mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子( P8 M5 V& X* G/ Y, L0 W

3 p# V) h5 u! A说个我自己卖的房子, W  ]4 Z& K, R" g3 c& J8 X3 `
楼盘名：苹果社区  I! i4 J! E4 j0 c2 _* L9 ]
所在区：朝阳区百子湾
3 V' p" x* Y, r* I% b; [; [1 y卖房时间：2013年3月4 I- c% ~" u% N9 i! t* g% x& c
楼层：25层
) J% G9 D% q. h2 [+ ^户型：2居" h' {3 j5 f% r$ J8 P5 y# H
面积：96
6 _* n! Z9 M* `& N/ ?价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
- H! Y% g/ m6 l- Z6 M5 h5 D优惠：无
* ^" A: a6 J* R0 j学区：无! Y: V  {8 N. k) b
优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
/ q( O: U( O3 m) N! B5 I缺点：无$ p2 g! P" i2 Z, n/ Y+ U
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台9 X6 Q/ x- G9 v; L* [$ X
购买时间或看房时间：2013年8月
, N* f( ?) R) E1 b楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积3 g8 b9 ?! T" ]* F
价格（单价和总价）：总价195万
; t& A0 L8 y) N* z8 R5 I) C. B优惠：0
6 `3 a: f  e7 R. k9 N学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。& [/ ^1 z% |6 t  b
　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
- j& T9 W) Y' E6 w& Q: C. \0 j

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子# a2 H7 ~* G; x2 M6 a: E

7 V2 q8 t% R* V& Q; j( T1 ~5 K我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
8 q$ r! W; e; U6 _5 ~1 B. U/ Y2 P5 z

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里
  T' e# S7 \% G  p0 p$ r( u( H所在区：西城区3 f* }  O. A! t0 |" V2 b& `
看房时间：2013年8月　　2 e+ X0 O, n$ ^) l# [: n% \/ p
楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房
' H1 k( z; W2 T/ d5 }价格（单价和总价）：420万　　
3 F# U+ c9 Q6 \. q2 @; {. t  R优惠：送露台，全南卧室　　# |+ S, Q8 S, S  f7 H2 B& ]9 T6 _
优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。
% k! N2 I8 w, P9 t, X缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子
$ O/ {) L8 w; R4 A1 G! v: O) G* Q$ s: h' {: u5 g
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子- K$ q" W  e2 L9 F9 J# {7 C
& V5 \; l3 b  ]. u* L$ C. C
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园  [2 G5 Y; [6 U  K- U
所在区：昌平9 @* L+ M0 l% v1 |4 g2 C
购买时间或看房时间：5月前% B+ M# c' t- |7 v6 L5 ?0 u0 u$ J
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　/ B4 i6 P9 @3 U, [0 |9 h7 }' s5 {
价格（单价和总价）：132万6 N9 a; W. ?+ P9 }
学区：周围村镇小学
8 P2 O+ M/ V7 [2 U2 r* P' Z优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
& ^6 |& F: l: w, c& A* p缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　' i5 h4 I$ S2 b5 p3 ~6 t) T
所在区：西城　　
, ?9 B% n( r1 c" A- P购买时间或看房时间：今年3月份　　
3 q) A/ i7 T' z' g' R楼层、户型、面积：11层，两居，64平
; H! t0 Y" G6 x8 A' ?价格（单价和总价）：52300元每平米，335万
9 Z5 i! C4 m+ t" i$ V: l优惠：无* {: _5 @- p4 H) H* {
学区：裕中小学
& W- Y! G& K. v优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学6 J: Z  A; {% Y
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
% O! w6 c% A. [7 {. r
- X$ z: t* s" P: z/ `- t. D这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 4 K8 i+ o" }7 B5 k7 {
回复 yuting0721 的帖子8 C6 T( n4 c4 z# b3 o
: o1 N8 K, Z8 |9 f% q, u
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

1 ^2 e- i( @5 e4 n; n  a7 f
我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~
+ C- {& X% R0 s& k9 j房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子0 _3 f4 ~4 \1 |  v) r0 O4 {

' W: h) A- s, Q' V' H我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

! P# b5 Y7 G# t4 q, O8 }9 v- D
* ^2 e1 L8 r- C2 C# H# H. ?
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房% n, A5 w  U* U1 ~
楼盘：首都师范大学家属楼$ y/ S  u  W' d. ?" b9 H
城区：海淀
1 D3 D8 q0 ]7 |1 W  c/ w9 W1 N户型：两室两厅全朝阳
5 {6 R# W. k0 a& o$ n/ D楼层：18层塔楼的15层
7 o* w& i8 j6 c面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大; k( ]7 D6 a8 G& d
价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快
% C8 I6 Z5 Q) r学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
& i8 j' o  ~# @' l3 f# R5 O优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了1 |& Q; f# m5 ~' E# g
缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路) G$ }$ E7 Q' _/ u) M, |# ?# P  J
城区：海淀" ], D2 w* \" p9 `' P" \5 e/ O& o
户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵( w# [5 k* b1 d4 D0 y! d
楼层：6层的顶层，上面是坡顶: z% [2 e0 P# @( N# Q8 c; x
面积： 建筑面积57平
' q$ y; @  b, E1 S8 I) F) L, k6 s: m价格：总价305，单价大概5.4w
% O. [% {& X! U& A/ F. _: U学区：万泉小学学区, ^# E. L  G6 ]% l+ ]" w
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正& y: H# @- b  h3 I" Z
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。3 f! i. G6 C/ E
看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w
; a0 P& o$ m% H# c, F  v1 Y另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

& l# Q" L% Z1 Z% M( W" ?7 K
4 \6 C! W: I6 n0 M我提供一个好友刚成交的房子：
9 j) X& G3 i' ]* i5 |$ R1 {' t0 C4 s3 S8 D6 f) a
楼盘名：嘉润花园
% A# q, L0 w' ~" R. e& {所在区：望京
3 Y$ {& V, Y% u/ `; T2 B购买时间：2013年5月底6 g- T) H3 v2 p! l# T4 x# J( g" \# a
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居/ h3 z$ O: U0 N2 m0 M/ ~
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万/ [/ D0 z1 t$ L" m. ]; n
优惠：送了些家电和家具
6 e2 ^. o- ?0 _( b' y  R$ q学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
1 o. a+ b1 X, J' H优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。4 P7 p' R  u/ T
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。