小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！/ K8 U8 @7 f& l' [; l# h8 V
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  6 _' o% I* E8 _; `
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1 n+ K4 A7 H% G9 O2 u9 d, {4 g- ^9 N周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
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/ S( C6 C$ g. x4 A. _0 B7 {' A- H老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊; C4 K& Y2 j8 K

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9 F9 e9 K, y+ ^因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！2 n7 W9 Q6 {: F4 A$ N

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4 L9 @0 k6 C* A0 V/ A9 n5 t9 q2 Y/ j朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
4 u$ c% G) C, S% ~% @: q最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟6 O2 g3 L$ [2 b$ ~
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) G7 r, [/ Q# n3 k: I8 [算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人; ^5 o9 b6 a" x  H% Y1 m
房租：2100（2012年1800）
& K9 l" E( n- g$ [  s+ i房屋面积：74平米
, A, H7 P2 S. n- `房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）. J! z% o& }+ T! P2 m! b
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
) Y/ S' k0 |7 S1 A# v" ^4 R' x小区地点：通州北苑. f& \( E* W$ q9 Y  j, ]& ~& l' Z
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
; O7 c! ^8 _7 H0 w          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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  W7 v- }' L3 z/ d/ L& j2 G总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
9 a  R- V9 g  Z+ ?8 q! N房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
/ A' x7 G, j/ [& M; W) r交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
0 v" n4 a% B3 a% R# O' I# p劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 : Z' h9 c  ^+ W9 _) E/ j
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。1 m, d  }, v3 F% L5 _" A/ `
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
. x  n) H( V. z. |　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。9 g$ s0 G; B7 J7 l6 x& e, a

9 B5 G/ q0 Z) Q5 p' L# j- Z4 T房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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! s9 `8 V6 f* E房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右0 x+ p9 o8 D7 P( O3 A" H, \3 o/ c

5 C9 G6 M6 c0 V" B; ]2 d( {4 y房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
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$ y7 {5 H9 C. \6 V- l& U8 f生活配套：家居配套算齐全
3 X5 A! B# e5 }0 f1 a, A5 A) `2 m　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
# l) ~% i. p& G8 l$ U, O5 x　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
0 s2 g- ~9 E9 J; Z2 s' n　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，$ s, y1 x8 S" }& X
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　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~! j  S" k. \/ J6 b

hjk432

承租人7 D0 S# N; [  Q  i+ k$ Y4 A# A1 Z
6 B$ t/ E: |$ s- z# U
房租：3000元/月（包物业费）& m$ L1 O4 `0 E5 z
房子位置：东五环外管庄
' J0 K6 V/ L5 a, u3 }房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
( P/ A' {7 I% \5 O- z, n2 }" e房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；* m, B1 {5 I, K) |  z% ]5 M
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。. s4 N1 i' o% j/ l! ?- U3 U
/ Z/ v, v9 m/ _6 y0 Z0 \
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
8 }% |# S# c) ~4 P% U$ X0 D$ K- Y+ g- l6 L4 o# D" e3 B
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
3 C% y9 H2 m% s' q7 V  d房租：2100（2012年1800）5 s7 m$ a) f* e$ N! q; Z8 v
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人& S) a0 a# k" c( w
6 f  t7 }( Z' S5 V2 b
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
& l' x! @% i2 a) y/ {3 u1 ~5 O8 w) V* f3 r7 Y# W3 ?* O
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
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  a2 z$ j1 m9 Q& }- b* N" @) t哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人! W, ^+ `9 x9 e! q5 B
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
- f0 \* b. ?& u) k, v* y" V9 _房子位置：海淀桥中湾国际公寓4 V3 `* N3 k; Y6 q$ g6 \* F
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
' t7 B$ o2 |) F% l/ U9 Q房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。! r4 D7 X' X1 q* R$ e7 M% F$ ?
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
8 n% w$ S$ Z* u- p1 s% z' e4 t. {  F2 @1 q; P
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

% `# a' ^# Q3 U! t" [6 R
1 x  \1 Q3 @  `; z2 ^0 u承租人
7 H& v! g$ U+ _" `房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
( X$ V3 P, O7 z9 C& U房子位置：昌平区6环外，大学周边。
& ?; V9 B6 K1 c1 M2 n- c$ }  Y房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
! \3 |, {- L$ a0 u4 ]8 Z. `生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。: p: B9 `* \. Q. s4 |( A/ A8 l) T
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
( K% z$ j0 g+ H2 }* q, ]
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1 q% @: ]. @; g3 Y. O! g- ^
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; d1 p$ h% ?# j7 q& f- C

evilong

+ q! j% B$ @/ M8 q
- d( a; \5 V6 h8 H  T: Q出租人：
7 [. A7 j4 s; o. L2 w" s房租：4200（包物业供暖）
& y% s  Z! w) v8 C3 `房子位置：广安门外 - U9 r3 j1 `" l
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
2 n  S8 B. F+ }- z) C( [! x配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
: I) |0 y7 G2 J( ^' L& ^# Q& s% Y生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。% O4 b/ U' {% }4 m" g
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
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5 R: D4 B1 O+ J2 A+ ~4 u9 A没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
' j4 E! E% h( k8 Z: T' @  Q5 y; y" [. F8 M5 f% D6 ?! u2 v9 e
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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+ ?, }; L& v6 H9 q0 ?/ g
出租人
# h- ^' M, g8 F, ^4 x房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
# l9 M0 i! x* K3 O" a房子位置：密云开发区
$ H. w) ]- m$ o1 b: n. z  l房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.( x- x/ T0 e( @: C. {) K% e
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。6 W% Y  l6 ^0 C9 ^( a
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。