小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
+ W0 t' N- g4 Q2 e; a/ P' R        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
7 L- l! o* T0 N6 ^        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……0 a" [  \( h& J% w* v
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。  I4 }9 _( A2 L5 s! v/ X8 S
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……1 F5 y' @+ b. I* _. g: ?
3 d- E6 c2 g8 f9 z. s

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？( Z2 R& I' q5 ]8 S$ M: o) d$ E
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

8 d' T  K( J+ Z4 g  P: V, K/ r/ a3 Q0 f
0 g" Q, z/ Z$ k* u8 X2 G* E
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
* D) b5 X% T- J' A8 Y6 [# r8 w水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

. ]/ \8 w& D+ Y5 S" y- K1 X, N4 Y
7 k4 [1 O  }3 o6 @. w* ]

: l+ I" e. T; h6 {7 O    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
( J+ v5 Y7 M$ }  U' L
3 ?& C( z7 G1 T9 y
1 b# N6 u# Z* h# x' Q! Q8 a0 ~    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。& [2 C/ }' D7 B2 l, X9 a
' B; a2 p$ q: Y0 ?# N
     真好啊，有房人了~~~~~
5 J8 i9 G  l) j4 ^% H2 Y& G  j8 G+ _& D
, _; D4 J9 w; C  g        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
: n% u  ?& g5 h: V
, _8 _- p+ l) D, _0 L8 P# _令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 9 u3 H& j6 v, p% n. e6 E2 S( c
9 v, N$ u4 z# L+ V& a

5 v7 d4 j! l) _2 a& x4 a% X    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。" o3 M) `# G. A4 p6 L
8 b3 D) ^5 }6 h/ m! g
     真好啊，有房人 ...
6 y0 {' _6 g2 D$ U/ m! \怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

& O& b1 ~# X' m9 [/ c
3 V% c1 N) m" V7 G8 ^8 }

6 m; J$ d# g" S6 T' K* u; I0 Q    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！" o! |- ]6 h$ Q: F; B: L# F* b8 f+ T

0 a* \) w, P2 }; \令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...: i! Q& B/ H* @+ }2 N, c
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

: x2 j) }( o* H" M% V* ^: u* v0 Y! n3 e  q
$ K& H8 W0 `7 T+ ^! }
    规范，汗呀
' e- a  N. Y* K. M% r1 I" U    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！2 k, j. _! i5 I8 e- G) y
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

& X8 [7 o% r) {& \0 J9 D7 {
2 P. v* [& Z* J
  ^, c; `% d- _# k1 v; B) U    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
1 Y+ x, O; w6 |; F' M7 J- ~. u+ a2 z& T2 ^; O0 O
& R# Z" c+ B- i: r6 r8 E! a- B
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢  C; a7 X( W8 ]5 ?4 a" n2 p
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

% Y, a* L& x4 k
" v7 O" n: F: M. Z/ x
- `: f& x1 ]6 `8 B+ _4 W
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了# N3 F5 w/ t3 s& i3 S
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

5 P3 R# v/ Y! v4 g# ?2 d$ m9 Q: d0 h4 T1 B3 F! j
3 q: [( d8 P5 A" L) z; {/ E! Q
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊