虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）
5 t+ _: [0 [! T# Y4 S. @6 d% M所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
) i7 Y) b  X# }, t# W7 `  ?3 R亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊/ a( Q% W( Y0 ?# U

2 @1 l7 S3 _% ~; |, o要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
0 l8 X* ^% V& [9 X尤其是那种半熟不熟悉的! n5 @) g5 g8 m" d$ D
4 u6 K! m& P- V  @  w- N9 m
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 # Z6 `# E) i  P7 t# y
怎么个机会？戴子？那可以买啊3 j  H% F- i# Y% [

; m  J7 _) p+ F) e. E+ m  K" S要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。: v, G1 j! r8 n- _
尤其是那种半熟不熟悉的
2 j- k! y! U  V: D* y* p8 Y8 y- H8 b) v% k1 N) A
杀熟。。的太多了

" a1 {! {3 D6 T
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
! r# m. C1 a) v& t小产权吗？如果是就最好不要买。

& i" b: O$ \0 J不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
1 Z- f5 \+ |6 @5 E) p: E% p! T
, m4 }0 U; J1 z7 r肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

6 Z; @- ~/ Z8 X' ~0 `# Z( b
+ l* q$ m: k" E- ~值得。买了以后当交游的住所。。# y4 f/ }4 D7 j6 r3 {. Q' n! B5 m

2 J4 m' _. V: u2 s( d" y; T3 _以租当卖也成啊
7 p! }" P2 }7 w- f0 F0 {& J- g租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 - {  H+ z1 E$ n+ \2 W; n

4 C# X  J1 W- J, M不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

; D  ?, N! C6 }% w8 y5 m
9 j4 s6 e  W3 ]% a8 N  q6 O7 {
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。1 }& z4 f5 C" H& |9 b6 {
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 5 a7 q# u) F6 m/ t

8 q; F3 y( g5 R. o) g
1 N4 x  v' x# U$ g值得。买了以后当交游的住所。。
* b0 z6 P- S% A9 ~5 y) I8 e: E4 t/ k! W/ ]3 ]3 p- y7 a, M1 A
以租当卖也成啊# {2 ?: J1 |' E! f8 [5 f! `3 i4 h" A
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

9 T! ?) R; Z  q% u/ W不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
; t8 y. X' S) Q6 j$ F% n好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。) O( _  k4 E& ~5 E+ s3 P6 O9 `
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

& N  `; ~1 K- w" T/ g. M  ?
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
( {$ S, ]! w- K# ]$ w6 b  `6 ~哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

0 B6 v7 y. c$ i8 p" d$ ~% o/ u; z如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩7 ~1 H. x! J( {# J8 z1 f

* [; W1 k8 c, Z6 Y3 d' n就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
: c) j/ P4 r: l4 P7 D4 h; k0 M0 S0 w& [6 U, W* |1 Q
最后。单位40W收走
) ]; a- _, l/ N& s' f8 D( f' w5 \2 b' Y" \2 J  U
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 & E! }3 G# j7 s) w: a0 O
哦。为什么恩
+ U: K2 P* \7 A6 V+ f2 V% J5 }2 K5 T" Z) b
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
  b' c6 W% y7 K1 k4 K
2 O$ M! p6 P2 ~, X- n$ @. p最后。单位40W收走; n+ {/ i5 P0 G
& N: ]' ]1 ~/ p6 a5 `, A6 v5 H3 |
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

; N1 v! h1 W$ V- R3 d  S- s老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！1 v( i- H. x6 Y& O
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊