端妈

小编有话：
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+ l$ [# W, K' {2 O! b/ V　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
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# z4 D# A3 ~& ?  A$ p8 M6 E4 t$ P以下是“端妈”的原帖：
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4 j. v- K, m0 g& [! I       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。$ D- K' X) Q8 |/ t+ Q* H

6 X+ F5 i. R9 A( e1 j* q. v       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。  U$ l: g( l% f

8 A7 b2 }! B8 e       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。- y. B; D+ o! G1 S& A: a
       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 ( D/ j0 c3 \( i& ]6 P( |
  
6 c) m- g: ^& a$ h# ^       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。7 p# e; i( U" E8 C
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵+ F; k( X: Q: }: L

+ w( V/ ?2 j3 E0 N- `7 c+ d8 N& @祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门! |2 N8 J. _& k4 _# d4 F% X9 J7 G! D
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8 r$ c7 B. F, E+ Y% g7 {没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。. E9 }" n- O5 F4 o
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/4 r% [$ j1 j0 b4 T2 s
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... : v, Q4 T/ \8 k( `! C居委会那边麻烦吗?? " N5 R% I9 j1 L& t; t% v还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

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答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
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什么样的条件可以申请？2 z$ Q4 {0 n4 _* t& x' w
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？; k  R& h. ]4 ?0 U- e
答：用北京户口方申请，要求是居民
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  U, m' `2 r# x# \* D. q1 U6 g. B我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
! x! @" ~. M: ]: U& |9 R答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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: m3 g. O5 x8 h% I年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？
8 E  b9 C6 q' Q* \. X3 g答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去9 l7 j7 H8 ^% Z4 t; Y) B- W
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
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我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
& M$ W; v6 N: e3 D" w& \* X7 D不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
- p* @8 v* V" h- p答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：' M' c- I8 |" S( f* B2 R6 ^
经适房：# y% |4 {. T* N2 [8 O
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
8 {/ l& W/ I) J　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
  i6 d7 d, W5 g1 |　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
7 O& F& O/ J: r  j" C3 b2 \" @　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
% y) @# q$ I) N3 J0 B9 P  @. k　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
# s9 T, G- _+ ^4 f6 F两限房：
( T: c, J: y1 I& |8 {5 V) _3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
1 H8 c1 {9 b& G8 \4 K4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。! U. Y( H* G& J' u; v& f5 I
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# |: Q3 ]7 J, @) L5 x0 A是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少+ b8 }8 Q0 [2 f" ?. C$ p
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%' b, ^3 j0 ~" T7 X. }3 G# b$ |5 _
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亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？0 ~5 H/ i! P2 v
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
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鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
" f; x: r0 V3 A. I( c  f. J端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

1 t5 d- H  n. A
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    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
9 n) R5 [1 N' x# m三九天 发表于 2010-10-12 08:30

9 ]* P" [: y0 o+ o% D

6 x9 i* x6 V; c/ v- r+ G, g5 K
    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果
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恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......# Y1 A6 G) K8 @8 |# \
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕0 a5 b5 D1 u; G! J# L
我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
! T& z) H  L1 j$ r# E9 O, A居委会那边麻烦吗??
: U  ?$ X/ {/ E1 F! ]# I/ W还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了