小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧* g5 x  Q2 ]- W/ t3 |' a# o
( H5 W& e: [$ }+ N$ P# x% P3 i4 `
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！8 a# l* u# R% m  X3 s# n" j
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  ! I* l+ j& B% K8 g. Q+ T1 u

* u9 y! l3 ^8 v) a& U0 W5 F
$ K( {- r& V% Q* q2 F3 W周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
2 |3 H* R# S2 ]
. P9 S9 k0 q) r) N7 f7 Z- J5 F  c- A2 a; K9 A3 c
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
/ S# `/ t* S( Y( v3 K7 ]8 ^% F: x; D0 F" q
" R* X4 c) v9 }0 R2 Z! i) W
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
, o. e( y( c! R: e4 l, w
# {  j4 V, Z& B' p& ?0 o) N# ]5 C, F+ k3 u7 Q9 L1 W; s
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
: M7 h5 t) F4 J" A$ n( |最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟' U5 _! Q6 K7 d  q) ?% {8 k
% S5 A& ]" ]& e/ z9 Q
5 ?3 O3 _" Y# z
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。& l. N2 p! G3 Z5 ?- }: J

Fiona27

承租人
6 e! k% u) r+ A6 S' _4 ~2 h$ g房租：2100（2012年1800）6 k3 y& T  S( @! W$ Q; P
房屋面积：74平米* F8 D& S  R4 H, L1 _0 D# W1 p
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）# J0 H& U; h* E1 D( Z
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
( g* b: y  N8 Q7 c小区地点：通州北苑2 q5 @. e/ T, I* K
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟" O) O% t) H" g) d! f
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
+ T- y3 p; ?6 U( ^8 o0 k# T5 k8 L; g/ z2 G1 K
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
) r- g+ F% G0 `" ]% p- T房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
% T  n5 h8 ^! U* _4 h交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
. Q6 i( X# F7 j- Y- ?+ b劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。) x! H2 t. b8 |, b* D/ |

! k% d% I; I5 ?PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
7 T) T" [+ V8 G5 ?: H/ ]  D4 `　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

  i' w; ]$ i# j
( l# O  e' K$ M% F4 [　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
/ E8 X* D$ k$ `  w5 G7 ^　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。5 s+ K4 j& Q1 g9 V
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。2 E! g0 c/ d% E0 g" b, y2 T

0 R' C# i/ r& Z6 B" U房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
; q( i, q: @8 a  z! }% j! ]) r8 K. u# h& k& D# Y0 h
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
- {" x" w  m& K# @9 ]! S, Q
( K. i7 \: B( G- o3 E房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
3 k0 l% B% x9 ]; W: R8 n
4 L; b5 Q( t& C$ ^生活配套：家居配套算齐全
' |5 G2 g8 H' V: H: _　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
) Q$ E% O& \' J　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
) ^- L& \  f* _0 M  f( v　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
- G8 y) Z! |; E. m6 j& o
( k) O5 ^9 c: K% m　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
" M6 p4 A) r* g+ g# p* g/ u. k

hjk432

承租人
7 K3 h* l: y& g: M$ w, W5 D7 q0 ~  J$ W
房租：3000元/月（包物业费）
7 y& ?; h' f) t6 |房子位置：东五环外管庄' L/ {4 ?: w9 x' n1 z
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。2 Q/ @( {) D" q" \$ {' D2 @
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；. c3 x7 v' d7 `5 N8 r1 _5 u4 O
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。/ |5 H! D8 A, j) \5 _" Z; j! [# A

- B; @  h" d- J' K: v' _之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
' f+ \3 U" Y$ v5 k3 Q0 O, T3 M
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人% m) R1 }% g/ u  W2 _' z; q
房租：2100（2012年1800）
( |. u; T% Q: b6 a" R2 L' P房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人2 v) ]/ q0 }. v7 @& ~
9 F9 }4 Y+ `' N# H; T6 R4 q
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人& |: A' r6 P$ X& |4 Y
2 f/ w$ |, s. c2 p+ Z) t' [
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
+ z- a) ]* {# ?  p( k5 g/ X$ z- Y- R: j
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人2 o- G% _2 L4 m; `" z
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
' N0 K  K! R! G4 K房子位置：海淀桥中湾国际公寓0 o" t- A5 }: B- o, c9 G
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。- @0 ?* I0 |0 @: N1 T: Y
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。/ ^# p( |# _2 j8 ^7 j
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人$ G6 U& X& N+ `1 N
5 J% [" k$ A+ J! `% e
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

; {) Q+ J5 _8 q# W% J! @
8 y6 i" N4 K9 o- d9 k8 X
承租人
3 D/ s+ ]* S2 h9 z7 J0 q房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。5 d7 V: V2 p' M: C9 y' H9 F  v' p
房子位置：昌平区6环外，大学周边。9 D8 P2 W, F8 R/ W
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
- C! x& ?0 B' `生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
: r8 ?6 x9 O) D# z% F附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
. E1 U9 a7 z+ Q! Y3 @) l, r. K9 b& M/ k% G# J* A- ^9 s

% ?( l/ y' ?* w8 g4 Q" j& E% z7 \+ ?

  E( p6 Q; O5 i% q3 {& i; W! R

evilong

2 P/ m9 R* _! U! j
* ~0 Q. H; {0 T3 l
出租人：
$ x1 f/ q: h/ h  g房租：4200（包物业供暖）
+ Z- m+ t3 o8 w2 }% e4 T房子位置：广安门外 0 Y. V" y( _8 O- U  z" o+ z
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。, s3 r$ U( k" y" W. ]/ M$ u6 S/ M
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。$ \8 }6 ]  D3 O+ H
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
& E( _7 X2 D, {: Q5 @$ n+ w交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子3 q/ F: P. U) T/ c1 G# t$ m$ t# e

$ Q$ J) \/ A1 c0 Q, G0 W没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧& w- T& M, K9 V  V& N( G
+ ^" l  }# Z0 `/ P
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

+ w( s8 Y8 a6 M$ B5 Q( c1 ?3 Y: }& H
2 D' E1 r# X+ ]/ H1 N& Q8 X出租人
; g4 s4 U& _' t) o3 w& Y( v* R房租：1400元/月（包物业费、取暖费）" d& W/ D% h7 c' [" M, z8 h
房子位置：密云开发区
0 r, o- B% V+ l9 a房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
; M* Z, @+ ?4 Q$ H0 \( X' {1 z$ ^房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。" t8 x1 j! R# q$ `
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。