小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧7 x" a; ^2 j5 y7 E- e  B

" c* T( O& d. W0 X- Z她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！) O- \. d8 P% I0 {
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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. s0 f- b1 z# H- d8 i7 \周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的) S! c7 T) Y- O1 }

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老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！# t8 ^' k2 v0 u8 u0 N
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- H" F1 c% `4 v4 B* F! ?# O# d; o朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范: p- J8 M7 E# h5 m/ m/ C( g0 X9 k
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟. N( D8 \- E3 N/ k7 n" E, W
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8 Q1 L% r( U& n) c算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。5 O6 \' N: h( y0 [5 w

Fiona27

承租人
) I6 {6 r8 u5 w9 d6 S3 S" }房租：2100（2012年1800）6 f( }  w0 v$ _. g% _! g
房屋面积：74平米
/ d  j' @9 h: c3 {5 t房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）) v9 x+ @' f6 i+ U6 x/ z. y: g
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
: T" m5 I1 p/ e8 t4 q1 U# J8 f小区地点：通州北苑
& Z- c( `9 [3 F% [. q; l' h6 l. |, p交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟* {* S2 w- z7 V  {% j2 I  j
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟, d* D4 A4 }: \  G# Z
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~/ B/ m7 Q) N4 ^0 E( Q. U
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。2 q- L+ C3 O) J( l  O# [8 O
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
) v  C! `! Y* s; N6 A6 R) @; i劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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% t; V, d: ]0 s1 iPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
7 y3 l$ B# I7 ~　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

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　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。! N, E: y' a5 O" Q
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
9 z. k8 e- Y$ g. S1 _　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。3 q) Y% N; r& y3 v# m  c; L4 U
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+3 L% m% I% ?" f2 v7 {" }

. U2 I5 `8 Z$ i1 d- n房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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% [* P5 V" [- |房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等$ h. `. J6 I4 S, W1 O
6 j! h& c/ }7 o6 v" [. Z) C
生活配套：家居配套算齐全8 ]: n$ a/ \1 m+ X! U! D
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器) \! K; E  T& z
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
, S/ [/ g' l7 _9 s3 Q　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，+ J. @4 s8 g+ W" a. w

8 y6 G; t$ J. \) m  z8 u% A　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人  Q- D. F2 F4 _* `& T9 e- `4 `2 \
- s% {6 w8 F; L9 l0 _$ ?/ B
房租：3000元/月（包物业费）  J6 H( ?4 J, y1 q
房子位置：东五环外管庄0 f  O/ _( ?( |* ^% f! {9 ^
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
: i; M" o: t+ |. t! p5 z% W房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
" B0 c  S: f1 V, f生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。" D0 _0 U) y; l1 v7 q7 {
7 Q# u/ Z( I( ?' y4 A: o8 B- M* D% z
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧4 `0 i: x$ m5 G* T

$ ~, ~" p( k) W0 v7 N4 C她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
" s$ t: r/ Q* c% [房租：2100（2012年1800）
* f1 ?& O( d! t8 C/ b房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人' `: K) a' p" N$ }& ]; [
8 Z3 j  A, S8 A! N* E
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人. `0 ]% M8 Q8 U

; s% q) ]( O" K2 a2 C# P) ]房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子' Z& K, a+ z$ @+ `7 r6 O8 ^- J
) T4 m( x9 R- q- K" z( C
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
) e1 X& D( y) H( C# P8 V7 i房租：5800元/月（包物业费，取暖费）1 V" E! y( C; F; V
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
/ L9 b+ P8 Q3 {# D* |) J房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
. M2 A: h8 q1 `; N房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
: G$ ?6 [/ C- D) R% D生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人1 A! ~, f6 _: i% e0 c/ o
& _; O2 u2 Z' c3 ?8 j) r) n8 u
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

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0 ]+ F1 ^1 E: J2 u0 z/ A2 K承租人
8 J1 N. r% [9 k' {2 t6 S3 C. N" ^房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。- C9 C- Y+ k$ u, I( [
房子位置：昌平区6环外，大学周边。3 ?2 F$ z0 z9 C( ?. {) b
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
! u- ^9 Y. ?3 C2 B  _生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
8 l% B0 s! c( S, S附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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- P6 S$ o" a2 H! t" I) y8 I, s6 D' q1 R$ R, x
9 h' Y$ T- a* N1 T/ E! |
8 w* p% _. ^5 A8 K4 @+ a/ n

evilong

1 X& j. g5 o3 G7 N0 x
" e. h) t4 K# ?6 }8 v! H7 F出租人：2 y2 p# H2 b" H4 n- @
房租：4200（包物业供暖）
: Y0 H4 Z- P! d; ?+ j房子位置：广安门外
' s% l( B' T7 [9 [* y房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。$ \0 y! R# n% t
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。  k% @9 A, E  L1 x5 k+ U  f
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。; v9 Y, m) ~/ b7 ~, X
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
1 t" T0 M5 w1 }, D* o  V7 S
7 u3 m) e" B+ k$ Z6 U% a2 s2 x没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧) B$ ~" b6 X/ A7 w2 u  q

" F% y, b0 M1 l她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

6 d) k6 O% t/ s! e  t7 m
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出租人
+ Z$ W% H; b; j! \8 S房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
: A5 v- V1 ?6 [, E2 p房子位置：密云开发区0 _8 ~" r3 E0 L/ y9 [
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.' [- T! h) x: }  o  Q! Z0 i
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。2 t4 k! A/ V% r; K
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。