lm2577

回复 20# 中信银行二手房 ' G8 `  B8 Q8 D

( U3 Z8 x& ~. S: D. [+ J% p: [/ F
$ u5 F0 |. J9 r  ^1 j    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房
+ `# |1 v9 r. K6 W: E2 z! e  S7 P0 {" C; ?7 ^. }: Q4 {/ D

8 w+ g9 H& d: e/ O6 F) w    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ..." f  @8 }" A1 s
lm2577 发表于 2010-11-26 17:18

* C7 Q4 L( Q; ~3 |4 y
$ y- x& J$ R* k4 ?

3 X  `* \3 i+ i1 Q3 p    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...9 m4 ^" E5 {$ k6 L& n
2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

: G. V) m4 F; `* x% ~

/ `3 b0 W3 X* |. r5 H0 ]% n; h; C" ?" K1 c6 i7 H+ v# C5 q, m
    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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* f  X9 ~5 d5 H1 K5 R& a2 x" q# b9 ?
只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 4 G2 p+ e+ K  N, ^) @% |: y

9 j4 p3 ~% ~( D4 @* \4 _1 n
  r- {( b% s4 @    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房 ; V1 B- n4 y7 i& G. {1 y

, x& f7 t1 r  R" }, G, i0 K
' ^/ ~# B- p# B4 t    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
* I; S- D% s( C5 V+ l, p9 a  H) l3 n9 ?3 g, f* v) f
如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。- _4 N: t% D  V% r! C
小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

- R0 C: p4 `8 n. G
$ _0 R0 ~: v! _4 k  b' ?$ @' Y! ?/ @$ }0 x8 V/ @
   
9 k1 a) @, a, p# ~1 j  Q
/ B  }1 j9 n( e) Q" n只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大/ D8 g$ t3 h8 k- ~$ ^
: M3 a; h% D; T9 |+ C( s
% h; R' v( r  W5 a
不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
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如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...5 T2 K8 V( ]& i% J0 E
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

+ I$ D1 u+ @7 }- C0 f* B

8 h# B: |! }: z; ~0 P( t& N2 x6 H6 Q9 J( {; q$ ^7 c
    两种
& K' y3 k) h" j0 I/ x7 {
  b6 {! s& v* w3 {" P1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥
; g' P: s2 ^. k3 T5 z
2 S; d7 i6 N: l- r1 \- d2：假的那什么。。。。
$ z9 \( s9 P9 w3 m1 W8 {
+ a9 k# q" f4 I呵呵  有些东西不好乱说。。: m* u8 L# }" t, J5 v# S

" u8 s! [  r+ O/ @我说的是贷款的情况
+ F$ e- [% v3 x' {+ f3 [( @: K) A; N' v9 I/ |7 B
要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...6 z7 G) g4 b3 K; z
nuanse 发表于 2010-11-29 19:01

- j: r6 ^# F6 X# C

' _" Z1 O% d0 g) d: t  w* u, k2 y$ F/ e* r6 J5 @0 g$ s& T, v! X
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？- p1 M) D$ L5 T

. ~3 }1 |6 X  Q9 a. l6 Q6 w3 ?另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：; G' {8 b7 q3 ]8 h- }9 M+ E! t
1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的8 Z) y: K) V7 e; S; p
第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。
1 q  O% B5 x$ j- e0 g$ [+ N) @我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 , m  o, J! C' J5 q
5 s- d: ?2 }# s& ~

: f7 Z$ V- [/ Z6 J+ b0 Z    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？5 ^+ }7 B! n! c% H
    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈
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1 [9 b* M" E6 v( h+ X' Q+ T
2 N' i) k8 p7 N- [    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？