mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子6 B6 _4 G& f3 K: G' c; g' W

  V8 r8 Z6 I1 h  l7 D说个我自己卖的房子
" y2 l+ f1 j0 r8 ^楼盘名：苹果社区6 K  b; e3 X$ `: f- B
所在区：朝阳区百子湾
7 z8 g  {* r/ s2 @7 U; W卖房时间：2013年3月/ O* \" R8 R" n) l& T# J( E! g
楼层：25层8 P7 J; t8 |5 ^( [0 H1 R0 o8 l( |8 O+ c
户型：2居
8 _# F  p( H* W( W( M; k$ g% Y3 _面积：96
! s$ q0 q7 K  L6 z- M价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
; @6 e$ ?  y7 n1 Q( v& f9 @9 O优惠：无
$ @1 f8 H$ U3 ^( h7 a+ P( g2 O学区：无) G' z& u& W$ P
优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
6 s" @$ z7 h$ m+ e8 u缺点：无2 G8 H: |% K. \( Q! d
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台3 {, Q# e' h) z+ R/ q
购买时间或看房时间：2013年8月; v( @, H8 b# [2 o' d" k
楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积) {1 z; z  @$ j) T
价格（单价和总价）：总价195万7 c6 F6 ?! R: n9 j
优惠：0
6 G/ X$ |3 v) I* g; K, c学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。0 o: h  o  O. Q5 I2 l) n' C, i5 L
　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。& r, A4 y. p: V1 u2 w1 G

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子
, |5 ^1 ^+ P% k
9 J/ A9 l! o' S8 Z, V% k: y5 v我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
; d" t* E) x) l

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里
7 G& M# U2 c8 p/ y  p7 W; s所在区：西城区
  H' i) |" s7 B7 n看房时间：2013年8月　　. T2 |  H+ g" m! u
楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房/ Y# {+ G' c8 Q* x( K0 S( H4 I6 C% N
价格（单价和总价）：420万　　/ ~' {3 E9 k; z# \
优惠：送露台，全南卧室　　# U8 w6 b" v0 Q# E
优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。; l1 a) W# Y6 |  y" z/ }, T
缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子% Y- b. ~" t$ q8 {- F+ B
6 S, b: x6 X% W$ j# {
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子# a6 d$ |7 Y; j: P' J2 A
! ~' D0 O  F) B; K
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园, A& q3 E8 X+ K6 n) c' p
所在区：昌平8 y1 W+ Y/ c$ R. ^% F6 _
购买时间或看房时间：5月前1 I7 Q) [* q! m7 U6 _
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　5 {. [, f4 R' b9 U
价格（单价和总价）：132万
. M$ I  d, [8 x4 A0 a0 D+ b' y" O学区：周围村镇小学
- n) _) d; \2 [6 V. c8 m优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
/ i, c2 i# \9 e) t* \缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　
7 M- k- k# h- v所在区：西城　　
) t' @! K& T- F' s0 X购买时间或看房时间：今年3月份　　
9 A: ^4 G: [. _4 J楼层、户型、面积：11层，两居，64平! L8 t: w8 x" b! O; p' O7 ]
价格（单价和总价）：52300元每平米，335万
" Z9 Y$ I- R8 B# f6 u优惠：无; ^2 }1 Y; b$ Z
学区：裕中小学5 x% D& m' C: v/ u3 c1 m  c
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学
: V- y+ L5 i( _- ~- a- V缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟: R: V( x" J* P* f& s

0 X! k5 Q" l% T) q8 R. m7 p这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21
: R1 q0 o' G8 |5 ^5 b7 P0 G回复 yuting0721 的帖子
" e% N, ~# E; T2 S% ?5 z$ U5 ~3 p) {3 ^- j
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

5 m- H# y# V3 r: Y4 ~我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~! X3 `- s7 A. K" b% D3 _6 N' F
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子  _  V7 ^1 W# Z7 M+ C) l
! ]& c! A' |5 G7 R5 q4 |
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

. O: g: F0 \0 }* |
8 J: l0 E7 t3 m# n3 L/ W! D5 r* j
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房# [6 s7 A7 u; l) ]; ?
楼盘：首都师范大学家属楼
* e# D, c* W  x8 H& O0 F城区：海淀% ^6 m4 p6 Z! U$ E! b0 T# O4 r6 v
户型：两室两厅全朝阳0 V( U0 U5 z7 h5 U4 w" ?7 f
楼层：18层塔楼的15层; Y) g0 Y0 n  E6 d
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大2 B- b( i& x; T. L
价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快
5 Y+ Y8 l" l: _0 q0 R2 Q" f学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
! o: K- p" I0 \" K2 R1 O7 W优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了
, x9 f1 U" y9 N/ Q: C$ D缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路$ k0 `6 N' Q  P
城区：海淀$ |; i* c- [: T+ d
户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵
9 v) j- x, c$ e! b, I6 t楼层：6层的顶层，上面是坡顶' p, F- o9 K# m( @
面积： 建筑面积57平& E) b! V, n' z6 G" J2 S
价格：总价305，单价大概5.4w
. W9 D' a7 H0 b7 o& }2 O学区：万泉小学学区' j- A5 m' U3 p
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正6 T% m$ }% l) y' ~
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
' z  r0 V" X6 q! `. \. s/ U$ o# j* s看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w6 T, L# g+ Z( H% ^  u6 E" z5 L
另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

, j: k& G+ c: c2 k
! ?& r$ \5 b% L6 k5 k3 ?# V3 H( e' O我提供一个好友刚成交的房子：
5 o+ P/ e. G: ?  f7 w; Q. W
# N5 W2 ~; L. {. X楼盘名：嘉润花园
4 n3 q3 C5 Z4 _, ~, @所在区：望京2 ?) G/ N  m5 W* ]% [" N) j
购买时间：2013年5月底' `* r  e7 |& V% ^9 S. s" n9 h
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居
! s5 G" H: `2 Q5 H4 s; x1 P价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万
0 ^* o- t1 y& w4 j' v1 c9 Y优惠：送了些家电和家具! X' H2 l1 ^+ t4 \& L
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
. Z* J8 w( k) s3 h优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。% J( z7 b9 n- G: {' t
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。