我是阿措

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" m# N# K  D) t9 w0 |" D我是阿措爸爸~哈哈~
2 I3 F7 M; z3 E7 [终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
6 Z  W' V0 _* b1 }2 u" ^5 z看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。3 e% ~# L$ P/ M5 Z& \
反馈到我这里，我同意。* s8 J5 X) N2 q
于是开始谈价: j2 S+ d) l  H/ u  A

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7 l2 o0 V0 c# m1 M3月23日，签订房屋买卖合同中介版
6 T! V( Z/ D9 j2 O$ H7 k& t期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。1 k  P2 ]& A: @
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。- {2 f1 `: T$ _
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
! D* J& R1 s  R& h房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。+ O$ T9 a6 M  I9 z
这样心里至少踏实一些。

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7 w6 ]  M* i1 l4月29日，房本终于解压出来，新问题出现! J1 ]3 j) X- V6 d' t+ p1 }* S. p2 L
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。& u! k/ X: J) z' j  b
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
" Q5 ]4 o8 w9 y1 i7 I3 j- \# F急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
0 e5 r+ ~9 y! ]/ n" X5 s0 j, m这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。! C" r1 N; V* T1 m- I

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. W5 W' X$ {; q% {9 d! H5月25日，评估公司上门
5 ^3 n5 i5 S( x7 y! S拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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. U' y9 T/ ^- u& r0 ~- {, s1 U
/ l* b, C+ S# n  `- z9 a6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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2 t$ x: e. }$ H5 H5 J6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
+ j4 z7 g* ]: ?7 A% |& J: I6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
8 N& n- [. Y# H" O在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
! Y* i0 m, b/ J# }; ]" _* f人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。3 z% E) b$ ?% T! p
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
( ]% Y, p4 W) v3 ~! O整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。0 F$ S7 ~, \! Q. o  J) \
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。: [7 ]  |* C4 ?0 s. @
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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6月15日，到中国银行去做抵押+ E; d, n# q, W5 u7 U8 ~% l1 R
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。% T5 y$ d  O- f4 F
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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. l. o1 h/ G* L; M6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本& `: f  Z! g7 T  f  Q" r( d
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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( X- V& E% X# P直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？