房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-19 
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回复 18# 凡马
5 Y9 N; h: C& Y8 j# j4 J/ `1 u* q
+ f; g- N; d0 W  s$ Z4 u7 `
3 q" i! M+ {, O1 m5 ?& I    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话,他们的电话是来电显示就记录了你的电话了.有的时候你给个人打其实可能是打给中介了.因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告.甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告.只要你一打电话就被他们记下了,另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的.但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告,应为公司名气大资源多,不用那种手段也有很多资源.
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2009-04-19 
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回复 15# 小儿家齐 9 Z! W4 e2 z3 @/ T! Z

4 M: P% Z, v  `$ M: P) m* {4 N" H- H
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

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2009-09-19 
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房产
楼主真是个大好人!先谢谢!7 \& g1 b. C0 H% J9 `

# e8 f3 ^5 `" n4 f! V我想问,
" W9 u+ L) r/ M& Y& w4 r& _  [1. 想卖房子的时候,房主需要提供哪些东西?除了房本。
+ _: e$ W! q6 I9 P3 R# c. t% J2. 房本以前是05年的,但后来因为添加名字,所以现在房本时间是换名字后的时间(09年)。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢?

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2009-12-19 
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回复  zlx618
( d! ~" }. G/ f+ M7 {' ], Q# S: U+ F

* o, ^2 ^% H& l) L    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
5 n3 M9 A5 y. j" l( W+ N可能有的人会想为什么中介就能找 ...
$ z% T2 Q# h) N潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

- Z' a9 m5 l+ C6 x- [2 c' I( E( ]+ d+ B
1 W5 ~& ]0 Z" h# a' [+ v, S8 _2 S
    这个真好!

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回复 1# 潇博妈妈
  M# _  I; A% ?+ g9 h: t) x! C6 Y2 V; W0 Y# G- V! o6 S
) n5 O% w" j# h6 r6 G6 `2 A) p3 U' b8 n
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗,要是买的时候没过户,并且房主有欠费 怎么办呢`~
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2009-04-19 
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回复 25# 暖冬宝宝   O  D/ a6 T- b4 W$ B# u. W
0 p) i: Z+ T1 k* H/ r) k, M$ V
( R  |- {  M5 K( r4 I
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

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回复 26# 潇博妈妈
3 U' ^2 J6 W1 w5 u# \% C# A4 H5 R1 @
6 Y. T/ U8 n% I' g, V( U. x
! U  X+ }0 k2 c, I5 x# c0 D    谢谢哦~

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2009-12-29 
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首套房的优惠政策,对公寓也一样么?还是只限住宅。. X: t1 H: H, r+ i  |# o1 G6 `  i) d% W
如果现在买公寓,以后再买住宅,还能享受首套优惠么?
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2009-04-19 
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回复 28# 淇淇MOM ' P: s& p  }4 T$ o  D; _" }3 t

3 n! o. k$ V! L. X7 A) H* w/ D; R: }- Y/ ^" p5 ^
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受
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2009-04-19 
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关于租房,何为全齐?简单说一下吧.+ _) o! E9 A1 T2 \% k; i
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

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2009-09-19 
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回复  NancyMom
1 O) @# e' G; j/ S5 F
' h; I6 Q$ V; b. i. S
  m9 j5 N6 k5 ~    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...8 f5 p" }$ u- \! w. b3 r  z; L6 ], z
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

: G" {/ Y- e2 r% k$ k7 a* j
& L6 @' ^/ \2 p" i
; b- t& e8 F- w, s谢谢,谢谢,解释的真清楚!

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2009-12-29 
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回复 31# 潇博妈妈
0 _2 |" y  _/ P0 C4 d) C7 I( J$ \9 H% I) d
& y; c! j! U/ ^: C: S
    哦,谢谢,那如果我现在买公寓,以后再买住宅,还是可以享受首套房优惠政策是么?

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首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞!顶一个!
0 P7 E3 H7 T* A! r提两个问题:1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的?2、亲认为小产权房能买吗?* p# h1 Q! z/ H! x+ c
先谢谢了!

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回复 14# 潇博妈妈 - L0 e  c$ O; Z

- U$ ~: [! `7 A, J8 H0 n' F4 @$ N- d5 V! l
    谢谢你啊

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宝宝生日
2009-12-21 
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lz真热心啊,先谢谢了。有个问题:最近准备买房,在赶集、搜房网上看了好多二手房信息,比如我看中了网上发布的这套房,结果按照上面的电话打给中介,中介一般都说这房源已经卖出了,就推荐我看其它的房,这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗?都是中介公司为了引人注意,故意发假房源信息吗?

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宝宝生日
2009-12-21 
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亲,如何选择一个比较好的房子呢?从你们职业的角度来说又什么标准呢?就如你一看一个新房源,就能判断这房子是好是坏?
天天妈

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2010-02-23 
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亲,我有个问题不知你能回答不
- e- _5 Y/ S6 m3 {2 y我和老公住的是公公名下的房子,现在想把房子过户给我们,是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢,或者有其他办法不用交税费吗?
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2009-04-19 
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本帖最后由 潇博妈妈 于 2010-10-15 22:16 编辑
# a2 w; l- |8 T( r; p% I
/ ?( D* [- {2 i: m9 ~8 y有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵' w3 ]$ j. p: D8 N( n* H7 z
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦
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