端妈

小编有话：0 }. P- l" I/ J+ D+ L4 i$ x
1 J: K; S- _- a, Y6 i. f, b
　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
8 N* b% P/ A& D( I2 w" G  b9 _- [" ~$ x. r8 {& B: ~
以下是“端妈”的原帖：
3 H3 `: p, T) [1 d: D5 Q5 t. N' X
7 s3 @" J6 @- r: U9 N: f       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
) p, {5 ~& ~4 a: Y9 s4 F
( Y- O8 G  O& \7 D; E       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。- ?! }6 _8 T! g

- p& M3 F2 c2 L: L       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。. i; U" q* v* P" j. R* y
8 J: `! O2 _* K
       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。; c. C' u& u6 R( b1 `: U& r
       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 * F+ Z/ b6 Z0 Z# w
  4 N: Q; b9 Y: U
       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
2 R$ p4 K' N( y
3 R$ R5 T# U( ^1 z' `. t 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
0 C3 p/ |, D( D& Z- r
& o- C( B! x  o6 U! l9 R& y祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门% h; G# u1 V" e* z
! @2 W" R3 K- n  i8 h8 P6 F
) o& D& S9 }, Q+ h9 _
/ ^- e/ u$ p% y1 k2 R8 C# I  Y+ c

  T; `& b- E* s7 d3 I没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。
( Y% `5 T! S, ^  t; G+ z  U+ W关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/' B- D$ }+ Y/ V0 Q& w: Y9 Q, H

- z1 m% {# c5 w1 k# |

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... $ p- W- T# U# ^  t. p居委会那边麻烦吗?? 0 q( M5 i( X& X1 G) e1 `0 m7 u" u0 ~还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

1 B- D9 Y0 p2 u. X" {% e% q答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
$ K: [' |7 R* ?$ a2 b3 w, p4 `, Z+ V
什么样的条件可以申请？
+ B9 l( ]  [! t" g答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万
# [6 a) Y  `! z; q$ g- m+ k- n/ T( _  a$ ~; d9 C8 X4 q
亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？: g; r: y: g- o' o5 |
答：用北京户口方申请，要求是居民% S$ z, M8 V: j% V1 w* e% g2 P
3 X% w3 k) o3 [7 Y' F* ^
我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？2 i* d* E$ ?% Z+ q3 ]9 N" Q4 s
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积2 L" e% K9 G  k, ^; Z# ^$ x9 }3 m
0 E$ k7 z3 u+ C+ I8 m3 \
年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？. d8 N" `2 ]7 F# i1 x; y
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产0 o3 ]* [2 u0 q
  
; E! |  n3 ?- t2 L现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去  V: c  L# B9 @! |# |
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
' [" E# x# }8 J' I: e+ |; J% Q# D4 V9 K3 y
我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
, |" D9 G% N6 ?* V+ n  {  t# [不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。6 ~' Y& A3 l) J5 l$ c) F! x
答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：0 u! \. z* A& z. h
经适房：
# t8 Q0 D( X. H  ~1 _) \  x5 r          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；
7 @. s- b( D- W; f/ H7 ~: X: r　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
0 s# K; a. X/ h+ I- j　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；/ }' }" V* N3 Y, s0 f8 `$ r
　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；. G: C: g" u% T* m& @
　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
$ O/ f% B: j+ [7 Y两限房：
$ T& F# b2 `2 t& l3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
$ w% L3 B7 }9 }: U" E: c4 z5 G4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。+ e! U4 Z  }! G1 E9 x. k" k

0 g2 c% f5 |* }* q0 S% X& L9 m9 L! Q. n$ ]- h2 h
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
8 X- R, j; c5 |7 r# H答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%9 g, g7 f0 j7 e. N
- S2 _( \# j% z( M# ?# g( y
亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？' b/ ^$ r. d( W+ C! [
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
6 p  D/ `3 B  h: |, P- Q  V

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
8 |, A. h6 s" V. X$ A- o1 @5 O/ r( b端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

) g$ ?7 H  g0 N! F/ N
+ @, ~6 s" ?8 G1 r

1 |8 d" G) ?- e' F& K    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
) n+ _0 A/ N; z5 z- H3 d  y三九天 发表于 2010-10-12 08:30

* y& R" v* R% S+ _+ Y  Q0 }% L
5 _. z- [! `" G* K& b% e9 i, I5 Y0 Z. ]; U5 ?9 `  f
    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果$ z' x3 s8 s( o( k: `3 Z. Y

# B( d7 E6 J9 F; C$ j恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......
. p; {, Z$ f9 q现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕
" A1 M  k9 |8 }" V5 z2 v; C. p我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
4 u  s( k, i9 x' ~8 Q+ T% P居委会那边麻烦吗??
6 ~6 b- Z, ^0 v! P# x6 U: P还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了