大美

咨询一下关于改善性住房是怎么规定的？

boandy

好贴。5 V+ o% o: G; W2 F
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原帖由 小儿家齐 于 2010-7-7 16:16 发表 " U  w& c0 m9 j& w, y; V) C7 U
家齐妈妈一直是做银行贷款的，属于在担保公司，对各银行的政策比较熟悉。刚看到桃子问关于二套的问题，链接如下。http://www.bjmama.net/viewthread ... page%3D2#pid2377256. K- ~9 ^) S+ [& k
...

janeliubj

亲，有问题咨询，站短你了。谢谢哈。

yolanda80

家齐妈妈一直是做银行贷款的，属于在担保公司，对各银行的政策比较熟悉。刚看到桃子问关于二套的问题，链接 ...7 v, K8 ^& K/ k3 y( C- W
小儿家齐 发表于 2010-7-7 16:16

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    我家正遇到这个问题，年初把唯一的一套房子卖掉啦（贷过款）。现在又买了一套二手房，还没办过户，也想贷款，但是中介的都说贷款利率要上浮10%，可实际上我们已经是无房户了，这个也将是唯一的一套。政策还总变，郁闷啊！按LZ所说的，我们应该能贷到优惠利率啊，要怎么操作呢，哪家银行能给贷优惠利率呢？急等LZ支招啊。

2010小宝妈

站短亲了，我也有问题请教一下！

小儿家齐

亲，有问题咨询，站短你了。谢谢哈。" `" e7 {, [1 P/ V
janeliubj 发表于 2010-8-30 11:17

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+ g& O" h3 ~; w4 ?' y$ v' a- O    我看到亲的问题了，给亲回复了

小儿家齐

我家正遇到这个问题，年初把唯一的一套房子卖掉啦（贷过款）。现在又买了一套二手房，还没办过户， ...
5 l, X" v" u  ]( u( pyolanda80 发表于 2010-8-31 15:51

# A) b! y( x0 Y  {* E) Y$ ?0 @, S! {
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- v& I" G7 [. \4 P7 W' ~. c, q    亲，按目前的政策，您再买是得按二套执行的。如果第一套是全款买的，再买房还能享受利率下幅

小儿家齐

站短亲了，我也有问题请教一下！
2 g2 ?' G4 }( L$ m+ G5 h( q2010小宝妈 发表于 2010-8-31 16:31

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    给亲回复了。另外也建议亲既然已经卖出去了，就尽早过户吧

2010小宝妈

可是买我房子的人是炒房子的啊，他现在也出不了手了啊？？？对了，那个房子的贷款还完了。我再买还有优惠吗？
. ]8 p6 T# K" \谢谢亲

小儿家齐

可是买我房子的人是炒房子的啊，他现在也出不了手了啊？？？对了，那个房子的贷款还完了。我再买还有优惠吗 ...
0 V: d. V% |& @0 S. A2010小宝妈 发表于 2010-9-1 20:53

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, U9 ?; L! T4 ~, I1 R  A7 H0 J4 t' ~  m( m9 K
    亲，只要这套房子在您的名下，而且您还贷款买的。利率目前是没有办法享受下浮优惠的。

ziqing0116

亲爱的，俺偷偷的问一句，有没有零首付贷款买房啊？。
+ G0 ~9 u% j+ z0 {雪中慢舞 发表于 2010-9-1 21:22

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    就算有估计还起来也费劲！

emy33

有问题想请教呢，已经站短了，多谢啊。

wenqi

还在买房观望中，先问问。北京户口，交公积金1年以上。
: d; R5 s9 F' G( g3 F- q
6 S2 T# H: H" {# x; X  v如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别么？一定需要担保公司或者中介的介入么？

小儿家齐

亲爱的，俺偷偷的问一句，有没有零首付贷款买房啊？。
9 A' e2 Y2 [1 X- X# s+ s* s雪中慢舞 发表于 2010-9-1 21:22

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2 E0 n3 i( B' Q
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    亲爱的，没有。如果有，俺也买

小儿家齐

还在买房观望中，先问问。北京户口，交公积金1年以上。' W" N& g: w4 y  S# o

: o; ]6 t5 k& i9 B" x4 P9 `如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是 ...
2 L$ B) G, r* ~wenqi 发表于 2010-9-3 14:57

$ u/ N" a& ]" i, J$ ^/ _& ?4 m5 H
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  ^1 Q8 K4 E& C" W+ R$ Q- o* F    如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别么？一定需要担保公司或者中介的介入么？( p. d) O; j" W2 S4 Q7 h% ~7 k* A7 P
    用公积金贷款也需要把房子抵押给住房公积金担保中心的。: T6 k4 @9 @& G  I0 Q
    等额本金是前期还款多，本金多，利息少，月还款的数额是递减的: [; t9 m, Y+ [
    本息是每个月数额是一样的，一半本金一半利息。9 Y1 c4 s; y2 ^2 L: x
    公积金可以自己去办，手续麻烦一点，康正评估，费用大概1500元左右。

小儿家齐

有问题想请教呢，已经站短了，多谢啊。6 ]( Q1 O- j5 y/ Y/ K- V* }9 }
emy33 发表于 2010-9-2 14:02

3 x% Y. x" e0 F: K; N% T$ X5 z# s4 v, f
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    我看到亲的站短了，征信的问题也给回复了。

wenqi

如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别 ...0 }3 ]% ~$ H$ E, y1 r) t
小儿家齐 发表于 2010-9-3 16:09

5 g& E( O% z3 s1 `4 Z2 @
0 n: [' f0 n7 L7 L) N2 j1 u4 C1 q( c9 R. d
    谢谢你的回复，我现在本身没有房子，做公积金贷款抵押的其实是我刚刚买到的新二手房，对么？

小儿家齐

谢谢你的回复，我现在本身没有房子，做公积金贷款抵押的其实是我刚刚买到的新二手房，对么？ ...1 L, x- \) F) x" y9 a
wenqi 发表于 2010-9-5 15:59

2 [5 ]. m% K' e/ r
是的

xrkmm

DDDDDDDDDDDDDddddddddddd

10月生牛牛妈

我想请问公积金首套房贷款最高可以贷多少？