我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~/ m, F) O& `7 W9 ]) s/ c
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。8 b# ]* i/ {% X$ e. b7 W- Z
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
4 R; ]( k3 q# A, K8 w4 z+ D5 O; p反馈到我这里，我同意。( D# M) ~, g1 |, a/ I* J% R8 }; p; ?
于是开始谈价# S. r2 g, ?- ^7 g% q

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* \: h* G" _8 c* [/ n4 R1 L3月23日，签订房屋买卖合同中介版" y( m' j" {9 t; n9 u
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。  v* u# u' W+ e
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。, n, q4 S5 v% `( W/ I2 b! c& k- N
签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。; P! J3 r( n( C
房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。
6 X( A  F6 V/ v. K这样心里至少踏实一些。

我是阿措

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现5 |7 t' }8 r6 {* z4 t! n
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。1 V) c: ]8 y& B, m% A
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。7 _' J. W% |! \
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
$ p% O- c9 C; ]2 Y; m  Z' e这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。2 J7 U% |& d( y4 H8 r
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我是阿措

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5月25日，评估公司上门
9 N' W; [: L7 o4 V3 T+ Q$ m( h拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

我是阿措

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3 g$ X  M. Q: [& E" V4 l; X) V- g6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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7 ]  F2 a' ], F6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同9 G! O2 H- J, f9 }! \; {2 E
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。3 b& {4 Z/ Z5 m9 S
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
( a- B! X  G7 D人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。1 ?- v; J% Y9 A- b. \: x* I& z
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
( J; z# I% }/ b整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
$ s: o5 u7 ?; {/ h5 F; Z对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。  r, }$ n+ a3 J( ?
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

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7 C+ {  [) v8 B( a  B6月15日，到中国银行去做抵押  [0 I, ~2 ^9 Z- z$ u6 y3 t9 V6 u" n
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
0 H$ e+ d+ [: `说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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- B# k. }/ Y4 p9 n; R6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
& i) C5 ^1 J& }$ w. L( c6 x6 D6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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5 b& R- F0 r1 r) S1 p直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？