我是阿措

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  t3 p) s8 W5 N" K# w我是阿措爸爸~哈哈~/ q& F9 ~, C/ c! r& b$ e
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。4 D$ X0 H+ O% V, y* [
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。$ F6 Q2 w) _2 ^$ I+ z) E, N  q
反馈到我这里，我同意。! t. j! D$ {0 Q1 U7 q0 Z% r
于是开始谈价
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6 m; Q, z' L1 y3月23日，签订房屋买卖合同中介版0 U  o+ {4 d+ S3 k& M+ z8 O2 P/ s4 V
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。$ E. \' w7 y6 U  q3 l  c  m
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。8 k: B# P9 r$ S$ Z
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
* C& R/ k7 d  J  [( `房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。
7 s! g$ x0 D$ r" a这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
- D0 r8 z% K  J/ p+ [9 m! Z: Q5 P中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
; v; S7 e  I  {4 y" h! X/ `再次提交，社保，还是没有通过，不连续。7 x8 q0 }+ ^2 H4 Y! P" y% z8 f
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。5 N! f% }( M- w' b
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。" f6 `9 y7 L( Q& K

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+ v+ [+ M3 _9 c& d; }" C; a5 t" M4 N5月25日，评估公司上门0 S- ^2 j. ^1 `  G& Q! [
拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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/ R  P# F4 {2 i7 X6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同3 O2 f, M( F/ `0 m- ~3 h5 r
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
3 r. j) `- F& p6 ]! E0 \在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。9 h/ U0 n( w% M8 G5 H1 n. R0 d  t
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
% Z( K- C& B- z; Z末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
. L3 z( w+ }0 e8 F2 x( e6 Z整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。7 [  i1 [2 d1 J
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
9 \4 g  E% u7 F) h3 ^% V康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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" ~& b1 j+ @% O- L! g7 Y7 u# |6月15日，到中国银行去做抵押  u* }# p3 R# c9 k3 W% F, J
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。' Q6 k( e% X- y1 \
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
6 W" A! \) h' w  J! u( ]! V6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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+ x0 j# a( {# n) `7 U( Q! Z直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？