我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~6 E1 X% S  \" a" _, ~4 U
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。. l( q. [- C6 W7 a
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。# m* G" e& d3 A! {9 w
反馈到我这里，我同意。
& v/ ~  Y- x' Y7 \4 N于是开始谈价, w, g- H) H" Q

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我是阿措

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5 H4 p' e2 B- \% e3月23日，签订房屋买卖合同中介版% E& ^2 N5 i4 y' g
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。" Q1 H& ?2 Q: r8 V1 J) W
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。5 D1 R0 I- {5 G. t$ n
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
( }6 d: ~8 p* S& i8 ^# L! u9 ^房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。
9 ]; Y4 m& m5 y9 m2 v, o1 g+ e$ g: \这样心里至少踏实一些。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子$ }3 }# d, f5 G3 ~1 |: N

: m  x# {5 y7 w4 i8 ?- _2 I" O4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
: p) ~+ V5 ^8 G3 s中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。4 ?( j) V/ t1 L+ ~1 g
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
/ Z6 X. Y1 l( S7 `4 C" h9 [急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。/ E5 X( D* `* K0 p0 H9 R7 x
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。+ I2 b1 C/ _) _3 J3 Z/ Y. T
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! c( |5 W% C/ V% M5月25日，评估公司上门
, T4 {1 M1 W. J& \$ {3 F* I9 K拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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" N* H( {; D5 j4 `& h- O6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子9 m1 a$ u, k4 @& f

7 d7 Y" g$ M! u3 r* k6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
/ p& m) S  m5 r+ O" F0 o( d& t6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
4 x' J# }3 X: m- E8 v( H在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
# g8 w+ Y" W1 W# m人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
# m. A$ k- X3 Z/ c7 U7 h末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。9 D! N2 M; M0 P
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。) c6 [# G  v& ~7 C' V- Y+ `
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。" U8 V$ D* B& ~8 S; Z
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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6月15日，到中国银行去做抵押- Y: Q! U/ c8 U4 J
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
0 J- q& D7 O# y说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本1 q! M( b( h0 C( Q/ d8 c9 f0 B
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？