我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~
2 k& Q! @+ S% c9 E8 O终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
8 E7 A2 t3 k% S* }: b$ A0 i看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。  H) ^. i- S2 A8 B/ `
反馈到我这里，我同意。
% `. y8 m# j, F, y6 z8 k  T于是开始谈价' U$ x2 K, j! l' h$ Z6 S

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3月23日，签订房屋买卖合同中介版
2 A0 @5 P( _1 b9 ~期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
; G4 @2 Y# o3 y6 N! `由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
4 S5 P; r8 j7 w0 p4 F$ ~6 T. A签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
7 p8 C1 W$ Y4 P* Z2 M* S房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。
8 Q7 L, Q: k2 I' k这样心里至少踏实一些。

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/ o6 f: q8 P5 B5 P. e9 ^4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
) U6 y( J2 m# c& T' U/ G) j2 Z中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。7 B  j3 W' k3 m  I( ]
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
8 R8 \3 H# W2 X* G. r# i% w+ C) k急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。, \3 O3 X* J% b
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。0 s: r% j5 s  W

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. [( s8 A( H& {6 ^/ i5月25日，评估公司上门' w2 e4 D. [$ z4 L2 q
拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
2 X, q, H0 T  ~) H! t; U6 i6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。8 L0 D  V) g. o9 Y% C1 P% r
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。2 j7 h1 z5 E; M- a
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。; i9 S6 @3 w$ U
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
( i, c6 u2 Z2 a整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
5 U# X: ~# n( F- r对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
# [9 e9 S7 V4 y! B康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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) s3 j) Q8 h/ f4 M( q7 u6月15日，到中国银行去做抵押" E4 k( ~" R7 X: F$ G3 U
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。0 I$ U- E: e. X; e$ l7 p; v+ B
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
! y% T  c& l2 i3 d) ~$ G6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？