潇博妈妈

回复 18# 凡马 2 m' e! C' `6 P; G5 h1 h& _
- {( O' h: _# _" z, m) ~
0 c% e( f  K  C* A* O, \. d+ \
    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
* Z! \0 S+ {0 _9 k9 I, W4 t
( F/ z+ \$ O% K% ~6 c
/ ?6 f0 x" _! _' ?5 g    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
* N" r# G7 E4 x, i1 [( r3 J" m2 S
2 l- e4 A% l& }6 ^5 [我想问，& m  V3 j2 Q9 A6 O
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
3 d; f8 z6 N2 T4 I6 G2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618 - n; \# T6 K8 W& S; d  ]

3 {3 y) W  \! |$ {
+ {' o& R0 m8 C; `$ _6 k    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
  F; p! V$ a( N6 K, D可能有的人会想为什么中介就能找 ...
- L" m1 n5 Q: }3 C潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

$ D- {7 D( y  @8 V: q$ _
" E) Q: v; l$ F

' o1 v) H3 A8 w( k% t    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 $ A& o; o8 h- x# P
. I  r7 j0 A# E2 M

6 n# b3 u' k1 P/ i; M7 e    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 9 s- C9 l# K# o8 x2 W
' n8 R" |* x! L; H% g5 D8 T
1 S8 C$ `$ u1 {  k; B2 ^
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
$ @* }) y. o& O# u) i' V( r0 y& N' Q8 w5 j7 X, L

" C! w- l6 ~0 d. e; @0 [    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。- w3 O( s7 G- ~3 [. C
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM
# V* b3 D6 v3 p" c. h3 x4 `( I  _9 d- z) U

1 k# ?" [* S( C    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.  t! Q# ]9 R% ~8 V
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
: H# i! Y' r  `4 j9 `$ d$ f/ ]2 [' ?. ]! J2 Z4 W& k

1 k5 c: d- y% L: J7 B/ B    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
' n4 {2 M) e# q' S8 z) n# h潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

" a1 m' N$ W, _1 I. P  f! {
0 N$ f& `7 ]% q8 M( e& P# Q# Q% a; j
  D+ a. m  i. w4 E5 F: a谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈 6 a$ \6 c+ P9 [* ], k: D; ~

  v- [+ ~, x$ B% _$ G( b
- ]6 j, Z- h% n6 r' C    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
  J$ z% u; z" W2 x% @& s提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？, n* ^/ ], Y3 V( y
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 1 T/ o4 ^- G5 p" ~" d7 v

6 R* b0 H# v* D- j2 l3 b- G- m5 o( T+ W4 |3 `  O
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
+ D$ t+ z3 O" i) p/ B我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

, r1 i' y0 L: r4 P! S7 @; e
  Q. J6 c' N; a/ e4 i4 a
有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵# _& P* d; E7 ~$ p* D, o
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦