nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀' @" v3 _! c- [
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 ; O: H& I: a$ P$ ]* M) Z  d
5 ?  b) X7 z8 d

% @# P4 o0 i- {    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。' y0 a7 l# ~8 v0 d# f3 Q
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer # w. d. M2 ]9 ^0 x( q: z
1 H" I/ x. P7 O  A: c

$ }; a9 N' w, K% I3 P! i# m    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
2 N* j% J: T* j  q1 w4 X) [8 [
2 E3 Z# z6 o5 X$ X! u5 o' f7 o" x! o  q4 v! C" h
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
5 X! w& ^6 i4 I: R) `, u+ ?2 J+ o

' a! G2 Z' N$ `3 Y    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
' j" c# ?4 T! L$ `& U4 s2 P2 n0 r5 a* V$ W) o

4 J+ `- f. o7 {8 F$ C# ?/ v    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
# d! f7 ]6 o% I5 B) h" t
* v" Z/ c9 K. i3 ]7 W- U$ c0 x" [/ o
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer & Z6 c. Q! Y3 d  o+ q
  |) Y+ L- V, b* q: Q5 w

+ _+ m1 A6 V. p( s- G% Q, u5 F  `    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
, t" k* U# K  i* H56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling , S. n$ [+ K6 v0 `) a

, I- L, B  M' N: T4 Z" X8 o1 @2 m  i8 z
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 9 \- `: G0 |3 ^: V/ k

9 v7 M$ U- B2 H- K
5 D2 r" a" Y3 O$ t5 ~9 \    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。