桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。$ s4 J0 V/ _- X. e4 B0 q! A
我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。3 \; ]9 F0 f2 N5 q, g* d
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。
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举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
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不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。$ g+ y) n5 y/ L: L
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 * U1 L9 l5 I  I, i2 |' x0 N
以我为例吧。
. X$ U" ~8 G$ e' Y7 s4 C/ ~    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
8 p8 [6 H5 q) @再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。9 E# _9 n  x3 m, U7 [
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这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。 & g5 X# S- ?9 r0 ^/ \
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表
+ H/ |+ Q+ B. ~6 ?3 L* g我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

3 z* b7 d& c! J9 Q. F3 }1 u我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
- O& j$ [( Z' e" ^$ o( V' Q说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
8 N& O! t1 K  A- ?目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
' l& R* q: I  o' Z我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
8 W; ^7 a0 y0 M/ B1 G$ ~目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

! w; k% H: q4 h5 X" z3 T
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 6 b7 m$ ^0 w" _2 }, @
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

. W  |2 ?4 X) T没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还
0 A% M7 \  X8 p" h' D: a/ v8 U而且俺家80W，还30年呢
# N, g) s4 F6 ?3 A因为是公积金所以利率低，这是一方面
/ j2 G* l" P3 m其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
6 U5 C/ k8 H9 Y. [现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
2 @9 o- ]0 d/ I6 B; s0 j' r当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐
# }* p3 q3 h  B& N5 ^: X6 r. _8 E5 n  e/ K
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续. C8 w0 n3 \% K& Y
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的: I! j3 \" i" {
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了/ w0 Q# a9 V, c
天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 # q# v3 o3 Q5 a4 P3 r% n

4 H2 X- i+ r6 @; H& C2 i我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

+ r$ Z' w7 r  k
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. [9 [3 ^' g4 H是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
. x/ o4 U& C4 e, y+ L9 I, i我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。1 s1 N) Y/ N2 }) I
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。