小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）6 `. v3 ], W5 h) i, E; \& K  \5 b( L  F
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　　【活动时间】
' d( ?; K4 W4 D: {, I　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【参与方式】+ C7 @4 f4 Q9 [6 {$ D' Z
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：" s. Z: B# W% r. P- t' p/ @
9 y' h( W/ g  [7 M- ?: E) q
　　【楼盘晒价】
  c! v. u' I  z( J& U  x9 ]　　楼盘名：XX, ~3 o4 i$ O2 b* [9 B: S6 ^+ e
　　所在区：XX) E* h9 R6 z, j/ _8 \' Q! P6 r
　　购买时间或看房时间：XX/ d) I* b' `! S1 J6 h, L( k
　　楼层、户型、面积：XX* s* w/ S; q" I
　　价格（单价和总价）：XX* ^1 P, l- c1 J0 Y6 w
　　优惠：XX
- \: ]4 x) H' y4 i　　学区：XX' t2 m. B! L: I5 @4 o
　　优点：XX
, p' f4 r  U2 @. w　　缺点：XX6 y/ s- }  c0 R# |& S! j1 ]

; u+ l6 J% D  j1 j　　【注意事项】  Q5 ]! V( e# B, G- P! s0 z- _
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。0 d; K. \+ e9 {3 x9 L* R
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。' H7 |8 X$ [1 z0 A1 E

8 ~/ k, E8 Y& T　　【活动奖励】
2 g. H6 A. g/ m( \$ P* Z' o　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！$ f) @$ s/ u$ m, C6 v( ]% c

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
4 t; V! i8 q  \
- J" p" [0 t7 m2 a1 i最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 7 J: Z$ r; @/ r# S0 ?1 W5 V
回复 小象嘟嘟 的帖子
, H; }! _' F; b
7 j$ @* ~; b( H0 O- ^1 z# J: b. D最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

( M3 O& |) P& n
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
; y1 `( S. e5 z; A* c/ X8 O占楼  马上回来

7 ~0 P$ E1 p! y) |  Z) X欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
) e+ U) t2 G( q" A6 p楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
8 Y* w$ H3 {2 J0 \; h4 U+ V所在区：海淀区3 t$ h" r: G: n( f
购买时间或看房时间：7月
) P% r# q, F6 H: p1 \/ e楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层1 z! A% y  e- M9 N2 e
价格（单价和总价）：总价246w; E. ^9 n$ f+ i4 C
学区：农科院附小的学区房3 v' y+ {% h" a0 G2 ]
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
% ?; ^5 ~/ B1 ?7 U& \1 J3 y; x7 J8 x楼盘名：太阳宫新纪家园4 S* z1 R( F. E# s' K# l  U8 S
所在区：朝阳区# Q% B+ U: v& F) q! x
购买时间或看房时间：2012年6月
, ]) e, g& H) |8 L. i单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
3 ]) i3 M8 ]/ `" Z: D" e$ E
, \6 f/ R! h! E* P  d优点：
1 ~3 h( F! q) f+ P" Z1 Y$ l, v1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
+ b# x( F* a7 b+ w4 g% {  G1 D2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
1 @8 [9 Q, L) ~/ a# q8 z$ H" a5 u$ Z+ ?  r, r$ C( D5 O4 a
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房- @1 o1 K) G9 e
楼盘名：双井富力城A区
# u( g5 X4 H- A% v0 P　　所在区：朝阳, e; N' Y( {2 z
　　购买时间或看房时间：7-277 P4 k4 L$ ~- R, z$ @' A
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米( s7 M4 G% K* q$ u' N  R) a
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
6 L0 t7 V' J8 I# x2 K7 C5 R　　优惠：
5 l) W: n2 M2 p+ {; I　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
* ~; l1 W& [0 V: R. Y8 y　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
+ C( W8 {& L' O( g　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子$ |# I. y8 o) ^/ V

! w! s7 P% H! O& D) `& l# ]7 N哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

7 n! A# l3 G; Y' c8 P
3 Q; \7 S5 ^' `' s; k( L9 O$ B- {
楼盘名：旭辉奥都
7 W$ K( ], b8 g0 B! M& U　　所在区：朝阳
; \0 R1 z) r9 v: K( t　　购买时间或看房时间：正在卖。。。& `9 s" v4 X5 W- a( L
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米: D* U7 g& |  L! u/ w
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
5 p( Y3 J6 d# f5 T8 w7 O, K　　优惠：  l1 g* \- C6 ?
　　学区：无学区，周围一堆的分校, P$ G+ c9 C3 r3 q1 j
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。; z( G% B, Y; Q1 F. \
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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我写写卖房的感慨2 D" k! l7 Q7 g4 |) j* b( a
【楼盘晒价】. b& P  N: P% u- t  X
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
  B+ y% R8 \) E购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
9 M3 J# V, N- P' X9 e  v/ m购买价格：不到6000
( z( |/ {3 h$ T2 I+ r1 C4 ~( b楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
" A, B9 v8 t$ T) p' ]我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
+ H+ F( }( i3 U% {0 Y8 s; \这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了1 m1 S. G7 f9 Z2 U8 r; L
房子租售比特别好，有5%。( y5 _9 h& g1 n4 g! s/ z- Y% A
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！: i7 g, ]" m1 L( H% {
( W% B/ ~  U' K) S5 b
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
1 U8 d! i1 O0 {- J0 A$ v, `( I5 M2 N6 j# L6 I! \

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 * P  D+ L7 V, o1 y9 \
我写写卖房的感慨
2 |- ~1 h0 J" F3 D; r/ t【楼盘晒价】
* @+ c; D; J2 _1 k  ^+ a% l6 M" M: C楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买+ V( x1 _. t- p$ Y1 n

nn18

支持！。。。。。。。