桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
* }, y- d% o; R$ D$ g" ?我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。
) r! ^2 y2 k* i+ u2 H" e. N/ c现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。
  u" C/ ^' H% k# Q! a; t, S$ z5 u" Y) K" O, |+ U0 G9 {( j
举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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: l; }, d) T& c' n9 F虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
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+ Z3 m: v1 ^- l不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。( L* f' Y4 u2 U4 d
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表
1 _6 g3 \* _* [1 f以我为例吧。
7 m% K2 h2 }' q4 Q    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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6 ]' ?4 o6 t) f
如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
: x: a; E1 L+ u/ ^再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。) K* e6 I& ^1 h$ o" l

: @( p, W" K& \0 D. H这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。
, r; J2 y3 z3 Y5 H房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表
/ j( I$ R- F* y5 r$ E' g  Q: V' I我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

7 f7 u+ h/ c- j) o! a  p我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
" r( L4 x  [! T8 I0 r- J说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
9 j; d: y& U& I- W4 ?) H8 W目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
  B( H! s2 i0 l5 b我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
$ R* X  e0 n$ W8 _$ L目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

, J% I2 {; _( ^8 h% z. ~8 X( @' |
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
: i% c1 a4 t0 ?( O# s哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

0 k. r( p/ `& @( S  O
没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还( d4 B3 @* T3 V: K' U6 N' c2 @! D2 Q
而且俺家80W，还30年呢 : U0 Y0 {  o2 z' r$ y
因为是公积金所以利率低，这是一方面6 U" Y* H" k. B9 K, p7 v
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
& c% b5 p+ Z! I1 X' B. x现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
6 P; u5 L0 I( C7 V% R$ X6 T当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐
/ Q' ^; u  O$ l9 [0 G. A# N; M
" w  r0 B( ~- s/ ^. a( Q老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续1 l3 L0 O. ~" ~
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
8 W- g, L% _7 c9 F/ {老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
. F1 f' A8 ]0 |+ A天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
3 S  K& V: t2 J9 V4 d+ ]3 A( y8 G& E' s7 O4 A' V& a+ N! {. y# h
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

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3 L, B. k4 V/ @3 M2 W( ]- c) p  y$ P) B. ?% f+ r' }8 e4 _
是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
9 r$ f3 v, b: x# l; w我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。
5 ?* u. S& G9 j8 J8 e1 [9 G当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。