nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
1 x* {" d5 r! U% P% Q! H+ P楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
3 z6 I3 ~3 R1 i) [" c
. l* A2 K1 G. j1 U# e
4 X* J1 W. ~6 e    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
# @( E: i1 O' J# S* J不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
( W- W0 n  a* B) ^, G
! ?; V) k0 ?4 _. j- N* I7 n# I: ~+ G/ Q& O$ H0 T
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
, H  [) I3 \1 G- ?, _0 O2 _* j6 N/ o4 n; E+ ?) ]

% c: l/ v) O) U1 f+ {2 [0 D5 n    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng * q/ V9 ?7 z. ^' l( E
- w# z3 Q+ @3 a- h
; B$ g' d6 _% _# G# G8 Z& I7 w0 ~. z
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
" b( D% a- P* ~7 M1 Y" t- _7 D4 z. L; H/ o
$ ~. w8 E+ W4 ~. A
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer + ^+ P; \5 r0 l+ f
# n' Z0 r# T. G8 O0 x6 C5 V5 F

; {& z5 ]9 ^$ O, L' O+ z    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 4 @, [' E. Y! c& ]. T
' G5 b: j; Y2 g% ]
1 c$ }/ d, }! X
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux 1 U  {( M* n1 E0 |" M5 U
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
; }1 T$ O' F9 T  m2 D: x  _  W. U7 k+ @7 o5 A3 J

$ N% t$ s& ?$ R' k4 p    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 % l2 q! C* r  M; G

. x2 l+ T6 w# s1 t! |3 I! ?; W1 }: B5 I5 s' E* I( z! c
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。