我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~& t: M6 g" \6 F4 m
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。1 F) l' B$ q! Z2 m
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
1 ^1 N& t! u5 i; I# ?+ |: k2 {反馈到我这里，我同意。
5 ^2 M& r0 Z) }1 }于是开始谈价
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3月23日，签订房屋买卖合同中介版* v3 l" \: n: u
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
9 m# y% v  Q/ B5 L- E6 ]) P" I8 ^) h由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。5 y3 ~- i; j  O; ], F, q5 x
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。9 d( i% M; p* L' X
房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。1 O; d  X% j, ]" j/ q% m7 Y- C: o
这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
4 T- m2 q4 _) _$ Z7 }中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
$ Z& }! j0 B2 W2 X" N& E再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
: I' q: ]+ |/ o, b; b8 w3 ?1 A急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。$ Y5 ]2 D! H( G6 t
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。' Q9 y4 c" x0 h6 M; a. O; I
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  v# q1 o8 N0 T8 P  }5月25日，评估公司上门1 q% x4 a9 {8 n
拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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# v+ M+ f/ V; T1 }! ]. _) i6 Z6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同  M5 T+ W9 U$ j  }) f; `6 D, |
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。7 O) f/ @) K# j5 g) V$ [
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
3 i+ L$ Q5 R) V$ t* ?  d人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。6 A6 f) j% O( m+ K2 X5 q, _1 K9 s
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。# r6 G) O1 z7 b, ?3 o
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。; ^3 L. ^" l' h
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。7 c) }$ S0 x0 J4 N2 o
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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6月15日，到中国银行去做抵押# t& K1 `8 G3 y' Z/ M
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
4 o4 F$ Q9 S1 L说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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( a; M& E5 c: I5 \% R3 |" I* i6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本0 d/ |+ [4 B1 L( H
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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' i. h- k3 m' c3 T: n- @( z5 J直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？