小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
. H) H* l$ x* [7 ~3 i7 G, n        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。- |0 u( C& W+ p! F
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……3 D* A$ D" P9 V  s1 [" L
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
* N  ~) ]+ c$ M# {9 f9 q        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……  R1 V$ {9 g) s- N  ~  A
$ e# ~) K$ a1 X) G( I8 r6 h

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
6 y* g$ j9 i8 ~  |1 F: m& k( u2 |怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

9 [' @+ y( k. F- ]9 u" B
9 |9 ]8 v, E# ]) y- F! o1 ^. e

  ~; T4 J, o( O. I" `: B+ x    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！2 A) `: N! Z* t8 ]2 ~$ q
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

( S; h/ M: U  @7 W8 E8 r7 q( H8 g& b
6 J2 D; {4 o: x) B) x4 z& ^" [2 R
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
8 |' D/ x* l5 D) E% Q( u+ |' a3 t' O  B1 z
+ w) p1 i% _, F
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。; P+ q! ?; c' n7 w7 G

$ p( k; J9 n8 j7 a" Y/ p/ Y     真好啊，有房人了~~~~~
4 H1 z- v% k( `; \5 J' j8 Z
. x% B) u! \0 l8 i* |/ y        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
7 V6 L( E# m' f4 i$ \  G* _2 V0 W8 t
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 # r& q( D/ G+ U* [6 L) K7 z3 ~

& E/ M' m8 y# u9 T4 u
! Q! m0 S5 F) K% ^; W    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。+ V* q. K5 Z9 @3 m  P4 ^3 _% d, H
3 b% f5 j, k2 [+ c
     真好啊，有房人 ...
' N5 L% Q; D; y$ h% O7 S) s5 l怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

5 n0 N1 @# M9 r

5 Y4 y" O( K( g. L* a( \8 k0 {8 u! Y1 \, W
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！7 F- D% [' G3 z" ~4 s3 M9 E

! g- a' ^( D5 n令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
* x4 g9 U0 C. V1 [+ b+ `晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

+ K; P; D) i5 w2 b5 h: s# C; s; z. \
# d3 J' g; L( q- [, D5 E
    规范，汗呀
# g* L6 `3 Q" h, T# i1 Z3 V    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！: g2 m& V* ~: H# e1 D* ?! X
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

7 m4 H: A* l; O& p2 @; d. u2 J' q0 e- f
4 t) N4 A$ V- K2 \" r6 E  ^
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
# j( g8 A5 s& t& A
1 v* L! }# S8 d1 [
$ b) c& S/ |" x, i# @# Z    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
9 r/ S7 s* n4 R6 m笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

) W5 x% h; w. O5 G
/ t5 }; Y% T8 ^0 d$ d) B3 Z# ^
" ?3 s2 v4 E' \$ B3 Q2 I
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
& e, O- q% ?8 q3 s: j0 V雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

/ b" [5 L$ S! T6 q+ R4 o' R5 z/ F$ z6 s

: |& n$ ?: z, g* ], P    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊