虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）! d0 Q6 U& V3 S/ E+ {' m
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。' o$ J) B; _; N" |" S
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
. u* J0 O  f* a3 S! t
1 W( B) c- Z; r7 B/ i: k0 ~. F  N5 ?8 J要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。4 H7 i5 f* P, O& j- ~1 T) C4 q
尤其是那种半熟不熟悉的
! M5 P5 o) b* Q, k7 m+ V
3 d- P6 N5 T) V: k5 V$ l+ s, m杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表
0 Z/ q5 L# H3 B; w* `; r* T7 `怎么个机会？戴子？那可以买啊
" r( u6 o2 T2 m, t! _) X- i+ _  B' ]
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
. e3 Y% A- \1 b0 V* n" c尤其是那种半熟不熟悉的
0 x+ ~& I% y, [8 B+ Z3 G1 |6 x
) h) ^1 H" F0 v7 x3 |杀熟。。的太多了

( x# S4 {! L, M& f- k
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 % f: V5 e* F  S7 k& @. ~0 d
小产权吗？如果是就最好不要买。

! z' Y+ v) T% @. f  `不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 8 p1 z4 r3 @' S1 @+ v  t" s

/ |$ N! P/ Y) r8 z& [5 m) O肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

* b- N4 d  f% a) D

9 M( {4 W& G7 |- I0 S" M4 {0 p值得。买了以后当交游的住所。。3 G8 a7 J. _; u1 {' l9 K

5 E9 ^% G5 t  T/ G9 N( T  S以租当卖也成啊  |3 l8 R% k- m0 a5 ]
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
( I. P5 N7 }7 g: @+ O% G2 t6 Y$ u! N  t4 y; V5 W/ s
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

3 K* f7 w8 r9 M; K. ^8 C0 y5 A' A
* \8 {/ ?1 ]( ~) H( [8 s要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
4 Q" ^9 b8 ]3 O楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
% ?" z" r5 `- a$ g: A+ o& p9 I* J% ~' k4 j! E9 A
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值得。买了以后当交游的住所。。9 I# S+ z' Z* c  @/ Z
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以租当卖也成啊
8 p# E0 V' F& B/ K9 k: o租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

% U5 t6 o3 }1 W3 M7 h
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
1 B1 x' y4 B2 C9 G好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
  f9 v7 B( f( v; t2 Z/ K! D; Z; X楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

/ t0 L7 m$ U; q# H6 z; R
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
: N8 ^( D3 u& `, e4 `哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

/ y1 ~5 R# Q' F如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩2 M  X: [7 I: Q
8 ?" g" b' Q7 S% b( n: i
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧1 i, H6 g- w4 V8 r% U3 q

: i2 A8 W- V; J最后。单位40W收走
) H* R  |& |- [4 y  J( r. E4 b4 l8 l' {
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
7 {1 o, t9 C4 e哦。为什么恩* s2 U3 T; Q% ~9 I5 ]0 I% I
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就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧6 S% K, l1 ]2 p0 e( @/ ]
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最后。单位40W收走+ J$ I3 y- u4 t; ^
6 L0 o+ R8 G: s$ v
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

5 _6 F1 }1 ?3 r+ m, q, j, e老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！
  h9 `# D6 I% [% J: H我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊