mindyjing

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( E. z9 W" q3 C% V$ y) d) B0 T& d7 `, Q: A; V' a
说个我自己卖的房子$ ^+ d& {2 d1 l7 Y' ~
楼盘名：苹果社区( X$ w) K8 a8 L" I5 f
所在区：朝阳区百子湾( `; H7 ~% j: }- {+ d! t
卖房时间：2013年3月$ }+ d5 a) D$ F' C: X: W. R& s
楼层：25层
3 o+ P# F  j/ d% X' D户型：2居
0 a* x* s4 E9 E" J6 J1 s: P5 K4 e面积：96
. n! W- ]! x! c: v) V8 m. Y* s价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
& r3 n1 [. ]% V' |* Z. U3 P0 D9 T优惠：无- h% u3 s/ o) g6 @6 X- M
学区：无
( k# ?5 X. K/ o. r: k优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
8 k+ q& V1 D% O7 _# H$ {4 }8 Y缺点：无
; ]5 A- ~; m7 I' U另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
- V# b: R  r# y- e( g& L购买时间或看房时间：2013年8月1 V/ t; I  X& _: ^$ B8 @
楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积
  o' G& o; ^4 F2 d7 \) N价格（单价和总价）：总价195万
, _) |9 ~0 W+ {7 D优惠：02 R3 v" [9 U. E7 u
学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。
  H; I* w' N/ S& X9 \4 Q* S# P8 L　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
. y: X+ }0 U: A+ n/ S

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子
- m0 V: z* T5 g2 c, ]& z* ~  ~7 L* O) d+ f  G7 K; Q( k
我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
: Y/ e0 A0 k) C

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里/ `1 s/ R0 S" O, k
所在区：西城区, I8 P6 F; U  B
看房时间：2013年8月　　+ ^: P6 l4 \" g8 D% ]
楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房+ b4 f, a1 q, y5 H) x
价格（单价和总价）：420万　　7 R- h6 B5 m; l
优惠：送露台，全南卧室　　! K: {  e' b& @1 ^! M& M; p( e
优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。
, {6 O) l1 `2 J$ Q- `缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子* Z& V+ I, U: U$ G2 A, [4 a; Q

9 q3 T+ _0 `" `3 X% a4 V* U( [真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子
9 }5 O* A0 h( w* B3 @: ~
+ H+ x  j* A7 p% c, X$ A. ^200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
1 ]' ?5 u7 S, x所在区：昌平
# D% i, l6 G8 Y0 q, E3 G购买时间或看房时间：5月前
# N9 g/ t1 ^  h) @6 T楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　
: M* r% o% K$ W1 R1 O# P, o" H7 J/ B价格（单价和总价）：132万
, d0 E2 l5 P# e  t+ r学区：周围村镇小学# h! ]8 m& l+ X" J+ o  _
优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
& s+ u" Y2 b; K8 [0 d( m缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　
& o$ |7 P0 G. Z1 C! L% s. x所在区：西城　　* q& c8 S5 W4 q# o9 |' i
购买时间或看房时间：今年3月份　　8 E5 A5 _6 ?" k% a8 A' W
楼层、户型、面积：11层，两居，64平
- a& t0 T' p( {0 S: y: G价格（单价和总价）：52300元每平米，335万1 J) Z/ b+ c) m* \- K' L# j5 [# q+ ?
优惠：无- k, f) l& J+ o4 ]4 G9 }7 K
学区：裕中小学# s" A. }& d! s; b
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学6 ]2 a  K7 w9 P8 w1 Y* w
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
- z5 i# u; d4 \- k4 G% I: W
* n: a- u5 _! y' ?这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21
3 z* M6 Y* U  k; f# p回复 yuting0721 的帖子/ J5 g0 ~' @, r8 N! k

6 V" a8 V% w- B' u+ y温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

5 B- k/ j% S6 u" V& L我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~
: x+ S5 {& U+ C. Y房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
) y: ?+ [3 Y* P7 h
2 ]4 u: K1 f' m5 [. @& L我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

. u# p7 g$ v. I# T! ]# z1 T0 ?& g& z8 ~: Y! l. |
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房
4 u, {, F, ~% T* ^5 b楼盘：首都师范大学家属楼
8 ]' Q' T) q6 Q# N% X7 A3 ^城区：海淀# O4 d2 [0 ^; H/ @% {8 p
户型：两室两厅全朝阳# F" U. C; G, r: z
楼层：18层塔楼的15层# r) L# r. m- t4 B( y$ {
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
* w5 ]) M( w/ p: K, I  `! ?. [价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快
7 x! J3 K8 b9 k) X* p) o学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
6 T' C0 k; z8 O1 K优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了2 B& V+ S: `5 f2 Q
缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路
* ?% T3 z* _/ v" }+ i- e城区：海淀
8 `6 k, m1 X9 J% [  S+ p户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵
$ l, _' y2 C8 _$ i$ u2 C6 N$ j楼层：6层的顶层，上面是坡顶
4 P) k# g* i# T% Z7 W# M面积： 建筑面积57平/ W) q' d0 J& X3 b7 f3 s& \0 z4 I
价格：总价305，单价大概5.4w
" V! v5 q7 [+ p  N学区：万泉小学学区& q* Q% b8 }6 U# v! z8 r
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正7 l4 V1 {# ], C1 `
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。( L0 v$ Z* A& o! h( x
看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w2 h8 {4 t$ h) l: N& E8 [
另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

3 N0 N8 g1 N+ v0 R

9 ?1 J' W  B* E2 A我提供一个好友刚成交的房子：
' O5 {$ A' f  o. W; {: f
8 r8 ]2 c/ K. T% a1 A楼盘名：嘉润花园
  P- `# |3 L: Q" U! C所在区：望京: n. |. l8 v# a$ l
购买时间：2013年5月底
1 _0 Q& p; A( H楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居( X) `6 H; R  l/ s: ^
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万
. X/ h. m4 b! S: O4 R) K优惠：送了些家电和家具! R. b6 B0 f; N2 v0 n/ ^
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。. l3 G. u* f: r5 `; C0 z0 K
优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。0 }7 U7 U: z$ M0 r9 y
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。