小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧& ]% k; ~3 v+ V" f4 x

0 N3 ]; h5 r  B7 B' V( }她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！, H( e$ O/ Y3 t5 @
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  . U' |+ V8 R9 Z. o. H- {9 I

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# q! N: @% s+ f: h周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的) O' A1 f6 l& ]7 P

4 E8 ?& i* t; a* u' C
& x8 k3 _5 T: w+ \老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
7 Y6 a) D% e- I2 ^2 C
6 {- B8 Z0 b& z0 }0 B
7 |" _5 m1 `6 {  W8 n/ ?/ h因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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! e8 ]/ @( R. ^4 n0 D+ Y. x9 q& b
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
; G% I% I( ]" L! k4 a# z/ [最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟! L) c0 u  z: w( N" s* |- q6 ~

9 V7 l0 U8 I0 ~2 z4 m0 b9 q' ~4 K6 Z0 J8 ~
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人
' a: N2 J5 E2 B房租：2100（2012年1800）2 x7 G+ \) n$ |( ]
房屋面积：74平米: J5 {- O# x( d0 ~& u3 I1 Y
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
4 G: d8 r- S8 c% S配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调% a; M" N* z1 F8 N% g
小区地点：通州北苑
3 q7 E/ }- X  q: y/ ]. t4 [交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
- \( z6 Y/ j' D* f4 D7 l          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
0 O* H+ ^7 F& c. |4 n" ^
: l. B8 o! y4 E  m- X1 K总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~# Z8 D" Q4 j7 [! Y& d
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。- [+ c) \! F2 V
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。+ ^# C- h6 G+ ^# m/ C+ l4 g2 D8 S
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。/ m; p: |& x8 |' K3 i
3 e. _9 T) o+ w
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
5 j; a6 L8 n0 s7 r　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

# X8 e: |" s: [. o3 u2 S5 {, T
1 c+ f1 g$ l5 {/ x( A+ K　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
- _$ i* P0 h9 b- |　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
% t3 i/ C, t+ E0 m  `7 E9 ]8 `　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+* [* e6 g' {5 F3 n  u# h+ Y, F4 a; n
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右1 C/ E( ~( k) j* j% l) V" ~7 E) I
8 _" ~3 v7 U" O, m  m$ f* x
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
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生活配套：家居配套算齐全
9 @8 U* o8 t+ D9 o4 a" h　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
8 Y3 ~3 y. t) P7 f" e/ M% ^& v1 b　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
4 e+ ?9 ~; |1 u  w' w" N6 n　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
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6 C2 `# f/ u- X# C1 h( X　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~! m- L  O& r- a& H: \

hjk432

承租人
, C8 ]' [# ]. u4 p: D6 N
  P3 r' Y& L$ D/ p  D# b2 I/ [房租：3000元/月（包物业费）/ z- s& p; M* p  g
房子位置：东五环外管庄
% K5 M; m0 O" U3 u6 X: S, U& s, L房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
* [/ B6 `3 S) b5 j+ G房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；3 n" W. }, P$ y8 L+ H5 e
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。$ J/ C! l$ }5 L8 i7 |) u+ `- u8 R; ~

; q( w) i: B$ o% j$ k8 \之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧2 f. h9 |( w) S
. U2 _9 Y( t  \6 P* x$ I0 {
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
+ P6 t/ D7 O0 i8 V) V房租：2100（2012年1800）
) @3 d. N; \) r" V; a房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
: F. w: S# t% }7 @8 s- m
( c& C1 B( j1 O0 [: Y4 T房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人2 z" q" ?7 v" _; B) g4 b

% `) V; ?2 Z& M2 C房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
: l4 i' h. v8 z3 {) M1 w; T- `8 D( j& O; r
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人7 w6 W# |- T3 L7 e6 g& a. ?! p! W
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）" @: b8 l% P$ V- ~
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
4 `+ v/ _, p* X3 F8 g房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。$ K! F3 Y; B( [2 U; h
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。5 j: y5 _6 `* L
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
; S  F- J( g! L0 M5 K
4 J* W  Y3 R0 f+ H1 Q3 d房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

* Q# v( V+ i# {3 q& f1 U* ^, q
* [3 M2 V9 z5 b% }9 q& O. [8 _2 o承租人. F: j3 w$ H4 n7 @  K9 o7 V. |
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
( B7 V; A, c/ O+ [$ H! @$ V3 m房子位置：昌平区6环外，大学周边。5 j: P+ [. T4 T5 n
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
+ J0 k1 }, U" k) p' k- L生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
1 R/ D# {, \* W. Q1 e9 q附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~' @1 J# I2 {& h; C3 }$ p" j

: y; N& |) S4 c1 X0 E+ t
% B4 S7 L3 ?% N7 E6 m( f& c9 j& l0 ]" h% i
# z: ]1 [/ I6 B- q$ V6 f2 z

evilong

- M' d9 i+ d8 f5 X4 s0 C; ?+ [. m' X( p
出租人：3 m% H3 @9 d- P6 |  {& m
房租：4200（包物业供暖）
* j: j  S  s3 m* ^- t房子位置：广安门外
" Z( `% p+ a! T2 H房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
$ J. n* @5 ?9 e- g配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
6 i* l+ R0 Y  K% `生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
/ S/ }% s; \- M" K. w* E" [交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子5 k2 L! `+ c! V2 z) A
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧) ?9 h3 \' g9 Z! l4 p  g& b" b
2 z1 q" Y$ }: f9 i( \
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

3 l7 j& [/ \& g3 x; W
+ Z- p* \1 W6 f" U; `) t7 I! C- P
出租人
# B; P2 P7 ^0 c* U  U; \房租：1400元/月（包物业费、取暖费）4 c3 {  I% ^+ c" f7 ?
房子位置：密云开发区& o, ^6 T6 Y" k/ T! w1 H
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
2 {1 ~# G# q* m7 H: O房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
3 m- @" q3 Y3 z6 Y: s7 C生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。