munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。' `2 u5 V9 X! ?
我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。- I: z( D' `; \! @, z# d  r
可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？
. J: p/ D0 X+ T( c好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？' u  M+ J1 B) }4 D& i' d( E% J

' P' x$ p( A! W3 b4 O% k/ T限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
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澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
3 s. e. D# M; a9 C大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

/ ?7 u7 x0 K) [; Y. t" A! D  l( i其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
$ |- x' i$ V& G- D: z7 N+ t& U% L" Q8 S关键还必须是连续的额！
8 `8 @; L' w( y1 R" X话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
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妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10 3 K- [5 f; u) F
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！+ }6 g* t& f- m! I
关键还必须是连续的额！
/ C3 d* r( o' e% L5 `, J话说几年前北京有多少 ...

& r) b" _; V/ u; |# a% T' R& z
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
/ F9 ]: S) X$ }3 {限购只是5年社保，个税不限制5年吧

- g0 `8 V$ [' P$ v; k+ e) ~9 o社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子$ Z: z& `: q/ V0 @& n& T

7 v1 I* k# f9 H3 d社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子
; L; g: E# t5 J# W, O1 I' }0 q# ?
: ?0 e5 o4 r6 U* Q% k关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 - `# O4 b6 K/ a
即使你每年断断续续有一些也不行啊！
2 H) U3 s( x5 S" L“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 2 w9 P" I6 r" {1 {& M
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

0 B0 J+ v2 y4 E! I% h2 B+ t! {
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子( g5 r  r' e8 z+ ^

3 ^' B% a8 y1 {) p' c8 _* |' _没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！
$ S3 F, m! N' B% ~" }' q

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04
$ y. D1 |9 L7 d# B( U$ v5 k! z回复 妈妈爱大乖 的帖子, G' u( t' R5 k

& j5 Q9 W' f& z3 r3 ~  e: m% Y4 ~: V没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

+ q9 r& P) K; q! `4 K3 E' ], J
还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
4 M: P+ a) b: [6 U+ I/ h/ l4 w9 A& R0 D
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 8 u/ b; F( o  s: k6 Z. @  `
回复 妈妈爱大乖 的帖子( }' T0 w& o5 a/ `: u9 L& V, X' ?4 \

! |' F+ M6 E4 B  }% f$ O1 p$ U限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

" W8 h5 k- a" f
不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子+ W# q0 H, E+ |8 K3 L( S* ]
! I9 d1 j7 M2 v" ~  W
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

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0 a/ C" ^: [9 P2 W, I) r- V9 D$ \" o7 }# [% g
那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
" e8 s% c' h8 F7 \& ?) E( n; W5 [; b3 U. v' W' u" M
外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
( j! [3 ~# K$ ]1 \* h/ `4 A6 x换房是没有问题的！ 3 M: G* X: D+ N! _1 z

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子3 A3 M% x1 n2 w
1 }! m9 _& C8 u4 B
明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
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外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子- i- o" \. ~; T+ i  U! Q9 W0 d+ o* O
2 t* c3 H2 w0 F( w, N& H# B
哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？