小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧5 W% q; @% i4 R& ^

  C6 E) e  O" E" d- E$ o她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
3 M& _' H) u$ ~+ B: \) p( |房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  : Q9 w1 T2 B$ `3 F4 y2 P

+ z, j1 B8 ?) P8 q
" y" J" T4 W( F& k2 r周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
8 o$ Y$ L2 a% ~! r
3 r$ \# @) z; k* Z5 F
$ J5 @7 a0 \+ |$ O9 w2 f老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊1 V: M  R  u' M, |; x

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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！0 c% Q% f: n  u; p# w

0 N, s3 C$ b* q+ W* k5 E, C# y# @- C* Y8 ^6 f
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
/ h& V& q/ v1 q+ e6 V; M6 ~最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟1 C0 O. `. @: C$ f2 S

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# C! \4 w5 b' a( g6 T: m: |& ~9 r算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。+ R. U" w/ \) N  ^* S0 J2 \

Fiona27

承租人
5 \7 o* T7 U1 r& a8 M; O1 W% p房租：2100（2012年1800）$ x% o$ k, v' D) N9 {; g
房屋面积：74平米
4 R0 j5 [; B& y房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
; f: {* C8 x1 w: r配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
7 z6 R( Z6 k0 A# v2 k小区地点：通州北苑
7 l) u6 W6 J( n3 @: h" H交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟1 |1 N3 L& e! T1 T6 u
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟6 U$ H& ~6 U( f, G- \# I

! y( @9 }; a% m3 U- ]1 O8 w总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~" Q7 J( \5 a5 B* z3 I4 _
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
6 q" m, A9 ?4 n$ B4 \交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
; Z/ p. G% S+ n% f: U劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
. T$ A! K) C/ A! y$ q- K  P; l  E　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

# H$ L" d* x  Y4 b1 y% q

' `4 b5 a7 Z" W$ l4 z　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。5 Q4 H6 C% K5 `9 ~$ [0 d( D5 E( k
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。% |6 Z3 Q% e; B
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
( }9 {2 ?. c. f) D
/ w' ?' \- I" @" I+ q4 I3 [房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
! A: Y1 y3 _$ t) W% `, G' w2 a2 \9 ^( p( I5 Z. M5 f
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
0 x1 ~( }& x+ ?  Y5 l7 w6 t# W$ w2 D: S: F
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
* _" m& n* n# `' z# r2 Y
5 ]  a$ N% ~2 Y生活配套：家居配套算齐全
1 q( e1 Z3 F+ V5 p　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
  V! S# e% L+ ]) W7 a6 X　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
: E5 i$ C% H( |* }　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，0 |$ M% M' i% C, k6 i

9 ?& C! f3 P  o- {2 ?　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~3 z) \/ q% z6 d

hjk432

承租人
, j3 `. c! m; A. g
- N0 c" `+ K  [: M! w0 |房租：3000元/月（包物业费）
* f8 Y7 z3 i+ z9 s1 @房子位置：东五环外管庄& b1 u3 H* R* z3 T$ \; X- n/ _0 B
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。9 \% G: j; T7 c7 o: j8 Y: R
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
, }4 L, J8 y6 b3 m生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
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之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧. B# t  j# ^, l* d

+ m. U" C: d  {* N2 I1 _0 ^5 W" K她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
% J5 S  _1 z7 Z房租：2100（2012年1800）
& _* n1 b  E5 L8 V+ T! B房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人4 E- W5 Y( Y8 R7 I7 u7 [

& @' {3 ^- q( a8 g3 v: \2 M房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
8 U- s& S9 F: \& ~" @) b9 M
1 q- ^( Y4 s- ?! B& L3 ^房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子. \! g' C# I! x! }' \

* I. ?0 L6 d) u, {' y+ z3 |( F哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人" [5 e4 H( B9 g: Y
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）2 ~( Y9 N" A7 O4 U9 C0 ^+ k
房子位置：海淀桥中湾国际公寓! z# s# a& D; D$ D
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
9 V1 m. O7 S0 X& X: i& C房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。- C( K9 H/ |" l* |* z! _* v
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人; P  A; }2 @, \) f% L3 k
$ v. f% W; J1 r& R; \
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

; T6 e9 {/ ^, Q6 ^/ h8 s. c* f0 q
承租人$ [/ |. \4 U: T5 ^& }1 ^
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
- {, `0 {% ]& t3 G, V3 }5 E房子位置：昌平区6环外，大学周边。, q  }! [! r% w' l$ w; y
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。4 ]7 \9 ]/ h0 R& M; h
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。  }2 l+ ]& s, y1 Y2 `! r
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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5 ~5 P, f% r& x) y% R- Z% o& h
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evilong

( V3 v# q! \: z' v0 N* |# K4 D/ c! L

  [% u: D! q4 C! s- V& q/ L出租人：" T: B6 Y# y* w/ f- J" M5 N
房租：4200（包物业供暖）5 i- j' ^2 m; R: e) E7 N
房子位置：广安门外 ' [# n% p1 k2 ~
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
4 }! J) ^7 f6 Z9 l! E配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。  z7 F2 P; V; h6 H, H* f4 T/ d
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
1 r  h1 @1 Q! K9 T* Y1 A: Q交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
: X! \  X2 f6 k* M( u$ Q/ [/ B. `! B4 v1 T% p2 O! w
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧- P' T4 G6 b" M" b/ f7 P: q

1 c8 G! H8 j3 |, s) F7 C4 Z她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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5 |5 U8 ^5 K# Y, ~/ k出租人& ~/ v. j( r1 E( F! C
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）1 d/ h7 c; h, v0 q& s% N8 {% h- _
房子位置：密云开发区$ p& z, S4 w+ _& V3 l7 W- F/ w
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.  L" y6 e4 W+ u
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。$ ]: {3 d1 Z  `1 |* C
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。