小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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% F& h, m3 t# @, s; ?　　【活动时间】! `! G& v* u& u
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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  B7 \- D9 c8 ]2 d* T9 Z5 W3 E; H　　【参与方式】
5 {7 C2 q/ e) d  M! g, {　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
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　　【楼盘晒价】0 h( g: L2 d* i2 D: n1 z0 W1 I2 i
　　楼盘名：XX9 V; i1 N3 s- t7 a5 N
　　所在区：XX0 ^' e2 p: z/ {
　　购买时间或看房时间：XX" e( w; ~* K& o* d) a7 m
　　楼层、户型、面积：XX
' z+ E7 z; r; l) z: t. ^3 s; L　　价格（单价和总价）：XX( K) N1 _2 }+ c3 u5 u
　　优惠：XX
( _/ ?! ]+ b7 G　　学区：XX7 {$ K/ F* \5 [7 N
　　优点：XX
* W. D( D8 u: a$ R9 j　　缺点：XX
) j, U8 ~0 _. n0 g
% U5 j& f. b" M: ?　　【注意事项】
( n- @/ X3 x8 }% B; D) E4 c　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
1 f6 ], D. o3 J6 I" g7 n# N　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。* d# x7 @: z: c
. \/ T" c4 I  o$ ]3 c
　　【活动奖励】6 p+ U% T4 o. Q) t, O
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
7 v' q1 |- @+ H. f% g2 H) ]+ p6 M  {1 Y- N: O; ]5 `. i
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
7 D  v8 ]) Y# [) I, ~( g' W' M回复 小象嘟嘟 的帖子5 @, I! v( b' v4 Y

. f5 n& T2 L' \1 C$ ]. A最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

, \9 @# ~3 e, ]4 y# U
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
6 h4 m$ J$ d3 G占楼  马上回来

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欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧. L  n, F- t/ v" l$ i# M
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚7 T4 Q2 D: E2 J' ^! J
所在区：海淀区! W# R" y* U8 c& [- q& R
购买时间或看房时间：7月
7 v* K7 d+ s1 ~4 T: q) V楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
5 Q$ n, f: h8 o6 `4 t价格（单价和总价）：总价246w
( x! b  j) p$ H5 B5 I0 N学区：农科院附小的学区房  @6 C, T* k# }+ Y8 k
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的+ U, w2 J# }# N# d: ~
楼盘名：太阳宫新纪家园3 T0 ?9 j4 w& m7 r1 _6 A2 i
所在区：朝阳区
$ c- H; q) D0 M5 W% ^购买时间或看房时间：2012年6月/ \' y/ Q8 Y  X& R
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右5 H+ ~3 }6 c3 l
2 U& l/ M5 U, H! r( d
优点：& R+ K( z4 U9 B( B1 z1 _' S- L% `
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；( N; K( I3 Q/ @
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等* f# ~( @7 f3 z# p$ o" I
$ D/ B4 q1 E$ Y5 u, x
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房- ?: F/ l0 Z5 J- c& i
楼盘名：双井富力城A区
' I  _6 W+ \6 b6 _' t　　所在区：朝阳3 ^0 s- V; G( c) ^. m
　　购买时间或看房时间：7-272 t7 t+ K! e! t- K0 R0 g* s
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
- T" O3 X! M6 R7 F  [( b　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万: O. M3 ~+ L- v2 m$ ^0 f5 r0 V
　　优惠：
4 W/ z. g) [& R9 _; C2 p　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
5 v( M3 k4 t, [. ]$ d6 C　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。8 j/ n* n" ^* I! F
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
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% l: H/ ^" k, E7 Q: |哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

% F' O, A; X# e3 S' c& U( D) G' @# m2 b
楼盘名：旭辉奥都
# S# e$ V! t3 k0 T9 Z　　所在区：朝阳% s; I0 \! M2 n) x# b; R
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。# p1 W9 _/ L' p' w5 g
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
9 v9 t% u1 R, C/ k/ \2 }　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万9 n/ s0 p% V/ L( k2 m
　　优惠：
/ P$ _  }( i, J- v, X2 T　　学区：无学区，周围一堆的分校
# u# F6 N, O5 ]8 i7 G0 V　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
$ u+ l& _, a8 T　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

# W7 G  x7 c! I9 s9 m1 n
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我写写卖房的感慨- ^4 o( ^; g" M& }2 t8 p
【楼盘晒价】
1 j9 B" j/ ?% w$ r( \, h' y( D* S楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳* Q4 i  C. y3 R/ X5 S0 p9 A4 n: t
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套7 }. P1 E9 f# A/ Q6 i/ C. i
购买价格：不到6000
4 @+ ~4 e6 n  R' H楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
. G: K" p3 ]' s4 C4 i: N2 f( d我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万3 G3 t/ B2 y/ F, ]4 `
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
6 L- q2 J! t# w; R8 }2 U/ h房子租售比特别好，有5%。: g0 C  e. q- I2 k2 h# i, s+ _
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
8 q& m+ H5 j' Q
/ ]% G9 q( a/ s  b0 ^重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！( u# X. m! z7 A; z
4 ?/ a; h$ ^; ], v* S# L* U+ @

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
, |. _! r2 Z. ]# E我写写卖房的感慨
, i5 _8 E! I1 t【楼盘晒价】
% a, C: E! \- z  `5 `' P5 E, f楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

# P! |$ m  J( X/ X$ `) R可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。