我是阿措

: W% h5 k  Q2 A4 s8 y2 |( b- Z/ G
3 m  V3 W' _  n( M- x9 `1 k2 Z我是阿措爸爸~哈哈~
. z. i* [7 }. ]8 U; Z+ f终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。8 N+ l% W' P$ k2 N6 ]
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。* z7 R5 F  B  A6 j' [
反馈到我这里，我同意。6 z; ]; n8 ^+ E2 h
于是开始谈价6 M5 z2 {- }- u0 C, @6 i2 o

# m0 E9 S3 Z& d) C$ E3 e0 \
" {! z. `5 l2 X9 b. X1 k' Q
: P4 W. o5 m' Z' t, B

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子& V- B4 @  p& \* M

% C" X& D5 M& `! l: }! A% }3月23日，签订房屋买卖合同中介版' w. c  |* Y+ J  c* i7 _4 f
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。3 C9 F+ i/ S. m; y) \; @8 ~
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
  i7 w) t5 c0 P3 h9 Z签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
6 U/ b8 w3 t" p3 C; D6 _) @0 v& w房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。* E: u. b2 j* F  Q  U8 j4 _
这样心里至少踏实一些。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
8 w; B: X6 N7 H0 V# W/ f
$ S7 t, P% g( U4 q# U* H) w: P4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
; _* {* \4 `/ b9 Z5 u. ^中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。6 G6 D1 v7 \! r
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
) D3 {7 n/ X! {- _# A急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
- t  |8 x  q6 b* r, `1 N这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
2 x5 i9 F8 k  p# }8 K, d$ h! P1 b5 \8 t2 |

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
8 b) L( w5 M4 r, r( i/ E; |" v% ?$ L2 Y+ p% R
5月25日，评估公司上门
, o9 [# s( N& s8 V- S拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
7 A' O+ q# `3 h' W3 h2 u  s9 x7 R% K( U( e- w
6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子" A0 X) w1 R) U  w& f% A1 A
3 x% r! c, M% E) r5 k
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
6 @+ Y+ R* D5 E! s- k& ~3 X) W6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。0 y2 V; M; R& L5 l8 E- {. Q
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。' i) }8 M+ [" B
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
) ?' h* P7 w( p末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
: B: c; U$ k4 G" \, l- Y整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
0 L8 ^" C& V9 @对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
" g8 k! M5 \" g& m) {  o, F9 @- \康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子" B! ]2 _& c: H4 |2 K5 L
+ q# S5 C3 U9 z5 U
6月15日，到中国银行去做抵押
. o: [5 _; \7 m) S14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。+ I* q5 b$ N% T- C+ l
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
! e" X6 z# V0 B: B' q
5 }8 Q8 m: V1 P# X0 o* i  D2 z5 _3 G8 P6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
2 r) k" I! J+ F5 w6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
4 Y( k& W# i2 K6 Z
9 D3 W5 f9 m/ K' u2 P; F直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？