房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-13 20:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       众所周知,北京房价高,房子限购条件多,购买第二套住房需要付全款的60%,种种限制,让改善住房环境变得那么遥不可及!在北京,人们的生活压力都非常大,无论是大人工作一周无处去解除疲劳感,还是孩子在城市里玩耍的空间那么多的局限,不安全,空间小,与自然接触少,让很多大人都感叹,现在孩子能玩儿的真是太少了。几经周折,小编帮大家找到这样一处世外桃源,不受到限购的困扰,自然风光好,坐落在延庆和张家**接处的原乡美利坚,也许这里的房子能满足你和一家老小的所有需求呢! 话不多说,就跟着小编一起走进奥伦达部落吧!
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      这里别墅已经进入第三期,05年就开始建设,当时售卖价格是6000元。目前别墅售价1万8千每平米,房子都为期房,一共900套房,现在剩下了46套房,正在建设中,如果现在买,明年年底入驻。
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相关采访:: C5 P; H, `) C. R
【业主专访】回到原乡做乡民,自然环境、邻里关系、物业服务,为孩子们找到了玩伴!
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启程
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去别墅区,开发商提供了看房车,同时在原乡居住业主们也可以搭乘通勤车来往于北京和原乡。每日9点半开车,下午2点半和4点都有回到北京的通勤车,业主搭乘费用是15元,看房团费用为免费。/ Q6 b8 X0 N' `' ^7 b! x
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早上9点小编就到达了,双秀公园门口,这里交通还是比较方便的,最近的公交车站就马甸桥西 344快 882 345 883都到达。
6 O& {! I/ G4 `$ x4 q在双秀公园的东侧就停放着两辆通勤车,不到9点半已经有不少业主和看房的人等在这里了。
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经过司乘人员售票和清点人数,基本上车上都坐满了人了  S0 f% D7 E; C) o* W, e4 C. \
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5 K+ q8 `5 a. j8 R, Y5 b9点32分我们出发了,经过北京有点拥挤的交通,车辆想着回龙观方向前进,经过居庸关长城、八达岭长城、延庆、经过了康庄收费站。一路上,小编看到了一路秋色,今年冬天来的晚,景区还是人头攒动。6 r; Z. L+ ~/ G$ @$ I4 p
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经过张山营收费站,在山脚下车辆简单加了一些油,经过的车辆大部分都在这里加油。
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+ \; D" B# p5 b* I经过一个半小时的旅程,我们终于进入了原乡美利坚,一股浓浓的美国风情扑面而来。/ q1 i* x  a3 i7 n1 t4 w
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# E% L3 u$ \  n6 P2 A; o3 {! y沿途路过业主家附近,很多业主纷纷都下了车,小编跟随车辆达到了最高点的休息处。。
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) Z$ E4 W5 A+ q9 U看到一张平面示意图,才知道,我们乘车穿过了了小镇,从六十六号公路最终到达的韦恩城堡。
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房产
休息区/ i0 x( n' l" s: J) B8 }
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经过1个半小时的颠簸,已经到了中午吃饭的时间,我们就在肖恩城堡做短暂的休息,这座建筑就是肖恩城堡,里面包括客房、餐厅和小超市,可以作为简单补给的地方。纯美式的风格看,是不是感觉进入了城堡中了呢?4 q; ~( |9 n% A" c

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如果累了可以在服务台处办理客房休息的服务,2小时68元,这里对外开放。
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服务员的着装也非常有西部牛仔的风格,来张合影留作纪念,小编对他们的红色牛仔帽非常喜欢。
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看房团可以有免费的自助餐提供,三菜一汤,都是本地纯天然材料,土豆炖牛肉,小白菜炖豆腐还有西红柿炒鸡蛋,任选两道汤。在这样环境下吃饭,有木有种身处美国西部的感觉呢?
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当然,如果你想自己点餐,这里也有特色美式提供给你,就地取材,很多在其他地方可是都吃不到的哟!而且价格也不是很贵。/ e6 w( `2 _+ W9 W! o# h' f% C) C

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, P  i4 M) k/ M9 c4 ^小编点了三菜,最后特色的就是石头炒鸡蛋,经过大厨精挑细选的鹅卵石炒制出来的土鸡蛋,里面夹杂的香椿苗,一个字 香!
* L8 E9 |# @/ c' L  b另外两道菜上汤娃娃菜和 焦溜丸子,配料也十分丰富,都有本地的蘑菇,味道非常的鲜美。如果有机会来,大家可以试一试这里的私房菜,相当不错8 j, Q, `. e5 X
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美景入画8 ^  M; `  E" g2 |
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虽然已经进入冬季,山区的天气也有些寒冷,不过赶上这个晴朗的天气,空气格外清新,配上美国西部的建筑,好像身处在西部牛仔居住区,小编的快门就抑制不住的按个不停了。+ T2 O2 g+ V6 `7 C

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这里的地名也非常有山区特色,大峡谷莫名的有一种神秘感。% v; T9 {5 Y, {$ m- B
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5 `0 u+ F: T2 s4 Y, L虽然这里是别墅区,但这里的别墅户型风格还是有很大不同的,向售楼{mod}咨询后大概有20种户型,并且依照地势而建,花园、车库、楼梯结构都不一样,拥有自己家的独一无二,不过主要风格都是美式西部风格,与这种大山环绕的环境,还是非常吻合的。
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- i1 L" s: N6 V既然在山区绿色覆盖率自然不必说,可惜我们来的时候是冬季,要是在夏天,可以想象这个地方是如何的花团锦簇,绿色盎然了,每一个家庭都有自己的小花园,可以种花种蔬菜,养鸡养鸟养狗一些小动物。过着桃花源记里的生活,作为城市人也不是梦想了。
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在肖恩城堡后面还有一个小舞台,听说在夏天,业主们就会定时在这里开party,偶尔高歌一曲,表演才艺。
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看这烤肉架想来在夏天她功劳不小,有一些小装饰感觉到设计者巧思,八卦盘,古代的耕种车,每家门口都有的铃铛门铃,小小的路灯,每个地方都有西部的风情。
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北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦* y' n* N* A( K6 S( v  `
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小编加油 还有米
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这个时间还有小编在啊# o, m, @; B. u

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2006-03-01 
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说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊!# y$ Q9 A" A7 @
而且周边还有风景区的,古崖居就在旁边,当时我们还爬山来着,到了采摘的季节,有杏、苹果、葡萄。。。真是又好玩,又好吃的~~~
格格妈妈

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2010-03-08 
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可是真够远的啊

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毛线团儿 发表于 2011-11-13 22:45 $ G0 j& ?. |# o& X9 g' Y
说起原乡美利坚,我还真熟悉,因为我去年夏天去那里玩过,夏天的时候比冬天美多了,真是世外桃源的感觉啊! ...

$ O& i! T* B: |* C可惜这次去的时候是冬天了,没有看到那么多果子

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lily786555 发表于 2011-11-13 22:45 3 W0 \$ J8 m+ E! z' T) T
可是真够远的啊
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有车的情况下,自驾还可以,基本没有碰到堵车的情况。

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流星123 发表于 2011-11-13 22:42
; O, }$ `3 X- i' Y/ N北京还有这样地方,看起来够景色还真不错哦* c- [) W% i/ r. Z; }  r4 R/ R
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小编加油 还有米
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还有两个户型,稍安勿躁,马上送上哈
格格妈妈

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2010-03-08 
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我觉得这样适合周末度假去

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看房$ {( c0 D! G0 w! Q& j! \

4 ^  ^6 \* A5 @在这个占地面积巨大的村落看房可不能步行,小编约了电瓶看房车,一路边看景色边去往楼盘。
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先去的是二期的别墅,售楼{mod}说900栋别墅,目前还剩下46栋,基本到末期了,所以可以看的户型也少了,今天带我们看的是250平和318平两个户型的样板间。都是从业主手里返租回来的别墅。$ X7 P" s' o7 ]. O  V9 f

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: J7 |, n0 J" Y9 v4 }! J看着牌号了没有,就像我们的楼牌好一样,是别墅的楼盘名。
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, f1 ]0 `1 A) n7 l( ^* [由于地处风景区,所有别墅都是精装修后出售的,是3000元的装修标准, 所以很多用品都是开发商送的,比如方太抽油烟机 摩恩水龙头 科勒洁具,还有天然气炉,房间内不可移动的物品都由开发商提供,其他床、电器。灯具等按照业主的喜好来添置了。' l, c, `% u' W1 E) G4 w8 \

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天气渐渐冷了,山里的天气更是不必说,据说这里每年都必下雪,所以,在原乡有自己的小型滑雪场。但这么寒冷的天气,是否能保证不受冻呢?一方面开发商安装了天然气炉,采取自供暖,另一方面,还有非常具有美国气息的壁炉,真火壁炉烧木材和石炭,还配有电壁炉,想起来外面白雪皑皑,屋内守在壁炉前一家人聚在一起,还真是温暖啊
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lily786555 发表于 2011-11-13 23:05 0 d, [& x2 N' G' L) Y% c) ]
回复 小象嘟嘟 的帖子
  }) _) A( `6 K" B' o3 P% U0 }: C+ [
" u2 A0 F6 |* [: K, ?; Q我觉得这样适合周末度假去
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对滴 对滴,适合年轻人度假,不过这个地方也有30多户是常住人口,以老人和画家这样职业者居多。

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250平别墅结构, _2 A4 u# `* j
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我们先来到的是有250平米大的双层别墅,虽然每栋别墅外观看起来不是很大,里面却是别有洞天,非常的敞亮,这是一进门的客厅。  h$ r& d: J0 _7 z

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6 g1 B  Z, M- ~/ y3 c客厅边是小餐厅,空间足够一家人在这里休息吃饭的。9 I5 T* Z! @# t! i; h' Q+ f

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  Q) G# q2 k6 ]* P3 P+ v厨房也是美式开放式的厨房样式,橱柜等开放商都按照规格装修好。
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在一层的客厅旁由壁炉隔出一个空间,可以做小休息室或者书房,闹中取静。
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一层还有一间卧室,可以作为客房,如果家有老人也可以住在这里。
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9 J0 a" e9 }2 l 一楼配有卫生间
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25平车库,可以停放越野车,自动遥控门。
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一楼望下去整个布局就是这样,小编这时突然想到,这种情况下打扫可是个问题,这么远的地方能找到人打扫吗?物业提供小时工,收费清扫,倒是剩下不少的麻烦。- p" p* W) Y, ]& C* I/ H$ _

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二楼还有两间卧室,可以做主卧& T8 k2 g7 h  J

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也可以一间作为客房,以备家中客人留宿
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0 b" u% V  G& a2 g, E9 d卫生间也是双卫的,浴缸由开发商赠送,这个卫生间我喜欢,够大!
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* A$ s* J& U0 B% ?& ?另外还有一个卫生间,应该没有抢卫生间的困扰了。
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) C# r  Q- q" \! \# [墙面是豆绿色,售楼{mod}说,这时按照美国设计师的要求做的,有助于睡眠。: A0 X  h) M' _- N& P
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凭栏眺望过去,不远处还在施工,售楼{mod}说,这就是这个部落最后46栋房子收尾了,不过在别墅里没有听到车来车往的声音,隔音效果还是不错的。
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3891 
小编小结:
5 M% z+ ~8 V7 L4 \       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得麻烦。每个别墅配有车库和车位,并有自己的小花园,每栋别墅间距离都不同,依山而建。但来这里买房,有车是必须的,这是休闲度假别墅,主要在周末和节假日比较多。也有常驻人员,在这里买房的主要以大学教授 律师 海外回来有美国情结的人较多,安静环境,业主关系非常好。  }' B# H! O4 @& H
       稍后,小编将带大家走进两位业主的家,一起看看他们在原乡的生活是什么样的,大家多多关注哟!
团长编号MW10943

高 三

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宝宝生日
2010-04-23 
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真是漂亮呀  不过 不适合平时的上班族 ,。。。

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小象嘟嘟 发表于 2011-11-14 00:12
5 N  L* c$ K' }8 e+ g3 ~- H小编小结:
- G# Q8 I) K7 M; k9 u4 w       地处山区的别墅有它的优势,环境好,空间大,原乡这套别墅提供了精装修,确实省去不少得 ...
5 u) M$ Z' s2 l& ]( J: J
价格呢?

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宝宝生日
2010-05-25 
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4194 
不上班的话,到是挺好的,周末度假。。。我觉得特不理解这样的,周末两天,到那先得收拾一天。。。给自己找事么不是。。不过房子真不错呀~~~
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【小编踩盘】第10站走进原乡,美式别墅别样风情,坐落在风景区里 ...
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