小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧; U- @: ~+ M! s- Q6 p

! I' s& Q! M& e! }; m她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
! d" J0 r. R0 z2 k房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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6 G5 O+ B, [- V) q, L9 Z, x% J2 f' ]- c* R
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的9 X# N8 I2 O9 X' ~$ R) N

0 O$ b! R$ A9 D& r2 A9 f
1 ?( p# g3 a; ^: I4 ?  t0 T& e老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊" K% S& j$ E# t* t# H# g

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! p- N3 ]) R7 X+ p/ P  b1 N因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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  H' _) s6 i# Z% O- R
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范+ M& O$ ^0 b; C0 n. Z3 S
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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+ U' ^7 w8 Z2 E算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人3 N- q3 R; T  }6 W* }
房租：2100（2012年1800）
/ e4 [) o/ n$ q* i" n6 j房屋面积：74平米, C$ }* e& Z# @+ a0 C# W7 H  M
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）) E+ Z* t$ o) Y9 A
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调4 j3 O3 S& M( ?$ s
小区地点：通州北苑" p* f8 x0 K+ k' E3 R4 }
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟0 f. r; h3 l0 a0 a4 N3 O& L) `
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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' X- D% d, H0 m7 |2 I总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
  N5 i6 R+ I3 J2 i. J& s, i: f- s房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
, H) P  x, w% |8 A, k0 y交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。; a! u9 V# V+ F* S
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。; x: Q' u7 Z8 z8 B* H, y

, ?3 h+ }  U; x: ^5 QPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
* a8 L+ X6 h: d" I　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

, f1 t' l& p6 G7 b3 r, w6 g0 z+ y7 D# t/ O/ A5 @
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。# F6 Y4 M0 L; ?
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。. v% p) h! Q) e- ]
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+  g: y1 q8 y5 `5 Y* U0 E
) f+ B- l3 t# y
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右! t# b* m# B) L) [
) G; D  a( l; ~3 w2 |
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
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' w& U6 k. S( z& B* A: X3 a生活配套：家居配套算齐全1 A0 T. ?! B1 ~  b
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
4 q" E# Z- e' K3 e- k　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
6 M/ H+ I0 o8 S& w0 ]　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，; |2 h/ G* N, J8 j

) ~, O+ o8 J- j. y" d% P4 P　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人' M8 c8 w; `% N8 x% t. K* u
' ]% j" j5 d3 A
房租：3000元/月（包物业费）
8 ^$ H$ H& k+ k* R( [; k: Y7 M房子位置：东五环外管庄# ^$ R) t  s; g4 y; }9 L7 i  X2 T
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。$ I3 V; t% m  C+ }  \+ F) I& a
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
/ `5 _0 v/ i- Q- ^) f生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
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, \$ L9 v2 p, f& e  _* s; H9 P之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
( }" P( F* k) n) p# h- F; ~2 ?
' E4 I: j6 E, f5 ^) A  _她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人3 p0 w$ l( f- m. e
房租：2100（2012年1800）
4 Y! s' A( J2 J. g房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人: L- |5 |3 a" Z
5 x8 A9 k$ i; d4 r
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
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6 i; t- y" O2 U6 b6 Q房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子# X+ q$ c/ \+ S/ [) c, P
5 I# p+ Y- C: p* u# D4 J
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
5 i. s& r+ e' G. Z8 t, z: _房租：5800元/月（包物业费，取暖费）6 p" |, m) S! g+ Y
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
. M6 H) ^9 D" m2 m, _' K房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。$ w. C$ U5 d8 P: {! i
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
, C# {) n$ o2 M' J/ i生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人( u3 q* b; f7 c/ g- @! B7 ~

% U: g3 ?' C9 z3 y1 }8 N房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

  ]4 |% a+ ]* Z; G& e* i* R  `4 Z! {  @2 j# o8 f) |
承租人8 E0 Y" R. a: J+ t
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。* `, }+ i5 H4 d" d
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
3 |# t  ^0 V( o$ p5 O9 B, \, q房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
$ @* @% D8 m: s- H生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
' o# @/ d6 L9 z% ]4 L: @附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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evilong

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: ^2 y# p3 f' G出租人：
4 N* M5 v- j; r' \房租：4200（包物业供暖）
+ O; n3 v# S: j" l& u* S, V房子位置：广安门外
7 ^! w2 S$ K/ R" l# n/ v# I房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
  e( f: Y$ d9 P% G4 l配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
  s$ x  K+ X; Y8 V生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。, Z4 s. X$ n6 z0 A$ U3 `$ X6 X! P' P
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
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3 s  D- I+ }4 q. M$ |没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧! @) W2 c8 h6 R

- o- i3 H+ q8 B/ l她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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  K. }: R5 L; [6 Y3 ~出租人, U0 A% \3 _% w8 Z; u$ x' B
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
5 C' b( G6 m/ M; x0 Y% u房子位置：密云开发区
) b+ J+ D9 R! I1 B. y3 }1 o房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
+ P+ X2 K8 [+ X5 Q2 |5 g6 s5 d房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。" {7 T- E/ W) G2 M( }2 g
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。