小象嘟嘟

    话说史上最严厉的国五条细则并没有很好的抑制北京的房价有不有！

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    话说为了与新政赛跑国五条细则出台前购房出现小高潮，房价也跟着蹭蹭蹭的涨有不有！

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   新政落地，或失望或观望，房价不降反升，无论怎样，悬着的心也算是跟着落了地！

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    四月和煦的风吹绿了路边的风景，生活在继续，一切还是很美好滴！所以该买房的咱还得想办法买房。为了便于有购房需求的宝爸宝妈了解更多楼盘信息，小编俺决定身先士卒，一马当先，虽死犹生......呸呸呸！这话不吉利，就当俺没说。

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    既然咱决心出去踩盘，就得去一个性价比高的楼盘。小编经过多方打探，多种渠道搜集信息，综合各个方面对比，最终选择了房山一个4月20号即将开盘的楼盘——中国铁建●原香漫谷，听说看盘当天有特大惊喜，这可和了小编的口味儿，勾起了小编绝对的好奇心，到底是啥惊喜呢，咱就一起去瞧瞧吧！据说这次踩盘可是没白跑，收获还真是不少呢

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楼盘基本信息：

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楼盘名称	中国铁建·原香漫谷
房屋类型	/ i2 Y% v$ L5 q  [& `( }. Y 普通住宅、板塔结合、小高层、高层 毛坯 70年产权 ( T! W6 D$ z( J" V, ~5 m$ b2 m: v) I
地址	房山区城关街道兴东大街133号
均价	11500元/平米
开盘时间	2013年4月20日

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华丽丽的楼盘效果图咱先来一张：

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6 C* |: Y6 w7 v: a& e电梯来喽。。。
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搭电梯 看楼盘
交通路线	最近路线：六里桥倒公交917马各庄下车
楼盘信息	4.20日开盘，开盘有惊喜
	地形图和沙盘，9#、10#、11#楼在售
	户型图和样板间：中规中矩，南北通透
周边配套	房山三中，房山实验中学、大型商场一应俱全
楼盘优势劣势PK	价格最优势，地段最劣势
购房资格问题	外地人买房资格、北京人买房资格

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无敌懒猪猪

能买到吗？？

无敌懒猪猪

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

小象嘟嘟

现在不买房先要排号有号了才能选房！！

必须是排号的，呵呵，这个楼盘是4月20号开盘，现在可以先去办一张卡，貌似是交一万抵三万呢，开盘当天去排号机会还是挺大滴

小象嘟嘟

一、小编踩盘之交通路线
# u& n1 W, n0 A: w: `    小编本次所踩楼盘在房山，六环以外，为啥选这么偏远的楼盘呢，你懂得!
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    去之前小编先和楼盘销售沟通了一下，他告诉俺滴交通路线是酱紫滴：坐地铁到六里桥——换成917路公交车——马各庄站下车前行300米即到。小编不太放心，问了一下度娘，然后自作聪明决定坐地铁九号线换成房山线再倒公交，私下寻思地铁肯定比公交快啊。可是…可是…漫长的行程印证的毛爷爷的那句话：没有调查就没有发言权。# {" E% B* O$ N+ i! b

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5 m, v0 c& _0 ?0 A1 p$ D0 {    房山线地铁以老牛拉车的速度前行了近一个小时才终于到了终点站：苏庄站; A2 G8 @8 z! S9 f% a

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    还好出了地铁就找到了换成公交，上车后问过售票员大姐，说还要半个小时才能到达目的地，小编真后悔没早点出门啊。! v4 _+ K/ k( O

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; m2 q' ~3 s; f' c- f    终于下了车，前行了大概5分钟到了楼盘接待中心，小编长长嘘了一口气，来得还不算太晚，估摸了一下时间，从大望路到售楼处，用了整整两个半小时！$ b8 z! g% }: m! n& a

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) v6 o+ v: ]0 s小编先总结一下中国铁建●原香漫谷楼盘的交通路线，免得想去看房的宝妈找不到路：( s) r7 B7 z" T3 B8 G
路线：紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速，同时规划中的城铁燕房线也将在此设星城站通车。
: J/ n  b: M+ j9 X7 k  F公交：房31路、房32路、房38路、房41路、房47路、837路、836路、901路、917路等公交路线在饶乐府站下车即可。2 ^: m2 @8 P2 I3 m
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    在此先插一句，小编回去的时候听从了销售GG的建议，坐917路车到六里桥换成了9号线地铁，说实话，也没有想象中的那么节约时间，回到家已经是万家灯火了。, R+ l2 ]/ G6 I
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小右的春天

直播啊，坐等下文

小象嘟嘟

二、小编踩盘之楼盘信息8 z& }: [% z  G

  x$ w/ s) Q1 N2 [3 S    接下来重点来啦！各位看官千万不要错过哦，小编自认为这次踩的楼盘还是很有吸引力滴，如果小编足够富裕，说不定还真买来一套玩玩呢。不扯了，看下文：2 A% T1 g. n* @& _+ ?6 L

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. M  }" _- I: w1 N- Y, m* t' j1.开盘信息：4月20日开盘# ^9 t5 g3 [- x3 _$ j$ i
    走进接待中心，之前小编联系好的销售GG热情接待了一下本尊。见面第一件事就很自豪的介绍了一下他们4月20日开盘会有的盛况。还记得小编开篇提到的大惊喜吗？; |/ b- U  e" B* A1 o- u1 v
    开盘当日有抽奖活动，抽到的送出一套两居室的楼房！！！86平米全南两居室！！！当然，不是白送，还是需要买滴，不过只需要49万8，够具诱惑力吧！够有魄力吧！哈哈，不过只有一套噢，不知道这位幸运者会是谁呢？
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小象嘟嘟

2.地形图和沙盘
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销售GG先带小编看了地形图和沙盘：
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) ^# ]- _- J. ^. _    楼盘在六环以外，上图绿灯圈圈内的就是楼盘所在位置啦，从地图上可以开出，这个位置的交通路线还是可以滴，有两条高速路可以知道，京石高速和在建的京石二高速；销售GG介绍从市区开车到这里也就20分钟的事，准不准咱自个斟酌斟酌。
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听说规划中的城铁燕房线也会经过这里，到时候交通会更方便，不过小编对这个倒不是很敏感，因为来时房山线“老牛车”地铁已经坐的有些不耐烦了，何况这个还只是规划中的！啥时候建成通车还真不好说。
4 v% o* Q3 g0 p' i1 N; R7 h再看沙盘：  B& N& F' q7 F, u% f

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    中国铁建●原香漫谷共有四期工程，一期已经封顶，拿到了预售证，其中7#、8#楼已经售罄， 4月20号开盘的是9#、10#、11#楼盘。从沙盘的真个布局看，小区的规划还是不错滴。绿化用销售GG的一句话来描述就是力求达到“一季开花、四季常绿”，樱花、桃花都会是小区常见的风景，绿植覆盖率能达到50%。这个美好的愿望希望能美梦成真。
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5 l# X% e" t, l3 h6 N' I" ^    在售楼盘9#、10#、11#楼，其中9#楼户型为两室两厅一卫，面积有84平米和86平米两种，一共预售84平米的40套，86平米的80套，多数南北通透，房屋类型为板楼，毛坯房交房，一共20层，一梯两户。10#和11#为三室两厅一卫，面积有91平米和100平米两种，共90套，为两梯三户，也是毛坯交房。这三个楼的预计均价在11500万一平。小编虽然买不起，在看了这么多高价楼盘后，赶脚这个价格还是比较便宜的了。说到这儿，对房价有点儿小伤悲了。6 P; A- R# m. ]: S

12月19日牛妈

小编踩盘归来 11500万每平新房4.20日开盘    ,多了万字．

小象嘟嘟

回复 12月19日牛妈 的帖子
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谢谢牛妈提醒，已经改正了

治儿

这个价格到是很诱人的，只是俺没有资格买，顶上去。

wendy2011

小编辛苦喽

爱吃蛋糕

价格吸引。但太远了

懒鸟儿

不错 但是没有购房资格

南南滴娘子

价格，真是诱惑呀。
3 z) C, c% C9 y, G可惜，忒远了....- ^9 L! h5 D) e# c4 D
房山线的终点站下车，还要再换公交坐半小时...5 c( f+ u, J# _2 P9 `6 _  i
城里上班的伤不起啊~0 o+ b/ L' Y' b  G2 `
5点多下班，到家估计要8点多...早上出门是不是还要坐头班车啊？...# J" c3 S1 @( }8 u( _' y
不敢想了...2 a2 P6 Q- U: z7 j

慕容燕

说句实话，买房子还是要看位置，否则以后麻烦就出来了。这个房子是便宜，可是位置，唉，便宜还是有原因的

jasminepeking

看着挺诱人啊

guogle

这也太远啦！！

gaona0917

还是不便宜啊………………