munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。) T. E* Q% n+ @9 O
我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。& m( x  s" `2 p) n- I
可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？9 s& h( {* s7 [$ O0 b3 f: E: ~5 ~
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？7 `1 a- Q, z8 O9 r4 Z, @. a6 d
8 P9 F! P: q- O. I; r
限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
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澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 , ~) p7 _" `0 K. S# o; _$ F; }
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

' T/ Z+ g8 A7 C/ l  {2 H
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
$ E+ \4 V9 m% b9 b关键还必须是连续的额！
* h9 v! |/ V( z8 ~. O' C话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
0 O+ w! _- F% H: e& L$ ?

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10 4 _. t& U3 l$ T3 k( X+ N
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
8 Z  a2 i% U+ \4 N* \$ V关键还必须是连续的额！
$ `+ s8 A3 M. m+ q) G话说几年前北京有多少 ...

0 T7 ]7 t$ t" E8 b限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
( a1 y8 Z$ A0 s# p, Y限购只是5年社保，个税不限制5年吧

* G- U2 d7 d, R* c: V. T+ w社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子) b. {: r* p* C9 F% c5 k

+ R  j( O% z* Y! l# S# O! B$ i社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子9 M$ {4 E( |. ]  E

5 p1 ~7 j0 R& E4 [& x2 L关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
4 J# I8 \: G6 Z! s$ J即使你每年断断续续有一些也不行啊！ 5 k( ?6 m- Z+ S
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
; N, S* _( S" ~& _+ @1 N3 ?! s社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

5 H, L& J% m2 k0 W  ]
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子9 B8 d7 O* d4 G' Y5 p
& D4 m- W- x- z, A' v
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！' m/ h* U5 H, @

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04
+ j( W! q2 T8 `* l" _$ [回复 妈妈爱大乖 的帖子: h2 G, Y6 k& n; U/ X

5 j# ~$ }% @7 B没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

% W1 v. j7 _4 n/ h- l# m/ R还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
7 R1 t4 l) \4 I: o2 g( d2 b! e9 }2 l* e: @5 C4 U% Q3 g
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 7 D* y' u. k, M; v# w6 K. E. j
回复 妈妈爱大乖 的帖子
% |  X0 m+ r4 d4 l3 F
, V4 c, k& V" u" K  z限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

& H7 x# Q9 t9 J4 Q不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
7 B7 \6 ?/ m6 Y8 z1 q# o0 X: M* G
! A' v! B: N% W1 q  k如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子" p9 _. e* x, f- p$ @% U6 Y

6 }. ?; V0 m0 U2 I; e& ?1 G那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子$ j( \+ n8 B/ u5 }( r
7 V* e/ X. D: Q0 B
外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。8 _3 s" l7 @$ D1 j
换房是没有问题的！ " F( C3 `7 Y( {8 H8 A+ z- H6 S

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子' @. r/ I) w' N9 ?& ?

; M+ M) ], k9 p  y2 X% h- ^明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子8 D$ ]6 a8 B9 k: C$ l) p
$ P. W' _. Y* F- E* c3 H$ J
外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子8 f& b7 [8 R% b1 N

! R; b2 y9 _9 e哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？