一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

1 ?, o# a" E' \' \4 p国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
' Y  o% v3 J9 _' U* p. \这才是人生赢家！！# z0 A- N* s# s5 A8 ^% e
之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了6 p. k( Z: _- F

+ H( f' B; M$ [/ k7 Q8 C5 g; e# |# ?话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？, {: g6 M: ?  G8 u) m9 d. `* b

一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！
6 b) i5 ^8 X7 ]( F4 m
9 S9 R& \6 r5 X问题是我没房啊！！！
4 U: S  B: c2 l9 t, p- _9 |2 [. Q2 o9 d- j: h
另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？  L+ ?- y8 y+ z8 ^5 F

火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

回复 一杆秤 的帖子
& y$ V: m* }  C' Z" w" N$ ]8 ?: D* N# D* T0 {4 h
300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

回复 evilong 的帖子
+ P& q1 I7 A; z
3 C% V3 ?7 K' S. L+ F& J0 T% x我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗
8 d. V0 K7 Y6 D' Q$ H3 W

一杆秤

回复 coser 的帖子& }% ~* |, O; }' {; |

* N' O# E8 o1 ?7 w3 S不交易能产生税？国情太不同了1 n5 |0 X8 D  V! S# L

一杆秤

回复 raomail 的帖子
1 K  H9 ?. h6 N& e# F
4 V3 I1 h/ e  q, ?有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比- G2 E: D. T, g3 M. Z2 r; `' A. L1 a

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子. Z: P) z) B3 K8 G6 m

: \! a# i9 z4 h9 o2 [突然可以明白房产税的由来了！
+ ~$ g8 S" @$ k