小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
0 ]6 }# H; ~7 H' Y: q) T( F9 ?0 _        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。9 l& y  S$ F: V; n
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……+ F; v' G4 E' b8 k
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。2 s& s5 m# [8 A5 a/ }: Y
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
$ |1 }2 ?- x7 O: b+ N% q4 n: a
( s6 p' m" e2 q5 U# `+ A

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？$ {3 @" H7 h* X7 g9 [! w5 N2 J
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

, g5 d9 Z+ F5 J

9 M# R  E; g& Q8 @; C, g* W* T  J& h1 h' h3 m+ i  ~; G8 E
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！; i8 X4 j; ?3 V4 W$ Q, }
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

% L; K5 U* m' f- g+ Y* b' \5 d9 K- k
$ }# v7 }. r: }% H1 }
3 n0 F$ ~: \9 [+ J, j
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
: u( Q* ^, E/ Y& r& m' j- H0 g! z& u* y7 Z

- L* z5 p: u" q    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
, ]" @0 s5 z" D8 y4 R( M
3 ^! F$ ]9 ~+ b     真好啊，有房人了~~~~~$ V3 v/ Z* |; u( ^2 _) v
9 ~* P( n" F3 V- R6 |. G  j; q
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！5 d# K+ {( \: d4 E
- }2 o4 t" c! J
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 $ z) ]" z8 v4 \* L; H8 z, i

; a5 C( l" b% E1 a) ^" O8 c( d5 K' u1 c! q: D$ ?) z
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
! h- |4 ~+ h/ K" n, T6 s. n/ i
8 Z6 ^9 B; C4 f     真好啊，有房人 ...7 M7 G% p9 W& E5 U2 ~
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

& K$ u( u: X" o1 @' ~% y7 ]" D$ d
% c' T+ `7 r) b) |; S. `

: b; z1 Y0 v9 M# @    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！) v$ W4 m. M+ C: {

+ S& }0 \6 x/ O' Q' }令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
$ D  E' L/ v. U晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

2 a4 D$ ^7 K5 _* v4 P  m6 A$ \* @4 S
. \: s  A- }+ c; u  i3 p7 e& P) O! v- \" u3 D% [
    规范，汗呀
  V  m/ l/ p. @9 i9 Z( L    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！3 p+ c1 t3 M4 x
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

0 Z2 i, M8 R5 i! Y: s7 l5 i, D

* W- r( g7 d+ j# C1 x% C7 a1 N# z6 g, Y
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 7 S; ?( b9 {. z. u, y

0 G+ V9 E, |3 {2 H* i3 X- ]! E$ M% U$ P6 R
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
. a2 G( l4 ?' x2 o# d笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

0 d5 H4 X8 k' q$ U- s: R6 x$ k/ F( _

2 Z4 j) U* K& o    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
: j/ P, V; u8 O2 W' X4 F; m, h雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

! b! w* T+ R7 o- D% y* _% t6 A! g3 q! F& u/ m, j% U
: y8 ~1 X* M' y; g$ O0 Z
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊