房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)
& S/ ?  ~0 ?, t. ?( j) b4 T
7 @! r- o. b  D" e* @3 B( g! {& v1 j; F  Y
  【活动时间】
" |0 @. [% v3 b0 a  2013年8月6日-2013年8月31日
+ L) }$ T! X5 C: k7 g; _- [
( {' F) `6 j" Q  u) f5 _  【参与方式】& v( T, j7 _8 m* F. S9 k- e8 ~
  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
1 u/ L9 f5 I* E7 x* u! m/ O! _: [( c0 Y0 G
  【楼盘晒价】5 q" @6 `. x0 \8 a( n% ]+ @, o
  楼盘名:XX9 g6 d4 J* {( ?+ o) E# {1 r
  所在区:XX) D" Q, e6 D1 e
  购买时间或看房时间:XX
% X* R+ c2 {" }6 Y! v  楼层、户型、面积:XX
5 a( I; e( h# d, a( g- [  价格(单价和总价):XX" d3 K$ d* J, y, L( m8 K
  优惠:XX3 A0 g: U+ n- N- F
  学区:XX3 ^8 a' w" |( W- `2 T  l( M
  优点:XX
+ |  L) o- [- T8 e$ D  缺点:XX
4 }, {# R7 j; H! [5 N
- z/ w5 m; f( v4 E& x/ o
  【注意事项】
, B# B4 h" u4 Q* Q  1.请勿恶意抵毁楼盘。
$ T/ F2 r) z2 y8 Y. I& h  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。' [3 t) l8 o. t0 C
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  【活动奖励】/ c7 E0 c6 h, K3 @' `! D
   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!
$ p5 R- o. w+ E9 U9 b6 c' O) p0 _* w8 h0 i+ g& K. h' [
% l7 |5 W$ }+ V$ _7 e# q

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子
5 i; t! _0 r# `, C. V: L0 S: J! M0 b
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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368 
房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
8 @$ O3 N6 O0 e4 s  [6 R" }; l1 N回复 小象嘟嘟 的帖子
% E5 [. f9 A/ }: c2 U9 s
) e0 |) c% c; S, T* s, X最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...
5 N' r. {# o' S- l3 s
宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37
) \& h0 G8 O& t占楼  马上回来
$ h/ [. y4 K/ F$ x3 }
欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

点评

小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧8 v4 k4 x6 \9 A" [. k6 Q# u
楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚. m1 t3 t/ ~1 |) {9 P  w; `5 O$ \
所在区:海淀区
7 F" p; ~3 w+ E% `购买时间或看房时间:7月
. D. |: D* b5 G2 u" X; Y$ J: q- j楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层5 f. n  q2 D9 o4 \
价格(单价和总价):总价246w5 S$ d; M. H- I1 B, F$ U1 q6 C
学区:农科院附小的学区房
* {2 W9 ], _0 l; ^缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的
0 O" M# o/ T% i. H1 v; O( W楼盘名:太阳宫新纪家园- g" q3 r. }1 b. D& W0 y
所在区:朝阳区" C  I, G: }$ v3 L& n( H  t
购买时间或看房时间:2012年6月
# N& E) N. h. Y0 A单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右/ {( {; y4 A' p; p/ v5 \: y

0 [, I6 O/ s2 `* M( i5 r3 X优点:2 k( W8 f" Y7 R; F. ]) O+ G
1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;
8 Q, l% S+ B$ l7 M9 O' x2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等
% s( N  g1 ]" ~. u% E% Q
4 I! n: ~+ |& S$ ~. `$ ^缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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3891 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
" Y  ~' z( `$ w3 b- G楼盘名:双井富力城A区
- [" H; J* A/ m2 j4 k  所在区:朝阳& h$ H, X6 x! o$ D9 c( D& ^
  购买时间或看房时间:7-276 S! y: Z- q# X. j+ ~
  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米" V# c' ]( M& u, P
  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万/ O5 j2 Y0 a0 R: B/ Z1 o
  优惠:
$ Z$ e" I5 Z% c* w) m- ]; \0 E+ J  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学3 l3 d% f3 a3 _' l4 E
  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。) v7 m- z! r: e. f
  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子4 x( C- x+ K" Y. F% x, }

  h0 `% D0 z6 n2 Y: T哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

点评

司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑
* ]/ \: ~( v( ?2 ~; c. R8 i
6 P( w( Q) Z- J* ^7 I楼盘名:旭辉奥都
& X8 L+ s4 n; z2 B' E9 c  所在区:朝阳5 P. V1 S0 k5 R. U+ P
  购买时间或看房时间:正在卖。。。
: D, c0 H( f6 M- S; J0 j* S  S  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米1 u+ t$ K$ i' Z$ N3 B4 p! V6 ~
  价格(单价和总价):295万,税费不到3万
# Y- d: W5 j% N  优惠:4 Y; P1 y4 ~/ E$ C6 e8 P: S
  学区:无学区,周围一堆的分校
+ i/ p+ l' f9 q9 ?7 h  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。# u3 q' d& ^+ ]8 C* @/ L
  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
帖子
1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑 ( b0 T9 v. x5 G" S

5 E$ `* r7 J7 X4 k我写写卖房的感慨
, Z/ [9 r, f6 T/ ]
【楼盘晒价】( k2 o* G+ ?3 \6 ^
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

$ T6 d6 X5 S* s9 `购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
( |* c9 H9 s% J. S& G购买价格:不到6000
2 w6 \, k2 X  L! f8 v* b, S; o楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米
8 B9 i5 a' N4 N. c5 _7 B: N( X我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万
. l+ w8 q& H# T" c. t0 {  w3 y这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了+ X5 g; e- ~: M* O& t9 S4 W
房子租售比特别好,有5%。
/ V. k8 J* f& R0 ]5 N! G8 y我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!  w: r( R3 ]$ Q0 s" I0 N. B5 ]

! G& [* t% ?3 g9 q& ^6 N) S' R重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!
( y. }, D  O7 A. g8 U$ z
/ a7 ~) \; ~) V6 w5 b

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ) {1 {" O  b( u2 _$ l" Z
我写写卖房的感慨
2 c5 Z) w% |$ Y9 {, F9 C+ l【楼盘晒价】& q- V+ h0 J% h, [
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

% k! G$ H. P8 e1 `& s+ R可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买
( l. e; f9 S7 X! D; Q8 _2 v

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2000-12-05 
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534 
支持!。。。。。。。
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