虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
" ?% }5 w+ {2 _; j所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。) M& k- z8 Q' h# i
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
" C  N( z0 ~. }/ \' C5 W- R
3 E7 `$ [+ k2 h& e, H! i& |) a要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。4 h" a" `0 g$ U/ q8 X
尤其是那种半熟不熟悉的  l$ p" ^' ~( h  i& ^, q

: o& R( h3 c8 Z5 g& _2 `* n杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
% {. G' Q; W/ Y5 V+ d! R6 }, J怎么个机会？戴子？那可以买啊
6 a* `6 U7 u; m" W' d( P1 M! V5 c% G& t
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。  r" u7 r/ u+ Z
尤其是那种半熟不熟悉的
7 V3 }0 i& ?2 r: S: Z5 {1 H& X5 P2 b- i5 L, \6 H
杀熟。。的太多了

$ |5 x- O& V; A2 a" u肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
; G' d' r& L# J4 A2 o% i2 @小产权吗？如果是就最好不要买。

  p  g9 a" Y& f6 I7 C. H不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
% a2 N) _; ~8 |0 i+ h$ |0 V$ s  k  l" |* ], X0 a
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

% }9 k* z' V% ?, }
" l2 [7 m7 p: i3 S1 |值得。买了以后当交游的住所。。" A' W% {. t; L, u4 x; U) N2 {

8 v& b/ H0 s' h4 O以租当卖也成啊
2 _7 S. N- z+ P/ T; y租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 ' a, s* O; f( Q
/ B8 d- g! }) n. K, Q, L2 y
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

6 d3 B# v9 I3 j  v9 M4 a
) O: k# v  H% e5 g; k9 s4 @, D
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。& v0 t6 B* ^; A* f& }2 U
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 * E: h2 o6 D* y6 Q* ~# J' v' F9 G

7 r' D1 l8 O( B- j" y1 Y" E6 F' G, G- n' M5 I# R
值得。买了以后当交游的住所。。
8 s* H5 {2 p% y- C4 g3 Z, y+ w
" U5 w' o4 b; u: ?' y' @6 P以租当卖也成啊
, p# p8 }! ^1 r% \租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

8 G7 ~( v6 w+ C# P; [' j. ]$ Z不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表   A2 Y9 L7 S* k7 H
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
9 ^1 b8 A% J9 e8 h楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

* d# _* ^. _( n. {, L9 |- E# I. H) x就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
) z+ S0 e$ B. w" g# o: Y# ]哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

5 e5 t7 @9 D- V5 `$ c1 [  R8 {9 `+ m
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩9 P! G" o3 z# o( P9 U. V

. m: A/ |# ^# P% [( m就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧0 X( `3 T. e4 p  c/ u
. K0 F" }: m1 m* ]1 K; R
最后。单位40W收走
8 p# U* G. T3 G, d( q& P5 W) o5 v! r: d6 O
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
2 q9 ]  g( Y" y  }$ ]哦。为什么恩
+ ^, [3 M1 i' P# G* m
/ I1 K0 D/ |" E* l5 e2 F就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧& b8 k1 P, `1 f3 L4 D% C# K$ o

+ l1 @; ]2 W7 f+ r最后。单位40W收走
1 _" b9 Z6 c/ I) M6 M# d6 }7 M7 P4 I$ S; s/ s! k  g( @
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

1 G, z$ A  h& O- W/ v& {9 _9 }
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！9 B' |$ R7 z1 w' \' x5 ~: r
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊