桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
- @- G  ?' Y: c7 i6 Q我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。" F1 k) N, |( Q1 l4 o: e
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。5 |# _) n5 o: J# Y. U' q

4 R) j. Y; f% v/ q  q; T举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。  C$ s# S& t! X' L; h

2 m7 Z' O/ \8 x6 v- i* q) M- n. [虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？) N8 o% u8 i+ r5 G# u3 N6 D, O$ Y
7 f9 z2 I$ T& Z0 g/ q% |$ {9 Y$ L
不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。
& Y4 D/ P2 l- u    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 3 Q5 h4 |. E5 j  ^
以我为例吧。1 T, W( z; g& u$ c5 z3 [& W" V
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

; g5 X4 S. q1 B! b/ A

" z5 a0 ~+ C! f( z如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
7 U$ R! x: i6 N$ |+ H+ C再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。, h6 y' S8 B, o9 x# u

9 }  P/ j2 S& c这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。
, p  |8 F0 P5 S6 D房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 & h8 [! T' K8 m
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

( ~" L  g0 P# k+ Z" M; r9 E我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
4 q4 v& i2 F: a说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
5 s/ ?# D6 E/ ]  N/ p& S目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
+ j: I, n, n" L  X5 Q( L我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
( S. R3 R. I+ y目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

! J- G/ P6 f- F! d2 J我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 0 V1 U) ?% d! i2 E$ l9 h0 f4 M
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

) @+ T5 }5 _! L没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还
$ G) j* O, |4 L3 }6 s; ~而且俺家80W，还30年呢
* X2 y% N1 x# t3 P; K9 m( C因为是公积金所以利率低，这是一方面
: u" C: T* {( a- Z3 T, ^其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
; f  x; k, s9 y* d9 ]2 j# n现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了, F- K/ K+ f& u8 G
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐/ Y/ U0 A) N' G/ E) t( ^
+ g, @( P2 d( }+ Q
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续, |; C( t( f3 @4 A
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的3 H$ {  R  s$ f9 ]$ c
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了5 p, \# f5 _+ a. _
天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 6 T9 v  z1 n4 M- l) g; |8 r
+ [$ U% ]# f) W' r# v
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

! f4 S3 v5 n0 Q4 ~( ?/ T7 Q% U

' k3 H/ M8 e7 f; Y* y0 T/ T* p! z2 ]; l9 ^% U& ]
是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？! V6 c* d( z2 H' z, _
我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。
0 i2 u5 Z6 C  O# j% C6 B* M: G当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。