虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）9 M$ h, c- O$ _  }6 b, f/ G
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
2 Q8 Q7 m, `- p0 {( R亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
% n2 {; P% X" N
7 z# e  K6 Z6 K6 }+ U  |) Y" {8 C# Z要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
0 k( @0 |% J/ H% B% x2 l尤其是那种半熟不熟悉的
$ M. v& F5 d0 Q' z& M
( j! M" H# `: a5 s. m4 k杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
5 `0 G+ s+ f5 n, j- n' q怎么个机会？戴子？那可以买啊# `' R( T) ]8 R8 i% p. K

5 W: B% @8 z1 s$ k8 ^要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
2 o' A+ _) P* ~5 o  h, s, N* h3 H尤其是那种半熟不熟悉的
  z+ Q3 [0 \, q' ?6 v* X1 n( v' h  Z, l5 \
杀熟。。的太多了

4 Z  [& Q7 o" o7 X肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
) K; Q% M- j& p" m5 A5 j; Q% B# y. X小产权吗？如果是就最好不要买。

6 \( I$ m3 D1 U, x
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 $ {. B' o# j1 W/ O- n) z( N
- q* _: n% q' u$ t8 T2 G5 k
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

4 S3 X( `9 j1 e& [! B% |' l* w
; E6 n' x* V8 V8 I& F2 I9 \值得。买了以后当交游的住所。。
3 p4 W) u' {& P
; L0 u' I: D- n( Y. o以租当卖也成啊
7 ~7 ~! S7 J4 Y; M# m% y- u租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 / R/ N  G$ U, W$ b! ?' {
; k$ B% R& {( M: ?) P
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

+ s# R( Z* B( F- }" Z5 b' _4 k8 ^2 f9 v# c. w7 u
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
7 Y9 c- T( K5 T7 J- `1 R6 `楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 8 U; N8 J) ~- r0 W! \. u. Q- Q
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" b8 a, n8 j, g( [值得。买了以后当交游的住所。。& x* d9 X& f: K$ h

$ G0 V% {. o7 b* V" T- @以租当卖也成啊" I7 ~( w! W( r8 O% E+ V
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

/ F5 Q+ a" q$ d8 H- K不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
/ g9 X1 V5 P9 K# _7 p, I; X- l4 r% Z9 n好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。) j9 c9 m9 ^- o) w+ C) ?. ]: C- P/ W
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

  l$ o" o. O! I! U8 ~
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 1 ]! @) a* x+ D4 x7 k) G( W
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

8 v  j/ m1 ~1 d. K( m, f) b1 e; o如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
+ W; i: [$ ]! e
) J# k5 i) i1 e( K& p  ]就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
* H. J$ i4 F/ I& Y' U- X! W0 W! p' n, T+ k7 }
最后。单位40W收走
1 t. N" j; D9 T; N6 P; ]4 {: A9 B" g% X5 ?6 g
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
" z$ G6 U' R# R( @: ~哦。为什么恩
- ]! E5 Y  u- r
; u2 J/ ?2 A# a就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧' [  D' X, ]5 Y( L' D
& z! r% c  ^* y
最后。单位40W收走% O* G! c' f7 A8 D4 V
$ B9 ~, ~' Z( ?# N; U
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

+ s7 v7 |; F, q5 h2 b
老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！6 W% Q0 h) v" F. _) B5 t% W
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊