潇博妈妈

回复 18# 凡马
$ Y) C8 R2 s3 U: C" n
) x, u! B& K2 p0 ~
. w/ f4 ^/ c. c% N    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
: M) x3 n5 q; t) t: r" k% H4 ]( \* W) h
. Y3 U* n: ?" n  g: Y) ^% i
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
9 E0 M2 k* ^9 P4 I9 h5 {" g/ P( y) ^0 l7 T4 t8 T
我想问，
. Z  |0 Y' W! w: @- u4 H1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
, y* Q7 t: {9 i9 s1 X2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618 4 P! Y1 t9 ]; x0 d0 N

6 m5 G, Q% C: I% a3 ?" X
( R; _6 A4 J1 n. o    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
+ K& I% [5 K* O; V+ \可能有的人会想为什么中介就能找 ...5 T) ~( V# v- D* a! z2 S, ~
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

' M4 T1 I1 U2 A8 s2 S9 [$ y7 N% j; q; @. L  [% @! s! K

8 r, o) t0 R2 @. q& s) L. o    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 * r/ x8 ]" ]5 c0 q" n

% Q8 A/ c8 L1 _0 Y" N% c* B- [7 d: W
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝
: s9 {- J! p% s1 D) K9 |/ B+ G( {0 z# O& D  j
$ b& H; M. Y4 V" ~" V. V# w
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 0 d& l2 W: E6 U  \: d

- ^' ]1 c4 B6 M
- T+ C/ \+ w- D& W$ ]8 r, \4 ^) i    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。* N! p8 Q; N* U/ ^- H1 ?8 w. x
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
: U* y. M. I6 ?1 ?: |4 ~) t
+ z: G4 ?0 u9 }, H% {. S. F" K6 D( F7 G7 I
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.1 w7 V: @3 V9 \+ |* l, e
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom : k2 J4 |3 e" S; w, o

+ \, m* g  K# A. V
0 `1 f4 m* M7 t% o7 P3 `6 I    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...7 ~/ H* \: k9 V! _4 f# q
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

$ I5 S5 h# M( X. C" f# [( D& w! L2 `) ~+ P6 k9 n9 ?5 }

- z' j- r4 `4 E: F6 [谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
* [6 X7 y3 S- e( T4 X, R( g$ r& C8 C& x/ Y# a

3 u( n* v: x9 J$ Q    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
' A9 U1 L/ p+ r提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
7 ]2 f' F0 i0 f+ |先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
5 }; Y9 t; a2 N: J3 e/ B% [
; m+ z' X3 x9 Q" y' g# r4 j
; T+ d: E% M6 n7 f' _    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 / e: b' C9 i4 c& t' S! h! _
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

' v% {- k6 c. z1 \6 N% P
, q8 G% m& r( h2 t& C6 H有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵, j" h8 `0 M' Z- k6 _
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦