lm2577

回复 20# 中信银行二手房
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9 J% V; V  Z* {3 F$ f' z3 X    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 6 h6 |7 O7 @1 [# a& w
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1 H1 @  A' K7 r& ]
    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...
$ [. @* t5 w" ~6 @* A" Alm2577 发表于 2010-11-26 17:18

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! O, o5 U( k' n5 ^( M8 a& U7 G4 J
4 k0 D1 G9 N# Y+ P  }    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...
* v( J# T) n8 U. E& R. W2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

- o1 y" z& p7 N; C" v) B* P' b- L0 W1 H7 [5 f0 E
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    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 6 l9 U" X5 E  z! {4 W

; t. k, k" l1 J; z) F4 S+ N; I$ @8 T8 d) }/ l4 v
    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
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    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。) {% t: B+ ~" |

4 c8 M% X9 l' u: Y5 K如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。( l1 |$ X& q: `8 l& [/ V4 K7 z
小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

" \3 B# u9 a+ a/ d+ Y# H/ s1 f4 @$ U. E% {. c

9 I; a2 O( {0 B% V8 z; N    / h$ N( V" d$ @+ t8 G/ X

* n% b7 \: E* c5 f! _只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大
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( k. S. l% g0 C4 T8 _& o5 e
" ?5 C) Z: Q3 `9 ?, @. U% P4 r不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
* M" e/ a9 a2 ~2 s: @; f
3 m' A6 Q0 P5 P- h: o' i' ]6 l  v如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...0 Q2 {) b0 [/ S& H/ ]- U, f- s
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

) V( ^9 G7 c4 R: Y' o8 s

: T) A( A# B8 {6 _: j; K/ [
5 ^' ?5 T( I5 }. r# B9 M    两种0 f. K3 R% x1 ]  b- G, t$ [( X/ i1 \' \
5 V6 j7 C- W: ^1 j4 g
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥( ^+ u) H3 ]; F, T4 E2 M* }" J
3 P3 N' _6 T8 u: U7 m1 d
2：假的那什么。。。。7 y! \" X/ H0 T8 r. p

9 M6 j5 w0 g# z/ v) l  L* [呵呵  有些东西不好乱说。。
1 N6 L. M. |- l  K# m# g$ ]' s# @9 ]  t8 ~/ u
我说的是贷款的情况
8 f3 K/ Q) h5 w; p- u
0 E$ E7 ?) v, F# A* J( F( f; ^要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...' K3 b8 l4 u1 w9 z/ g: }
nuanse 发表于 2010-11-29 19:01

5 r/ ]) U" J0 \$ G5 v& i  T' v
& g8 U2 F* l* y
+ m9 |/ m1 f8 Q' M$ [5 J' X
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
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另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
7 F; p5 A8 a- s1 M1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的# M& l* z8 Y+ Z( O4 a
第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。
) D$ J- [1 c2 h) L9 k& k# w我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66
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( [5 {: Z# F( b; C    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
. |( A, o* [7 b7 F$ ~/ X    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈 8 T1 t, V+ ?+ x$ Y5 l7 c( |: Q& ^

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3 W# x, D" [- G5 q; P    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？