小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）7 f4 t1 P8 T  V, d$ @- d

5 d7 \! V3 ~0 D6 F* n$ Y; B
$ }: M1 v2 T  U1 o4 x  P　　【活动时间】
: B5 n+ c' r0 [　　2013年8月6日-2013年8月31日- `" z: ]/ Y2 q& r4 {

8 G. N$ }7 `0 T# f　　【参与方式】
3 \$ u9 `* d$ W0 ^' A　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：7 p4 J; ]+ c, l# c$ g) e

% D% u  M, a' n  v) e. E4 e9 {　　【楼盘晒价】  _* _# e3 l& m% ^' W, {
　　楼盘名：XX5 u- j, z+ d  v
　　所在区：XX
# H" d, T+ k8 Y4 @　　购买时间或看房时间：XX: c0 L4 [) t: d, e, @. V5 F$ T
　　楼层、户型、面积：XX
! Q- v0 O7 c# ]7 g- ?& C! O$ r8 O. b9 v　　价格（单价和总价）：XX
4 v% ]$ x  d2 G# Z# \　　优惠：XX
! k' L+ y# n/ B: R& L2 t% q　　学区：XX0 h3 c/ i  ]2 J1 U& e3 c
　　优点：XX
+ Q4 r' T8 Z5 Z  Z' S2 l& Y% b　　缺点：XX
9 y/ ]; q2 z" k2 N  X; q/ r7 ~: Z) a4 K, \/ m- d
　　【注意事项】( U: O* k  N1 k* V
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
5 z) C+ y! ?9 u9 l3 G" c* K　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。, F* Q! H+ U9 c! p: ^0 w) k

) t8 b; b! i1 V; W9 y　　【活动奖励】
  w9 N/ \+ N, ?" p0 P( B/ S　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
3 \0 I5 y7 W2 R1 B* Q: M& q, s9 H7 q& U

/ o) k2 i3 l# Q/ N0 @) B( M

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
- N5 G7 a4 \1 @) C/ I+ Q: Q$ I2 A0 s9 ]5 V5 ~1 S1 W% X, k7 W
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
5 K: l  @; n' v回复 小象嘟嘟 的帖子
) A4 o# _, B1 ~) J
$ p' E$ E, ], u" A+ [: T最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

  ~2 y( S1 J, O; I2 u, g# }宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 6 t! n$ J) x& d+ T+ t! p6 G% X
占楼  马上回来

; [5 w* L4 k- l$ @' a, T; ^欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
+ W9 F/ `. H0 f+ I. ?- F# c, P楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
1 }4 _% U7 d1 t- B6 y! T! N所在区：海淀区, }: \& L* ]& O+ ?; W
购买时间或看房时间：7月( j. e, C# J( P  j* p' ?
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层) C  Y/ ]* z! s- \9 ]) ?
价格（单价和总价）：总价246w
1 R  }- w) N: |学区：农科院附小的学区房% w, V" n( q1 W9 w
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
7 U& \, ^" z* E  Q楼盘名：太阳宫新纪家园
8 G9 Y, G( P; f所在区：朝阳区: ?; N) {$ l- P: R  K% m
购买时间或看房时间：2012年6月+ _$ N5 N) g5 \+ l8 [( g& V: K6 @
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
& Y9 Q9 ?0 T7 W7 h& P: O. X4 M% y, O( U1 r' B+ G; l
优点：3 B% a2 r( D% v6 m
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；2 L5 ~4 a& ?4 s" }& c' \- N
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等) y  \9 ~2 W, ~  ^) t& ^7 A
0 C1 H4 R: a% C9 V
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
& O: X/ |" q! j# b, {$ o  y( _- f- ]- z楼盘名：双井富力城A区7 V2 [$ Z" j. w
　　所在区：朝阳
, w2 E# d, f$ f　　购买时间或看房时间：7-273 n' p! k& L; K: U
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
% ^8 F$ @7 i0 O  R" W+ S　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
5 C% d/ L( ?& G: X" l4 q　　优惠：
. j/ p9 g: S$ S# x; i8 }　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
* e3 D3 j8 n) O: n3 Q( O6 j　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
# M+ R9 y0 u) |' Z7 f　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
1 |7 d. R& P& l' y+ c% l& q* B5 g  \( t5 k, h: T4 F+ r
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

8 {. ?5 e0 I# n3 B
& G/ _, j1 \0 i/ t  G
楼盘名：旭辉奥都
7 g$ b; L5 j9 d0 Y  a$ w# x7 n( L　　所在区：朝阳
( ^; O) K  P2 ]- \8 z　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
( B3 v  P) n6 ^$ _　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
  N3 a. X# y6 I$ W/ ?6 B( p　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
: n5 _8 y; h0 U& c　　优惠：9 k! y8 e, g& U8 U1 I; m
　　学区：无学区，周围一堆的分校+ L, p* X8 ]% y6 I8 _5 O
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
, f3 e! x1 u, U6 k1 C! m　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

: J% P* L& u9 z. ~1 f
: g# n) E  e) |8 J& y! w
我写写卖房的感慨
) j- z/ g" ]& [, q  o! _6 ^( \【楼盘晒价】
/ H4 a* k  f2 L4 v楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
/ N) G7 y+ A5 Q# [+ _购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套5 a3 j6 e0 X. i1 [- [
购买价格：不到6000
4 a" |; M! k5 c. X楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米1 M/ `2 }2 b4 \& M7 g5 n
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万9 d9 Q6 T# o+ I) Y, O4 j
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
: o$ u, o  z/ s9 E房子租售比特别好，有5%。# D' V$ F0 r3 e4 L' K* [
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
5 e0 Z) I' `$ M4 U) I5 b1 h
5 {& a* \0 C8 B* ?' z重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！. l$ y0 A/ c+ N# P/ a: {

9 O# [: d& j" S$ `( y3 ?

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
2 T3 {/ a5 \) n5 b3 f我写写卖房的感慨
8 t: g+ u" _" Y4 T【楼盘晒价】% a% |7 U3 e& U$ S3 C
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

  w* d; v0 X+ R! ]2 w( p0 T0 F
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
! w4 F- I0 Y& M4 W* r+ b) [

nn18

支持！。。。。。。。