小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）" I* O* r# \  ]: n

0 \! X- ^; z. o" E+ d- m: ^- S( h: e5 S' j  v. T
　　【活动时间】
0 Z) q7 E9 R* X: e. R4 t2 q& ^& a　　2013年8月6日-2013年8月31日; a. W. o0 ^9 a( U1 n

; H6 ?9 d2 `/ j/ q9 E　　【参与方式】
& {' ^, v  a8 |) c9 u0 H　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：" t+ Z" z. p, ?, J. Y
5 M" G) K' w1 {, L7 P, @- h
　　【楼盘晒价】
% a! E! y. J8 o) s1 D　　楼盘名：XX4 |% P* V$ |8 N9 v3 W3 H
　　所在区：XX/ e' q& m9 E, u5 y' J3 S
　　购买时间或看房时间：XX' n+ w, ~, W9 f: w" s* x9 a$ M% \
　　楼层、户型、面积：XX
. G+ _+ C) A9 [9 b. f　　价格（单价和总价）：XX! y( Y" V9 |, R' V% a7 n2 ]7 A6 u
　　优惠：XX
( ?0 S1 t( I/ c　　学区：XX
3 \3 f7 q2 D5 J; b; I* P: `% I$ m　　优点：XX+ c9 H2 `( d. v6 a
　　缺点：XX
5 m: [0 R: X3 Q# J2 s* r% H" V9 @3 f9 G. [' [* f9 l3 K4 a- p  `( z
　　【注意事项】4 p" y7 l% R3 l
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。, @1 ^/ |1 f! p% ]- p
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
2 x# x! O, V8 I2 X0 \
- ^$ P0 A& e6 ?2 g3 W　　【活动奖励】! c, T/ P2 A7 L4 i
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！, ^: w" p5 \2 X2 A7 x2 j+ N
; ~7 [2 y& X/ b3 [6 c

2 a& m. G: |! W& [  S% L3 r4 q2 b0 K

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子+ D  D! U" r0 ~7 B1 \0 d9 P
& H0 d6 f$ ?/ h6 i7 P/ v" M
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 # `8 d5 u7 C% R- _' i
回复 小象嘟嘟 的帖子" f1 i% D8 V: k7 {

% Z* l4 x- w( u& u/ b+ y" ^最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

- e- |" u! {' c' B
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 7 ^6 J/ K, q- P  @
占楼  马上回来

# S  _+ T. S$ ?8 a3 p) z, i0 i3 d欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧1 c6 o, c3 @7 E
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚. _! L5 N9 C% }% T3 J
所在区：海淀区$ x$ ~- N. d& m
购买时间或看房时间：7月6 d. y" q$ x* i1 @
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层( m! p: s2 P2 e/ l, n  x
价格（单价和总价）：总价246w
& ?9 M/ v1 e& w& f* T  d学区：农科院附小的学区房/ Z# r" F2 U" `  ~" C# O6 y
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的! ]/ C& h4 B1 y8 e
楼盘名：太阳宫新纪家园
) H; |' `# W7 D* v* t( f, \所在区：朝阳区. b! m4 P# \# D( }7 ~4 M4 r$ I  S
购买时间或看房时间：2012年6月. A# K- |, x( t. l, d- _
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右* h4 D: l3 W# V+ M4 J
, |- v  B1 ^0 p8 e9 E
优点：$ ^  V# T  w* z6 c- e
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
; N/ H5 D8 N* O; d" k% c$ f2 e# g2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等' m0 b+ C5 C& A3 S& n  k5 n- x
* [2 S( t' N2 P% I9 b  T3 v8 @7 z
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
% p( N$ r2 c  f- }( i: M楼盘名：双井富力城A区
+ l# {% l2 q  u& Q. k/ j　　所在区：朝阳
$ Z- A( p5 ^& Y& [) I) D　　购买时间或看房时间：7-27
& C- G8 O. V3 x. C2 }8 B　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米" D0 E; q6 G' R* y% J
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
7 n( \: p2 n# Z, R( p$ C; U$ m　　优惠：
2 f- q9 l; S- a# [　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学! Y; L7 Y1 C. w+ F2 B; x
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。% \. V, y% T; n) ]5 f3 a
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子# O& r" o1 ~% z8 c$ w1 {
! m- \, i4 `+ k& L% {6 X; N8 N0 W
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

5 m  a8 r0 _7 i' |6 `; Y

$ m' F8 ?& z( v1 w楼盘名：旭辉奥都
! s$ o. ?5 W* P# x$ P4 S　　所在区：朝阳$ K( v1 N2 u' ?7 ?* f5 r& L3 `
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。# l% Z' J2 Q+ H$ [8 M- [& k
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米. }5 x7 t8 k$ ~# ?* l& F# }! t
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万6 H+ j5 |8 v# {( @- A0 {
　　优惠：
7 r* Z; v' f8 f2 W: l　　学区：无学区，周围一堆的分校
$ P0 `9 P7 |# x2 [$ U5 G5 u) }　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
2 G5 K/ }4 S* d6 [　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

6 O% v1 _4 f/ }/ V: m2 C
+ G8 n2 q* D) m# z) b我写写卖房的感慨
9 G2 t3 C2 H1 w: n【楼盘晒价】. w, Y; T) `) ?3 l
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳7 o8 O' `- o* o- i8 @) y8 p0 V! V
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
$ @: w& i2 o5 S% y5 R购买价格：不到60009 B9 W+ q/ }' k3 z0 _7 o$ L
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
0 S- @0 I1 Z' x. Y- }  N  W我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
- v6 b$ Z) a9 ]( f2 Y; G5 i这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
( q- T- [. O1 o; {) O  B房子租售比特别好，有5%。4 N1 |8 i) F" }, @
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！3 Q+ U/ F/ A$ W1 _" H
8 h  q/ L# h/ ?7 n0 w3 i
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！' X% u# ~4 W8 v" j+ C
* M% e  j. M0 l* D! Z

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
. {, }$ W4 y( y" V我写写卖房的感慨
( B3 a. y# w' e, G9 g6 l【楼盘晒价】. T1 `2 B, M. m# k  h. [( m0 |: o$ u
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

' n+ }+ \# T4 ?2 B; j可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
  z2 `& L7 s$ D; Z' ?; h% ^. b$ Z

nn18

支持！。。。。。。。