小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）; q' k* ?+ N' r1 A/ n

) a. F% _0 k3 I. s6 e, \
4 J# ]+ a$ E& [3 a7 }. Q* l　　【活动时间】! r, \8 V7 @+ D3 n
　　2013年8月6日-2013年8月31日
: j8 C) j' i& w3 ?1 T% a5 R, t' d/ h" ?/ d. p, `9 _& }
　　【参与方式】  c# ~/ F- s/ ~  Z. C4 o9 x
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：6 x/ w* u1 q% I) N( k4 f/ j' g1 F/ p
& H  I; B& V4 g- \6 v2 r. c+ Y
　　【楼盘晒价】5 B  X; k. k) ~! \1 x. U, V2 a
　　楼盘名：XX3 c' T7 b# {* Z& \) d9 e) \* Q
　　所在区：XX+ [! R; R5 \- Q1 V% \8 E: g
　　购买时间或看房时间：XX* x1 P- n3 ]* j" o0 R% p; m+ {
　　楼层、户型、面积：XX
* _0 b; y* q! T( ^　　价格（单价和总价）：XX. I' D3 W) Y" B# [/ C/ Y
　　优惠：XX( o0 C- R; K! Q" C$ s3 Z$ i8 W
　　学区：XX: C% F: s+ x# q1 g' A7 |* q4 ]6 V
　　优点：XX
( q$ l5 Z, |& R6 E8 E' t. b: R　　缺点：XX  `8 s. e) E7 ^* j+ T
+ z7 G6 h! f) g  |( e, K9 |7 m
　　【注意事项】% V3 f3 l2 ~3 H. o: h$ [0 y( U
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。" M' u' b; b- _# f' U1 Z
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。, n, M  }, ^! i1 C& v0 ~$ M! I( y9 E
2 @# R* M( o& F. c: x* b
　　【活动奖励】# q) W& a0 j. i, S9 K9 A
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
3 s+ x0 H! Y9 y) |1 x5 y) x5 H! @6 D5 q5 U* b5 w% B- E" R( ^
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 # N; S, F# s9 s' I- o
回复 小象嘟嘟 的帖子# {! D0 ?' ], d: B. c

, n% j4 r; Z: O) G3 Y. m" m7 m) a. Q最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

. x; s5 r2 t6 T. L& ~
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 2 C* B2 ^" W- Y$ Q
占楼  马上回来

1 z- n6 @: Y/ J' T$ Q+ c
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
# N# V8 A& q* g  \楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚# J' i) h" ^; g/ F8 n2 }
所在区：海淀区! r7 f: |( ]! z/ e- H: N# M
购买时间或看房时间：7月
: `* {/ z1 s  @( _" K楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层9 a6 g( g/ t+ v- D6 A6 b1 `
价格（单价和总价）：总价246w$ G2 `9 T5 d& I/ c
学区：农科院附小的学区房1 U; {3 d7 L$ |) @
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
1 A, R$ U, ?* t楼盘名：太阳宫新纪家园
* W# ?  \1 C/ r& f所在区：朝阳区+ y2 L% X" i& g: ?
购买时间或看房时间：2012年6月
4 H. \4 Z/ S, c) B  x: [+ q. k: S单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
2 W* M  q/ y0 T+ C7 O1 ^6 `  ?4 T5 n& c. D' o2 _
优点：
4 w) J/ p( Z5 U# y) T9 N& c4 f1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
7 }. j% C( M$ h+ z( c( I$ ~3 ~2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
# L, ?7 {" ^% s( @0 S. W
- W8 O2 ]+ p  @1 G: E5 w缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
5 G) ]3 g$ [, V, V  |楼盘名：双井富力城A区
5 `/ x: e; i/ c8 q1 A# y& Q　　所在区：朝阳
8 a+ z  R2 z& n' f1 V　　购买时间或看房时间：7-27) p: M) @: G- @2 b- x+ i
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米2 A: q1 Y3 P( K3 Y# V1 m- B, C7 N
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万: K) ?& s2 ~  I2 V9 q6 g9 [- c
　　优惠：
, k! x) l6 d  I7 r' N9 W　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
( L) l, x( K5 {! e1 I　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
& O1 J+ C2 Y/ o2 k# C( N7 S　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
5 k& G% D- i& _5 T: k! F( r; a; _( o! z7 |$ O# t
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

/ t) }$ M- L% M2 Q% @6 P! H, g( x) p6 F3 I3 |5 t9 C
楼盘名：旭辉奥都9 S$ r; j  f$ L5 d( K7 ?% v  j# S5 U
　　所在区：朝阳/ b% S/ x: Z4 C7 Y5 X+ ^' g5 t
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。  W( V0 @9 B- a0 I
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米& R4 S$ A- T& o5 _% d4 b! i) r
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
6 ?* ?. E8 m& V4 u1 J! O  [0 j0 k　　优惠：: e  ^' F7 p2 q! y% h
　　学区：无学区，周围一堆的分校. ^; |+ ]  _9 j( ~
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。' A0 h. }  Z7 e8 Q
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

* d5 P! R" T4 J6 F/ d% q. E2 d' b% N" S0 U
我写写卖房的感慨
( k6 [' O4 m- x5 [3 s【楼盘晒价】1 x/ |0 ?) @, V. z# N' L0 G
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳! U  a5 A7 l$ c& f( e" v8 [. B
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套$ n, |! h, n9 O  Z9 F
购买价格：不到6000
( x4 t( Y. l! n* y" m4 C楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米. X( M* z4 Q% A0 H1 P- t
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
8 b6 B  v+ X, \8 v& P8 k2 p这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了" u: T- P" i! ^6 H3 U: _$ G& x6 ~
房子租售比特别好，有5%。
! U9 ]5 U0 Q* ?% J- ?我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！  @, ?: c, y' @: m

/ k* {9 \! G& k% e重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
7 f5 ], y  d) K' C
3 M! C, ]3 @+ n. h  m. r0 e

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 0 B  M2 ~0 p! g% k
我写写卖房的感慨
/ h" ^1 q' a3 u, K  e. [0 I【楼盘晒价】
$ i4 X+ ~: ~! @/ ^0 U' u' S! k1 j楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

& q' V, C7 L, H- @/ l6 P. h9 x
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买4 ~* P8 T: ?( z. \

nn18

支持！。。。。。。。