zhangzhen2009

本人和老公也在北京奋斗了N多年了。曾经的辉煌就不用提了呵呵，就说今天吧，刚有了1岁的宝宝，觉得应该买个房子了，实在是租房租的够了！不过最近和老公喽了一眼发现，放假是如此的高，不过我计划买一个小户型，够一家三口，LOFT据说现在挺火，也可以考虑！面积小点，能60-70万买下就行了，还要贷款买房。1 N; q" J4 c7 E8 b
      最近去沙河看了几个地方都是小产权50年，虽然才5000多一平米，不过我还是没有决定买啊。虽然有现房。因为自己心里对小产权不放心。不过现在凡是大产权房子没有低于10000的，太贵了。4 t- q& O7 g' s' U" A7 J; [: }. n) c
     大家对小产权大产权了解吗？对买房有什么想法吗?可以帮助我一下啊！谢谢了！

微妮小妖

买了，大产权房，因为我和老公都不是北京户口，小产权房不敢买呀

sunnywinyy

俺也奋斗N年了，可还住在租来的房子里，宝宝快出生了，看来他的第一个家也只能是租来的房子了。' R+ k& x0 ]# S; v0 b7 k
北京的房子实在是太贵了！~
. V7 L* o$ R# D3 {/ y建议还是别买小产权吧？免得麻烦。

不惑之韵

小产权，是指农村乡镇或者村开发的，土地没有由集体土地变为国有土地，依照法律是不能作为商品房出售的。即使出售了，出卖一方反悔，法院也是判无效合同，返还房款的。还有一个风险是，国家可能会对小产权房开刀，小产权违反规划，可能会被强制拆除。
& v8 ?: x+ l5 i: I0 ]$ s2 f# b据说，政策法律可能会变，但变的方向不明朗。

捷柯

LOFT啊,去看看大兴的首YI  XI谷吧,好像很火的,小区里有幼儿园和小学,老公嫌离高铁近呢,不然我真的很喜欢呢

亲亲兵兵妈

回复 1# zhangzhen2009 + j: G( R7 P- S* Y/ K2 K+ Z1 a7 ~

) w6 o! h4 D6 I' A3 P2 Z1 E1 k2 y7 H
    买大产权的吧，我老公是做房地产的。我们去年刚买完房子，跟你情况差不多，买了个六十来平的小两居。当时我也想过买小产权，或者公产房。老公都不带看一眼就说要买只能买大产权的。

舞动奇迹

小产权不敢买
6 T' z3 Q1 A9 ^3 }& |, {3 A2 W国家说拆就得拆了 一毛钱也不给你

zhangzhen2009

买了，大产权房，因为我和老公都不是北京户口，小产权房不敢买呀
3 @' h) z0 @/ d; e" K- U: V% h微妮小妖 发表于 2010-10-10 14:18

3 c* I7 ?- B0 a) c9 Y$ P1 k0 I! A+ D! j8 J0 @: y3 c

" O- M$ F2 ^1 B) ~6 w    厉害啊！我正徘徊呢！

zhangzhen2009

回复 5# 捷柯
  W1 X0 C0 N/ h/ h% Z- c- D% }
; ]% ?/ h0 _5 G) K  W0 u9 R
, ^$ d2 M* C& r$ ^- z1 u  y. e    我们都一样啊，不容易啊！

zhangzhen2009

小产权不敢买
( t* a7 b$ z3 L" r国家说拆就得拆了 一毛钱也不给你+ D% v  }5 X! @( ~/ h
舞动奇迹 发表于 2010-10-11 08:56

* Q" l9 a: m& j/ C  t- `% ~+ \# k& i) ?) c3 H8 ]! e1 ?

6 B) J8 ^" ?  r3 w5 J1 P    是啊，所以我老公也没有搭理小产权？

鱼片

国家也在改革

zoereis

小产权的不敢买，大产权的买不起。。。。。本来结婚前打算买西三环那边的一个楼盘的，名字忘了，后来打听风评不好，没买，现在也不想买房的事了，一直租着吧，房东人很好

zhangzhen2009

是啊，真愁人啊！不知道怎么办？

zhangzhen2009

谁现在有好楼盘可以推荐呢？亲们！

沙子

小产权不能贷款，还不如买个二手的

zhangzhen2009

呵呵是啊！没有办法，我还得看看房啊，一个月租房的钱也不便宜啊！

小儿家齐

回复 1# zhangzhen2009 4 C1 E' K7 a$ N

' c5 Q3 c; e/ J: G) t' H
+ J1 V% s) T8 N8 p& ?! O    建议楼主不要买小产权的房，国家刚出台的政策对小产权也不利。小产权是没有房本的，有随时收回的可能，后期隐患比较多。

zhangzhen2009

回复 19# 小儿家齐
2 q- G# E6 I- F# u! ?: J, Q9 L) ]; r$ P3 a* K$ R7 _# s2 e
& P- F. `8 g3 b
    谢谢你的提醒了，我知道了，也是看过好多新闻所以没有买啊，应该提高小产权的意识！