端妈

小编有话：4 Q/ O3 \/ n" e4 C9 Q. N
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　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。4 v' e, w: w0 e4 W

7 k! J0 N5 t+ b5 @以下是“端妈”的原帖：) G. w" W; e1 Y+ w/ G
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       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 ' t: Y$ o2 N* q. a0 K6 @
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
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0 Z# r, z2 i4 h. y- i       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。; B% m, O0 k# y# U

- [/ p# L9 F* P9 V  F, S       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。, r3 F, o% D  |- U0 w  c, T
       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 3 t+ F: R2 r6 q7 W8 n
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
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祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门* {% o) m4 x* X0 H8 \

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! u/ t: {& K- }7 n# A; X没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。) s; e! P( ]0 E) Y2 v
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... ; ^  B% x1 A. r6 P4 y居委会那边麻烦吗?? 2 _" q) t: R! V; D# @- v8 x  D还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

, I7 j. r4 }2 }3 a$ ?- K答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。& }! ~" L' g9 J% |
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什么样的条件可以申请？
9 V& v3 Y' H0 i0 u: L答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
5 o* q+ z" X* z( v; L, l  m答：用北京户口方申请，要求是居民2 F8 p& S8 W: e' E

$ N% z0 o$ y; O- J: T  g我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？% i  i: v5 D' n. c( q; u, D( ?# w3 A) w
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？6 a5 n: E1 V8 _) z5 \
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产9 P. [5 v  |7 S/ c0 U3 A+ K
  
" k' M; Y; r* [. Y" a/ x$ W; u现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
) u  c- W4 ^3 D, o答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。; }2 M) ~" ^0 c$ p+ H. ~4 o9 N
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我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。: p2 O9 o% V- R, K
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
  b2 E2 Z/ q7 u& D* d# X0 ^答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：8 \4 B9 I1 G0 d( r
经适房：' n. E  `2 N6 i1 Q# A
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
: n( l. J0 x' E# X) R) I! H　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；: r% K+ \/ V3 |8 F3 Q/ `  F
　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；9 t9 ?/ g2 l7 r9 n
　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
0 @3 d3 Q" D( B: l3 W/ w8 K* P　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。, P5 u* ^7 x; {& ~
两限房：
4 q3 P& c' {; r; R* X3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
+ u& q" T; }2 z/ Y4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
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是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
  t0 {4 \& j' L/ }答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%  ^. c+ J4 M$ W, \/ c' y- A

) T1 }7 [& L, @! s% ?亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？4 b0 `* U3 z8 _1 L9 X# ?+ q
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
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鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
5 C3 A7 _1 G* z( k- ^端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

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    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
; f2 ~9 Y7 d. @+ d* Z三九天 发表于 2010-10-12 08:30

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; v% P5 g, {: i8 f; V    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果
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$ ], p1 K$ T- B5 e恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......3 w& l* R# y9 ~& e# ^
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕
  T+ E: u" ~: @, k. ~' C我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....; _* E6 L3 p% \1 M9 B
居委会那边麻烦吗??1 C1 v2 P- ?, A
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了