我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~
( D' B  J1 O! a2 @终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。5 U% k- Y3 O2 \6 J! B9 k
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
" |4 F& P1 _$ ?5 C7 I4 O- I反馈到我这里，我同意。3 e2 Q  X5 S; [  L& d8 W+ o& D
于是开始谈价
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3月23日，签订房屋买卖合同中介版
, k. s; A+ [  p0 U8 ?* t. U期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
* `9 W! y% ?& m  W9 W+ Q  b由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。7 ~+ f: e0 j2 P9 g
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
1 q# M1 M/ X! `- d/ {房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。; c/ ]3 n: c: I% O
这样心里至少踏实一些。

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7 f' Y& v9 D4 f, b4月29日，房本终于解压出来，新问题出现" b4 p' h7 f3 D. S
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
8 E+ d$ J. m& G. c0 d再次提交，社保，还是没有通过，不连续。$ e* ]9 `; \; _5 U, [
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。, Q$ @) {* C- }- M
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
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  f+ i7 K0 |$ j: t2 ^5月25日，评估公司上门
8 b1 b+ ^& [3 k" p1 t拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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# ?( y' z& q$ f5 @4 I/ e6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同/ u& o7 S1 r  \6 N- R
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
+ Y6 I$ d; Q3 ]) g9 k在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。* R( }  B$ F( }" i& f# ~; E, t
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。5 _( V/ S* X: P& s8 N: ]9 A' D2 w
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。# a4 M. E" l" @/ |4 g# C" t* R- r
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。! h+ y/ c7 E5 G7 v6 j# ?
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
7 C2 R2 g2 e1 T$ g$ C4 w0 h' r- N( f康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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; k& e  G7 ^; {3 e; h6月15日，到中国银行去做抵押
% X, g% C$ @! @( a; v7 D* J14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
: z: q6 C7 [9 G$ j说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
* ~. I, N( [; s$ L! h$ Q6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？