munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
0 f; z5 V3 o) M我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
" H9 Y. \8 v* J/ x# J可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？% G& ~1 w; L& ?# Z! z  u
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？/ K5 h2 |0 o2 R# R& J

- [& `+ c! H+ O5 Y限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。+ Q2 N  F- _: d6 H& l0 L' g

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 ' i& @; p2 G" d& z. w
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

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其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
5 ?: ?, `: A  p. L% H0 J  z关键还必须是连续的额！3 k  K% e0 m% q0 r$ a" y$ P6 y
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
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妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
( m  f; V* r# R4 M5 W其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！1 S* z! F, z. ]0 j5 a
关键还必须是连续的额！/ l) K/ L; B. C; p, W, ^
话说几年前北京有多少 ...

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限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 2 Y2 L+ `; i; q9 V7 a3 H
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

5 K/ t" u* i! m% U
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
4 ^% X; ^: s1 J. v9 b( w8 y( f* M/ T2 y0 A5 V
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子8 E7 P6 L: k' _' l

. s) U6 \9 s) X5 K. J关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 # D" Q( L! s4 m9 l$ ?7 K
即使你每年断断续续有一些也不行啊！ 3 w" u+ T( u9 E5 \) L: S0 [
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 8 x# c2 q- }# s% K+ m
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

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我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子* }- Q; E  T3 _1 w

: A# X2 i0 o9 _2 q( u6 ?4 ?) y" w. M没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！% c6 T1 o0 s' [

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04
$ g) J  s: k7 D回复 妈妈爱大乖 的帖子
* c; ~  W, E5 M( y) d5 E$ U2 U( B; I1 f* L
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

) c: |) a1 p. i" |  j. _
还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

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# t; w3 |/ I/ ?+ M0 m5 Q8 ^, a限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 5 _; ^1 i. ~8 X
回复 妈妈爱大乖 的帖子" z2 R6 m. ]4 M/ V" F( h
( T6 X7 M) Y$ |" G6 T
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

& c4 ]& p) R& @, W* J
不是，在北京已经买了

munamu

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$ e/ ?) N& L' C如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

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/ }2 S' n0 W3 m& X: E那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

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外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。9 X+ e6 \" r: p0 y4 M1 v
换房是没有问题的！
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妈妈爱大乖

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明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

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0 x3 g) \: ^# n* ~外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？