虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）8 L9 t& o: T5 o5 N. m
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
/ ^1 g; ?' f# S, I7 e$ T" B  i+ R3 l亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊) ^7 C% H3 S  K& @; P' r0 n' W! W" x

3 D& z" t5 f* u8 E. W$ K) E要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。1 ^0 I0 E: B+ \
尤其是那种半熟不熟悉的
' R- k, Q# p  |  ]! q$ M0 x8 z! v) e) P, c
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 ; {: ~5 p% x5 L+ F, r! Y6 V3 [2 L3 s
怎么个机会？戴子？那可以买啊, {1 v4 W. L3 V- c, P% r% X
# X" z! t( a, A. A8 N, F
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
+ z6 f% J: ~; _$ ]: q; x尤其是那种半熟不熟悉的) @2 H4 s9 W7 c7 ~% k" ?# R

$ b% R, [3 k* @, m! J杀熟。。的太多了

9 l+ ?' x5 }3 H7 j2 R! m! n
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
3 U0 X. e# }- Q- b; O! I# d' i& f8 p小产权吗？如果是就最好不要买。

7 z3 p4 P1 u5 Z. e  j& d$ a8 F. [不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 2 R" _& I% g! n* C& U  N3 q
& s6 J- }4 c# ]9 }1 f
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

. `1 A. P1 D: P0 o5 I* a$ z1 z  n3 A# ?" @' z5 c8 N5 R3 _! {
值得。买了以后当交游的住所。。
5 J$ J+ j4 f& A0 m3 p
4 _  @# {5 m$ V9 G) y; j& v4 c以租当卖也成啊) q! Q7 Q! o$ A" c5 z$ c
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表 3 I6 K( z+ f3 U3 L8 d& V9 m
% h8 ?( c6 i: o! w+ w
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

+ A- f6 G# _  Q8 r

- w+ Y! L3 }3 B& R' ]( [要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
% K) X1 Q! U8 I楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
0 {5 ?1 R/ i4 b4 n, P& Q4 x1 ]4 N& R$ p5 A2 y
+ A+ J7 F$ E5 d# A
值得。买了以后当交游的住所。。& J$ r# Y8 m/ M  `
: c7 ?$ I6 H( V/ X4 n. [
以租当卖也成啊1 a2 q( ^: R/ h4 g* O9 A( H
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

8 w0 |- [3 W& p9 C/ Y+ @9 ^
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表 & F- r* r5 l4 G4 ~$ B4 C
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。$ n* D' f1 w1 @" {, ^2 S4 s- M5 M
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

4 z, l3 R1 M9 g* [
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
4 i" J" h8 a" x0 u: C: G0 c哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

/ C: _) i8 i4 Z2 K5 z( ?( V
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩2 o# |8 b! a7 |; l/ a
1 W# {, l, G; g, ]( }5 i6 k
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
0 g; J* w* b- U( x
6 s3 f$ `1 i) ^最后。单位40W收走( w6 Q& n. Y8 S3 F: o
, v* H% a5 R7 D. B( [4 L% V0 o+ b
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
1 p2 }3 M* p- H. G哦。为什么恩% E! r9 ~/ C- k9 B

1 @% S( Y6 F8 o  p就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧3 {* W) U$ k- w" s- C  W8 ~2 ]
+ R+ n* o6 }1 R9 w
最后。单位40W收走
* a0 O8 O5 U( V# Q$ d
( z6 O$ u9 ~# i  j8 I中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

0 ?3 Q4 [, l$ j* O$ k老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
# j$ X! k* u9 r) D我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊