lm2577

回复 20# 中信银行二手房 ! I* A8 v+ \1 y  l  p# _

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( n5 d5 P6 U- T, _# F    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 2 V& @/ Q/ L' @2 k( E4 j$ `

. D( F; s  P! o, o  t
2 t  {1 j5 V- m4 C0 y    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ .... @9 U, g$ o7 P; [# l5 _8 M5 E- n
lm2577 发表于 2010-11-26 17:18

% o: [- p% W0 P$ K1 x8 ~2 q
3 T% p; Y5 z$ }! }7 M
: n% j, u2 B7 Z% t7 y
    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...: a1 Q1 l1 b0 T
2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

1 ~& Q8 ~3 w7 Q: u
) D: z2 L: {' \* P8 f/ ]
. t* z! e( ]( s4 I2 e    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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0 ~3 W/ ~0 G$ k( W$ m. |* a
  o5 y3 Q6 H( n7 I0 y/ E% s; }$ ~& T+ H0 R! v
只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 8 c3 K% E. `; T- F) q/ \9 j$ h  l

) t) @& T/ ^1 E& Q# y. G
* P5 h* W4 c' v+ H( V    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
5 k- Q0 `# _$ @' e( H
) @" y9 O( ]  b, V: h  B
6 L3 G  o' Z$ C0 I    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
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1 C7 ]8 M0 s2 g3 _0 S6 u9 C" P如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。
2 E0 G, [% x, N  T. d小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

& l" g; J/ D) g$ M3 g: s
* R' I) `0 e* b9 l* K) g5 @) q, b; w2 ~4 |9 a' Y) ?6 l
    - N+ L3 l' r- K; j/ p( _) `) ^+ p

# r* K) O5 H  l, I3 ]. F1 F$ C; P只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大
: C' f4 W: a+ D6 R& @
; i2 Q" y$ Q% X# P: F1 \9 p, Y
$ ]: L7 S# ~* `* k" J/ u不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
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9 Y. n; j, S+ Y4 ~* d如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...% E! N7 ~- S, |/ \4 Y- T# E$ n+ o
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

5 H% K6 t$ D" y
* a7 T0 h, r5 E/ m

# o* H2 g0 d/ P9 n+ f% }; t1 k    两种: B% M  c) f/ ]( T1 {# f9 O; d
0 P- @: t7 E' }: I
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥0 N; P" ~- r' M! V4 \6 a, e# }
9 \5 S$ Q2 n2 p% e# b1 a
2：假的那什么。。。。& G+ P3 ^) _# A' q3 A
9 u3 C" B& h& F; q* v
呵呵  有些东西不好乱说。。
+ g, @5 c" R, m# J$ w' f  G5 @+ ]/ @
* P* |% e' U" W) Y/ v' q4 m" J我说的是贷款的情况& p7 |6 K) o' ~! _2 r5 T: A4 c' y$ _

6 t8 w1 R+ j: B- D& n, H要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...1 v, v$ ~$ n# j; }
nuanse 发表于 2010-11-29 19:01

$ }' ~3 Z& ?3 N( y+ t+ n. o, }4 B+ f2 }% I# T; b8 ^8 c
# Z) Q$ Q! `& F* ~
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？. `( m& q+ h, L+ `7 B. ?6 B

$ g0 ^; H' D4 B9 t. B! P  X+ w" Y另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
0 Z: `, `$ b9 F7 ^$ n! j1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的* F. S9 y* j! l% J# Z. W3 i9 ?
第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。9 t; S# C5 F7 M, v
我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 7 ]8 D6 P) s6 V# Q

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  e/ i6 ?7 Z2 a  p, R: {5 D    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？& m( ~4 y" p3 O( ?' w) W
    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈 / u- Y0 Z1 I: l: ]+ _$ o

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8 M, d( A$ B; f" k- L0 u    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？