小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）) b/ O' a1 \2 g1 Q9 R& R% l

; T1 u% ]) n( ~$ Z- |$ ?8 r. S" K) v& M/ q6 U0 t
　　【活动时间】& q" ]5 |$ F" \: A# N3 k7 L8 @
　　2013年8月6日-2013年8月31日" Z6 l' ]) l' y# Q

) n3 C& e4 J, U+ N　　【参与方式】
4 ^: k) m2 [4 u& }2 \, s　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
" R! Y3 u4 [4 x0 ~9 _
( R: S3 W% i# O! d  z　　【楼盘晒价】0 J/ \# G  ?8 F3 M" v8 v2 @  u6 d
　　楼盘名：XX  I# Z! f1 R( b# Z0 P8 X2 E
　　所在区：XX
& e/ q$ n6 [% e0 k. u0 j　　购买时间或看房时间：XX
5 X! R* U; y7 [' S/ ?1 E　　楼层、户型、面积：XX
! C! y  S: H8 o3 ^+ t; w! t　　价格（单价和总价）：XX0 M+ F) b7 D( T" }: A
　　优惠：XX1 Q6 k" B4 W, V0 W) @8 F# O
　　学区：XX$ `6 {) R4 X! l6 y0 J2 B- {# V  L$ s6 Y
　　优点：XX- m. M9 P% u( D/ K9 k0 V
　　缺点：XX4 r7 }' q  R  L2 a! n7 D

- U% c0 M* [3 h: i4 W' Y' X　　【注意事项】
3 S0 L1 ?6 w7 Q& s& e* [4 c　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
* A: J& A4 j* r6 |- S　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。! H3 w: a: W% M

! k( P5 Q2 q, j! x. }　　【活动奖励】
0 k: H8 Y+ _" g/ S5 @8 @　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！" m, ]5 C0 \( n8 D7 p1 A$ \& V* ^/ f1 t

: E3 v+ u, J1 x6 u

5 ?' R- p  a4 w) h1 k

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子( R  n% _$ ?$ N. G

6 C4 [& u& x6 W) ]1 G2 `2 o最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 % V5 A9 I$ O# k% u2 K7 j$ ]9 I/ J$ Y) s
回复 小象嘟嘟 的帖子9 S$ J# y& n0 v/ x* X5 g" _" `9 P
' v! p, U8 x6 v8 y+ r7 d/ H: T' J
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

$ `5 I" n3 Y, t$ J1 R" @
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 1 l( h+ u; ?) ]
占楼  马上回来

2 ?, i) M& l  [) p2 z. G欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧
* X: v$ [! i* @$ C! w6 w楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
6 q" Y8 A' _* l0 b0 ]+ p  A所在区：海淀区
. Q2 V# D( w6 I. g, {+ N9 l购买时间或看房时间：7月  R2 t6 q" X$ }
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层
' M2 D4 F/ Q, C& i' G7 q# u价格（单价和总价）：总价246w: x; g' `1 j& z5 h/ N3 L( ?  F% a
学区：农科院附小的学区房, [0 a4 p' U: B8 x, c. S
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的( D* P. C0 w% u' {! s, n
楼盘名：太阳宫新纪家园
+ a& p2 Q- [5 ?# U4 B( |+ b, y所在区：朝阳区8 z' h/ |# ]$ G+ p( M! e2 K
购买时间或看房时间：2012年6月9 C  Q* Y7 r$ g) q
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右1 v6 L  D; L0 F- n: `

. I# u& L. T! S2 F. U3 [  c优点：! g4 g* @0 i/ _/ M
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
2 ~0 P6 q- y9 J1 k1 X0 j2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
' L+ V6 Y  p+ `6 i; W- A
0 |+ b" M) q9 }. l缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
6 J+ g& ~, j" X. N& {5 t* j8 T楼盘名：双井富力城A区  |) \, O; e; R, o4 V: E/ [
　　所在区：朝阳
" {2 l+ c; g" a6 ]. t' M　　购买时间或看房时间：7-271 a- d8 ^+ `2 {
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
  H% Y4 u0 ]# q# x　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万" R0 l" I- N. h, t0 a- j
　　优惠：
5 F- w  \0 s8 V; \　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
6 o! g2 H3 W- I; M* {6 H' \0 u- O+ S8 a　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。7 B) N* U! |  T3 c/ g0 D0 r
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子* ^; c. ~# h) w2 p( Z1 _% |6 F

$ Q- x+ P8 |/ V8 z) b# t# t9 y哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

3 I( \1 `6 Y2 \/ U# F0 P8 c* I9 W! U1 G+ \/ t' t5 t
楼盘名：旭辉奥都/ _- j' [* `& }2 S1 Y7 r9 M
　　所在区：朝阳2 D- u5 W" |9 n" z  @* r; z( }
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。8 W/ M. o' n7 P5 S
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米
0 Q6 V2 n. f) ^( E+ v　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
) m' z' [- V& z  N% J0 u& D　　优惠：
# `1 u6 n+ c  S( F. \' E6 E　　学区：无学区，周围一堆的分校
8 a* |6 n  E% N1 \& F7 S8 D! Z8 C8 c　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
8 D+ B+ o# `1 _0 U: O( r$ I* W　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

" P& G( G' f; o% [. d# v+ y
* ?4 p/ q1 f# E0 t8 T5 p6 _我写写卖房的感慨
1 C2 M/ ~, N. }/ H$ S0 k【楼盘晒价】
9 S" ?" P3 c. T( n6 w& l: q, e楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳) ?& }% F  \9 A3 V
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套' M$ D( y6 }4 y7 P3 l# H$ Z
购买价格：不到6000
1 K  R6 R7 x+ r; U5 h0 X楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米: z' M# J: [% ?* ^
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万
+ w) a) s( n9 r& y5 @* ?这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了8 D5 \' D# o  Q1 y* {. x) E
房子租售比特别好，有5%。+ i7 J  {6 G$ G; }: u, T! E
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！1 J; @2 }+ o1 H0 X
# O2 u% F; r9 i& @1 E) F; ^8 L( N
重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
& |' z/ ^3 `  n& x7 I+ s0 {: V% q
* n2 z# a  M0 H

小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 $ j( q2 s& R6 s/ u
我写写卖房的感慨5 s# E; T- ]4 c1 _
【楼盘晒价】
1 v% F$ s3 q1 I  V, u楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

2 q. i1 r" @! C
可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
$ g8 t+ d. G, [7 _

nn18

支持！。。。。。。。