潇博妈妈

回复 18# 凡马 & F1 M1 @  i3 q. I

1 r& D# V) g  `: d" J, ^% \! Z( v' Y2 D
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
, h0 ?. A; Y* P5 f
# k  r' H1 p. z  O* p" C* \" u" a; m' s6 T8 @2 P
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
  L8 g3 O+ z# ~2 W) ]7 c# D$ w+ H1 `" l* A3 K/ e3 `4 E$ e
我想问，" O6 t; [4 i( a0 ]" x" ~# M
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
: }8 l7 A* @# y9 G, {2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618 / F/ o* _, Q/ z" R' Q
( W& F5 h' U& k$ Y( B& K4 f

  ^" O# o! K5 \4 }0 e    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
" r/ ?9 ^2 Q7 E# i3 A$ K+ S1 {: _可能有的人会想为什么中介就能找 ...0 p- V( p0 B* m$ r7 S* ]7 X, U
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

5 T& j4 l* Y/ o: z
; F1 [7 p4 }3 F' T$ C& J
" H6 Q' F1 S2 y/ g7 ~: {
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
  M  ^( {3 S9 {7 _
9 V4 ~: {! v1 n& P/ p0 @# ]  f; p) D" x6 v9 `9 t( n
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝
$ v) ?6 O. \6 ]4 V6 K* t( [4 _7 q) w
; ?9 M( ^( z" p6 q* j: D: n, ^1 _* d+ M8 U9 m
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
$ Y9 B  t) i) |& Y" q  k4 ?
7 a3 v( H! k2 n5 S. m. B1 ]
0 m' R, V  ~% ?* _' R5 Q    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
5 U& q' k9 U+ O( m: \如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
8 l& c" J0 P, N8 F; M6 n9 e7 O, M8 i
) B- F! s( e9 n+ ]( Q3 F$ \
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.1 Y; y7 `' P7 G6 g
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
' {4 a  c# `; M* W- u6 k0 J( `1 m- d$ l( Y& P
) Z1 F7 {1 R2 l7 [9 r
    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
) [# X8 Y" O- F潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

0 o1 ^' n- v) J' B9 B

& I- m6 H6 X( g: \: B4 B2 @1 V8 i" W0 Y/ o/ n- D
谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈 $ m6 W% O, }( `  A6 {3 P3 ?

5 f! o( H! P- Q. k+ A6 I. Y% @7 Y2 X: z
    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！# Q7 @! A3 N+ Z1 R# \+ Y
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
0 f) r; N4 T7 n# g. {: T先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈
+ U# Q0 b* C' L3 X6 J% n7 K# x5 V- i  c; V" Y2 i9 W6 n
" W# ^' R, [+ N& h& c/ O
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不 9 ]8 L. a6 G* A: I9 O' X' b, F
我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

0 n( L/ y8 g) y- ^7 S$ X

9 k: I& D( ?" P有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
1 l1 V# q4 h1 p  c* b/ i( Q) s先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦