我是阿措

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+ N  p) r3 S# ^0 A2 F( S我是阿措爸爸~哈哈~
: _5 a, V! L2 M# n. M6 P终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。( |: t  D. z* X7 `' K6 i
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
( l, }9 I) G. _3 c) U反馈到我这里，我同意。( v, I0 }! A  ]: Y
于是开始谈价
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' s* h0 E; a$ x0 U  y3月23日，签订房屋买卖合同中介版/ W2 V& l( M* O$ J1 p
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。4 N2 u" b7 s2 D* u
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。' e! y1 n, u# y* B
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
/ Y! R2 M+ ?7 I房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。
; L- U+ D: Z* y' E9 s这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
' |" W% ~1 S; p/ k1 u1 T中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。. u  K. i: q( @
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
6 p8 m: w9 D$ @4 Q% y9 b, i7 n急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。* R9 I  E0 J5 p& l2 q- \
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。1 }# J  X- v0 G
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% T/ W, X" L- _' V8 L- I& a0 q9 M5月25日，评估公司上门
1 D: t0 a0 _* e: S) C* P8 e5 z拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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3 ^! c4 y- N) m7 \8 Q# _6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
% G) ^1 L9 t1 \- Q" c4 `6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
6 }6 u8 q& D6 L: o; v在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
7 i4 S( \+ G7 a: ?8 m3 n2 A人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。3 C; m* A  C3 |; ~: g
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
, g% c6 l) e  D. c) N整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
0 h. L$ n. j3 d* B- M/ u9 k对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。2 s1 h" T" U9 k
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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6月15日，到中国银行去做抵押
3 M7 R5 T3 _/ t1 g14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
! i4 b1 H! Y8 J8 Y) h. E, \% L说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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( @& n. I( ^7 J* r) o2 {6 k6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本# v) @# D) [: U) s1 w8 i; k
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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, S( _4 I" @- x" L
+ u3 n5 Y* r7 V9 h* N3 w9 B直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？