小象嘟嘟

　　房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）. k* z2 a6 \* n7 F% c5 R( @+ e

& T0 s- E8 n8 K9 k: w. k% n0 g9 l8 G! Q% H" T/ i# K' c
　　【活动时间】
  r; G! m( m$ S2 G2 @/ }　　2013年8月6日-2013年8月31日; x5 @7 @$ W: h! i- j

+ ~* R) r5 i" D6 f* k8 X　　【参与方式】, l) S. ]/ f0 d9 m4 w0 O& m8 T
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：4 J5 B1 r3 J3 }' O; w9 }

0 _& N5 F8 h. `% J/ Z　　【楼盘晒价】+ {2 |; P- U7 o+ e( U" S
　　楼盘名：XX
% @: ~3 A3 K1 D, Z( {　　所在区：XX& z0 M4 `& Y0 E8 t- x. v5 V! V! g
　　购买时间或看房时间：XX
2 Q3 t# X- }2 D+ P  m　　楼层、户型、面积：XX
! T6 u& c# |. Q　　价格（单价和总价）：XX- U6 q% i+ c: L# n
　　优惠：XX+ @7 l0 k7 q* D6 V" a
　　学区：XX6 f) y8 f0 F& t7 U2 n. s% ]
　　优点：XX! m) S4 @4 i( S/ t
　　缺点：XX
9 d5 N) Q1 X) h9 K8 J/ l  {
8 y" `" @$ ], _- u+ G! p　　【注意事项】" F! U/ @# h# ^; [& ]" y% @
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
& }3 t% `. U  n$ V　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
' c8 k) `. I) g6 g, [8 W
" D5 V& Q: d, o/ @- o　　【活动奖励】
" L" ^' Z' |' z　　 凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
+ Y$ H7 f; }* u+ n$ Z% g4 t# B, S: n5 \

9 v8 r; T5 K7 ^" D) V

lzpsy

回复 小象嘟嘟 的帖子- i2 w# |. u  s7 ~2 S. Z) Y
+ [2 q; i$ Y5 o; D$ ]
最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

443172893

占楼  马上回来

小象嘟嘟

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29
2 |+ a$ O% ?: _5 T. T0 R' |回复 小象嘟嘟 的帖子- p; p, l/ a/ W  B4 J5 T* `! `

: J) ~8 e. V2 j9 D" C& m最近开始看房 看着这个房价蹭蹭的窜 内心那个烦啊 大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

9 A8 R3 D# w% P' z# E0 ]/ _% t
宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

小象嘟嘟

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 6 ]4 F9 i# O1 O  {
占楼  马上回来

( S- D6 v  Q$ x, e7 C' M欢迎分享

舞动奇迹

我也想看房 190W内的

丁丁果

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

syywll

说一个我身边人买房的信息吧+ I0 @+ |) K1 W7 R  H4 q& L
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
+ k$ K6 G/ y, M" `所在区：海淀区
7 T# C; \7 }7 h购买时间或看房时间：7月  W+ @* c+ M( v
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层* |1 n8 _& t0 _9 u0 c  s  d: l
价格（单价和总价）：总价246w3 Y. Q( Q4 T6 t1 E( h- G  w9 ~
学区：农科院附小的学区房% H) I+ r: \+ J5 ~$ o1 ?
缺点：房价太贵了。

zhaoxue-2004

买不起房的飘过

花沙发

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

丁丁的辣妈

说一下我家这里的3 |* g" l& p: g$ f  U, B4 }
楼盘名：太阳宫新纪家园
; q5 `: i2 H! q所在区：朝阳区3 I4 N7 D4 t' ]* B$ g
购买时间或看房时间：2012年6月8 F, z' s; i$ f4 D/ r2 S
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右+ A  D" J/ B  }  a2 B3 w$ d& c6 x
# v& s1 `/ a. N, Z0 S
优点：" @, ?3 a8 [1 A! f% b
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中；
8 Q, o9 ?* K! Y3 G4 F7 y2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等. L2 X9 I6 p7 ?' m
* ^' z8 E4 \  c& v- k6 }  C
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

小象嘟嘟

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

小菜鸟加油

本月经历买房卖房
' f! [& f& p* R7 m( G) E楼盘名：双井富力城A区
8 _3 h" {0 W) a+ \　　所在区：朝阳3 {  A# o8 W5 p8 w5 |7 h
　　购买时间或看房时间：7-274 t# B& c4 A+ r2 G
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米
% g0 |9 R& m. z* z# M1 A　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万; y/ q; d5 |. B) a, R  f8 X$ a
　　优惠：
8 T. h' Q9 A; t( k　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学
/ R( s' U) `( E　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。) q# N  A8 c+ ]8 g8 D: i9 ]) {
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

dsjyy1128

回复 丁丁果 的帖子+ D' m4 \+ m" j) t8 {
$ \# c1 \0 }7 N& F: J
哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

小菜鸟加油

! z% I2 w" ?% l! T1 P" |4 S& N9 m4 v% A9 g
楼盘名：旭辉奥都9 B1 x) L# x' s  N
　　所在区：朝阳
3 y! u$ j5 ?( m* k7 |　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
5 a+ R6 h2 N0 g' y5 Y4 o0 A) F, N　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米; v) {& e8 C" x$ {$ a( w" g$ \
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
5 }; k) X" M9 Q6 j/ w　　优惠：9 J- F1 K; U/ q/ ]9 _8 F2 e
　　学区：无学区，周围一堆的分校4 X- O* E" [. Y( `- [& w1 I
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。
4 Y& E! c" y5 x. V; \- ?: o2 g　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

东城琦琦妈妈

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我写写卖房的感慨
' N) @" j# Q4 Z! N' R# m【楼盘晒价】
" z3 n0 f5 M. ?4 R2 _楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳. R' S' Y8 x+ B9 A' N8 {( Y
购买时间：2006年7月 反正开盘就买的 好像买白菜一样买的最后几套
' P, W. k0 }0 L, V购买价格：不到6000" t" E* e; p! d( i; t- }6 o
楼层、户型、面积：15楼 大开间 48平米1 p0 M1 e$ l& j9 p7 i  S
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多 总价80万5 A7 u/ p9 U" H- m! \
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
& q. K9 G# D, c$ Y房子租售比特别好，有5%。4 f* @1 V' ]$ d1 ]7 N
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！
0 i+ T* u9 _8 N5 o) A
' q/ g* W* T* F0 u重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！ 个人拙见！
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小右的春天

东城琦琦妈妈 发表于 2013-8-9 17:39 - K2 k/ d" X0 Q% |! a
我写写卖房的感慨
1 p; O$ X: G% j  F( t& B【楼盘晒价】" R) w' i4 {1 q, ]1 e: g/ g
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

2 b; h: \' w7 N* F4 D5 @. g可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买
0 v* t  M6 y% a6 `4 v6 z. v

nn18

支持！。。。。。。。