豆豆亲亲

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. [7 @+ r$ A; Z+ d第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。  W& K- b; l& `* q1 S4 Q
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？; C3 r( u0 }* B8 a/ I) i$ v

# i3 K& N9 E. H1 l4 t$ \1 R: v有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？: L! m$ p* F+ K. ~; C

2 f  ^' h( v- m看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。
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( I8 m4 T1 u6 Z/ a现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj
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    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj
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# W7 e/ [  l0 }. M, v1 L1 W$ A7 _) R) _$ D  P+ E+ X1 P- `1 g
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...2 j. S) R  r2 C- }( w7 G, C- i
momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

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' q/ G* X* y4 M% i2 f( A    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
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# ^# K2 R: b, i    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying 6 C' w/ G  ]0 O- A

8 a: L" V, c; M6 d+ z9 _$ w" z! }0 h- c2 @+ ^$ n6 g) @
    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：
! e; @$ m* i5 v6 E7 b我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，8 I( d8 g7 g7 r& [
因此他才要求独家的。
3 e7 G* M+ N( d! ^. o9 }% H5 G如果你的房子直接和买家联系上了，/ a5 I' B( C- B: E
完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，  P$ i* i* L1 G2 |, m; V( j3 h
建议您可以做一个书面的，" }( ]  t! b5 w# e/ d1 r
打印出来贴在房间内，1 i: `, L0 b6 c( b2 Y
谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu & p3 `8 L) Q5 B( F

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* t1 |2 d# i* }% t. X% Q    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462   x2 v" W( r+ Y3 J/ k
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/ r; `; R3 A% h) y    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
# ?( B( _# o- i5 a) ]. g* u! W( c- {" v; ?1 N9 f; a" [

4 j* Q+ J$ p% l! s  a    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家7 W/ T$ u1 X! X% V* j- M
想了想不划算* b( y# R- t+ q7 H1 m" d1 L
随机性太差
& O2 I, p- {! d$ A所以就没签独家
1 m, k% F* T, T3 d& R! \
( I3 F7 E" X5 m可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢