munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ 4 {  f4 Z& {2 X  N6 ?; k" N

! b; `. J# o: T: ?1 X% a, K3 @我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！, b3 d: d$ s$ w7 ?( ]
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1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。
- F- s. q8 d; g9 {8 o这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！. m! T$ {- c4 g- P( A7 V. H  P7 z3 @
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其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
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! \  j( u' Y) [" r( u; r; ?' r) Y1 n2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。
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8 Q3 X" T, V: s2 n( c想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。9 r. U; l( S3 M
当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
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受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！5 ]3 i. e& k2 i

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火鸟追风

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其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。
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zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
0 W3 @0 o" j3 z/ z8 T2 u8 ^$ d
* [' Q) _/ h8 r0 x4 |1 A最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
- P! ]8 t* P8 o. z, Z! E' d" ?8 g: \" h5 N- g
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 4 |" x' X$ A' u& P. \& t
没签合同前，坐地涨价也正常。

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没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
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所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子0 A: B& G; m4 `8 z9 c

, F; ]. Z' [3 J. B2 b. h+ l。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子" X/ D  x/ U' F9 T4 e

8 v# c3 @% p$ Q一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子0 i; c: {& [! }

6 _* X, }- Z% Y( ]* R5 j0 D" f7 w# R。。。。够悲催的！