潇博妈妈

回复 18# 凡马 ( p) O8 n  w2 M' @4 R1 |% }

7 C4 B7 _3 u; o; j; a, o0 P
; C: q. U6 b4 u( }% P  i    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 - N/ L1 c; H  U$ f8 M. L& |9 [
! a( ^1 p9 s# X$ A7 U# I' }

" P/ S/ z0 d1 q    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
8 B6 g, H- X3 O) V) M% j9 H. D' J% r9 }, Z9 M; G2 d, D
我想问，0 d% [3 o" a$ l
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
. C4 o  c  g7 u7 e7 g2 y6 J. K9 A9 [% u2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
. l* u( U- f* n- s- G, L, E& a4 K8 ]2 k# s$ Z5 ]* E! I. B$ E

( Z  ?# y$ D; n) x6 g    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
$ J' ^+ S. G! o. g" h# D可能有的人会想为什么中介就能找 ...% B0 x* j# ^4 `* E5 L( ~
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

" M( Z7 g  e6 E# j# G0 C

  ~$ I( T, L7 }, [( u2 F; }1 c' d5 A( Q* n& Z
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
. Y2 ]7 q9 N$ M% \# J1 H3 j5 T. D( R; v5 P8 ?
- a' a- ^8 F( K4 C& E$ C
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 6 ?! t  I6 @9 g

- j5 r& f, K  P' k+ Z( s, N8 I! B( `" m, F2 {/ j+ L& h4 F7 G  A
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
, n, A9 ?  y- N- N, B3 y
& j$ [5 {8 T$ L2 X% x
: h& _& ?% ?+ t& G! K# L- v    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
( Z; f* R2 P$ z  u6 u: v如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
) k2 o/ T8 ]9 [2 d# g  i: x0 L! ]9 M" K0 S

) {& H( M' W+ w: Q    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
! I0 h. q1 c. H$ X. _去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
; C9 P' O7 X* M4 L6 m
! z6 Y( q. F+ v& A6 |% q" H
8 o8 S0 j/ @& e9 g$ {- V% z    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...$ i- Z1 u, i3 I' f1 T
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

0 ^8 W+ ?  B; ^9 R4 a# t

! I/ V; k6 E* r# r8 k# m: j" g  S$ V7 }; A; S) X4 m% u
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈 ! D7 m6 o. j. F/ U/ `9 Y
1 P2 N* _6 P( q, B2 Y

* q7 i& {6 X9 L1 ?6 B. x    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！5 j- U, g1 A0 u  o+ E7 _% R! Q# I
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
; F6 g$ w8 C- D4 V2 b, ~; d先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 9 n' }1 B3 Q" `7 j/ p2 a
. M1 N. j# R  m+ V7 \
( X  E$ P/ U8 j0 }6 v8 G, D% U4 k
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 * u1 a' [+ t8 H' G! {
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

+ I# v& `2 A8 t0 z8 m6 Y; G

9 S  _, A: R& b# L" D有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
! g  x$ r2 `( S- Y6 B  h先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦