小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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" O9 P4 t  z  x' S# t　　【活动时间】/ l; @, U( p  O0 a- O5 s
　　2013年8月6日-2013年8月31日3 V# G1 l0 H! c. q# h

4 f4 r0 ]! _/ D4 N! y6 M　　【参与方式】
, `- r. C1 u# B) s　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：! D1 Q& ~) ~7 e' L1 e2 N2 V# W! ~
2 K2 A) l0 W+ Z. d' |
　　【楼盘晒价】# m+ |( E* s7 l
　　楼盘名：XX
5 ]1 n% M8 d" R9 O; P; j2 w　　所在区：XX
7 g3 K' o& w8 _( L/ P0 q/ I　　购买时间或看房时间：XX, @' G2 |3 H' p) p* |" n; V
　　楼层、户型、面积：XX8 i+ B9 \/ K/ e- _
　　价格（单价和总价）：XX- R, H% O. Z# q! R. j
　　优惠：XX
' I$ ]) T( o0 l$ R7 D, B. z9 r　　学区：XX* {4 N& S3 m5 S
　　优点：XX
; p2 h7 \6 z) h1 m: C: r$ o　　缺点：XX
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' D7 I& _# T2 P; r* `　　【注意事项】
. u% \+ N$ [: t! ~" }% a+ g9 L　　1.请勿恶意抵毁楼盘。2 I9 L# t/ |$ L" S- J, r6 V
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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7 R# g/ q! {9 o5 w' f  r　　【活动奖励】6 f. c+ g0 |/ t/ H) r
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！* g; d+ q1 B; |4 z

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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子- c% z8 C# g* D+ V2 G

/ n% `* a" ]6 b: I最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 . x6 F5 S8 w. B" ^8 q- i: D' A1 i
回复 小象嘟嘟 的帖子
% i# f& G! ]% [* ]9 {% ~' F+ v) z  C; Q* @
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

6 y6 Z  Z# Z1 q) k( Z3 v
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 . i8 b6 C1 o/ {6 q$ {7 C6 G8 g
占楼  马上回来

0 F6 M) \- L7 y; p% G
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
- j# m- @' y* |4 i0 o楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚$ O, v' w8 P/ c
所在区：海淀区  g% a* L8 {5 N- h1 D7 H
购买时间或看房时间：7月
; S/ H6 E8 ^$ o2 T% C5 K# M楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
9 K0 M' [1 ]5 d6 k1 L; J价格（单价和总价）：总价246w0 G# @5 }# T% _0 W; y; l0 ?; _2 o
学区：农科院附小的学区房
- o3 D6 g6 ~/ b缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的. J" C0 e: v! P4 q  R9 V& ~! Z
楼盘名：太阳宫新纪家园
- Q, [  \  K2 F5 t5 i' S3 G* }& \# P所在区：朝阳区
; v7 Y0 S. _6 @3 p9 s0 @购买时间或看房时间：2012年6月
; f! T! K. b* t% {3 ~1 {5 O单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
9 G+ l. O0 F& ]/ f" g
2 S: V5 G- t' F4 M7 W$ b! C- h优点：
) d; H% u: _7 Q! E, h+ x- p1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
$ U2 |+ C9 h* t) D! F2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
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3 Z* {1 u! A+ P, d3 {9 a$ b7 l2 V缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房5 m  O* V" Z$ f9 L. R9 Z
楼盘名：双井富力城A区
+ P2 q" F# O1 M　　所在区：朝阳2 f& b0 V  V7 @1 M# a' A0 E3 k
　　购买时间或看房时间：7-27$ {9 v+ V1 b$ L' v
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
7 ]7 d# i- y3 M/ Y# n　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
( A" f$ ?+ X9 a/ h8 Y( x　　优惠：
& s' j' A' y  W9 P; ?. b/ F" L0 L　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
* I1 F" y- H& x/ f/ Y, i　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
8 N* f4 t/ G! I/ H0 R$ |　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子
% c+ l$ H" L) N$ r" t4 Y: S. Z- c, A% E/ w. C0 R# M
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

& K6 h5 S1 X7 D+ V  u' Q
$ _' z/ R- C& R: p8 ~  M楼盘名：旭辉奥都
! X2 ~; [" t2 ?/ E8 R: @! U　　所在区：朝阳
- r; A; \: N9 e& k　　购买时间或看房时间：正在卖。。。; L2 l# v2 a& f
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
! {6 b3 R$ s, [( X　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
7 g0 w- N* B8 t; }　　优惠：$ J' S% f: |0 Y
　　学区：无学区，周围一堆的分校/ {. Q7 Q+ P$ s5 y7 N0 b  \
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。5 \2 r1 P5 |/ [* L
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

2 d" }. A' z3 g& O7 B

8 d* ~# m) Q$ d+ `  L我写写卖房的感慨* W( b  \4 Z# y' L& T* c' K
【楼盘晒价】& p) S* a( C5 @  ?: M
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
! _( |* d8 S4 I# v; O; [! ?7 B购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套3 P. |" f  w! J" q) X, c( c# u
购买价格：不到6000
6 g5 j; S! w1 `1 ]" R' ?% y6 r楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米4 ^: l3 v% }0 K, r% p6 S
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万# N+ v2 f4 _" G* \  u: s6 v
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
4 d* ~9 G! T5 i! c& t+ |. l% q房子租售比特别好，有5%。5 o# x& B/ u  s2 J1 D
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！; U' ]& W; I2 C) k7 E- X  w9 m7 e
% f# D6 g1 j3 i6 ~, O$ H% j
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
) B% _9 |# I6 L
- k+ W8 h9 C/ I6 P4 l

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
% I, p$ O( c* E0 F  H, d5 i( w我写写卖房的感慨
) @" w! b. b! ~! [3 n【楼盘晒价】) a. N+ y( G# U& v4 B
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

6 t/ }: e' M5 ]* [" S' \5 z
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
+ V" i8 r1 m" n

nn18

支持！。。。。。。。