深海珊瑚

5 d9 l+ ]2 M! L2 l. B- R

. D7 T6 W) g, {; v" P, ^1 u

小编有话：人口流动的不断加强，租房行业的快速扩张，而相应的法律、制度、行业规范却没有同步发展导致社会上、我们的周围甚至就在自己身上发生许多麻烦事。住是人类的生活必须，住也在成为许多人的烦恼之源，你家在住上有没有什么特别的故事呢？听听下面的述说，分享一下我们的经验，同时也讲讲你自己的故事！

, L8 g" Q  p& A! U: l) ~( H$ @- h0 E: x8 G: {  |2 a7 R8 f

# M; d% B3 s! p# K0 H

1 A' Z' m# U* N2 _7 b
前两天接到jingcha的电话，说我们的房子被群租了，还扰民，他们要进行清理。. }& a1 V  s: S2 C) z& e
我们的房子是租给链家的，两居室，73平，合同上写的是最多住6个人，接到jingcha的电话我们去房子里看了，竟然放了16张床。
* j$ l& R3 G+ J$ w0 V2 m! i屋子已经被折腾得不像样子了。我怕住这么多人出危险，想让链家腾退房子，毕竟他们违约了，可链家找各种理由推脱。0 Y# \5 n  j: _9 d: }
每次我打电话问情况，他们都说已经告诉租客搬，但是这需要时间，因为他们也要找房子。
$ x6 x( L" n4 T" [. \2 g0 U' J! x8 a5 H
现在这个事就这么僵持着，我跟中介签的合同是2年，现在刚过去半年。而且中介跟现在的租客签的是1年，刚过去1个月。: m) V& L8 G8 B0 Y) b" H. _, |

" h4 p7 `( W$ q5 s  c我现在担心的是  y, D5 [1 d! i. _/ K2 t
（1）住这么多人是违法的，也容易出危险。万一出事房主估计会有连带责任吧$ j2 i, R9 M" a8 `

: H  V) M' ~$ `1 p" w* H（2）怎么才能规避房主的责任，报警可以吗
! z% F* I& ?5 }  l) p9 }* r+ J; s5 m* B, A' o2 o+ H2 }2 P" w
（3）有什么好办法能让租客搬出去？
% J. N9 Z+ i) ^/ x; J: v6 a) y6 ?& I3 f$ |5 h
请妈妈们帮帮忙吧
( U+ o$ _) t( V7 Y0 p

小鱼儿。。

无良中介告他们去！

congrong147

回复 深海珊瑚 的帖子0 d% A/ g* ?: H  K

2 o2 m; E9 Y# ]" k2 K出事房主当然是有责任的。报警，把人清理出去，中介已经违约，把收的钱该退的退回去，解约，换锁。

酸菜包子

中介也太不靠谱了！本来就是中介违约，你完全可以要求中介赔付而且马上搬走
; Y/ d0 h; d$ o2 K& `# O

小右的春天

以前租过房子，也知道有些房东觉得麻烦就直接全托给中介，碰上负责中介还好，碰上不负责的，就跟楼主遇上的情况一样。。
6 k7 d: E1 X2 }# Y% k5 w: d3 @

芹菜小汐

之前北京一直在说严抓群租房，我们小区门口的公告栏位置都拉的横幅，抵制群租房什么的3 C$ n! K2 @! a, p/ J- L

wangjunwei

有点过分可以投诉

653282013

我就在链家工作呀，正常的链家是不会这样出租的，是不是亲的房子以链家的名义被个人代理了，你可以直接打链家的客户投诉这种事情的，肯定会有人出面解决

郝郝妈

中介也太无耻了，这种情况楼主就得继续跟中介交涉，直到把房退了

我是都都妈

你先报警，投诉中介违反合同要房要钱

深海珊瑚

回复 congrong147 的帖子0 {5 r  I  M7 G7 M. N

7 H7 M. `. Z  R9 T我也想这么办，可这事是**通知我们的，希望我们配合清房，我们当然愿意清房了，可**好像迟迟没有行动。两周过去了，房子依然住着那么多人。

深海珊瑚

回复 酸菜包子 的帖子& @% P9 P0 \% a6 \8 P
# U# }- f% L' K% t" K4 i
中介答应腾房子，但总说租客也需要有时间找房子，我们两口子也不是那种特别会闹事的人，中介拖着我们也没什么办法

深海珊瑚

回复 653282013 的帖子
. l' y& d9 z, r9 N. M2 Q- `. G; l' k: ^0 d
亲说的被个人代理的意思，是不是合同上签的链家某个员工的名字，而不是链家的公章。

深海珊瑚

回复 我是都都妈 的帖子
. h2 R" m5 [) W. B: f6 I4 i$ a( P2 \9 v! b2 G% g$ Y5 K
违反合同这个事警方管不了，需要上诉，那属于合同纠纷，我现在觉得可以以群租房的名义baojing

宛转青容

中介违法了，你完全占理，但是出了事故你是要承担的，所以要赶快把他们赶走，应该是链家要赔偿你，因为破坏了房屋原来的结构

s8616300

最好不要委托中介，但可以通过他们来找租户，直接跟租户签合同。我买的房子业主委托**中介出租中，过完户转给我时中介各种理由裁定业主违约，态度相当恶劣，一群流氓行径，出租委托合同在他们眼中就是一张白纸。很难理解北京为什么让这种人存在，早该清理出去！！

gmyeti

jingcha解决吧

陈爱马妈妈

链家应该不会干出来这种事儿吧，因为他们自己的风险也很大啊。。。这个算是他们违约因为说好了不能超过6个人，不要着急会有办法解决的