lm2577

回复 20# 中信银行二手房 + p& r1 v4 Y2 E, W/ u: a* W1 Y; K; N2 `
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    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 8 X* ^( K8 A/ k7 L2 g
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    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...
' n  M. G! `/ }. S7 q) ilm2577 发表于 2010-11-26 17:18

4 ^8 c5 ~8 E; M0 C

# C6 @/ \" H" H9 x) t' |% k( e+ K0 B0 h9 W" j
    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...# o4 R  D$ ~! w2 z' D& Q& j! j% G
2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

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    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 5 f# ~7 V+ m; a8 I& |
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    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房 % o! L6 A: F+ C

4 L2 r) g( ~( M: g) t
' M, Z8 T, ~% F9 E    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
1 L: t* F: O5 H6 g
% ~/ M% h/ q- @& i7 A  u1 x# _如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。
. A9 K/ Q, H$ Y- Y小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

7 k( X: o0 L( }' `2 |  s
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* f5 H& p# [' O4 K$ D7 l# \8 o6 |# B% Z6 p
只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大
6 m2 Z0 o- C! T: B) D& h$ {% k+ H2 b

& f( Y: C9 n; e不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。" Z: s, n/ Z8 E; _! R- Y

& e7 D3 w3 R- O: A* v7 k4 e如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...4 b9 N9 P" ~0 ?' U  ?
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

/ u' s! X4 I  L3 x" ^6 N
. R9 n2 Y6 @& s8 C5 i# X+ @

2 F& ^# S4 \9 ?/ j    两种
! p* r; L8 ^2 ]( f7 {3 e1 B, m; @8 v5 w( x6 u
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥1 m1 j- X1 P/ }# E; j- E# C

: O% K8 Q  a" K$ }2：假的那什么。。。。/ S) ~5 t4 r) ^5 Z3 E
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呵呵  有些东西不好乱说。。: Z6 Y5 B, }+ l8 B+ m# ~
. Q. n7 K4 n- Q
我说的是贷款的情况
7 q6 d3 O! G) g
. n3 X' ^4 Y: e9 R. ~, ^要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...
0 f& ^2 O1 F; P! W5 Xnuanse 发表于 2010-11-29 19:01

2 n, E/ j2 ?! Z  K, _$ Y7 J3 m2 B5 n# Z
4 t) G1 {1 g2 L, U
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
6 b# U% `6 K$ V/ W, x) O
  ^8 p$ m* T& s# ]6 T  W另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：) M( H! w+ A5 y+ X
1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的
8 o3 C8 U# @2 q& R3 m  i7 g第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。
8 w9 j: C0 j; d4 i' F) h3 l我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 : S4 z# D0 m5 U7 p# c* n# E2 k
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+ T" P" Q$ r2 M: |7 G% h, k
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？/ u- h% Y6 b5 G) r
    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈 2 _& T6 A4 Y" R( F4 r  d+ D

; D! q' r, \- n# h- P8 V# Q2 v! M
    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？