虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）# S- L. ~2 a0 L/ Z  J. ^4 F  O  F
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。/ }/ z( @! ~4 b, w" [
亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊
0 j  r4 g# U" K# @% Q/ _' z- m8 x" a1 Y' T# }6 g  C
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。% y- H0 f+ c& ]8 ~* t
尤其是那种半熟不熟悉的
" P7 q: k! l1 ?) L0 t" Q# g! ~+ ?. n/ v
杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 * f3 I/ S) u! R
怎么个机会？戴子？那可以买啊
( t  d  \+ e" }; D% [8 f5 p: J, Z0 t" d0 X8 d3 c  {( f0 ]4 z
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
$ K1 L, G7 r0 ]6 a1 E尤其是那种半熟不熟悉的
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杀熟。。的太多了

2 P0 l7 G! B( k& m8 i
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表 7 e5 ^; {+ Z4 v. f6 Q9 r2 O, E  B
小产权吗？如果是就最好不要买。

: ?& W8 f% d& M" N: F8 G7 z7 g. p
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 ) E* |# Q7 O& A  s, g# G+ x. G  L
) x/ \/ u; p" s
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

! R7 |. ?2 K8 b) V

1 G  d5 {; ]. n" ?8 g9 y" K) X值得。买了以后当交游的住所。。4 @+ S; f) O: ]. H# J: W1 L% l
1 Y' P( K7 Z: ?6 u9 d7 o
以租当卖也成啊/ |6 ^& T. J' K. J1 }$ b
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
8 s- u! c3 U4 M6 f. A: @3 |& |' K* W+ A- \5 C! q% L+ H
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

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* |5 g/ f3 w5 d: ~# C要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
1 R0 z, P# X) h; a( r2 t: S楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表 8 N7 y: W$ D4 P
4 B. G* W* _( ?  o; ^1 e

5 W0 f9 o7 X. ]- d0 V' H值得。买了以后当交游的住所。。* A) V$ W7 ^, T3 K7 k$ Z9 R2 p

" \4 D1 L: {3 A2 p& K2 t+ P以租当卖也成啊
: u' A$ w2 \( F6 R3 ^7 q6 N( L$ F租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

: i  M. c* s) M9 Y  ^6 C不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表   k  z0 w7 a: i- k
好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
  p4 p2 v3 w- t* s2 ]楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

$ O4 u  j) j3 G4 T1 Y1 ]; J, }
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
3 J9 _4 j* ^6 r0 ?* y0 ?+ e哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

( ?1 ]$ K7 ?, k$ H. i! {8 S) ?& }
如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩6 V! R) f) ]) }+ b2 t$ S7 X

6 j! P  {; E* H就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
6 ^- W! `/ Z9 D
2 q, t0 r4 }3 l5 X3 U2 L  D5 n最后。单位40W收走
' b5 M2 z) T! Z9 x  w8 y9 _
& R( s' f* ^- C中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表 , e7 G7 Z5 F* }' b
哦。为什么恩$ p& t( I! i8 m% S/ O% u  x: o

4 d  e/ v% o3 h( T, i就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
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& w" D- P0 u. t6 f0 T0 y最后。单位40W收走. y9 H% z1 P! I' M% l% s

1 D9 E8 `" v6 ^. i# L0 J/ M4 C中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

2 `$ l% |1 R& ]5 M% n- t! M+ f: K1 R老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！" A9 e) q3 D4 V2 T1 Y" y' u* Y, U, b
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊