小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。& k  g, i- ^, h
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
, {8 H- d( \& ~6 h$ M        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……. D6 k* D! X- D! k5 z6 m
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
9 p( y8 n+ R" H        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
0 b$ C) w8 c" `# W! r3 W" y) Z1 G* ]% ~  L6 O

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
- {9 Y2 h  j! \' W* T2 f怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

" ~6 K: p7 ]7 T/ ?' p  A2 e
7 m7 F; o, k' f

7 `: U7 J) s2 }& n1 F: [- b8 J& F    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！& v& b/ B' }  T+ y
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

  y  C6 }* o" t( _. y. u. U( ~( o& E

$ Q1 e" t9 c" i, a2 i6 W2 x: w7 s# }9 ?9 n* w4 H
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 6 U5 U! @6 l& P  m7 ~
4 e! d5 P: l/ [. L$ c; A" x. }
0 T8 {2 @, G0 K
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。0 D& F/ N' D3 ]8 f: x& R0 |7 B
$ _8 u4 t+ i8 \
     真好啊，有房人了~~~~~
! Q7 r# d& M' H( O9 _; \! m- @/ z( w( u( f
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
) o3 t( t4 _6 o/ v
7 Z& R* K% F& Y0 @令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 . B4 I2 B4 x9 q5 g/ v# J

- q& `0 Z& K; T8 p( d$ F5 e
, y( R8 c8 P$ N! u; r    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
' A, J( U$ H& k& D/ g  z- B/ \' m
0 G& }) a$ X9 p- d     真好啊，有房人 ...
' }" k, ^/ }2 [  A怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

, M9 W1 D, }0 e+ `& K# f9 `1 G' T$ t: _* f, M1 v2 b8 X
% X3 K) B) o% q/ L  u+ o. v
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！+ [/ h1 |  M+ I% X- b

$ q0 t; n5 n. |) w0 y( s令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...7 F  v0 N( I- h* B3 g! J2 X
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

1 f' G& ^# U+ i2 o
4 ^2 J9 w  b. f, Z6 ^' J+ w% l) K5 K

6 ?! o2 o9 H# ~! I# h    规范，汗呀
2 U7 A+ N) \3 |* l% P    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
6 X) \6 ~: e. H( l优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

% D' _' [3 g& J! |
5 f; c2 ]/ Z+ i2 Y) q/ r4 }  C0 Z3 X2 @& E
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 5 X0 I) Q1 ~3 w- ]- ?7 a/ C. g
4 g( F1 d4 n% v: s$ a
- s/ h2 X% Y  q) R' \, T
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
$ i; A0 |9 ~2 z! `; D笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

! r  d+ _8 k' ?- h/ l* [) X) C

. A* N& M4 z  e+ N* ?: l: i# d. _) w% D! p. M
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
. q% M9 ~5 w( g$ u" M8 |5 _雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

$ u9 [3 n+ O* @
9 n; c# n. ?$ A; G( M
1 d" g' l& J' ]# |    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊