munamu

有好多人问过我这个问题，公积金贷款到底要收多少钱啊？？怎么你说的和中介说的不一样呢，而且你说的那么少，可能么！
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其实在好多人得印象里贷款怎么会收那么多钱呢？？？
5 G/ X9 C) ~2 Y5 m; _: i% S这里给大家透露一点小秘密。, g* ]9 `2 `6 `. F2 f2 m
其实贷款只收评估费，至于担保费这个是可选的（不想交可以不走担保），抵押登记费这个费用压根就是乱收费来的！0 F4 N4 k0 d& ^4 I; z0 u2 I9 p% x
不管是商贷还是公积金，正常要交的只有评估费，而且评估费还是交给评估公司的！+ F2 N. l/ y3 W
公积金贷款评估费是评估值的千分之三，最高1500元！+ `6 S% q8 j$ d7 H% ?0 u" H) \$ C! }
所以呢，大家以后买房子可得注意，这个冤枉钱可不能花啊！
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angelcherry

这个都有猫腻啊

munamu

所以啊！ 说是贷款费用其实未必都是，注意下就是了！

月儿苹果

嗯。。。。。。

yaya3000

啊，今天才知道8 [# n% D! j! g/ y& z0 l
请问楼主商贷呢？

悠然的幸福

这个很好，很及时，学习了

姜小妙

我的是中介办的，06年买的，都不记得有什么费了

chencong2020

一个字，贵！！！！！！！！！！！！

8爪

抵押贷款这个是要交的，我今年四月份办的国管的，直接交给国管中心，贷款额的千分之3

munamu

8爪 发表于 2011-8-27 22:17
, F  |" Q9 k( u/ P; F( R/ j抵押贷款这个是要交的，我今年四月份办的国管的，直接交给国管中心，贷款额的千分之3 ...

  Q* h) g2 k9 b' G8 Z$ m/ V" L国关必须走担保，个人名义的话千分之一点五，中介公司的千分之3.
1 T( `0 `4 I9 w/ Q. q; a商业贷款同样只有评估费，评估费500-1000，房子性质不同，价格可能会有区别！

hehuapc1

                 宿怨纷忙的昨天、来不及释怀。. }" d2 V% S2 k! Z
                 太多的自怜与嘲笑、凄离着青春。
' E! [7 C2 Y, T, `! x, y/ ~' t                 掩饰着伤悲慌忙逃避、掉却了 回忆。' ?% \/ @+ ~% G+ ~$ y$ |
                  泪流干之后、却忘了命运的独白。/ H' }6 t) D- e. f6 G
                                       题记。& s$ Y' j3 F5 e

0 C9 J% L9 V  r6 F6 X, z4 H                 诚然守候着夕阳洒下的伤愁、- M6 L3 U% D& T
                 支离破碎的街市里无可奈何的心酸。
; b& A- J8 J3 r! k                 不远的地平线上、
  i8 P6 r1 j5 W, m# O8 p+ E                 浮生起一段流离的过往。
7 v4 X1 J# ?9 d- g                 我们都曾天涯地角的寻觅、
; y7 y" x: D1 s) w. Y                 我们都曾天长地久的等待。
, j) j9 Y0 [2 {1 ?* h                 最后却总是我们被命运玩弄。0 M2 q/ A5 ~1 I; {% }7 r
                 花落的那一刻、/ a$ _( ~5 H$ r2 M) o2 ^8 s; o5 s
                 随波逐流的惆怅、
! y1 u2 W+ t/ j8 _# P1 B                 在消逝的那一刻侵蚀了容颜。
9 X9 h# P0 g: H; K5 T6 {& u                 擦肩而过的纷华、+ g: v8 p8 u" B5 x
                 毫不留恋的坠入记忆的深渊。
& }% |3 C/ @; ?, a8 [
& C- z. ]4 [1 Y. q4 |& z6 p& V                 醉醺的岁月、6 G- X7 l" z% U4 W0 l
                 迷乱了红尘。
. M8 A9 b! N6 R5 A# f                 几番的轮回、
' |& F7 p$ @! q  X                 也许都已物是人非。2 f6 Q4 q+ H" l
0 d& s! s& H0 m5 M  S/ b
                 此情若是长久、
" c) W* b* U% ]; u2 _7 |                 又岂在今昔。
& M3 W2 e; O* ]2 s                 朝朝暮暮的思念、+ g4 R* j$ e, G/ P3 ~
                 无法割舍的情怀。1 J1 o' u5 r$ Q, [0 b" R3 r4 Z

+ i+ U% P: l" |5 Y" i4 K, T                 青涩泛黄的怀念、( [* I% Q+ `; J5 q" p+ @  G( d6 c
                 那一段心碎琉璃的姻缘、5 ]3 A( ~3 [6 ?! k8 v, |
                 被喧嚣一掩而过、
! C+ e# N+ d" }' J  W                 苍茫中遗留了一场断壁残垣。
" _$ z5 ~7 j& Y" T" R9 \ + q3 s0 d# }+ E5 P
                 老去的旧时光散尽了烟波、
+ Y, F* L$ F, q6 t                 拂去的尘怨拨弄着谁的脸。
: `. K% o" w! C8 @5 @9 t) S9 W- u
4 K/ `5 _( ^( m3 p                 黑暗里望穿秋水、
& ^& Z( i4 _' _  ?                 彻夜不寐的柔情舞弄碎影。$ L( m' Q( O$ ]* }0 A
                 默然写下一串湮灭的感动、
/ {& X3 e/ m! P" L/ o7 ?5 h7 @                 却被灿烂浮华带走了满园春色。- D9 A8 D8 s( T0 G. o" a6 V

# Y5 I4 e9 Z: R2 z9 K                 卑微在隐隐作痛、
8 r& X+ E9 N8 G2 h9 \                 笑靥却泛滥不堪、
! W; l4 e* G8 [' [. g# v                 雨水在这一刻散成了寂然。                         ' ^9 H, I- f( {& s
                 逃避总是在一瞬间、
2 e5 B: U9 u) X. \! H                 落下了帷幕。
+ F* \$ l( u, i! q 5 O, e0 w/ N4 B: }' O
                没有任何压抑的眷念。
$ x% U; U+ g/ n* R; N                风尘飘絮的喧哗、我选择寂寞。
" v% z; W8 u" U. J                                                                    _ Recall_Way丶9 f' Z2 z# h! X
                 0 Q' x- z! d  m$ q% U
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jijing1978

是光公积金贷款这样吗？商业贷款的抵押登记费难道也一样吗？

munamu

回复 jijing1978 的帖子* N" d, h" M$ G

- J( K3 d. {$ y$ b" J+ z4 X商业贷款没有抵押登记费！ 只有工本费！

jijing1978

回复 munamu 的帖子9 r$ `! @. _# L

; r' F; ?# Y+ U' c! @我记得我们当初商贷的时候确实交了抵押登记费的

munamu

回复 jijing1978 的帖子% Y1 y" f6 o; P

8 J. @# [$ c7 V$ z/ L) V( z- w& B银行确实是不收的！不排除中介或某个担保公司加出来的费用！

pilula

很及时，留着买房实用的上

shiwildhorse

我怎么觉得我家评估费7、8百，别的交了好多钱啊！还是去哪个担保公司办的业务，好像他们说公积金贷款都是他们代理的。

munamu

shiwildhorse 发表于 2011-8-30 10:05
5 h! I3 s5 n! f, F" |3 _8 ^6 t我怎么觉得我家评估费7、8百，别的交了好多钱啊！还是去哪个担保公司办的业务，好像他们说公积金贷款都是他 ...

/ {' q/ Z( k$ r/ d这个……
; V+ j/ t9 u# y- W& ^毕竟人家也要活着啊！所以收费是正常的哦！~

shiwildhorse

回复 munamu 的帖子3 u; g0 Z4 ~! V, q' s

" [* Q7 y6 |6 t恩，总共交了6800，后来还是担保费有**，还退回了几百块钱，赶上有优惠。但是其他钱我到现在都不明白交给谁了！就以为都这么办理呢。

munamu

shiwildhorse 发表于 2011-8-30 10:30 : v# [* s- _5 u  {, r
回复 munamu 的帖子
5 a3 g$ r# y) {$ U( Y1 {$ K4 p) P$ n1 ~- Y
恩，总共交了6800，后来还是担保费有**，还退回了几百块钱，赶上有优惠。但是其他钱我 ...

  D# R+ N: X/ p: n
其实这个钱就是担保公司收了，其实有时候贷款什么的真的没有想象中那么复杂！