nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
. {; N0 ?1 ?" `' z楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
! Q) U5 t* R9 K) ]3 j# f3 i$ q" a, V% C& ~; F8 A
) p- v/ G; V/ m' w
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。6 Y. q" ]' O3 s# \! M
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer " ~/ z7 m. l$ f& Y9 R
9 v3 S9 X% M3 w' y) P0 P

; t, A- a- c5 C# x" P    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 0 C  r( }/ }! ~5 K' `" U  O

; o1 s% G' N; Q  N- `" h6 _9 _$ I. z1 D! \
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng , a! Q3 `8 H* V# j3 X& W5 c7 @
; Q. g9 W+ ~8 E/ K/ O
! T0 {- z1 k" s
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
) u! a# G. Z+ w2 k) A  v* {* [
1 x8 U1 d' o! g% j( R+ a
/ N8 F1 u4 a* h, K: w: i    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
' i# w& X0 a, a- [7 |+ w$ x+ A+ U
7 x/ z7 P7 G1 _' m+ C' f" G( p# p4 y8 S$ Q7 ~7 ^
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 6 ~3 x3 S6 a" Z5 ]2 k

8 Z+ R3 t  l' j8 A* ?, }8 v! g6 R, B$ G- ]. U! w2 G
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux 9 B" S& k$ \3 Y, y
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling - S4 K8 d$ H3 c4 M
5 e- {9 D" e% G" }. H$ w  i
2 r: ^5 n( k3 A( m( {" Z5 p
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 5 ~% ]/ A" g* m# e5 C
$ ?4 ]( y% S) \. O; l5 e: t

3 J+ f, N* U; R" t    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。