房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2006-12-30 
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munamu 发表于 2012-11-1 10:25
! A! j! a& p/ E% ~* @# ?回复 taoqimaolin 的帖子, \; n$ }5 D  V- b2 h! H/ J5 L  S

, Q) }7 w" [1 z) e, S, y第一个卖了,就算首套,不然是二套。
- ^% P4 n1 z  Y
专业人士终于出现了,第二个需要提供什么文件?非京籍户口,在哪儿查购房资格?谢谢

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宝宝生日
2011-12-07 
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回复 妈妈爱大乖 的帖子' v, `3 z" T0 p# l6 o# e. M- ^
; ~" `6 k! `* N4 d
购房资格…… 基本上现在只能找个中介公司申请试试了!或者你发给我信息! 我找地方帮你查查看!
& a" J5 Z& I: k  L5 I* b" N, J4 c, h$ L; ^
外地的话基本上就要提供这套房确实是外地的证明,记得好像是有产权证复印件还有借款合同复印件。具体的有点忘记了,不好意思!
果果妈MW12318

高 三

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2012-02-16 
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房产
公积金好像认房不认贷

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2012-04-06 
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第一种情况算二套
小新

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2011-03-11 
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房产
都算二套,只要有过贷款百分之一百的能查出来,现在是认房也认贷

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2011-10-19 
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第二个算首套,刚有朋友也是这种情况

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宝宝生日
2006-12-30 
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房产
回复 munamu 的帖子" I4 x* L/ ~! `: ^+ @, q

! Q3 f# y# y+ S6 l: r明白了,谢谢阿木
小新

高 一

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宝宝生日
2011-03-11 
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公积金除外,因为第二套与首套的区别在与首付比例和贷款利率上浮,如果二套釆用公积金贷款就只要满足公积金贷款购房条件即可,不受二套贷款利率上浮影响,事实上也就等同与首次了!
小新

高 一

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宝宝生日
2011-03-11 
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房产
另外补充一下首次购房即使是没有贷款,只要是做过网签的也一样是能查到的!

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宝宝生日
2008-01-09 
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回复 shuilanyou 的帖子
4 Q3 {3 [9 u# `6 I( U+ U/ ^( G
; w. f4 {0 g$ F6 e4 _3 \3 @: ~3 e. i二套房政策只是地域性政策,外地的不算7 u. P5 `2 m, p1 v
别说商品房了,就是申请政策房外地有房都只算资产不算房产
之润妈

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2011-10-16 
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北京户口和非北京户口都想买二套房,羡慕啊!
不对,第二个,房子卖掉不卖掉都算二套,原因很简单,因为他使用商贷了,银行认贷不认房的。我问过中介了。
之润妈

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2011-10-16 
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第一个应该算二套房
. x9 ^# x6 K9 p& n% Q7 Z第二个不算,二套房政策是针对本城市内实行的+ C1 L# K( p7 _5 }2 z$ |
个人建议!同来羡慕能买二套房的银1wanwa ...
不对,第二个,房子卖掉不卖掉都算二套,原因很简单,因为他使用商贷了,银行认贷不认房的。我问过中介了。
之润妈

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2011-10-16 
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我觉得两种情况都算二套,因为现在是认贷不认房,也就是说只要银行有贷款记录,就算已经把房子卖了,也算二 ...
对的!
之润妈

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2011-10-16 
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不对,第二个,房子卖掉不卖掉都算二套,原因很简单,因为他使用商贷了,银行认贷不认房的。我问过中介了。

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宝宝生日
2012-12-22 
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本帖最后由 熊猫小月半 于 2012-11-1 16:23 编辑
( G: ?# D! D+ u' Z1 I0 K  U" l
. p( e! d9 B8 x+ R$ z回复 taoqimaolin 的帖子
5 ?" J; @/ v: h; Z$ X( K( w) S+ b& T8 t
第一个不卖的话算二套房,卖掉以后不算二套房但贷款算二次贷款,不享受利率折扣。- {& \$ r4 u, r0 `
第二个非京户口只能在京买一套房,在外地买的房子不管。4 @4 u& U# y. J  g4 n2 g
' D* P, S4 ]7 d, c0 p- P
以上这些套数都是夫妻俩合算的,不管夫妻俩户口是否合并在一起,也就是说如果一人一套房也算已经有2套房了。
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2010-04-28 
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本帖最后由 jeremyxj 于 2012-11-1 16:35 编辑
4 |+ v. ]5 y9 {5 D3 U8 \! i  `1 j% i- f& r- u6 J* d
第一个房子卖了,公积金买房子算首套,商贷就算二套。公积金是认房不认贷,商贷是即认房又认贷。这个我们自己正在卖房子 ,问过中介。我们自己是北京户口。
& w2 v# W8 I' y* x; U4 t: _第二个房子算一套。我朋友在家买一套,在北京刚买了一套公积金就算首套。而且也是外地户口。
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2008-08-08 
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最会妆 妈网红人

回复 taoqimaolin 的帖子
+ |0 t4 i7 X$ K: P% u
( l. S6 v- |, G$ E- o一套房都没有的银,桑不起额

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宝宝生日
2010-11-17 
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这个太有用了。呵呵。谢谢大家
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2010-07-13 
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真希望北京限购令赶快解除啊,不然换房都不方便。
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北京户口和非北京户口,想在北京买二套房的看过来! ...
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