小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）  \8 l" Q$ n5 P; Y

1 n" Q! K8 Q$ p3 q; y2 z0 l
- P* f9 O; C  q, n  w0 b2 j　　【活动时间】5 L6 @! e( q& T+ V
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【参与方式】9 ^$ v0 M* U) h" J
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
* S* T7 ?7 ?$ V' M
2 K8 c2 f) T* x3 H　　【楼盘晒价】
, ~  n+ p9 F$ U9 H$ F　　楼盘名：XX8 [; y' ?) H8 b
　　所在区：XX
. E; y: I  `" B$ u& W! T. m　　购买时间或看房时间：XX) |# p/ j- `6 d5 V. C
　　楼层、户型、面积：XX4 p, Q1 p8 H' o* u! B
　　价格（单价和总价）：XX+ E) L/ {5 p: o$ B9 O2 `  X( U
　　优惠：XX9 F1 T4 X5 o3 c9 l% ?
　　学区：XX9 N+ l$ r% [, g; C: i
　　优点：XX
# P7 C5 Q3 E5 |, y5 c　　缺点：XX; w( f9 d6 y  H5 s% c

# ?/ ~. T: a8 j. [/ P6 U1 u7 A　　【注意事项】
' y, Z! h, O# ?3 ~! D* B　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
1 I5 B# v; s0 p, |; K6 n　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
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1 \/ }$ m  v5 c( q6 e　　【活动奖励】" a% F/ {  L/ T, s3 P
　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
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lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子
5 X/ K  E1 l$ x* n% F1 U6 p) Q, c5 T: w" \8 h
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
+ c- A5 P2 ^1 H1 G  T回复 小象嘟嘟 的帖子8 X) p) ~6 c# k2 Q4 v- B1 C+ ]

1 L6 {4 E1 p- |+ |1 `1 l0 s* a最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

; s) q# l3 A' [6 j  X% y宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 6 Z, ^+ S  ~7 k3 ^& N
占楼  马上回来

/ q+ b- n: J' i欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧: g' d# Z' ~$ z. {
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
9 t- K* _9 S& Y- T5 F* e- B所在区：海淀区8 n) i+ u  k& P; M4 u! b5 B7 D
购买时间或看房时间：7月
+ J# X, ]* V. }  j8 |楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
& z: e+ H0 I% S5 s7 X: g& @价格（单价和总价）：总价246w
3 U+ j3 n) M/ s3 V学区：农科院附小的学区房/ I: r: n, X8 M+ U
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的
2 I6 _! n( A0 X: i- Y3 l: X9 [+ B+ g楼盘名：太阳宫新纪家园
- d$ j6 b( a0 x' Q3 b所在区：朝阳区. e1 j: h: f5 l# a! U# i2 E! n
购买时间或看房时间：2012年6月
0 i4 ?3 ]5 D0 r% M+ Q" A! j- h单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
# U2 }% H+ G) C0 b4 b
/ x- i: F, a% g& J- l2 V2 u7 A优点：& x6 E" s: G, ?. M3 ~2 b  r
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
; E2 t- J7 b  p3 l1 O2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等/ G* e" l! h1 V! K, f8 _+ x

9 S* \* t2 s( l) `1 e9 [缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房4 g% A0 @5 h4 I2 X" `! j$ k; P- t
楼盘名：双井富力城A区' c# c7 P1 g. ?% L  X  u
　　所在区：朝阳
0 F/ k9 Z7 ~) F) [6 p- ^- R* h  r6 _　　购买时间或看房时间：7-27) P" e' M2 T1 z
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
7 \. W! Y7 v4 H# x2 }% F$ S5 `　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
" y% m: m& @/ b  O　　优惠：( \% \' Z* j9 J7 u3 i
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
2 N( {+ g6 d$ w  C' h　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。) r1 P- @3 R7 U
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子4 ^/ ]; k  |' v9 V
& R2 {# y* N2 q& I$ M6 j
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

# ^( [: M# R- e# y, f: ]

' v3 g* i7 F/ M' x0 q+ J1 X3 y楼盘名：旭辉奥都$ P6 G9 g- _3 g2 d
　　所在区：朝阳: v5 p9 L# B) c% A6 S4 j# }. n
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
( K) r; w8 h9 B　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
. ~, v) G9 b0 Z1 c1 N) j+ }. g3 {+ \　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
' G2 ~8 S- a' E　　优惠：
6 v& I; k, r# T4 h0 D& D# z　　学区：无学区，周围一堆的分校
6 `0 N% F" ]" o( L  [　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
  v, ^+ `" d- R0 T6 f  O  O　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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  g7 D; o/ ^1 g& M$ ~我写写卖房的感慨
; U7 N' `$ v2 r& }【楼盘晒价】. G( l# \% C, q4 U3 ]% f% p
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳; S/ b( ]# M+ P' C! j6 O, [
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套2 ?, ~4 W( K8 }& ~
购买价格：不到60009 O/ k) B( x6 y% k
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米; r& O+ L8 G( V0 e
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万$ y4 f7 M$ ?* y- a
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了+ z' J! H/ e& ~: }' r! V
房子租售比特别好，有5%。
! u3 S! ~% M& K! [6 {' I6 ~  E% T- f我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
( T7 W! E, E% |( F- R6 u  I3 |+ n1 X
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！, N  P% _( a  C
0 S+ s  h- v  E

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 + s: S& D# r' F# G
我写写卖房的感慨, g- p3 U. w0 q# q( l  F2 Y
【楼盘晒价】
3 o4 M/ G* N: a& c楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

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可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买8 a6 Z2 }: V* Z* p: ]$ f

nn18

支持！。。。。。。。