端妈

小编有话：) R: [4 U+ p% s' j3 _6 k, _

0 h. ^7 E% K6 H: x4 T, u5 Q　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。% x: E) ]8 m4 v% {, ~( |

; ~. y1 a% F; r2 ]  q以下是“端妈”的原帖：1 ]1 M/ @- G$ e. _, j4 F( C

% b$ W: q2 A% j2 ]: H       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
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       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。# H& H1 A7 ^; x3 i  g+ E4 B; {

8 F9 J' p# o1 ?0 X% S* L) D1 O       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
0 F+ p, i6 {& P( v6 k& {/ h5 A7 L       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
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, R" z, ^7 Y$ \& B6 E  p 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
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! ?6 c8 ^) ^: _  Z" E8 {! T  T$ {祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门* a. B$ u% u  x+ t! F' {! H

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% O) I! |' P+ U: [: h没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。6 t+ d2 z: `% O6 q. W: S
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....3 t" O$ B$ k3 h+ c% |5 D) h! x 居委会那边麻烦吗??! G/ d4 i9 W7 q& z 还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

1 F& K' u- X, A- C' f( g答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
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$ b5 x: }: D: g/ s) c什么样的条件可以申请？
0 H0 z2 {3 T  O4 Q. d答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万( y- p" q5 y" A* ?: A; q' L" S% r
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？+ [2 A6 r9 T' [  R
答：用北京户口方申请，要求是居民, F) H$ c4 T- b+ Z" l$ s1 j& F

$ Y9 m: K7 u1 T9 Y0 c+ i! t7 u  w我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？# [& N/ M  w  \
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积6 w5 t; s6 `. A
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年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？/ x& y* z% w3 y* m5 c
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产. U' H7 h' F" x
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去' q5 j- n9 t. I2 J
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。6 Z3 k. C/ @1 |! U
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我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。- C8 E7 u  t2 y& I
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
% y( b# q3 r  g8 M4 R答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：
' \% j4 n* d2 ~3 t* j" l: k! l' ~/ V经适房：: R, R3 [" H; i$ n/ p6 ]
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
  }" |2 k3 H% j　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
6 j! K: Y2 h$ n( k7 @: \　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
, }$ n1 C: p/ V, Y+ b　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
3 S: I( @, q) L5 e) j" d+ h4 O　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
/ V3 a) k: G, m+ ?" V' ~! _" L两限房：0 m  q9 m2 s; D7 V
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；: [. `& s# D& c' b+ }3 B  F7 ^
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。$ ^. x3 c- {$ f3 _% d6 f% T, N/ D) q
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( u3 u" \) V& P) `6 Y0 U是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
2 W$ p* ~% i4 n  F答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%
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$ ^# H! g' L) B/ P( J, d4 q亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
1 D% {4 D! h' Z, \/ F0 w! |答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。$ {) d; G( W% n+ [% c6 ~

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
) G7 y" D! y* e- h- k' d% s端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

6 n$ M9 K9 |5 s! R" p1 I' o
3 D; |7 H0 u! r& k
* p5 C* Q! R; b! R    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
$ r. ]0 w* \7 j" B三九天 发表于 2010-10-12 08:30

) t! V% h0 B$ L+ }, i7 r2 N; o$ L
3 R1 R7 B! [: V. T9 z9 K  F5 c& Q  G: K$ z
    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果+ K/ g% A( M8 [" O; \0 }

! F3 ?' H# f# P3 |: @. P恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......
7 `" y! H' e0 S! Q5 N. h& ^现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕  p1 S/ \, H( i" W
我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
: {( d+ e  q  H* s居委会那边麻烦吗??
+ v/ @) J+ a5 V还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了