我是阿措

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1 G% H: V$ q7 Q6 w" J& y  X我是阿措爸爸~哈哈~* P* W- E) y2 ~8 R  [! H
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
- J6 h' v. J: \  P" }8 G  ]看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。( O6 q1 d7 \4 {, z' d9 h1 n/ Y
反馈到我这里，我同意。
1 D8 G3 B0 {* l# u+ A2 _. ]于是开始谈价
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2 N& |1 Q4 ?, i2 m3月23日，签订房屋买卖合同中介版
; D: a6 t/ f4 n( q/ k3 n期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
& u! U' k5 F! Q, X由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
, b+ K4 b7 y( A! e' b签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
. y" I; E% c8 H  s4 I房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。: y( z5 ^$ f% w& R: B
这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现. ~" F0 o% f) w/ b5 m: Q
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
: @& g. T6 K7 H  c/ n再次提交，社保，还是没有通过，不连续。9 b. }8 Y: Y, x. j) {, C8 A
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。( L* O# u/ J# H7 p* \
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。  W' n( m% h  N
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5月25日，评估公司上门
" s6 K$ c% S" a4 r* c6 a! v+ k拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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0 o5 [( J5 D* D" X# I) }3 D4 Z6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
) F( l0 o8 X3 T0 o6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。' W3 U: {! Q: i! u3 ~
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。) P+ b, G& |: o& r, M
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
! a8 v+ c5 u0 q* Q' K. Z9 h; A: k末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
% |1 n9 ?+ R& o2 Q$ i$ J整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
8 O* S  t7 z4 O4 q5 Z# o! s对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
, l7 i$ _. Q6 T$ F- E6 ~康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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) H5 ?0 c5 a9 ^3 y: r7 K6月15日，到中国银行去做抵押2 O7 P- B1 m  R) a* F6 Z" Y: |
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
# S. I- a. M) U) o5 q说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子3 r, M  L  v! p9 P9 [( i: N

  m/ A7 N  B7 o& |) N5 A6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
; \0 [/ S* P4 Z, y4 H( D! d+ M# X6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？