虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）& a% r8 X/ z; b  K
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。8 X& R2 e) Z' O5 G/ g
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
4 [  ]; w1 x- C' B5 C+ O$ R. C7 g7 x, F  Y9 x% [" P
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
) b! ^% p" S" O+ s尤其是那种半熟不熟悉的' S6 @% g0 c3 g
7 r  `8 ~+ ]* s# f, V- s5 w
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
* r0 C  Q; R& _$ f: x5 U8 h怎么个机会？戴子？那可以买啊8 n4 b. f/ \# z; D4 ]4 k" T' ?- g

/ [: ?) \0 b  S, B8 D3 R4 I要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。9 U6 u8 o* a+ D6 |
尤其是那种半熟不熟悉的
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杀熟。。的太多了

# u1 ~9 M+ Z: E3 d7 ]
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 7 p/ w* A7 y- M  B& m: V. S0 w+ ^
小产权吗？如果是就最好不要买。

: F. \* l1 I4 c4 n4 k/ W
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表
$ z% U+ s: ?5 @* A4 r# Q% K( S' C# F5 s* Y" G
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

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  E6 o# ]* b7 h' j3 n$ s值得。买了以后当交游的住所。。6 \+ \) a$ i5 O; e% Y

/ [, I+ v% s7 o1 T: _$ P8 }以租当卖也成啊
, K7 e4 o. {) Y# A3 r8 \租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 ( ?" L+ B. E8 a+ N$ W; {8 K
% m) c: e- P8 k, d0 G/ c6 K% \
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

. L% I0 Y; X8 y7 h' b- |# K

2 D$ k9 m7 Z# I% }/ E要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。$ L/ W4 ^. {; a: z7 F( Z
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
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  u( `' N( I/ P1 a% W$ Z) {% `; c+ ~
值得。买了以后当交游的住所。。
0 h; T. p' i& k) _; A8 l5 ?# F" S0 P
8 }9 ]& w% b' C3 y$ D) K: d以租当卖也成啊. p# Z5 }" T+ d* P& x! N. Q
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

" [! R2 n( U1 a, D不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 + x9 `& M* O5 M- Y
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
$ U6 r; J/ d7 W) ]! Z楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

& {- t5 F% l' C- r
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表 : E  @. h& B" b
哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

$ X. o0 k+ Q! x& p$ y& H如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
3 R- I' k5 I7 A0 \+ n$ Z% T- @
* o5 R2 ~# n9 O) z就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
+ X  Z* E* S; _; b$ K
  e+ ~" y0 z+ A' E& @! A最后。单位40W收走; I% u* Y& t* G8 _
' d" b* m% w9 E% S, ?
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 ! t1 C1 J$ ~! V7 p% N% q. d1 W
哦。为什么恩
6 ?5 m9 Z) m" y8 s& F8 O8 `" N. _3 z% G( ^$ _6 j
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧9 H/ g  b5 Q4 B' `% w; F

7 y' `" H  {+ {. ~" }最后。单位40W收走4 W& Q, ~6 Y/ A! O2 `

+ H+ X# l1 t4 C7 g中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

+ R7 T* o8 Z8 d7 i( \2 o老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！! H- \" i, q: H- {- q  Q  M2 w
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊