- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 - G: ~0 O1 Z4 K4 @- o
% ?) s) k- q: x. D" k我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~6 }# t" U2 P) x
+ P5 Q' T8 J! |; I/ M
' d H2 V# @' `4 R$ L11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
. R% b3 R3 n% t
+ I7 p6 M' H1 R9 Z$ k$ z目前入住感受如下：
5 T) n. D" P+ e6 {3 h; v8 i一、房间大，不错，基础装修不用动5 L6 o; \- l; r% [& G8 J/ }- p5 j
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
" G( n2 d7 J2 L ]3 k3 \三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
/ U( K8 y% P3 F' c+ {5 O4 R1 k四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
! ?/ h( a" x0 y& l! f4 f五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
* }. r$ z1 H% N5 ?* t/ [六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
. n$ R1 U% g2 p! R9 w , ~! o0 s) i; s$ G. r/ q
; ?- ^, V2 V$ X& T
- J7 I+ A @% ~ S8 W4 {
6 A5 v. @& I+ D1 e5 c. k11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了* }1 q6 F% N- K
2 V* @ `8 p! l. ?. a! D" s( t
- V( O; x9 F1 C
v* }5 t9 h) `9 { Y* y5 Z1 M11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
4 [' Q$ U# n5 U& t
' B: w- X, E0 j8 D, Z11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
- G9 ?( }# \/ M* c; \4 M2 b
7 m8 y h* n; n! P31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~
' q5 T2 |' P% [& S O. `0 U1 j
0 @# Q. g$ S! A2 ^. G3 B
! U# E0 u! [! u. k3 q9 A. `; V% M. C: ^7 J, }/ ?* C, p. g
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧' p4 J! ~! n+ N) N, O! j7 E" A7 P
' T# T2 `( x( W0 @4 Q( J6 p
( c2 V5 q( K" {/ J+ P- Y0 u
- l/ `5 A7 {1 F0 U1 s6 s& g0 O' a; { @9 T& w2 A$ K% @
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~1 x* m a0 g. p1 e9 t5 w
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
8 i0 }1 e8 N n: s7 S- `: ^ e我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
, ?- T7 `# R& H2 R( l- Z S% I这样也方便元宝妈妈和下家的交易" `8 r0 R# V+ |8 H
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢5 C1 |8 m0 n( ^# Q" l0 }8 H
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分: i- w* V9 u( p* a% w
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
; J9 e( `7 h3 N1 K0 p( `
$ z$ p$ h s1 b% O; N
! g4 T9 Q9 p; T( A) w# H7 H. O5 }/ h2 m m1 P2 _3 X$ A: h
( W: C0 T3 V7 I, X; Q! x, z" s" F
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html# f- Z# m5 E! V6 t) c* z
: X8 l _( \" S! G
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵# j) q( M- M0 G1 ?! E) J% S
9 j3 V, y, Y0 ^0 G7 X2 ~. a) q
4 K+ h/ {$ a2 j m1 O2 z1 `
事情进展汇报：
7 p/ r- w! F( w5 a3 a! p* Q) ]4 r+ I
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了1 A3 ^" J* G* ^2 a. w9 T2 {4 a% l
4 V7 ~1 V. a0 }+ t( u3 d- ]
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子, Y/ e1 J2 w1 S& X* b9 \4 O# k1 H
@: t; _* B- W' X" U6 G25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
7 v$ x* C3 }) J+ C4 y7 F# k
# ?9 X9 @9 ]( C4 J4 y" i7 i26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
, Q( l$ d D4 A0 X, k
3 p" t6 N) I2 f2 s27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊. T) R1 o" @) H4 {2 P1 t
6 w3 i, E( a$ M/ |( j8 y9 l: j4 g# m* X$ S7 ]2 y, H7 V5 F
28号~~~* T4 d. E1 S& c' y5 P6 b: D0 t
; B" b5 P4 A( [7 y0 O& B6 A中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~/ c( u2 _* `0 r; j
0 F/ o) L J1 h4 v. h% t
下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
, w0 }* L. V4 k+ c/ T
" e& B2 _7 @( j! c晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~8 z5 j* D+ ?% S$ Z; a- N
$ a4 G, g1 {( I/ G4 A! f9 z- T
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
$ J4 P' _: A- H. T, x; E
% a! B6 ~* u7 m! G21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
7 b; j* G+ l6 C# }& w1 v* f, W
T# M* n: N6 j" x9 I) w6 u29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉9 e. O+ X+ {, P% P2 w
0 E% w, X6 Z! K
: Q; h2 B% p8 z* E
5 x; b ^* G9 k8 [7 [" v天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中3 M! v2 m1 U% J8 Z+ P2 L, r1 Y
& [1 X/ m" A$ G' N$ o已经好几拨人来看了
( B! s( v& L- i# Q8 G
1 K2 L5 Z. J' \. @, ?/ G昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~ O6 w7 G4 i. O4 [" `: O0 U
$ L9 X6 [- h3 {5 u5 b+ K/ A* f5 C' s顺便兜售一下自己的小房子啊
+ g; G, E' }( H8 d% n; e+ b( q {. m8 `. `1 ]8 P# p# s
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
' k9 F5 V; s: @( w; F" b8 A: C8 x7 N% F1 I ^6 I q/ u% m1 M3 d
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
7 ?: C. l+ \3 Z# T( {: n5 K; I
, B+ W/ m& r+ f: I房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
% {! T0 F( Z$ ~4 Z4 H$ U8 q! s- r, i6 [1 l0 Z$ U
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步: {; K& d- F& N; p" q2 i
1 ^1 ^( k" l1 g3 r$ Z# C, c
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~2 G% D! Y! C5 v& f
% m5 E+ }, g" s6 x4 H+ W所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢5 h0 C7 O. e$ B8 k. b1 Z
7 s. z4 u1 L+ J9 |
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
e( ]# V' n+ g# @3 s0 T. }. R0 E; i X5 o7 p. `, Z/ h
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信7 U) e: K# K9 s9 g7 T: ^
& ~1 z- ]2 q( L$ Z$ G% z
$ d" V* r0 d. w7 e( H9 h当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦# Y) [! O2 z- }5 }5 G( \/ r( ?
. I' U* H3 i N B7 X) C所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
/ h5 r3 |5 {$ _! V# A
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
