大麦粒

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小编有话：“京十五条”出台并执行至今已近满月，在这一个月里，受“限购令”影响，北京一手房价下跌两成。但是通州4万每平米的高房价着实让人惊讶，这应该是开发商的小策略，遇到楼市冷淡期，自然先卖贵的，对外销售只展示高层，购房人也就只能先选贵的。

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3 ?$ b' N0 q* [: j2 i9 C昨天陪朋友去位于通州新华大街南侧的某楼盘看房，得到的答案却是：“低层都卖完了，就剩高层可以挑，最高几层起价4万。”. p5 I+ e5 `; q/ G4 }& G2 e0 n% U( o8 b

  Q0 i0 B- t/ W$ w4 I2 `( |2 q. g我们来到楼盘售楼处时，整个大厅只有一名购房人在咨询。工作人说5号楼20层以上还有房源，目前均价是每平方米33000元。销售员解释是因为楼层高了。说20层以下的户型基本售罄，楼层越高，价格自然越高，所以均价也涨了，最顶层大概39000元至40000元。不过具体价格，让我们敲定了房子才能详谈。还告诉我们要买就抓紧，没剩几套了。  i2 u% w) K. H' P3 E, M$ `3 F

& H, \+ r" Q! i$ D  `0 W而我们从网上查询到的结果是，截至3月14日，项目已签约住宅仅125套，成交均价为每平方米25711元。至于销售员口中“仅20层以上可挑”的5号楼，根据显示，目前网上联机备案房源仅有127套，从1层到最高的31层，每层都有尚未认购的房源可供挑选，尤其是25层以上的房源，几乎绝大多数都处于待售状况。
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小黑胖子

估计还真有人会买，像我们这种打酱油的职能飘过

小小小虫子

房托儿新变种吧。。。。。以前房托儿起码都是专业的。。。如今这年头。。。。。什么都不靠谱儿了！！！

2009米米

搞得自己楼盘很好卖似的，现在房产出政策，有那么多人买吗？

皮皮毛毛

房价就是这样被台上去的, 如果没人买了, 看会不会下来.

骄傲的土豆

总会有死猪不怕开水烫的人，先鄙视，后飘过……

connie69

是北京one吗？？恒温恒湿的高档住宅？？  X& s& I6 T7 X

大金蛋

买前还是考察一下，要是虚假宣传，买了不是更亏~我在外地买的房（某省城边的3线城市）都有新风系统，这根本不算什么高科技~

大美妞的妈妈

回复 kimizk2008 的帖子0 t( E& `' [  c7 F% T5 k& W( c
* O* e7 R: t  `  P( C
亲，我特别的同意你的话，要是国家地皮不这么贵房价不至于这么高，国家还要出台啥打压房价的政策，要是地皮免费的话试问房价还会这么高吗？我有一种感觉，某人是想当那个什么还想立那个啥。

大苹果的妈妈

为什么顶层最高价，不是冬冷夏热还易漏雨吗

chencong2020

应该是哪个楼盘吧，好不好咱不知道呀
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