莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）$ O0 |$ _2 t  @) o8 s! w6 Y. l
08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。, t$ p/ e- U/ n' F
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。/ T* t5 a% P8 M' {, O4 y
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莫畏

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然后就这么一直到2010年
6 h2 C  l/ D5 y; n6 ]. V我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
& ~( p- p+ K, h$ l8 Z) a跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。! Q7 }5 a, Y' H4 f) g; d
但是那是商品房，50年产权的。
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% k3 r4 z: w) o( d( D- l# K刚买完房子，就出了这个限购令。
& g9 ~" C% R9 c8 U; n1 d& D限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
7 u2 W. ^3 ^8 f, s0 w别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。4 ^( R, O; G$ f  [7 R) ~* q
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
: t+ J  P! J% O* Z2 R7 L5 ]0 Z现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
% E6 A& r' m3 \7 |2 F虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。+ }# X3 A$ ~- g/ m+ `

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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
; n; x, h- e( Z5 F( k1 d: D/ Q; k而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
. u8 a  |& ~: l$ u7 p" m昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事# r& V4 M8 M1 V2 a7 R" Z4 M
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: |5 C6 I' {: L% I' k2 z说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。% L5 u$ X' N* `; t, p
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。
: j( u' p  w* r% C2 ?0 E现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
1 R& W2 p5 }. N6 [" M5 z( z老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
. f* G* }  H2 Q( }5 @我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子6 g9 M! T9 O. M1 ~

0 e* K( u$ L7 X是啊，我就说结婚早还省钱了呢% F; y9 E5 J7 ~% ~' J  X
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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  q  P& L! _7 N+ u  D" l$ ~当时我觉得贵，觉得偏。。。
; p( Z0 t8 C; h  V7 \& P& v& F: ~( W  s
现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
" [0 h1 W' U! ~4 k7 W8 P
0 R, M# Q+ o- r- H' \说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
% @4 x  N0 R. L" e: U1 S1 k0 @我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
$ }7 n. B$ }$ L3 G) x9 u. U: a2 n0 g; C+ N! L; ~: J
跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
( x7 r3 p$ V, j; c5 C  m4 p0 x* l0 ]" I; ?8 z
说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。% C  E9 B0 w/ f5 c5 W& M: j
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
$ A9 A4 |+ a  _; g" [8 \9 o' _) E. t" V- ^* B  Y5 N& v
跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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: W6 E* i9 }0 `: \. `$ U/ I说的就是这个理啊
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0 w' p6 e. ~8 c% \( L: F可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气5 _" ^% c& _  X& j
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。) i7 i# M# o5 H# J
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了1 c* b0 j4 v% ?5 f& Z9 f

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起5 m& n- q0 \6 u9 }0 o% P
所以很不公平呀
: f, _" F. ?" a1 U3 u# ~; r6 u1 L不过只有深深的无奈
9 B9 b% p: r3 [! {/ p* L5 {我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
6 N" k" A! |7 ^, j不过最后还是觉得远没买
+ h0 p6 @3 F3 Y8 U这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
) }) k, |% n8 \* |  \/ _3 M现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
; ]& @' E2 \8 q% }, u" N3 ~2 p再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

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发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子) }. J; o) u1 g4 ]

7 p& P- A* P3 d" }7 a, T贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
1 O) Y) q: f) P+ A% M
9 F  K1 S; ]# z9 L挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子2 k2 x2 u% L! [2 ^5 N

. Z4 X: N4 C% \5 L# X  z我是好话坏话都说尽了* O' E  [  C& I& H+ O( i
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。6 T$ f: i" ^" V; u  V
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 ( s: o, ^, V# e+ \
回复 大妞宝儿 的帖子
: ~$ y8 W" q8 x* |$ F
4 a+ p$ H. ^& f8 B! }3 H1 l贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

+ u! Z. E' x0 `现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
/ h+ B0 |2 V5 U9 e6 X7 a5 @1 l1 a还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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% w' f% I$ i& N+ o4 f, R7 @是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵, h' h, X; y* {4 U* a

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子2 l( g+ r7 o+ T6 s$ z% `- @0 x
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。