shaozf1

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0 J- M+ l8 U4 V# P! v4 M我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。
2 S) [; ~, O) y- X我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：
) n9 [4 ?: Q( [+ F8 h; a一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子4 ?6 p/ E( j& V; k
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨
" `, c: N9 N8 [# R就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧
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一、这个房子现在还要不要买
  x6 s# `& B& K) z二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
% i+ e+ l6 p) s三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？  }& R6 `& z' [
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服) ~) l& \( {- C6 d6 m  m* L

taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。' S. J% c9 W( U+ f4 m/ Z
真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

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5 F. f" n. Z* Q. u& J; L. X* }4 l6 v8 v+ X% ?9 b$ @
今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子9 ^: |7 \3 Y$ e' w7 W9 d7 f- N0 z

, O+ P1 z! X& }; S6 F2 f今年九月之前买就不晚

shaozf1

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  C# P; P3 u+ F% ^& i8 ^  F% m: V' N
我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子! [; |, z# C8 C) o. g4 a3 e

8 Q/ g$ _: v  w6 E3 e- L3 T+ {0 V. Z丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

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1 U% i; O+ h+ N9 u" K
, X# r+ e: A6 ~; Q6 K为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。6 ^) Q) n6 N( @  Y, M% S# B
0 E% Q. T' R5 f
买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。9 _9 `; V8 ~% `$ j

  |4 h& K. B( P我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。6 b- ~/ Z3 E+ P& ]& T8 x4 K5 S

9 M+ s) Q, V" q7 Z) h

宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

5 r9 B+ y. q0 r1 C  X# w从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到
3 s9 k8 j8 Z0 E) S$ U另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件0 z6 C6 H5 s5 c' Y1 j- r% Q5 {
还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校$ b3 ]4 M/ f. Y. Y4 J

大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。- p$ W* h4 V0 [8 m+ E

! d% |  m, s- H2 m/ V' s二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚
2 }; J5 _* X9 f) B) _! g  J3 f  }/ n9 V7 f8 d8 j2 N& n
第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，
1 L; S1 l  B& |$ h' W貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1