潇博妈妈

回复 18# 凡马
5 Y9 N; h: C& Y8 j# j4 J/ `1 u* q
+ f; g- N; d0 W  s$ Z4 u7 `
3 q" i! M+ {, O1 m5 ?& I    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐 9 Z! W4 e2 z3 @/ T! Z

4 M: P% Z, v  `$ M: P) m* {4 N" H- H
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！7 \& g1 b. C0 H% J9 `

# e8 f3 ^5 `" n4 f! V我想问，
" W9 u+ L) r/ M& Y& w4 r& _  [1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
+ _: e$ W! q6 I9 P3 R# c. t% J2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618
( d! ~" }. G/ f+ M7 {' ], Q# S: U+ F

* o, ^2 ^% H& l) L    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.
5 n3 M9 A5 y. j" l( W+ N可能有的人会想为什么中介就能找 ...
$ z% T2 Q# h) N潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

- Z' a9 m5 l+ C6 x- [2 c' I( E( ]+ d+ B
1 W5 ~& ]0 Z" h# a' [+ v, S8 _2 S
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈
  M# _  I; A% ?+ g9 h: t) x! C6 Y2 V; W0 Y# G- V! o6 S
) n5 O% w" j# h6 r6 G6 `2 A) p3 U' b8 n
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝   O  D/ a6 T- b4 W$ B# u. W
0 p) i: Z+ T1 k* H/ r) k, M$ V
( R  |- {  M5 K( r4 I
   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈
3 U' ^2 J6 W1 w5 u# \% C# A4 H5 R1 @
6 Y. T/ U8 n% I' g, V( U. x
! U  X+ }0 k2 c, I5 x# c0 D    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。. X: t1 H: H, r+ i  |# o1 G6 `  i) d% W
如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM ' P: s& p  }4 T$ o  D; _" }3 t

3 n! o. k$ V! L. X7 A) H* w/ D; R: }- Y/ ^" p5 ^
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.+ _) o! E9 A1 T2 \% k; i
去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom
1 O) @# e' G; j/ S5 F
' h; I6 Q$ V; b. i. S
  m9 j5 N6 k5 ~    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...8 f5 p" }$ u- \! w. b3 r  z; L6 ], z
潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

: G" {/ Y- e2 r% k$ k7 a* j
& L6 @' ^/ \2 p" i
; b- t& e8 F- w, s谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
0 _2 |" y  _/ P0 C4 d) C7 I( J$ \9 H% I) d
& y; c! j! U/ ^: C: S
    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！
0 P7 E3 H7 T* A! r提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？* p# h1 Q! z/ H! x+ c
先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 - L0 e  c$ O; Z

- U$ ~: [! `7 A, J8 H0 n' F4 @$ N- d5 V! l
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
- e- _5 Y/ S6 m3 {2 y我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

# a2 w; l- |8 T( r; p% I
/ ?( D* [- {2 i: m9 ~8 y有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵' w3 ]$ j. p: D8 N( n* H7 z
先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦