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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 L, a9 U- X" Y, l1 o2 _4 {. B
( V9 B% H6 d8 }- u, V9 V) n( Z我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~, Q9 r4 p ?( y W7 b
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11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
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, a1 S4 M0 G4 u9 X8 P目前入住感受如下：
) h4 K- o5 O H" Z一、房间大，不错，基础装修不用动; z# S% t& e, h9 Y7 V9 W
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门/ ^4 j! k" n3 R- `$ I" c
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下$ i' {' R- B' V+ h* o5 ?
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
+ N; [, T# U* V. b- V) T五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
! n; b6 ]1 y! D+ N, l六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊9 f% }4 y" w( d% |
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2 z; y3 A' E+ c8 p, X! L11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了- E2 V3 B( U6 l
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9 b' T) G" M1 R* S3 q/ N$ d11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
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11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉! C0 u& M# p& L% E4 ^
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31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~- l. a# S! N/ A* W# S" b( L
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; r5 U6 X1 `4 f- y30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧! }+ S& p/ S! _# F/ y3 i
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3 v5 T# T6 ?! [$ U* X3 m# N C29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~- ~8 I+ }1 x; y( p2 c% G _5 W
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~& y- J3 z: M& q" Y9 o
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
# G# b9 o3 U5 E0 {7 ?3 g6 ^这样也方便元宝妈妈和下家的交易1 y9 ? e* t% ?7 [) n+ c( E/ _, B
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢; \3 s6 o8 [3 ^5 q4 S3 w- L
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
# X* G) O- A# `3 q# a元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）1 R& e% W$ h8 |
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, B5 i) d6 g; b, D; D我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html+ r( l* t3 k7 C( G* f, |& Y
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顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵* m" ~3 s- M5 ^( `# P# W
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事情进展汇报：
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23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了6 s d2 y; {1 c- S% {# S+ i) Y4 o
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24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
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- s) `( k( p# e25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
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4 |" M; V6 e+ @& [% ]26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、# K. Z3 J* W4 K* d/ m
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27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
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" A5 a0 c5 X3 w$ e4 h( ]9 Y28号~~~; U+ K* y$ i/ [6 P7 W! i! e% I
$ e4 ^3 f) l- H; X+ b9 l% g2 z P中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~5 s% l2 n2 d( Y* i' g
. C3 I( ]! [# q' r& Q% q下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
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晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
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' ?+ Q+ k5 l6 G- p6 o$ C9 _" Z////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
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21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
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29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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- L. ]3 P& q4 |3 |- w; I9 d天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
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# x* r7 }3 l5 c0 e/ i, Y1 F) m已经好几拨人来看了
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昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
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2 l, J3 P* ^* f6 \# R& J顺便兜售一下自己的小房子啊' H. w4 c& h. v4 E) {( ^6 ]* r, N
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房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万/ W% ]0 c% ^+ s+ S5 O6 x
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10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月 B( D3 q( o2 k) k+ a, B' @
0 _0 [# {. O( k$ f, [7 \; c房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
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# y, g4 g) e& t4 D交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步- F( N0 Y7 T4 @( E" H0 o
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我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~0 p5 L7 ]4 H6 e' |- T: H% Q
' [5 C" {! q. z8 N5 R! T- a- r所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢3 M3 }0 i3 a b+ E' Z' ~9 A1 q- R
/ T+ v, ^7 i- P$ g2 |8 Q房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
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K/ I( ]+ n; S1 g今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
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当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦3 \6 Y: z/ z3 B- ]6 `5 G* L. a- u
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所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
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总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
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发表于 2010-10-27 08:27
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希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
