shaozf1

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我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。
$ i+ p* e% Z. t& k0 V/ P) E我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：
; Z' v' k3 w9 W1 n5 I) i  Q  F( z/ b  D一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子
5 D7 \6 l  _4 |) V' F: r9 F7 m2 G; v二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨4 H0 e+ u' c' w% b1 s3 U- r7 Y
就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧" i& A7 U" ^0 S+ I+ C. A
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一、这个房子现在还要不要买5 G( n5 g8 K  L
二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
- D+ ^5 U( W4 r9 l三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服
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taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。3 j7 u! {* z( W; h
真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
4 a' ?, x/ {  @  D; I. w7 L
+ g+ f' i, ^) I$ J8 d/ D/ m8 q0 Y今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子- \: K  Z( n. ?) a. D$ F0 M

  u9 q8 o- n4 l2 C今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
: i+ s7 G) T% x  Q! W& v' E/ g0 P5 p6 D1 s/ z$ D
我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子
2 f6 F3 y, ?/ ~# ]. c9 V. G6 c" H$ I
丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

回复 shaozf1 的帖子) p$ y4 [5 i+ L2 m

7 b& b3 s- s% h* Z# s为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。& Z  y4 Y! _$ w/ Z" P- B/ R9 J

+ Z0 W. e- e$ A3 W: O6 `买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
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我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。
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宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

3 I* L+ I& }6 S. M- o" ?& Z: x从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到
4 k; Y& x; {! G- E* ]4 ~) g% Y另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件! z* R% i" M# D4 y4 F
还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校
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大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。0 c2 F$ T8 ]* [1 X0 {' e( z0 k

' b  U, W( b' M& W二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚6 ?  `9 K$ A( d. _* D2 I! [! L

: M' R' [) o/ H2 ^' Y/ u第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，
6 Z. O  Q6 E2 z貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1