iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园( b3 K: N' W( v5 Z( J( A8 z

, J3 w5 W+ u: I9 h( [# m好心动，可是存在几个问题：
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+ @2 Z. D8 C5 V$ {* @1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款. [8 ~4 G$ v3 M

; d$ G7 Y4 t  F% D* x2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
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3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售! a+ G( `( M7 k: }$ _2 m4 D1 r
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4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动7 Q& |! ?5 t! z' s

( L7 v1 ?. V/ ^( ?' R所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款1 P! ]3 B, Q! K  u, S. r7 l

$ O8 c, @3 O) M! t# C( y但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题
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$ Z1 X; O% _! Q有没有用别人名字买房的，说说你们的经验9 j( s; K5 t7 R; ~' d

+ d1 k: I: @3 e' j$ r% h3 \怎么做风险降到最低？
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. t6 j& [7 {5 k/ P7 T谢谢！在线等回复哦5 Z7 f9 |4 J2 ]. t
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小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的# \; Y" y' }- J4 ?5 o5 Q3 q

缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05   l2 ^' \, G3 {
也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

; E' ]7 q" L* K# o4 K# D
这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

回复 iloveubaby2013 的帖子& ]8 O; x% {% _! w5 p

; }2 l9 ?8 m4 Z3 k4 c/ o( u+ _亲戚如果很近的话，应该没问题$ k3 f7 V) @1 Q2 Q0 K) l

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
2 L7 N5 F" V. |$ t& C我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

6 R  d/ L) Q' w# O
非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

回复 iloveubaby2013 的帖子
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主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品& x0 O/ e: d2 s& ^: {
这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子
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我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小