我是阿措

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1 M0 U, K4 R: O1 Y9 M5 T我是阿措爸爸~哈哈~7 F# `  m' S) l
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
- R; W" H# ~- t/ k- p看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
/ o; o* v0 [) P反馈到我这里，我同意。3 `& \& l0 Y4 I. M; f) L' N
于是开始谈价) p: A2 F" F0 L. J' n3 X7 b

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3月23日，签订房屋买卖合同中介版
$ W: V0 O* v9 m0 O0 ~期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。2 l& Y' ~3 W( g, J* b# R8 ?# L
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
2 v# L( r5 n8 g; Z/ W签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。2 ]' h' ~, K5 O' u+ ^
房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。0 V2 Y" P6 k$ W7 X1 C
这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现$ R# H0 w- @+ e9 r1 ]: E* h; X# l
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。* v* z2 n1 t3 s! w
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
1 r. k, B/ S, S6 ^* ~0 r急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。6 W  `0 E) w6 D6 H6 i
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。6 g+ P7 N! b. H: m

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5月25日，评估公司上门
( b2 k1 ]- S) n8 c拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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' y* W  l9 O2 g" P: f6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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0 p+ l9 C/ \* T  F( ~1 u+ e6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同- j; @) q8 {" Z' Z: Y
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。+ p* M; J1 R7 p6 Q$ H1 m! K) l
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
0 i0 R' `' Y  x- C- j人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。: z& S$ u& a1 z% R" k5 \2 z: X5 d
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
8 O( V; a5 k2 P. s整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
& u% e" O  N% \+ x' B( T, X$ o- I对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。1 e6 }2 m# U. c0 R, b. B6 m0 f
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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6月15日，到中国银行去做抵押
, S0 Q0 l6 O) p0 p14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
* W0 a: V6 D: {; {' Y2 c% W( l; n说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本7 o, F4 I( J+ N$ E& J5 C3 q
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？