小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）
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7 @! r- o. b  D" e* @3 B( g! {& v1 j; F  Y
　　【活动时间】
" |0 @. [% v3 b0 a　　2013年8月6日-2013年8月31日
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( {' F) `6 j" Q  u) f5 _　　【参与方式】& v( T, j7 _8 m* F. S9 k- e8 ~
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
1 u/ L9 f5 I* E7 x* u! m/ O! _: [( c0 Y0 G
　　【楼盘晒价】5 q" @6 `. x0 \8 a( n% ]+ @, o
　　楼盘名：XX9 g6 d4 J* {( ?+ o) E# {1 r
　　所在区：XX) D" Q, e6 D1 e
　　购买时间或看房时间：XX
% X* R+ c2 {" }6 Y! v　　楼层、户型、面积：XX
5 a( I; e( h# d, a( g- [　　价格（单价和总价）：XX" d3 K$ d* J, y, L( m8 K
　　优惠：XX3 A0 g: U+ n- N- F
　　学区：XX3 ^8 a' w" |( W- `2 T  l( M
　　优点：XX
+ |  L) o- [- T8 e$ D　　缺点：XX4 }, {# R7 j; H! [5 N
- z/ w5 m; f( v4 E& x/ o
　　【注意事项】
, B# B4 h" u4 Q* Q　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
$ T/ F2 r) z2 y8 Y. I& h　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。' [3 t) l8 o. t0 C
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　　【活动奖励】/ c7 E0 c6 h, K3 @' `! D
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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% l7 |5 W$ }+ V$ _7 e# q

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
5 i; t! _0 r# `, C. V: L0 S: J! M0 b
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
8 @$ O3 N6 O0 e4 s  [6 R" }; l1 N回复 小象嘟嘟 的帖子
% E5 [. f9 A/ }: c2 U9 s
) e0 |) c% c; S, T* s, X最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

5 N' r. {# o' S- l3 s
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37
) \& h0 G8 O& t占楼  马上回来

$ h/ [. y4 K/ F$ x3 }
欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧8 v4 k4 x6 \9 A" [. k6 Q# u
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚. m1 t3 t/ ~1 |) {9 P  w; `5 O$ \
所在区：海淀区
7 F" p; ~3 w+ E% `购买时间或看房时间：7月
. D. |: D* b5 G2 u" X; Y$ J: q- j楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层5 f. n  q2 D9 o4 \
价格（单价和总价）：总价246w5 S$ d; M. H- I1 B, F$ U1 q6 C
学区：农科院附小的学区房
* {2 W9 ], _0 l; ^缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
0 O" M# o/ T% i. H1 v; O( W楼盘名：太阳宫新纪家园- g" q3 r. }1 b. D& W0 y
所在区：朝阳区" C  I, G: }$ v3 L& n( H  t
购买时间或看房时间：2012年6月
# N& E) N. h. Y0 A单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右/ {( {; y4 A' p; p/ v5 \: y

0 [, I6 O/ s2 `* M( i5 r3 X优点：2 k( W8 f" Y7 R; F. ]) O+ G
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
8 Q, l% S+ B$ l7 M9 O' x2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
% s( N  g1 ]" ~. u% E% Q
4 I! n: ~+ |& S$ ~. `$ ^缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
" Y  ~' z( `$ w3 b- G楼盘名：双井富力城A区
- [" H; J* A/ m2 j4 k　　所在区：朝阳& h$ H, X6 x! o$ D9 c( D& ^
　　购买时间或看房时间：7-276 S! y: Z- q# X. j+ ~
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米" V# c' ]( M& u, P
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万/ O5 j2 Y0 a0 R: B/ Z1 o
　　优惠：
$ Z$ e" I5 Z% c* w) m- ]; \0 E+ J　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学3 l3 d% f3 a3 _' l4 E
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。) v7 m- z! r: e. f
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子4 x( C- x+ K" Y. F% x, }

  h0 `% D0 z6 n2 Y: T哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

* ]/ \: ~( v( ?2 ~; c. R8 i
6 P( w( Q) Z- J* ^7 I楼盘名：旭辉奥都
& X8 L+ s4 n; z2 B' E9 c　　所在区：朝阳5 P. V1 S0 k5 R. U+ P
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
: D, c0 H( f6 M- S; J0 j* S  S　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米1 u+ t$ K$ i' Z$ N3 B4 p! V6 ~
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
# Y- d: W5 j% N　　优惠：4 Y; P1 y4 ~/ E$ C6 e8 P: S
　　学区：无学区，周围一堆的分校
+ i/ p+ l' f9 q9 ?7 h　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。# u3 q' d& ^+ ]8 C* @/ L
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

( b0 T9 v. x5 G" S

5 E$ `* r7 J7 X4 k我写写卖房的感慨
, Z/ [9 r, f6 T/ ]【楼盘晒价】( k2 o* G+ ?3 \6 ^
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳
$ T6 d6 X5 S* s9 `购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
( |* c9 H9 s% J. S& G购买价格：不到6000
2 w6 \, k2 X  L! f8 v* b, S; o楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米
8 B9 i5 a' N4 N. c5 _7 B: N( X我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
. l+ w8 q& H# T" c. t0 {  w3 y这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了+ X5 g; e- ~: M* O& t9 S4 W
房子租售比特别好，有5%。
/ V. k8 J* f& R0 ]5 N! G8 y我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！  w: r( R3 ]$ Q0 s" I0 N. B5 ]

! G& [* t% ?3 g9 q& ^6 N) S' R重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
( y. }, D  O7 A. g8 U$ z/ a7 ~) \; ~) V6 w5 b

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 ) {1 {" O  b( u2 _$ l" Z
我写写卖房的感慨
2 c5 Z) w% |$ Y9 {, F9 C+ l【楼盘晒价】& q- V+ h0 J% h, [
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

% k! G$ H. P8 e1 `& s+ R可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
( l. e; f9 S7 X! D; Q8 _2 v

nn18

支持！。。。。。。。