- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 5 Q x2 Q# L6 G' J7 a h
! F$ B! Q; d R4 ~
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~3 E; H; C j: u
9 `; k) ^1 `, B6 ^
+ T9 j) F0 J8 J3 y N: [ Y11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
1 \" U# F2 G% j( T8 L2 j 6 a& {3 r2 u( _) [9 [* V+ Q
目前入住感受如下：5 E# @! D+ o* i0 b0 d
一、房间大，不错，基础装修不用动
' [9 J. @1 o% d( _$ K) z二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
3 m6 W' I9 C/ z2 W/ Q; Z三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
/ b: s! [8 e# T; B& p# R' `' l2 e四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
8 |" ]. O6 n R五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地5 Q* m/ o, K( ~) c) L V
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
+ l' L. w7 A8 C0 g' x4 L
3 p4 ^; N8 r9 t5 N$ S 5 T6 R) A8 S0 i1 c
/ ?1 r" Q' u$ m T: N" r
! O. o$ \4 ~! B7 h. |11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
9 Q. [0 I4 p6 M4 a- N9 k+ x. A W' S0 k0 |$ U9 x9 K# }1 d; g
2 k" H* |. }+ r. r+ l# w3 u7 C
0 o2 G# [0 h3 I9 N! W! q
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
6 j4 C) V9 r5 t: V6 |8 U! ^9 N( ]
11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉& o+ n8 B" L) |
5 U) \: M) p1 a6 O
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~; r) ^; I- g/ n! y1 a, E9 O
( z4 g2 L$ }4 k7 h! V
/ [+ b+ J3 u d; E! }5 v& P
5 D' {1 f# o+ W; K30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
7 A- @3 s7 _$ h8 H; f# ]
. ^1 i) _" u- T$ `1 W1 s9 W% ]9 D0 @6 k* E7 Y# E4 t
' R3 J7 s* `* ?# [; u! h6 l
# K5 p2 }* t. X: F V. q8 J7 U29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~* ]" I H: O9 s6 j0 M* H" j
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
7 ?4 T1 s" P# L$ v/ Q我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
; l+ G$ x: g1 C* }' s9 [这样也方便元宝妈妈和下家的交易
& K C; B$ h( {. `& W回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢& v0 ~" [% @% I4 h3 W
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分8 [8 K! K' G4 a3 a6 {
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）2 l0 g: u, x, F
* \0 V* x9 G2 r$ ?% }& s- o4 J+ {
+ q; J7 H- o) B# ^) I, y/ t
% T% l5 l9 f+ @' C, S4 q
# G4 v$ q8 \# c( z& x/ s9 d# R$ {我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html0 k- }7 Z$ P ^4 ?& _( V( F
8 o( N' k3 g5 [/ E
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
) W j7 X; u9 s3 x# u* L+ {: @& ~, i n1 t
# @# C. C0 V- R2 c
) l. V4 n4 }' f9 `' r# A事情进展汇报：
6 q' E5 r. H9 G1 @9 n$ J& D# x" D9 g+ W* l' ?9 e" Z6 E! I
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了" n+ I! B. i/ t, x2 ]8 D
( ^0 D3 {$ S$ P
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
7 q9 I) _! V* [7 E; v, }9 y7 O0 O2 ~3 ~) N- S6 l/ C
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）6 d& `; {; y% P9 @! `. e
0 J$ l2 h. t( A( E
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、: L" [4 {) k. l5 b1 p/ s
7 C' r1 E" J; L6 V+ c
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
* }$ r0 D8 R" V" V3 ^ A& q6 Y( [1 y4 e
3 R( r: `$ z" \0 {; F: w
28号~~~
! z9 k: E+ _7 {" ^# f0 N
1 I9 C6 ~; u4 m# z. j2 `" n# b中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
3 s Q: S$ m3 q# N+ B% J U8 L
C. T# @$ M4 n下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
5 C* `. _. G- h. l x/ e2 Z* m4 r4 s& v. t9 ]& R
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
% t8 J4 j1 p" |) I E- E: o
/ i( m. [2 `7 u1 y2 V////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~! a, y" y9 m# P/ r* p& t
" m) L$ {% `9 N0 S7 g8 j21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
) R9 c( F6 s+ C* n6 }5 S3 [& D( Q2 |
; M8 P4 @' Q9 {6 ^& q" k4 A$ X29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
5 E9 o7 N4 C8 y2 ]5 G1 {
4 p7 a0 |2 w8 O0 E2 `$ @9 j' M
3 O7 h" b4 O4 i
9 }4 u6 x- p" h天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
( M- M# J& x6 _- c2 ~5 \3 k$ A! H$ P1 N9 N5 I( w
已经好几拨人来看了8 r7 I& H' n2 R/ L1 X
7 C* I& A* x V昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~) Y, s3 ~9 N0 f6 o
# F E$ q6 B- Y: z0 K顺便兜售一下自己的小房子啊
, b$ q% O8 d, ?9 f
; R& t: C* v- u, ], x房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
/ d6 ]9 O' p7 \9 e/ z" Z+ }1 H9 P+ Q, D
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
5 `$ L+ r" h1 F/ |. j! U
9 n5 e1 k1 `: V7 z( }3 I( ]房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆; j T6 ^) ]# _7 i$ E$ H* A
/ E% N/ i: }! F/ _交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
; M+ c; v/ S2 N6 X2 L( T- B2 X5 J
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~. y; W/ _2 R" C8 \& k
+ i7 ]' Z- C+ o, n
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢& ]" I8 a; v( z
' ]" C! t$ S( S" e& R
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
+ l9 p0 \& Y2 r* [/ S! J0 F. L/ h( D' p" h
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
5 B- w" B# {( G5 D) u' u: ?8 x
- V, d: [; }7 Q) `$ a
! X, B; v# R4 d6 d% K; o当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
+ E4 B! {9 _5 W8 q W8 q# T7 P$ q# q* a$ `" T8 B2 c
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
