小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧& e+ e  S8 |7 r9 R

! g8 I6 H  |. T  D7 Q1 q她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！1 j  U/ R/ |  w/ R2 z) M
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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1 j: ^: t8 p+ a  I* ?8 l
/ n' R( w1 z8 O  R. L7 ]周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
' a0 O) F& J8 [9 G! D. H7 S0 u* T" H5 n8 ]/ h4 L; W: S. h9 G' A

' J; h% ^* c0 ?5 O: A& N老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊! V7 H7 Q4 c( B, e  k8 M( d

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& }" r) w4 y% d4 \因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！/ L9 F; p7 D+ Z  A5 G

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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范% g7 j9 E5 x1 k, @! q8 {/ m4 T1 G# i
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟+ p; l0 j7 h+ Q, X2 b

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$ q- b( R" V8 k: D% x9 w算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人
6 O; p" P4 I5 ^; o, n房租：2100（2012年1800）
4 j) K% n. I' I9 d! t0 h房屋面积：74平米
8 D5 M: V8 u* M1 |$ l, O房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
, S9 o6 M* X* C2 {  i9 H配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调5 j. o6 k- H. ]; o* ?' v* l1 R
小区地点：通州北苑
+ u( u& ?! b5 `5 G交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟) _  l( l  g1 l" S. ]; d* Z4 `
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
* \: K1 X* W2 B2 Z) C4 _; [8 X6 s" z6 G
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~. `% |( y; u8 M% U3 s8 @
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。1 |* E' H( l9 E- M& x3 U. ?" G* O
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。; ~5 L+ u4 y. q  Y
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。7 Y+ D- j# G. z; t, o" ]% J+ w

  F# L2 I4 Y4 ^" Z8 f6 IPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 6 T0 e2 g" k7 w5 s
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

  B/ O" ]2 N) a7 @
3 O# J( l4 \# Y/ g3 p( B　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
$ c% O8 \" z% m1 c　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
9 g; x4 z' ?: d  ~　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
+ c. w( @+ T9 Z# R3 V! r! M( }4 a. Q* H: z! ~7 J
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
0 @% k$ u. V2 P0 w& |. F. b( G' z  h+ h* z" ]3 {
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
7 E& b2 `: f" {; `0 r5 b1 y0 @/ U6 |  c, A6 q
生活配套：家居配套算齐全
, @& P; {& O2 j! y/ g　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
+ Q+ i/ Q' X6 Y　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
  A3 H1 j/ e1 x; J  X3 d- {: ]　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
; T) Z7 b; `1 h) F1 o
! }5 u0 i- z* B- ]! [　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
+ }# c6 ?7 x! G& \) T$ O$ o

hjk432

承租人
! O, K2 K. p. B/ s8 D) t, }* x$ W) {3 t( U
房租：3000元/月（包物业费）
1 u7 H* `  Q5 j0 k* [房子位置：东五环外管庄
! j3 \, b" s. k0 h房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。3 i) ~/ C; c( @# _, u/ }" h
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
+ ^- b! {- s/ k7 B! {生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。/ v) E2 E2 c9 i* ]6 }
' ~; D& p8 S3 M) [5 z
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
& y/ G, N; ^. U5 k6 C1 _9 }* M: o4 \; z, k; W
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
; r/ W1 z: F$ N) R房租：2100（2012年1800）
4 K0 k: @( o. q5 j" G; k房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人8 n* G2 _. H0 L2 W8 M6 W5 l

2 G  w0 T, P: v6 r- n" M, v% C  g" B) d. \房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人, X$ D- D3 M7 z  D) i4 L  i9 U
8 D/ W7 R/ [  ^2 v( Z
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
/ c3 i( f, O8 n' H$ u5 H2 B# q; N
& s" I% p% @# l- q+ `. L哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人0 d- h& [# ]7 o# \# \* Q
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）0 ?7 |/ d3 c2 T6 S4 M3 s
房子位置：海淀桥中湾国际公寓8 T7 n& Q0 F5 A7 i) t. Y
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。( E: t! G; U: y# v* ~
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。/ Z$ R* s) q" ?% s# d: c0 X9 Y
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人5 D6 E: p9 S0 L1 j' ^4 j

6 ?; s7 r7 g# ?/ t房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

4 {3 e" n: w' h% v/ f

  w$ Q' |3 z( W9 n- r承租人
+ |2 \8 c/ U, C: b3 {房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
9 R. D8 Z: D, m- y+ S6 |2 ^) U3 H房子位置：昌平区6环外，大学周边。
9 T( ]2 w  r1 |0 ~$ o4 E1 e  j房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。- V( D! i, R4 _% ?1 ?
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
4 M$ W6 k9 r8 _4 \附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~# D5 P; b2 u" [, A& E. U

) n- n* T3 Y4 k" h4 y+ ?3 h, h: b+ g3 F7 V; K$ f2 M
" Z0 b  ^' H) F4 [7 {+ D3 b

4 z' [8 O8 D- w. I+ {+ l

evilong

. U1 ^0 r% `! D; X8 c
7 ^9 h6 o: y& g# E2 H. k出租人：" g9 H. p! L6 f" N9 Q
房租：4200（包物业供暖）  x% P7 A4 c( W' A( {
房子位置：广安门外
" ]" S9 P! d+ C  D7 O* C7 k2 m6 i3 {房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。' F7 {$ w6 u* a! c1 A  k  ?2 y
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
* t0 o; Q; k; t, X- P) ?, r生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。# U( Y# ]* Q  E7 ~0 W( C3 m
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子. y3 A% b8 `5 p# _
: u" m) }6 C' `: B
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧6 ]- R& o: N7 P" K+ J( o

5 b+ C0 s- R, K; |# y( R她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

5 u, b4 ^+ e6 D4 P
2 ?1 ?1 r' K( L. A  k( N5 {
出租人
' L) S* z5 W5 V/ n1 m7 _0 `  h房租：1400元/月（包物业费、取暖费）! H) ?/ L( l" q. p/ m0 r
房子位置：密云开发区
6 n6 R2 w' x1 M4 P3 H& h; ~房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.6 S  `, \/ ^5 E7 i6 P" d% ~( g
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
$ M2 _/ w: ^1 ?7 O9 G$ ^% f4 T' Z生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。