我是阿措

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  @; Z) m( S! |" C/ q* _3 b* D5 V我是阿措爸爸~哈哈~% T8 c3 o6 r, @8 W9 y5 K) H
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
  @4 G# O4 @! V% S: V5 F看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。5 F$ ]$ \8 b* r+ o8 J( P
反馈到我这里，我同意。+ a' R# B: o# s. g" q7 `
于是开始谈价/ M- S* q6 B$ S+ i8 C
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) f4 S7 C) H! M& y5 Z. V3月23日，签订房屋买卖合同中介版
3 T  x$ t7 j! M7 f& r  K期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。( v/ T2 p  n/ \5 j1 }
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
" K) y$ T4 J! h- Q0 }) Z% D) _- P& }签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。2 q5 s, Q  |8 _. K) {9 p
房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。' q) m$ {  E+ a5 o' s" S
这样心里至少踏实一些。

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% E: n- E8 ]2 K8 U& t/ i$ ^1 a$ a1 k4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
6 }# s  M; M( e9 _+ `: G# g0 p' V中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。, L% w( L/ {5 Z2 n/ o  c) L6 X0 y
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。3 k5 F/ x$ e% [
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
, \+ }. @7 U" S# G; ?" \这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
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5月25日，评估公司上门
. ^0 O7 a6 N& |0 F- [拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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' k/ |! K' d5 o, x7 r6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
" V. @1 E2 Z0 Z+ f% e6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。  S' v8 k1 c# W) L
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
' s9 `1 M8 q! U- v3 X, s5 c人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
  ]& T1 |5 ]4 y2 P* k末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。8 V6 m5 x- q0 p9 i6 P
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。5 M- A' D) I7 }
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
" L* C; j6 @; B' d# o( ?9 ^康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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9 E- z7 V. n* p. b: y- w# X" t6月15日，到中国银行去做抵押
" q. u/ {4 D" t6 I% c# M# I* f& l14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。1 k) D' P( j# n
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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  n; H' Y: j8 `: R+ h. q7 g6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
5 B( ^% a9 @2 ]" ~' B4 |6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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5 v4 `( @( y' l  b直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？