虎仔妈妈

我们有机会可以低价买一套位于海淀区的房子，是在五环外了！（苏家坨，亲有知道的吗？）总之挺远的，快到六环了吧，交通也不是特方便。我们肯定不会去那住的。就是因为便宜（每坪四千四，但是只能买一居的，60多坪吧）想着做个投资什么的。（但其实也不能买卖，只能出租）( F' p$ f6 x: O& `% M0 Q8 F
所以现在很犹豫。 不知道该不该买啊？毕竟也算机会吧。
. y' E2 E" R7 G% p亲们快帮我拿个主意好吗？

鱼片

如果靠扑。肯定买啊。不贵

鱼片

怎么个机会？单位福利分房子？那可以买啊5 D  [% f" M) Q7 ?
* O6 l8 L2 }- g3 ?* c0 d
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
: m7 y' w% y/ p8 C3 L: ?. X7 K尤其是那种半熟不熟悉的
0 F& x- M& Y# M% W  R  c
! m) w6 T/ P; \4 u+ \! G; _杀熟。。的太多了

ff790118

小产权吗？如果是就最好不要买。

tiger1234

价格蛮便宜的，最好问好产权问题的，不要吃亏了。

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 10:42 发表 3 m+ t. E+ T" j( J, A# V
怎么个机会？戴子？那可以买啊$ ]  G! {! J! U1 r+ u- q& g
5 Z5 M/ h7 _# U6 M( {  f' i
要是什么别人忽悠你说有机会。那要考虑。
3 h# \& {& n- T" l尤其是那种半熟不熟悉的6 g( L4 R$ a" D
/ F* c  \! a: C. f6 O* _4 N
杀熟。。的太多了

; B& K* f( j, ~$ l$ P* w5 s+ ^
肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

凡马

苏家坨？？没听说过！！还有快到六环的地属于海淀区

虎仔妈妈

原帖由 ff790118 于 2009-7-17 10:54 发表
$ q- l' ^6 g% v/ W8 W8 G& e2 G8 h小产权吗？如果是就最好不要买。

1 D+ q; g7 \1 j7 @% a
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

小恋恋

先问好产权的事情吧！

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 10:59 发表 / d0 |* j/ s1 Q7 J( l

" ]% T/ N+ v# b  u. ~; `0 x肯定是没问题的，算是单位福利分的吧。所以不能买卖啊，只能出租，但那么远又是一居，能租几个钱？我们现在也拿不出全款，只能贷款，合适吗？

* h4 J3 H5 v% r  h/ y
- E1 _) ~' r8 F8 T4 a7 l) Z7 c# G/ C值得。买了以后当交游的住所。。
7 j" B; _$ F( j) B- X3 Q  m0 Z! B* l
以租当卖也成啊
( g& T( E( t6 l  i2 P7 P) ]租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

鱼片

原帖由 虎仔妈妈 于 2009-7-17 11:03 发表
. C$ n9 H- \, S* C) d* S9 C) N8 f; o
不是小产权，属于福利的。就是不能买卖，你说我们要了就图一个月那几百的房租吗？有什么意义呢？

& z, t0 F5 A# j" F* k* d
# G) T! Y  S/ C5 V! v  {# I) b+ ?  y5 j
要计算。看看当地的租赁价格

我爱琪琪

好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。
$ F" u6 r2 C9 W' J- g楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 11:06 发表
, G3 z, I) z) o% r, H% a, l2 V+ y+ T0 q4 ^( s+ d
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值得。买了以后当交游的住所。。- m, ^* p$ d* ]3 B: M7 h
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以租当卖也成啊- b) H- l& L5 S$ N" G: q7 C
租赁价格50万。使用时间100年。。哈哈

6 x5 p& ^+ U4 ^. K
不是想的那么好，如果我们现在有现款也行，还要每月还贷款。再说我们工作的地方离那很远肯定不会去住，又不能卖只能租，租吧房子小地方又远，能租几个钱啊？那里也没什么好玩的，又不是北戴河。

虎仔妈妈

原帖由 我爱琪琪 于 2009-7-17 11:11 发表
# W8 A- c0 ^: S好像知道苏家坨那个地方。要是我有这个机会，肯定会买的。毕竟这么便宜的价格呢！再说现在靠近六环就不算远啦，呵呵。8 o% |% R; d& C7 v6 J; B
楼主现在不能买卖，将来若干年后是不是就能买卖呢？

7 e  F" A! z) y" n
就是不能卖啊，要能卖我肯定要了。只能单位按原价回购。租又租不了几个钱

鱼片

哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:02 发表
- N4 u; D* t$ x& [0 |哦。原来如此啊。那还是买了出租吧。反正最后收回去。。你多几年租金

% W( l& O. X% `+ C; _& a如果纯粹出租，我认为不划算

鱼片

哦。为什么恩
" C( j7 R: n) \+ O* @' P. q6 `# @& @6 Y2 \# ?0 w8 F$ J
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧& K) c6 O. ^* y$ y. C

6 ?, ~2 M6 Q1 r. X最后。单位40W收走
* J7 x0 C2 W/ n. ~  G6 W8 I; P  k7 p* N' X7 r* Z& ~7 W% @
中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

虎仔妈妈

原帖由 鱼片 于 2009-7-17 13:30 发表
+ m; C1 g; m, \7 ^0 F0 `哦。为什么恩
) M9 J7 Y9 P2 ~; f1 g2 R. m- `8 q9 i" |0 z% r! T4 {8 z
就当你40W买的。一百平。。起码能租赁个3000吧
. K* Z8 w- H; v" i- x5 @
) t; X. B3 V$ i) E最后。单位40W收走: o1 ^7 r5 E: o: ~

. X0 M1 G% h. \/ r2 @+ ^中间你用了10年。。。10*12*3K=36W呢。你白的36W

$ q( e1 X$ {8 _9 I" u/ _" c* m- q老大你是怎么看的呢？我是说一居室，65坪左右的面积。而且五环外，能租1000每月就不错了！7 s* b9 M! a6 E3 d- B) I4 u7 N
我怎么也要花几十万吧？我买它就为了让别人租，我还不赚钱，我干嘛呢？

宝贝爱图图

呵呵，其实LZ自己好像倾向于不买了，那就不买吧，反正都是自己做主，别人只能建议啊