虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）5 |' X0 A! k8 B1 @) O
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。4 s# q  F/ _5 q6 _) t9 K# B2 O
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊& l0 \+ U% l" @0 M: L5 ~7 E% {

% O9 E; m1 [+ |6 B1 V1 a要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
1 A/ k. Y( \7 t4 I' i4 Q( g尤其是那种半熟不熟悉的, N  Z6 Q1 n) ?3 p0 h
9 X, c7 q& z- K; K1 [% ?
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 ' L* J9 [$ v# W! ]& s+ |/ c
怎么个机会？戴子？那可以买啊1 a5 `1 c2 G# E2 J, k6 c

, |& k; ?3 E. H/ ]0 U, ^" |' g& y要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
: N$ c' B& u3 {6 }, Z尤其是那种半熟不熟悉的
# R: E- x  o9 s, y' S0 k, H+ n3 X9 z
杀熟。。的太多了

) u5 \& k' C% H/ S' v$ B$ J
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表   H' x6 r9 ?' p! \! w' H8 W, H
小产权吗？如果是就最好不要买。

0 U2 F7 N3 m' ]: j8 }5 T, u
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
6 h: d4 z( ]6 u% I, v' Z2 i/ Z1 `* |. I
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

/ u5 E9 f  k& c' m7 s7 _% [& J+ C$ T
值得。买了以后当交游的住所。。
0 _! Z% Y4 }+ ^* [6 ~# b
  h- F+ B1 V0 Y; {以租当卖也成啊7 x( H" I0 z3 R8 b
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表   A; M; P3 _* i$ R0 A! U7 j4 W

# j' a# T4 p# W# x! R# a) q不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

. R, B. u) v" U1 c1 M6 T7 C& V

$ I3 a+ V' I/ p7 r+ q/ W要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
; [* Y4 F, j/ X* ?' }$ p楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 4 S8 i7 h6 [. A* N- f

" p7 Z  h' r4 h9 H
7 s9 Z* ^, }1 H  A值得。买了以后当交游的住所。。  M. {) R/ ^8 s" X; J
$ e1 C( l* T1 J0 p
以租当卖也成啊
' ?7 m# i" v+ B* u- O租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

2 M' P2 A) A5 ?! u8 K+ P- K; }不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 * L. E9 |0 f3 `- L* B
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。" Q$ N) [/ x" ~! I( j# z
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

; Y' O! W4 Z1 Z) N7 [, R5 a
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
- ~2 p. E: t/ [2 h哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

5 x- T; i' m2 w, I
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩: L# L' ~3 d) x  O7 Z) j2 O: h

0 Q2 r) G0 v  Q' L+ W; K/ O就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 b- E- t+ M7 n' k/ y
# @$ K# \, A. O9 \1 o1 b+ o+ O
最后。单位40W收走5 }" A3 M7 o+ l* [. U+ t
& T' F; ?: D5 V5 x
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
0 [8 F, Q) T0 ~哦。为什么恩
" n( b4 s9 n. c9 p$ K, J$ m- X$ d! ^
* Z% Y. A2 d2 P4 w8 X. _% ~& X就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 G5 m. r4 {7 \+ B
* s. U) i' M+ |0 a( P
最后。单位40W收走! ^$ p/ Y4 }  P* Z5 f/ ^' c4 y
: V4 W5 |& ?+ S* t8 T# c% ?4 o/ c
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

# `, q. Y( U- l8 q2 a1 o. D4 D老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
, a5 \6 y* Y1 ~' q我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊