莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
% p* ]& s/ U# n: g1 ?08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。1 b6 Y& A9 B4 Q4 y0 A) Q. G) |/ ]
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。4 e; N( A* E- H% H

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莫畏

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然后就这么一直到2010年& o: i' u, q5 n2 I9 [
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。2 w5 B' D$ [; g- R- Q4 [
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。. M( m! Z! ^3 E& @, C
但是那是商品房，50年产权的。: f1 M4 s9 ]9 `3 P2 E# \

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+ ^" S, l& I' U! ^( m/ x刚买完房子，就出了这个限购令。* e- `. V3 W6 E& _5 J, V. E
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。3 p7 f2 a+ T: w+ `8 G$ d
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。- U) E+ r/ }# e. J7 D! u! J
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k- A; Q  h' v% S) Z$ S- t
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
0 ^8 u8 ^+ o% m9 S' a% X+ F虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
+ c$ ^3 A; F+ F' \8 V6 L' P8 E而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
$ B+ j3 W( _4 K昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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  ~2 Z$ R: U) y4 t7 f+ B. R说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。5 l3 ^: W0 V3 Q0 Z; y
5 ^" t" X- }: `0 P; z9 x' }

! W$ z6 ?4 K: C9 T, Q5 L要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。& c5 ~6 @: _! ^* F6 W3 T( z% K
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。
8 D$ @7 k' u" q- p  o, k2 G/ V现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
% [4 B! X* C+ t老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。/ \$ k+ `+ [( _4 U' S2 [+ m0 M
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇+ w, f5 _' m) L. |! h6 T
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子; z& N7 ^' _# P2 h( A: w
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是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万2 b4 O) c; x* J/ ~

  j' o  Z3 q" F) X1 }当时我觉得贵，觉得偏。。。
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子  D6 u; Y0 p3 x6 y6 @- f6 a
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。/ d* N$ {9 s% m3 u/ H
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。0 {5 |) @" r1 g# K* [

2 {( \* s& ~& x& U% O9 t' s跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子, `0 m" E3 t  ?4 w9 [, p

5 y8 S$ O) i7 b说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
( l# N& C4 X6 Y7 o我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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2 x0 ^0 ]9 L- i) ~. m+ x& ?8 Q# W跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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说的就是这个理啊
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
5 ?/ o. ]* ?3 Y! v, N: O: Q$ L/ j, H) K1 d6 }
结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
0 B! A- W  E( E9 `% e这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起. y1 K' b/ e% q. n( n
所以很不公平呀
3 g. @, W& Q/ H! |8 @9 h不过只有深深的无奈) Z  s' V& @# @$ \
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的" J) E6 E3 K2 M3 _% D
不过最后还是觉得远没买
3 C. b+ P( h% v) u2 [# o# _1 M这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
( r( p- u% n) O( X. U0 F( ~3 R现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
* _5 ]6 g7 e5 S再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

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发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
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挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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我是好话坏话都说尽了' s) n' Q: x) M) A4 `# t
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
) b% ~$ `# H, I/ t2 `1 I1 w. }% J陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
! F; h' s& x# G' Q) U4 b回复 大妞宝儿 的帖子
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

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现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了& Q( `: B2 [$ F. X
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵9 H) Q7 T& e( j% v. g9 D

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子' }4 h2 P( o' g: F0 \

+ n' L0 w- e; }5 w1 z$ ]9 p- _% M, }倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。