小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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2 w$ m/ O; J1 Z; p她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
3 P3 u+ E0 t9 K( b房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  , L9 T9 k1 r. D/ a% g

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周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的# n' D8 M6 S! p0 s+ \+ s% c

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老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊% x3 Q$ v" @' L' C9 t* t7 Y

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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！9 ^# W8 A2 F/ y4 Z3 z" |
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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范, E; P* W8 y. N5 c0 ]* s% E, O
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟; v3 U$ u5 o; v0 B6 L" D
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1 i4 U: m7 |6 M1 y算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。; C4 m# n; [% o8 U. u1 }+ I

Fiona27

承租人5 [) o6 B$ @6 A/ O' e2 r
房租：2100（2012年1800）
9 g# B% V. K% n房屋面积：74平米6 L4 k+ V$ |. h* s, R, v; T
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）  V" ?) }) m2 X6 ~6 z# i3 e
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调2 W" F, Z) I; v0 ~( R
小区地点：通州北苑
! h! n/ ?, [3 [! R( E9 g0 a交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟2 c  A' q8 `6 u, S) N$ h
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟) }' G+ V8 h+ ~. }" e/ y, ~
2 l0 s# v/ E. ]! Q9 l, c
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~' @7 a! u4 L0 G# U3 A. X' z6 {
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
: B7 r8 C( ?; J4 o交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
/ M5 e) L, S+ H( l; o- W3 b劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。- C1 P3 ~+ C8 B& R5 t
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 ( U% D# `( r" s
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

  [8 {5 t2 ^- P  c$ }) u! J: r: r/ p
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
% {0 p  _: S. T4 k; f- U4 V　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
: B; ]5 W2 B( O- k　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。* Q7 }) M, q- w" z& |5 \& k6 T
7 c! j. w8 S9 y/ _6 d9 O  j% k
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+& v1 ~* a3 k8 Z- ]* a8 S
, E2 Q/ V# p0 s5 u, M6 n% q
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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1 d( ?' _* O' a' _2 }% _房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等' ?; L7 y1 i/ M/ y, k4 V, W' j6 i

' d9 _# S' Y1 y0 C生活配套：家居配套算齐全% E3 V: h8 ^& {/ |1 ]/ b
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
1 {- d5 g) ~, d. Q　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘. \3 C# Q2 [- E  M9 ~2 ?& z
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，/ M7 e$ D! R- U& r2 z

2 p  s8 g2 u3 E) V0 N( h0 w$ j: {　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人
6 M2 w/ k) W  h3 Z: ^2 R
) q% X3 j1 P) T8 G4 }房租：3000元/月（包物业费）
6 g' h/ n4 n6 G8 b房子位置：东五环外管庄
- H# z8 g$ d  G  x房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。3 u( l) \$ L( T4 P
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
! D2 ?1 y+ C3 w生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。  ~$ p( Y. ^3 K  Y$ ~

  ]6 g# a- g9 K2 A, }0 r5 X5 J6 Q之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
$ {% ~6 H5 q! c* {/ B  O
. A3 u8 I( g: n, o* {1 D她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
/ X  X* G6 H! |, x- d( `6 |房租：2100（2012年1800）  B7 e& `0 o: ?3 L* ~
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
7 D1 p7 o( \9 ^6 z9 G; c- M
: u  w5 R( r# h/ }5 G& |房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人- ?( G; t# W  ?9 }, B! G

8 M$ M) s% B9 ^0 f+ r2 [房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
( [8 T  K# f9 u1 V- H4 M+ X
- i& W. s3 A, S$ f1 _+ v哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
9 E7 `* Q0 Y2 Y. _# H' z. e房租：5800元/月（包物业费，取暖费）4 ^: M- \4 v* c! ^1 C
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
# s. |+ Y3 x4 E房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。9 y  ]/ @/ O* S8 I7 Q) @
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
" x- W0 S1 B$ p" |生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
" c7 n. B1 G+ g  T
( b6 g% W5 E; j; f房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

$ C8 I( H9 l, F3 I8 A1 M, m
* I! l4 q  S- o8 j, x$ h1 |
承租人
3 ~/ e) e2 i' ?: R% S) `2 o房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
4 |8 D+ r3 M- X% ^8 {房子位置：昌平区6环外，大学周边。
- o  ~* V, d/ o房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
  u/ w, u3 ~4 I% ^生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
+ t9 T: e/ P" @( r/ Y附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~. M4 k/ c. L2 W( T. B7 v6 u

  X3 `* T  J6 I! X2 e7 v7 N! l' [# N. Y

8 ?. N3 t; |' [( u1 O2 s9 D4 j" d. Y8 D3 H- W" ]; F

evilong

7 c. K* ^( H2 S5 u2 p8 n0 y# |0 f

8 H: y6 q7 W1 i3 u7 v$ n/ H出租人：8 A( M! N& n% V* r
房租：4200（包物业供暖）
6 x/ w, ?/ M8 O( `房子位置：广安门外
; c9 i, b6 S9 t8 ]$ K房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。& P7 ~2 m4 N5 b+ B; f% w5 o
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。  F* b( a. t  s
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
3 D' B3 d) C( Q7 D1 R交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子1 W( y8 w9 c; Y' |
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧( Y6 I: t# D* [- ^  K' ^' S  ?% `, H

0 k( X# i9 H( F8 X, x6 ?她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

4 ?5 Q' L9 l$ h% C7 q, I( w
+ W" O% s% m# p* B" J/ [8 P6 X) f
出租人
6 _3 u2 p4 H* D# h, }( Q房租：1400元/月（包物业费、取暖费）: \' K/ j* |6 B3 i
房子位置：密云开发区
) o8 X7 e7 A8 T8 N" o. |3 _% W房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
  J" ^0 i- [' I& W+ q7 r0 g- i房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。) L! \' o2 g3 o/ l
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。