潇博妈妈

回复 18# 凡马
' J) T, g# ]- ~3 B4 d3 V: u  ~8 a" Y& e6 a9 O' U! g: Z1 O) x

7 r- U" h+ r$ |+ O* x+ y    别的中介老打电话给你也可能是你曾经给他们打过电话，他们的电话是来电显示就记录了你的电话了．有的时候你给个人打其实可能是打给中介了．因为有的中介有时也会以个人的名义在网上发布或是张贴小广告．甚至还会有小中介以个人名义在报纸上打广告．只要你一打电话就被他们记下了，另外还有专门的房源公司也是以个人名义发布广告的．但是像我爱我家和链家这样的大公司就不用以个人名义做广告，应为公司名气大资源多，不用那种手段也有很多资源．

潇博妈妈

回复 15# 小儿家齐
3 K, u; N/ H, Q5 J% {/ B
3 \, P+ V; L8 o" y$ ?, e0 R  i' @
    是啊,我记得以前有人发过,哈哈,就是你呀.同行同行

NancyMom

楼主真是个大好人！先谢谢！
# Z0 J2 }9 a; Q) A$ \, [
( F- I. e/ f% z% k- J# x我想问，, u1 g. y! ]. y9 n" J$ q+ H
1. 想卖房子的时候，房主需要提供哪些东西？除了房本。
, o; |. e  A0 X* K2. 房本以前是05年的，但后来因为添加名字，所以现在房本时间是换名字后的时间（09年）。这时候“满5年”是不是也只能按09年算呢？

12月19日牛妈

回复  zlx618   d5 G' Z' m" G+ ^; c( {- n/ W

& K- ]' n9 N) o
3 m0 F" ?2 l" b' P+ k- f    亲,这个问题难解决.因为有的时候他们就像周瑜打黄盖.& c3 C. M1 D/ Q3 l; E
可能有的人会想为什么中介就能找 ...% L( }6 V6 ?2 e$ d+ t$ c& H; b
潇博妈妈 发表于 2010-10-14 22:50

  N" N$ |, r2 t: r# e
! ~# Z6 E" b4 _% D' @/ U. Y6 o1 \2 C( j& E7 n; _- B
    这个真好！

暖冬宝宝

回复 1# 潇博妈妈 8 C# |# B; b/ E; s
4 W% j" t1 H8 U* D2 W1 h
/ g" P: P1 h; Q% T! n
    亲 我有问题~2手房买卖暖气需要过户吗，要是买的时候没过户，并且房主有欠费 怎么办呢`~

潇博妈妈

回复 25# 暖冬宝宝 * K, b" c$ a4 i) Q% D
% I) G; g* z. H- @" O" m2 U! `

% O8 t2 c8 y" {' d5 ^. q   亲,是要与物业重新签订物业供暖协议的.关于供暖费用,可以在业主交房的时候跟他做个物业交验,双方协商费用.如果当时没有做物业交验,那就只能与业主协商了.

暖冬宝宝

回复 26# 潇博妈妈 3 q4 a) Y, S  `1 x5 p

0 W6 J2 o9 d3 p( b# z$ P' C- \/ a) n' z1 ^0 L6 u& E
    谢谢哦~

淇淇MOM

首套房的优惠政策，对公寓也一样么？还是只限住宅。
% b8 y8 j, P6 |) w5 n9 x# o' \4 B6 o如果现在买公寓，以后再买住宅，还能享受首套优惠么？

潇博妈妈

回复 28# 淇淇MOM 4 X. T0 C% h2 h& N8 L
! l$ `' H. i, u; p
) ?8 s3 y8 R. }. t( M
    亲,优惠政策是针对普通住宅的.公寓不享受

潇博妈妈

关于租房,何为全齐?简单说一下吧.
. O2 @: U7 i, S. y8 A/ S6 z9 q0 S4 A去中介找房,一般都会告诉你四气全齐.那么什么是四气全齐?四气是指暖气,煤气热水器和空调.是否齐全,看家具,一般指床,衣柜,沙发,写字桌和餐桌椅子,电器包括电视,冰箱,洗衣机.厨房油烟机和灶具,防盗门有这些就被称为全齐了.

NancyMom

回复  NancyMom ( ]9 s9 e: U$ G
$ r( c  C1 h: W: E5 [- `

' y/ q: \2 Y5 Q  a    需要哪些证件,要看房子的产权性质.还要看在哪个区的.若是已购公房是不是央产房.可以 ...
; f5 k; ?% w9 |3 y潇博妈妈 发表于 2010-10-15 11:07

; _: |- W7 Y* U. J8 I7 q8 ~4 y, {! {" m6 A% Z0 |# b

5 y' ~1 C9 V8 y) N  i/ `谢谢，谢谢，解释的真清楚！

淇淇MOM

回复 31# 潇博妈妈
1 s; m* Z' |$ p, Z' F' u" v! k8 X+ P

/ D1 L. z  W8 g( T4 U- [3 k( P- F3 k    哦，谢谢，那如果我现在买公寓，以后再买住宅，还是可以享受首套房优惠政策是么？

安焕伟

首先对亲的无私表示由衷的钦佩和称赞！顶一个！, h+ R7 ^; Z  ]6 M# b
提两个问题：1、请问租房期间的暖气费是要房主还是租客掏的？2、亲认为小产权房能买吗？
# g; [; c$ {5 {2 z先谢谢了！

xiao_ln12

回复 14# 潇博妈妈 4 ?  q* N- w1 p+ S& X9 f

9 A8 p! n- @5 p' l5 r" q0 L$ r' ?5 U
    谢谢你啊

美美仔

lz真热心啊，先谢谢了。有个问题：最近准备买房，在赶集、搜房网上看了好多二手房信息，比如我看中了网上发布的这套房，结果按照上面的电话打给中介，中介一般都说这房源已经卖出了，就推荐我看其它的房，这些房的价格比网上要贵的很多。难道网上的房源基本上都是假的吗？都是中介公司为了引人注意，故意发假房源信息吗？

美美仔

亲，如何选择一个比较好的房子呢？从你们职业的角度来说又什么标准呢？就如你一看一个新房源，就能判断这房子是好是坏？

zy713

亲，我有个问题不知你能回答不
, G$ p2 C; E: `我和老公住的是公公名下的房子，现在想把房子过户给我们，是办理房屋买卖还是无偿赠送更省钱呢，或者有其他办法不用交税费吗？

潇博妈妈

0 k) ?8 j% ~7 }* U0 Z
- b+ O- s+ I. x8 Y& a2 c$ L) q有点害怕了.还得学习,要考试了,忙不过来.呵呵
( P2 o+ b2 Q0 P, c先谢谢大家对我的肯定.真没想到大家有这么多问题.大家先别急,我会一个一个回答,请尽量给我时间哦