小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧2 `, Y7 r% ^3 \

1 l% E7 O2 L+ T2 C; u她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！. b- @& K) v* D% L% Y% A
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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  B7 l9 r! j2 I* H8 e# S
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的; o4 P2 M" m5 q
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! d/ W2 s- ^& t" \1 Z/ Z7 g1 U6 A
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊3 K) _7 E0 M  r1 G

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; I) W. z- j& U0 ^$ K+ l因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！2 y' ]+ g) M% d& W7 t0 a4 s  z5 _: A

3 z( B; G2 B) n- ~! o' s( x( }& c, M; S# t$ ^. a5 p
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范! L/ q. S1 P* t) m  U  u
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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- s5 O3 X3 {% Q9 n6 u$ ^! g6 c, f算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人+ d1 N' }- F7 T) G5 Y" B
房租：2100（2012年1800）( E( J) V/ u" J. F& ]) s, l! {0 ?. t
房屋面积：74平米- y$ i9 l! T3 n1 P  I
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）- j) x! G, t1 i9 Q% z: d* p) m
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调. y& O4 r3 x8 c* O9 s" w0 ^( p
小区地点：通州北苑
0 G' |  u" q0 D交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
* i, u& T& D0 b% S+ q( P2 h          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
: [( k& p/ g% i1 b# Y房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
4 J; u# Y- u# g交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。2 J, Z4 O# ?* b( X* Z% E1 l2 ~
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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4 B! `1 b7 ]% j6 R) L& V4 i5 SPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 0 o) f1 @+ ]8 [  T+ j
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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+ P; [, q  h9 V- n+ o4 P+ G　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
6 [  U- w" n& l　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。, R! N) W9 L9 q4 ?4 ~
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。; J8 k# ~1 C4 w+ U

% n% \$ y% v( F4 ^. S房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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' Q) u# g6 u( ]7 Y房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右  t8 I) U. m6 w7 D

+ {8 J  _4 t' d6 X6 ~1 u房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
3 a- i# h# Q* J" S# Z2 k* E+ W2 K6 p9 b; G. L- m
生活配套：家居配套算齐全9 a0 [  D  d& r9 s
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
* R$ s" E4 I1 V# n　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘4 X2 k4 `8 ^; |9 g( S# B2 D* b
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，* l  \; k3 b0 q
4 Y3 O" W: h3 ~% k: c# Z
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~+ k3 ?$ g5 W* }% P; u( D8 h

hjk432

承租人1 k! x; z. R& R0 F9 Y

& T! G# p1 y7 b4 o7 [1 m房租：3000元/月（包物业费）' U& }8 l8 D9 x
房子位置：东五环外管庄
+ k( u6 ~% l9 z; T+ W. n/ F房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。8 x) E9 @# g8 u
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；1 R) I1 K9 I# B' Q$ x, C' W# ^8 n
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。+ J' w7 s; T; C5 D

9 [$ V: |  i& o7 c  R: r之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
* g3 Q2 D# t% p4 X7 D
& m" b7 M6 X. A( v2 I2 D她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人( O. C! F9 \; _! Q/ N( @
房租：2100（2012年1800）% m3 C: x$ E1 e) V; T, r
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人  s6 Z5 ~1 N9 T( j' M

6 ]% s; e. _& N7 |房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人# Q5 I8 v1 a' u: B1 P
. R0 Y+ x: K/ ~+ z
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子5 V9 {2 Q# ?4 _
1 l; L* P# i" q9 @/ C
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人8 `: S' t2 }  C
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
) h+ a* |. g3 E6 _& Q房子位置：海淀桥中湾国际公寓) R/ c2 ]+ S2 i0 |7 w+ V) b
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。/ X7 \5 \+ F$ c
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。5 [2 }! I; p* |7 K
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
1 R; _' ?( l" k8 U  B# d. L5 s9 K1 i$ n1 ]4 W' D: L9 a+ l
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

* q. X2 E+ q3 a3 o2 ]# y
" _6 I- A  C# T" o1 @
承租人- ]7 @/ g: E  N/ _
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
* z% F+ z& g. p& h7 L房子位置：昌平区6环外，大学周边。
7 Y+ s! R8 }- o& v' ]( D% n房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
3 q8 |" ]8 s+ u! ^  h生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
  t# r. R  D. g2 Y8 H, l附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~0 q! _, h, N  G+ s  b
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8 ?/ e1 N2 y" J$ v% l8 R8 J9 P9 \
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evilong

3 [# @  `( W6 @. P- g+ u8 Q* R
) b& m' h6 _4 I+ K6 Q出租人：1 W* ~% h' |- B2 b/ w+ E  F1 R" P
房租：4200（包物业供暖）- b! ]+ {) v* L# x
房子位置：广安门外 ' V! t% @* A, g' U- A
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
; S% _1 R$ Z8 T, \4 K+ Z: O配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。; U" |! p) `) o' @% f: E% J  C' f; Y
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。& T3 B& G9 ^! X  g$ F8 t
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子" B7 ?) N- o- ?! {3 t, x) T( w
- k8 h$ K) t4 X+ D) p: J
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
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她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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( `3 X- f1 t# d% C; E
出租人# J, Y1 v. B. ]1 y
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
' q9 m: y# [- M4 ~9 I房子位置：密云开发区) h& p' R9 P( U# i6 h1 H
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.; r$ ~6 `" X) X: d. y
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。7 O2 X% [4 w& X+ D* Q& C
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。