munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
; S8 h9 Y1 v' Q我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。9 W$ w% `, C: G* f* q
可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？5 \+ i! R; g& @6 ^$ x# B+ Z" q
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？
5 ?6 U. u8 i: R5 E1 k  e/ D: \7 i0 H$ y
限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
2 j# k: P& O+ |0 D

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
( P+ h  j6 h) e& D" P0 i* [大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

# R# C$ ^0 b5 ]1 D7 p1 }
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
* T8 W9 k9 |% C2 R3 u4 m% F1 i: z关键还必须是连续的额！  ]2 r5 M  \* T1 [# Y8 T% ?
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！" D( j5 M0 D' \+ J

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
7 b2 R. S5 x  M$ ~+ k其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！* C- _( E/ f  [0 z+ T
关键还必须是连续的额！: X9 t3 n# x6 z9 X$ n1 ]2 C9 q
话说几年前北京有多少 ...

- ^- _- r- K- ]2 [( H
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
0 T, d0 `1 _: u; }限购只是5年社保，个税不限制5年吧

1 t+ k% G# ?. }; N社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子6 m9 s1 t' N- }; W" l1 O* U
: k* l7 x3 O6 l6 m
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子+ B/ Y9 Z( u+ s4 K

/ v' e8 I/ m5 G4 D' E关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
' p. Z1 |  R/ ?5 B3 n- c& `即使你每年断断续续有一些也不行啊！ * i" [7 s/ }# N* U- I  E
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 " G- @/ }7 J/ N$ Z. U1 p8 U
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

0 e+ r$ c! d7 _. p0 j* u' L我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
% E7 k0 ?& N  ~, C; \+ G2 H1 f$ N5 J
6 V8 V; D: o8 b% u& j2 n3 l没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！
5 u* ?5 M" {6 p. V; I

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 ! c9 r, @1 n0 E% r
回复 妈妈爱大乖 的帖子
& U$ }' z! j1 X6 C) q
. B* @1 m: l+ z0 i# `& H没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

) q* N; m3 o  A6 ^" q6 h2 U/ j5 ?还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子  d( @4 C  Q8 s: |3 s+ z  E
+ X+ n1 t% `! w( x9 n' @' M8 \
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13
* @1 P% a$ c3 N2 B0 c回复 妈妈爱大乖 的帖子9 ~! ]" S" f. K" a* ^

$ R* P6 k+ L" @- P- g限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

" X/ P4 w& n  N( t) c" h8 X8 p' q4 D
不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
1 L8 C; v$ K; f& c3 l7 V; H
: I- G( @8 P/ ?如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子
3 A. T" e; }$ z3 D$ ~- I$ K! u" j. ^& F+ ^0 C( S
那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子2 A2 a* A  d' G8 F2 b

' q( W7 s1 o- E1 ~/ w外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
+ P8 Z1 |& N. X# J4 \; \4 K" ^% i换房是没有问题的！ 7 B7 @5 |) Z. X  [  k! \, Y1 W2 `  k

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子
, ]9 ?+ a4 A) C: X, e6 S
2 U& X9 i, ?$ \明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子3 m% g5 C+ T0 E( J) s

! L! S( s8 V2 G4 B: J. E/ ?外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子
2 f5 B9 B' m3 F+ g3 v/ E
! H( Q3 L$ I; i- Q哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？