一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

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国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
: i: y% B% j8 M7 P1 p- p这才是人生赢家！！
* f. X, X2 Q/ I9 o2 X之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了3 ]! a% T8 Y0 P& E4 _7 Q+ Y7 Y

' a( H2 v: ]$ `$ g3 e" a话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？; s- t' I, [# \! H+ L! F

一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！
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问题是我没房啊！！！
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另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？
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火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

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2 ~4 s, O2 K' ~5 {( q7 p- ?# U0 R
% n* I5 E3 Q* j3 A300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

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. F! y1 ^  ]  [5 S- r( Q0 z9 }+ t
! |# i- X6 u# }# |, T我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗7 a' Z1 ^/ R; E! g

一杆秤

回复 coser 的帖子: m" Y: B% r4 }

$ P# c3 K5 @( i- x0 w# _0 M7 d不交易能产生税？国情太不同了
) t5 ?, i8 r- |, Q7 @) w5 j

一杆秤

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( q" T$ Q+ p" t3 ?3 V. l
/ M, r$ n/ T& [: }2 L) L. D有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比  {* \8 \; u# a* o) z1 k

一杆秤

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, R( h0 f6 e; m! j) ?/ F* ?) |2 b, }) v8 y+ _0 |
突然可以明白房产税的由来了！- M' p8 D2 v# M$ @6 k- h