芹菜小汐

小编有话：北京买房总是一会一个政策，搞得很多人不敢买房子，对于公积金买房，很多人也是不太清楚，现在新政策下来了，即首套小于93平可公积金贷款买二套，这样的政策你怎么看？你又准不准备买？都可以来说一说自己的看法哦。

2 w  o, O! j! L7 U0 t8 ^$ g刷朋友圈看到的，跟大家分享下，算是个不错的消息吧: u; {/ ]/ S! W! E  O" X* o

- _5 o7 d, b& }# x我去查了之前的规定，是在人均住房面积不超过28.81平方米的情况下（貌似后来又有提升到29.4平米），购房人有权使用公积金贷款购买二套房。那就是说，如果是两口之家，那是面积在57.62平以下的房子，买二套可以公积金贷款，如果超过，就只能商贷了，公积金是贷款不了的。三口之家的话，应该是86.43平以下可以公积金贷款买二套。1 X; k8 l4 _0 b, O
4 a& r8 a7 S+ L
现在是提升到人均31.31平米（不含），三口之家的首套房子小于93.93平米的，也可以公积金贷二套。
  r' L2 l4 u  q, t" O) }9 o- g1 K$ I' o9 Z9 K0 i4 T
感觉购房尺度越放越开了！但我们这些想买首套的人还是买不起。。跟我同事说了，她们家是有一套房子，但现在也不敢买，她就担心那个房产税呢，到现在还是没有个影子，就怕前脚买了二套了，后脚政策就下来，不知道够不够亏的。。。
0 `, }9 X& A0 o& S
8 r3 x$ m; A4 V; c2 \

duhuaifang

这是哪里的规定呢？新闻里有了吗？' ^3 W' b+ k( ?! Q' u$ w6 E. `
看上去又是救市的政策，还挺重要的，不知道是不是真实可靠的消息哈！话说，原来公积金不能贷二套吗？？

芹菜小汐

回复 duhuaifang 的帖子  X& T9 ~. l$ L
  w! K, K$ {5 Y% f4 U: W
我在朋友圈看的，百度上搜了下，凤凰网，网易也有新闻
( H. ], D- S; O# m* ~: D  Y& I$ L- a# @# G/ l
公积金可以贷二套，不过有面积限制，一开始我也不知道
" G' G/ b. R% o8 W: E1 O1 t  u

芹菜小汐

回复 songpiao5756 的帖子' u6 L! ?6 `6 T
; O, g5 q' L/ }
谢谢~~
: a2 ^, u3 T! K- o

duhuaifang

那看来真的又开始救市的节奏了呢

小乐乐615

这是个好消息啊

nadine1369

现在公积金还是只能贷80万吧？

Tongtong_0604

这个是早就有的规定啊( I" D8 V8 S# }, P: p  T4 J
应该是去年三四月份下的政策
: z: I) ^3 T" c1 [. c: D! T我去年八月已经用上了5 Q# r/ i/ f" ?; d$ {6 N0 @
首套房76平，买二套用的公积金贷款

chencong2020

那得是有户口才可以的吧 没有资格的不是还只能一套吗？**可以？- p% O5 G& A* ~2 i

stayapril

关键是公积金贷款额度太低了，现在只贷80万的话，在北京买套九十多平的房子首付起码也得两三百万吧？杯水车薪啊

米果芒

二套房不可以用公积金贷款嘛？现在不是认房又认贷？

皓紫

回复 Tongtong_0604 的帖子
3 ]6 E0 \. k" R2 j9 l! W( R1 f# `1 Z7 ]
你好，想问一下，你买二套用公积金贷款时，首款是几层？贷款利率是多少？
# o0 i/ D4 ^% E7 S# f3 W

瓜草家的瓜宝儿

这政策早就有啊！

阳光左右间

回复 Tongtong_0604 的帖子
$ s! J9 u8 i& Z. k
: |7 e) f- C3 k* d( a! {按这政策二套公基金也只能贷三成是吗？

小乐乐615

谢谢楼主的分享

wubing0405

首付太多买不起...............