小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧" k$ A  h. w; q4 I' @4 R
' ~+ \  w3 [; H! T' Y
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！+ H. H# Q5 R+ ]( ?" X6 E0 a; t4 w
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
/ [8 w2 n6 g( i0 W1 G8 ^$ T  K8 @6 D# O/ r
1 D: D# T5 e! e' A3 K, w& n4 }# U
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
% i& O8 C( _# o: X1 V7 X" f
; S9 }# |2 x& T0 U
+ R6 r5 C/ B) {. r  c老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊7 B" K4 Z( |3 K0 w+ F
- [* @9 Z, n* k- F
9 o8 r+ Q/ I. _0 s
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！2 t$ ^) F6 m& W) O+ Y) p9 C5 E/ y
2 T( D( P1 d& V2 S/ C/ A$ @  s
" n! U! y9 S7 o, m
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范3 K& f- J6 D# u1 M; v7 y; P6 {: A- I
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
% j8 @6 N2 {, A& J* x; `: B, x
6 g) g$ P; g) V+ j6 B8 L1 B# Y9 I/ Q& F, U+ [
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。$ f, ]. ~3 m9 k/ O0 F

Fiona27

承租人
2 D0 I! w5 p8 s& M4 t9 w房租：2100（2012年1800）$ [) k4 h; x$ ]3 h7 g- C
房屋面积：74平米
. f, S3 d$ Z5 }' m7 O6 D6 e$ k房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
0 ~7 c  w5 D- L8 m7 p. Q5 ]配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
; w6 K8 j/ r$ r; o: e小区地点：通州北苑& x+ H. ?1 }9 D5 M( U
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟# v: t& \! T" h( Z- @
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟8 M+ {# X) o1 O! `. }0 ?# B
# i5 r$ w- Y  n5 Z1 r
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
( q: X" R4 O1 n! P# w0 `/ F房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
+ l( T3 q3 s/ o交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。; d, j+ j- v" a0 [
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
+ Y6 B8 y4 S+ @2 B- K% A( y/ v8 n% v7 m* O
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
- g' F6 A5 @$ Q; v　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

' a5 c: W% E+ p$ F5 u: {! F+ \7 r# M
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。2 t0 F1 i: E* l5 a# Y) J5 ]. [$ }
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。5 p; K  o! I, a* O: `
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
$ b% L/ K) W& W$ S6 i7 @
% E' i; G2 R: |2 Y+ H8 l房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
$ ]. g- l2 x9 c) X; H- J* d" O( z- E9 _7 o# n" j7 _' ^5 @
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右  H) d: w2 d. A$ G0 y3 @
) J9 K) Z, T1 L7 J
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
- L! ^7 s1 u( u& _) y  K; q2 m/ w9 s, D* `/ `) a: g
生活配套：家居配套算齐全
3 `5 s9 O5 p# s8 x: @4 Z　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
( o7 L; e$ z2 ?# [# r　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
0 j: ~3 `9 K6 v0 ?3 w" r$ x　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
1 A. E5 ^9 O& P1 q0 t
  W/ m8 ]" A  K& A　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
2 h. F% A9 g- m0 Q

hjk432

承租人* e5 @. `! `. V" f, ?. ]( S
# U4 M3 W3 P& G" ]
房租：3000元/月（包物业费）
* b8 |: S: ]: _房子位置：东五环外管庄
6 C) z/ D4 b6 }/ i& |/ M房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。/ K% d) e3 @; F* s3 l9 y
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；# z$ c# [4 @2 M* _# Q
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。/ l4 G* H4 {) a3 M: ]

( r; w' S* j8 A8 h0 a( i之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
- S, R% w: a8 Q  l& l$ E' J5 t2 x) j3 B0 d
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人: U1 e; x; z0 \5 M
房租：2100（2012年1800）6 i9 O+ ?5 i& J7 s; W
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
$ S+ G8 D- J  L( U1 u, x% l" r6 s! P! \' |" o1 a
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人2 `6 o9 B- R2 h& V4 f
8 ?" \. Y/ O" M. d
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
* Z  u1 D3 v4 D9 R4 t! ?
( V+ b$ F- R& v哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
. o  `6 E) t7 X: {, M8 l; p1 y& w房租：5800元/月（包物业费，取暖费）! z- d+ t% s, Z  x
房子位置：海淀桥中湾国际公寓. N, U* W% z3 `
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。, O7 z) g- v1 q1 {0 S4 ~
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
+ |# }: `& b  e5 E: P2 t" l0 s: O生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人5 _0 `2 C2 x6 f/ T: a

2 n0 A! R+ U8 C7 z1 `9 C- Y房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

2 {. y& n9 i7 ~6 c: @7 ]8 |  i7 [3 v# w$ L( L5 d+ x8 B
承租人# c  Z% b: @) \! t8 r
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
( h; p! S; `' s- i2 F7 T1 s! q房子位置：昌平区6环外，大学周边。
* c+ N, S$ j5 r7 B0 F6 g" R- J房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
" l% ]2 [+ i6 K生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。  S9 m. K1 ~* v& |! I  C' C( |
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~. y# M& W. Q% f
8 r, q' N2 g, N8 Q4 U6 ^) e4 M" t0 m' h

: y- d* c* Z; j; G; D" l9 M/ i
, F9 \4 ~, M. G( R4 k2 J( l& Z+ E' }5 k

evilong

! ?$ S. A! H/ N8 n
4 P3 h2 D7 k1 W3 u
出租人：
% m! S: ^# Y  L- R房租：4200（包物业供暖）
" w3 n/ K5 R) {; j房子位置：广安门外 ) d4 d" C% C* s% O* E/ E
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
# {8 S8 Z' c3 P6 r5 l" m/ c: N配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。: _% G0 g% U# K
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
' g3 R5 s  N% c9 L交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
1 S* j6 K" w) O8 Q
& ^; V0 F7 a" p! C没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
' ^. a9 ^5 ]0 w9 U; H* h
4 S- _8 n: I' n2 k  R她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

5 J. w& g$ f5 C; f" H7 K4 j

& G, W0 D8 p) @出租人( y+ F- F0 Z9 Y& ~* |4 e4 }
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）/ H1 `  o0 ^, l* o( q
房子位置：密云开发区! z6 B' Q2 c* R: S0 T8 a$ E% g
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
; ^* M7 ?. ]" C& \  k, }+ U& x房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
9 Z1 U6 a+ s! s生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。