端妈

小编有话：& J$ y, _2 H* E8 M. ?1 B- n
0 t4 C, b' Y/ K# S
　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
5 i, ~3 @3 ?' v& M. }8 U6 f+ c% E3 n; c: [0 B7 s
以下是“端妈”的原帖：
+ b8 D4 j& R- x  V9 n9 j9 a7 W6 q/ Z
  Z2 W6 q7 `& _' J$ ]       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
1 ^: v" g3 o! e/ S/ G0 K& R" |; b
       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。, q" F# V& R6 l4 j' g  A
3 c% J( O$ [" {: s
       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
, g5 h1 w+ @& S7 v5 `7 o, ?& u0 ~
: U7 B& m' i% l/ g       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
, l$ y0 D% s' e+ X2 h% A/ u6 ^       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 8 r( ~" L# p5 }
  
/ K6 ]  r3 D) l7 U2 o       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。5 C) b" i6 J3 D$ U
! B8 R" x) v+ J( i6 c
我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵5 g& a: e0 P# V( d0 k0 n  P

% a2 ?  C% W8 _1 t祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
- f* X- E# X& x+ q% p. P& J9 n/ J  k1 L3 z* ~8 a$ Q4 l' ?6 z

+ K: L) L2 z7 `% _3 ]1 I8 ?; @- ?& I" O7 e! E6 J
. P1 h% ^6 @; ~( c
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。/ i2 S. k' R$ g6 s8 j  ?% v. Z
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/& ?% {# w$ N( y6 l. N6 J$ n

6 g1 ~6 J1 _7 V3 ]6 o

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... 2 p( P- `6 E3 ^& i+ r5 d居委会那边麻烦吗??( a" C2 @: ~& n( }4 ]4 }5 f 还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

+ l. k5 g$ y9 ]
答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。0 H2 G9 |2 Y) ]4 m) {1 ]
0 {' j: E- S1 |; e" Q& I* e& \
什么样的条件可以申请？
/ L% ~+ k: B/ ^1 R1 k. m答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万
  n) b+ n5 i  C% L: B( l8 R! _& B' C
; q4 Y$ N* o: V( U6 l8 x* ]6 O亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
' ^6 x2 ~5 ^% M. D6 r答：用北京户口方申请，要求是居民' Z6 e: e% g, n! O) d7 e
" f$ x& u* O/ S
我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
: |! Q! G! Q( K/ \. x4 o  d# ~答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积8 Q, W. a0 S4 f& E. i2 E

0 z3 v' R# {& H" o年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？$ X+ g, M! a& ~  _/ b; I
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产
' w+ x. @, \% a% r) A  2 G3 M% k  J. g) T% }6 q2 P$ c
现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去* F. j8 M5 I2 l9 Z8 m8 ~& W. j
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。/ u7 ~$ \, Y0 P: p& f

  w) j, T" O3 b$ ~' q我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。- g; o. G$ f' e! H- H
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。' O% q: s, A  A( d" C5 {
答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：
2 H1 R; l9 W: }- t# L# c# p经适房：( G0 X  W' C1 V! B) s' c
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
0 J) J( U2 H! T( h. ~5 `# h4 h　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
: w5 ~" U9 L3 ?! [- b1 s　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
! U) z3 b( l  M8 Z3 Z7 G　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
; V9 W: G( D& W$ |  p　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
( S! N6 }+ P: c, w; n  W% j两限房：
8 G" B+ @7 ^; q: u. `9 `& I+ k! |3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；5 ~' d  E6 ^" o
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。0 V2 q8 K1 U3 N) c3 y/ M; {# x) G

" |# h% h" z3 Q! O8 L
# |. F# C- E- o是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
' G; a' V, K/ h: [. S6 c6 \2 ]: G7 H答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%
; v5 i/ ]. f9 J+ z1 z7 T
" J" J+ ]* m6 `* E2 \. l+ w+ _亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
: K* z, K+ z  B) n答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。; Q. Y4 V' k3 h6 C

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
' Z  a' {. B' Q' i6 p: \9 ]端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

+ c4 E& v7 I) }! S7 w# |( S0 |
9 y8 U- e, d0 f6 n
( B: A9 p! G) y- m( V    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
% V: ]+ Z8 M; K三九天 发表于 2010-10-12 08:30

  n1 \( C: E# s) h5 ~# d- j- |! p9 C  Y
! I' r5 T  b) M3 q! K) s2 j+ `+ P
    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果8 Q8 c6 i. `6 \2 O, t) d* I- ]4 K
2 v* C" A* W9 n! P5 D
恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......5 d9 Q; @5 r" G8 P0 l1 I) V
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕/ `6 ~% p2 ^! C, R' _
我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
8 B4 o! M7 c  o% Z  y& h* _" T居委会那边麻烦吗??
5 n' n9 l5 H9 f' h( Q" ]0 Z还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了