nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
2 s) j" r: T: _9 q楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
/ ?" F4 D' ^9 j+ \$ X* O% G
7 v4 R2 _5 A, @2 Q& [% e, o+ G  b
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。4 o; ]' S% M* ~( @; p3 K
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer 2 Q$ p8 W4 p/ V% H) z& {7 \" q

$ \* n: j+ ~/ V; I4 y3 s% I; p
) A. u/ s' v) w) y3 @9 P9 F) ]# z    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 ) u8 |3 i$ d6 u- {1 p( U/ \# C9 Z4 O# l! E

* l, Z" }/ C8 j7 C& R+ y; Z5 B
  T1 L- H0 k* f% N$ `+ j    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng ' B% z4 k" l0 S" Q

# X3 K3 e6 o( y- Y6 U3 a& S
( w8 x$ U2 t# G    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 3 R$ s1 {: L5 a# _. Y# v% ^

. V' q+ ]6 r9 A7 |8 @4 m  t) l" h( w" c" W, i. l( z8 B" [
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
! S& M5 f7 j, b7 H3 x- \
  h5 f- f, ^. Z, \
. p- w( B; d+ A% Y/ a$ V+ R: J" Z    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer $ H! ]( V2 \8 _0 P/ B, h% _8 Z# w

* V+ T6 X& q5 z( z* Q, x1 A
& q( `, ~" J0 ]5 @4 ?/ p    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
- N  e2 a4 M. \% @56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling 4 U* w7 j  o* S3 z" R" w

3 M# d8 W, W7 V3 r5 f5 E' @# [
7 O! C4 {7 n) Y+ S& @. V    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
6 k/ R3 w. E% k! a0 x$ `& J) c! g5 X4 R4 S2 r4 x
. Q/ u; c- v1 j$ w2 F% J
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。