房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  房版又来新活动,8月帝都房产真实成交价大公开!开发商、中介们说的都是浮云,只有妈网会员公布的成交价才可信!无论是你看过的楼盘价格,还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房,把最新的房价通通贡献出来!帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们,轻松买房,尽在掌握!(如果是亲戚、朋友、同事的买房价格,也可以来分享哟~)7 f4 t1 P8 T  V, d$ @- d

5 d7 \! V3 ~0 D6 F* n$ Y; B
$ }: M1 v2 T  U1 o4 x  P  【活动时间】
: B5 n+ c' r0 [  2013年8月6日-2013年8月31日- `" z: ]/ Y2 q& r4 {

8 G. N$ }7 `0 T# f  【参与方式】
3 \$ u9 `* d$ W0 ^' A  在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠,越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:7 p4 J; ]+ c, l# c$ g) e

% D% u  M, a' n  v) e. E4 e9 {  【楼盘晒价】  _* _# e3 l& m% ^' W, {
  楼盘名:XX5 u- j, z+ d  v
  所在区:XX
# H" d, T+ k8 Y4 @  购买时间或看房时间:XX: c0 L4 [) t: d, e, @. V5 F$ T
  楼层、户型、面积:XX
! Q- v0 O7 c# ]7 g- ?& C! O$ r8 O. b9 v  价格(单价和总价):XX
4 v% ]$ x  d2 G# Z# \  优惠:XX
! k' L+ y# n/ B: R& L2 t% q  学区:XX0 h3 c/ i  ]2 J1 U& e3 c
  优点:XX
+ Q4 r' T8 Z5 Z  Z' S2 l& Y% b  缺点:XX

9 y/ ]; q2 z" k2 N  X; q/ r7 ~: Z) a4 K, \/ m- d
  【注意事项】( U: O* k  N1 k* V
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
5 z) C+ y! ?9 u9 l3 G" c* K  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。, F* Q! H+ U9 c! p: ^0 w) k

) t8 b; b! i1 V; W9 y  【活动奖励】
  w9 N/ \+ N, ?" p0 P( B/ S   凡参与必奖励66妈米!精彩回复或详细回复,奖励100妈米!
3 \0 I5 y7 W2 R1 B* Q: M& q, s9 H7 q& U

/ o) k2 i3 l# Q/ N0 @) B( M

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宝宝生日
2012-02-27 
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138 
回复 小象嘟嘟 的帖子
- N5 G7 a4 \1 @) C/ I+ Q: Q$ I2 A0 s9 ]5 V5 ~1 S1 W% X, k7 W
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
 
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368 
房产
占楼  马上回来

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宝宝生日
 
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3891 
lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
5 K: l  @; n' v回复 小象嘟嘟 的帖子
) A4 o# _, B1 ~) J
$ p' E$ E, ], u" A+ [: T最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧,帮助我们 ...

  ~2 y( S1 J, O; I2 u, g# }宝妈最近都看了哪儿的楼盘?也可以来分享下哟~

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宝宝生日
 
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房产
443172893 发表于 2013-8-8 17:37 6 t! n$ J) x& d+ T+ t! p6 G% X
占楼  马上回来

; [5 w* L4 k- l$ @' a, T; ^欢迎分享
团长编号 MW10159

硕 士

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宝宝生日
2008-07-12 
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8536 

认证代购团长

我也想看房 190W内的

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宝宝生日
2010-10-29 
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980 
房产
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平

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小象嘟嘟  感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~  发表于 2013-8-9 16:57

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宝宝生日
null 
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13910 
说一个我身边人买房的信息吧
+ W9 F/ `. H0 f+ I. ?- F# c, P楼盘名:皂君庙附近的一个老小区,具体名字我真不清楚
1 }4 _% U7 d1 t- B6 y! T! N所在区:海淀区, }: \& L* ]& O+ ?; W
购买时间或看房时间:7月( j. e, C# J( P  j* p' ?
楼层、户型、面积:40多平的一居室,中间层) C  Y/ ]* z! s- \9 ]) ?
价格(单价和总价):总价246w
1 R  }- w) N: |学区:农科院附小的学区房% w, V" n( q1 W9 w
缺点:房价太贵了。

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htmhm  我们最近看的市里的房子,都是200万出头,四五十平的。  发表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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宝宝生日
2010-10-22 
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14030 

败家女神

房产
买不起房的飘过
MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行

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小象嘟嘟  亲,小象还在等你的踩盘日记哦~  发表于 2013-8-9 17:01

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宝宝生日
2010-08-18 
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794 
说一下我家这里的
7 U& \, ^" z* E  Q楼盘名:太阳宫新纪家园
8 G9 Y, G( P; f所在区:朝阳区: ?; N) {$ l- P: R  K% m
购买时间或看房时间:2012年6月+ _$ N5 N) g5 \+ l8 [( g& V: K6 @
单价:去年单价2.5W,前几天看了一眼中介的牌子,今年4W左右
& Y9 Q9 ?0 T7 W7 h& P: O. X4 M% y, O( U1 r' B+ G; l
优点:3 B% a2 r( D% v6 m
1、院子里有私立幼儿园(普通班月均费用3000+,国际班月均费用4000+),还有小学,往西有初中;2 L5 ~4 a& ?4 s" }& c' \- N
2、周边设施比较齐全,出门就是地铁站,公交,菜市场,凯德MALL等) y  \9 ~2 W, ~  ^) t& ^7 A
0 C1 H4 R: a% C9 V
缺点:因为是回迁小区,所以很多房屋被出租,某些租房者素质太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼玛,一说这个我就想打人。。。
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宝宝生日
 
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3891 
南五环福苑小区,同事刚买的,不算各项税,2.3一平
感谢宝妈分享,要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
 
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帝都的房买不起,买的周边的,感觉性价比还行
亲,小象还在等你的踩盘日记哦~

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本月经历买房卖房
& O: X/ |" q! j# b, {$ o  y( _- f- ]- z楼盘名:双井富力城A区7 V2 [$ Z" j. w
  所在区:朝阳
, w2 E# d, f$ f  购买时间或看房时间:7-273 n' p! k& L; K: U
  楼层、户型、面积:11层、2室2卫、98平米
% ^8 F$ @7 i0 O  R" W+ S  价格(单价和总价):含税费,单价5.91万,总价580万
5 C% d/ L( ?& G: X" l4 q  优惠:
. j/ p9 g: S$ S# x; i8 }  学区:不算学区,小区有个芳草地分校,一个工大附中分校,不打算在这学
* e3 D3 j8 n) O: n3 Q( O6 j  优点:东三环内,国贸南,地段好。小区物业管理好,户型方正,带4米大阳台。
# M+ R9 y0 u) |' Z7 f  缺点:朝向不好,所以在小区里也算最便宜的了
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宝宝生日
2009-08-08 
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3146 
回复 丁丁果 的帖子
1 |7 d. R& P& l' y+ c% l& q* B5 g  \( t5 k, h: T4 F+ r
哇塞,是福苑西区还是中区?有那么贵吗?我家对门那挂在中介200万,103平,都好几个月了。话说那户型挺好的,三居室。可还没卖出去呢

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司马他他  这在哪啊  发表于 2013-8-10 17:00

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宝宝生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鸟加油 于 2013-8-9 17:31 编辑 8 {. ?5 e0 I# n3 B
& G/ _, j1 \0 i/ t  G
楼盘名:旭辉奥都
7 g$ b; L5 j9 d0 Y  a$ w# x7 n( L  所在区:朝阳
( ^; O) K  P2 ]- \8 z  购买时间或看房时间:正在卖。。。
( B3 v  P) n6 ^$ _  楼层、户型、面积:6层,板楼全南2居,88平米
  N3 a. X# y6 I$ W/ ?6 B( p  价格(单价和总价):295万,税费不到3万
: n5 _8 y; h0 U& c  优惠:9 k! y8 e, g& U8 U1 I; m
  学区:无学区,周围一堆的分校+ L, p* X8 ]% y6 I8 _5 O
  优点:民水民电的商住项目,不限购,外地户口可直接购买,北京户口买完不占购房名额,北京集体户口可落户。09年的房子小区新,人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
, f3 e! x1 u, U6 k1 C! m  缺点:可贷款额度较低,不适合手头现金少的买家。
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东城琦琦妈妈 MW12103

高 二

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宝宝生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 东城琦琦妈妈 于 2013-8-9 17:40 编辑 : J% P* L& u9 z. ~1 f
: g# n) E  e) |8 J& y! w
我写写卖房的感慨
) j- z/ g" ]& [, q  o! _6 ^( \
【楼盘晒价】
/ H4 a* k  f2 L4 v楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳

/ N) G7 y+ A5 Q# [+ _购买时间:2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套5 a3 j6 e0 X. i1 [- [
购买价格:不到6000
4 a" |; M! k5 c. X楼层、户型、面积:15楼 大开间 48平米1 M/ `2 }2 b4 \& M7 g5 n
我出售时候价格(单价和总价):1万6千多 总价80万9 d9 Q6 T# o+ I) Y, O4 j
这个小区不是学区房子:适合办公的,我和老公经常在外地,懒得打理就出售了
: o$ u, o  z/ s9 E房子租售比特别好,有5%。# D' V$ F0 r3 e4 L' K* [
我要说的是,现在真的水分太大了,我们出售给一个西藏人,是北京知青,据说有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价,反正80万买就买,不买我们继续放着。但是大姐也是实在人,没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条,过户排队2周多,大姐特意从西藏到北京,机票就来来回回折腾了2万元,我们也挺过意不去的,当时刚好我老公也外地,特意回的北京。买房卖房都够麻烦!
5 e0 Z) I' `$ M4 U) I5 b1 h

5 {& a* \0 C8 B* ?' z重点是:房子在备案是一个价格,好像是40万,实际成交价格和备案相差一倍,大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨,我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势,宁在北京买错一套,不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房,今后卖的时候根本不会降价呀! 个人拙见!. l$ y0 A/ c+ N# P/ a: {

9 O# [: d& j" S$ `( y3 ?
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39
2 T3 {/ a5 \) n5 b3 f我写写卖房的感慨
8 t: g+ u" _" Y4 T【楼盘晒价】% a% |7 U3 e& U$ S3 C
楼盘名:明天生活馆  所在区:朝阳
  w* d; v0 X+ R! ]2 w( p0 T0 F
可不是,所以现在管专家说什么房市泡沫,该买的还得买
! w4 F- I0 Y& M4 W* r+ b) [

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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