小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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7 H5 B9 C* q. o( W( B3 C　　【活动时间】) h) D1 [; C+ b+ x# k1 X6 d& b. m
　　2013年8月6日-2013年8月31日$ S' d, p/ g" f+ B# @  G: f

$ N9 F- M5 ]6 U　　【参与方式】
" h$ L% k/ j0 h* s: J8 E! f, y) H! T- B　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：5 V% n, `, i9 ?; j  t* K6 @
( Y4 n, u- o7 Q& E. \$ |
　　【楼盘晒价】
; @+ H% q) U8 o4 ^$ u3 g　　楼盘名：XX, `- Q3 I' R8 L7 h* j. K
　　所在区：XX
/ E0 D8 V, r# T. O0 ?　　购买时间或看房时间：XX9 K! A. Z- A7 X1 E5 B4 u1 s
　　楼层、户型、面积：XX
9 [& j- N& C" m# e7 b  y　　价格（单价和总价）：XX8 @9 N$ e: H1 D; o! \
　　优惠：XX
& J& b, B4 O4 [& \* t( K　　学区：XX
* d6 _8 k( N' ~4 T' j4 w  l; |5 l　　优点：XX
0 i. J) I9 Q+ N* W! M3 T7 z& `- a6 o　　缺点：XX
$ _; V7 X9 C  s. A# u/ D* A
5 X" J3 O$ S) g3 k; U# k1 {+ u, J　　【注意事项】2 C% L* I/ ^% t: G- D4 v
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
2 e. Q' M3 C# `4 v# \+ j- J1 X　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。- U- p: ~9 v3 C' A
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　　【活动奖励】3 C! ?- b/ H0 O. f' |
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！0 o, W/ w( v, b4 R

: D- A4 `  z7 T3 s# o% Q7 Y

" d( G" [7 d: W" W2 q

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子, B2 w/ a8 A. k

7 R# [) j( ?8 I% x% N最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 5 {0 ~7 j$ z3 r* e; l1 s  r
回复 小象嘟嘟 的帖子
: x$ @3 I  N( g7 p3 I" ?4 p* S9 M, f2 D  W
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

' o* T' t( |7 Z8 c$ [
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 - V" x5 S8 @8 K) @3 ?0 R
占楼  马上回来

$ e+ J) y' i7 q: h* H8 i- h欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧% M0 ?7 I3 b- ^" l1 `0 K
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
5 x4 i7 O2 H+ m* a" Y9 k3 v" _所在区：海淀区
' ^5 L, [" f! Z5 D& v购买时间或看房时间：7月$ O$ ~- `' e, n5 j
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
; ]# C9 N5 h* F  S+ B- r6 V价格（单价和总价）：总价246w
. z1 z, l+ [) D- \学区：农科院附小的学区房
8 _2 n1 l7 \$ f, l- s" K缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
  ^, |8 w6 _. T. O楼盘名：太阳宫新纪家园
; M  s! q$ D$ n5 X8 b6 X所在区：朝阳区
1 |) g& H4 `- J/ [7 h购买时间或看房时间：2012年6月# j, b6 e7 R; R
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右8 D3 B) }, ^& p9 I7 t8 y

, l$ `! f5 S  B' v6 D* e' h4 [6 m优点：
) u+ [) C" @" I1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；' a& Q2 ^, p7 D  L4 [( e$ |
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等3 Y$ e% z, v4 X; y

/ X4 r6 Y5 D8 k. g" e; g# d' C3 w& J  z缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房5 d4 `' N( \1 r# I7 A( z
楼盘名：双井富力城A区
6 b+ m6 S6 N9 o0 _0 y" b. E　　所在区：朝阳
( p- X# L6 O$ o: U' Z6 K. E　　购买时间或看房时间：7-27
5 T& y# i% D+ @8 @- u, r　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米4 i! h" _0 N+ n2 w' @. Q
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
* p, C: T8 h! g, m. d  l* B' i　　优惠：
9 o( g/ _3 u6 u* l) s2 Y　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
6 Q: g* O1 Q* b0 w　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。& |4 ?: P* F" k7 A& H; H. Q
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子, I+ P$ V6 i# W/ E' x
! f3 V6 L9 }, b+ a/ M
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

4 \- }! b' {' w- y0 V

7 M+ o: h8 x! [# N9 t# |2 [; e  y楼盘名：旭辉奥都
0 `+ ]. N* [' i) s( M　　所在区：朝阳& @. o( J. y7 K2 Y; i7 {& I9 i! n  o5 X
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。4 {/ u- J% x( X  v( [
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米( W, B8 ]! }  Z2 |/ c
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
1 H8 M7 y$ |2 O# [$ ]2 [　　优惠：
% E( r0 u6 B& C8 ?, ^" N; R　　学区：无学区，周围一堆的分校$ S7 b) {0 R" ^) Z
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
5 y' h" Q" @( S　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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) p: z  K" I$ U- Y8 l" T6 |( t3 F, Q
我写写卖房的感慨
9 r3 |* Y: r1 k$ x; F; i【楼盘晒价】0 v2 ?; c# ?0 h) D+ Q* |+ K
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
8 e& A% L: A+ L+ N) c购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套4 p# l% p6 ^. ]3 V" t7 b  x' ^
购买价格：不到6000! L% O) w, h1 K8 r' e7 I, E
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
$ v5 t' T4 g) T' p' I1 M: Y我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万4 z  |& [, S: _1 a
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
2 q8 K: ]  Y( m  d房子租售比特别好，有5%。
3 U, H# B( [. _, h# J5 }9 u$ b我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
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5 ]; l$ u0 |3 R2 S重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 7 N  W" G7 r/ Y( u- s
我写写卖房的感慨1 M& P, Z. q7 a
【楼盘晒价】; M0 \+ T7 f& ^1 h
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
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nn18

支持！。。。。。。。