lm2577

回复 20# 中信银行二手房
9 {! V0 Z4 C4 K9 B( Y
' _4 ?* |% f) c/ m$ Y) e( s, [2 G( b, O, O/ ?! ?
    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 7 L" l6 X4 R3 a* U

4 I5 X4 Y% I2 p) U% [& G" ~0 O! w' y2 c# }
    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...5 \' o/ c- l. H' J. y2 U- o/ V
lm2577 发表于 2010-11-26 17:18

" ?+ s* r5 u& h. q/ r) q4 N% N1 a
  y. w* t* k; K4 d( g6 h, j
9 V! M2 T' Z) {% z7 n. g    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...
. z0 z( X" ~8 q6 u, [0 i* B5 a0 Y9 Z! i2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

$ W6 k1 p% E9 n7 d$ L. J6 M' m8 h. R& P# o( m

2 N3 H3 n+ F7 U0 N7 {    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

+ m& X: D: h# {* h# f+ l. h+ Z; }3 k  u5 ]) c
! t/ i8 k; {6 Y. v( W/ x) x

( m# B' ^/ C5 U: P# g/ u
1 l8 n2 ?9 M; n8 X1 y只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房
4 M9 F8 o. w1 t  ^3 l$ ]# f9 C8 Z* A& {
5 Y3 t* u, K9 Z
    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
% s( U( w' n" N! R# j/ J/ O! V# p9 j( {

6 C3 B6 n- w  T    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
/ |% F$ g' n1 o& L( S
& N2 c' P. i+ ~  F8 `  e如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。
  ~( i! ?" |# O) Y+ i: i小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

. e4 z* W/ q: B. v# N& j; ~3 I

% b& U% V" F* Z$ e8 I: L& V2 h) q$ A$ l5 o2 ?2 `% D/ j
    * s! [: `3 o& P% H

# F! J6 o, W+ _- `只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大
( n! d7 F! S9 G3 e. S2 O; Q) E  q' S/ d. y) D6 a* L
9 L, k" v3 \1 k" D
不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
) C& N2 c7 R. w0 f  G. r
0 B  d6 {; O+ U如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...
+ T1 o  Y4 n. Y3 E衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

4 i5 r& \( A, O- v2 `
: @! k1 U) N% I& G' \0 d6 ?4 x9 w; E' u6 O9 r; q  i. f0 H  r
    两种* H( A! a; c) H; b. f8 J0 u
  u$ r; P: B# P9 ]
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥
- n6 _. w1 t" W% H. E' o
7 G; Z- c8 b4 G. [7 n/ x* Q2：假的那什么。。。。
' d* W% \6 I' }8 L7 M* Z' m8 g* m  p/ W( g
呵呵  有些东西不好乱说。。
: ~2 i! C! S9 }6 m0 N
  w- e; [5 E+ o- `4 }( T/ J我说的是贷款的情况
/ ^* S. |! E. S6 t% E9 Z6 X; ^' a& l3 c  i; E+ j' a( _
要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...
' n  c" P+ M; I  y- W8 Fnuanse 发表于 2010-11-29 19:01

* x+ s& ?0 h, c- V
3 P, @, R5 y" O6 V( q1 _1 t

* M7 y# O5 R& X. I    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？! `8 P6 R* I3 c2 q& a* B
" J7 l9 k) ?' C5 b; z) R+ [) J) F8 ]: H* |
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：/ l, P4 d, n$ x4 p+ x" x
1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的
2 j; j( }/ a- m% U第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。, N! F# f+ W* y" Z! P5 |3 N  _
我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66
* A' J7 }. I2 _) f) ]' k
! n" @: o- s! J$ ]1 ?
3 T% c# b% o6 {( `, s( y3 j    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
" H' O! ?4 a. v( ?    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈 , y* d& d) h* Y
- [" H# r2 V( s4 x

8 _3 ^; j4 N& r1 R8 @    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？