mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子3 R0 z$ Q5 F5 N6 U9 q! u

& N9 o; }3 K; w( J2 [说个我自己卖的房子+ l% i( [) w# g
楼盘名：苹果社区
& t$ _. j3 }$ ?! D所在区：朝阳区百子湾
- s( N" S2 M# H: L% ]3 W7 d卖房时间：2013年3月0 w" B3 ^; O, _
楼层：25层
3 Y" V& X! w& z: c- R户型：2居
9 {; \4 r5 y6 H面积：96
& ~: h& z. S) }& ^" d& d. M: @8 i( b) F价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
0 o5 l- q8 ]0 K优惠：无
' C) l: E1 u# k8 {) E9 b6 t学区：无
  r* p5 W# d( \8 [优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
6 r! p# g0 G$ H% D! G& Q/ G4 z缺点：无
- K8 I' B, \; S" U( Z; t. M# m另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
& x7 p, n, e, A! J9 f& @* U0 w1 y购买时间或看房时间：2013年8月
5 }" P0 q5 Q% J/ J/ y* r楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积
+ y. ^. h! d8 m) L+ s+ Z0 `8 E价格（单价和总价）：总价195万
( C$ `. W% @! ?2 s' p$ p2 h0 s优惠：0
5 V$ G* @5 M% e9 D学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。5 d+ `+ [: ~' P! _# p% U: `
　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。5 J) z- }9 g" o% e! W

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子
: Q3 k! w! g6 i/ i: j$ R" {
8 z; p" K* r& y2 O. L8 b" e我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
# r7 h0 H0 m1 a  c' E. T. f

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里1 L  b4 C6 ^6 ~
所在区：西城区
" \, h: A0 j% b, T3 m* A看房时间：2013年8月　　
' n0 P( m7 U0 E& ]  e& e9 V% m楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房0 L( F1 i! g0 W) D% `, D
价格（单价和总价）：420万　　
% S, t+ e7 w5 R8 z  ~- A4 L! V$ K5 C优惠：送露台，全南卧室　　2 S* ~0 [3 ^$ j& g( Z8 h- X! J
优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。
3 B: j, t1 P8 o* u5 m缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子
3 l( `4 r4 q+ O) X' U* P+ l9 D
( K3 f: _8 t- P( F  E2 O, M- t0 g真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子
+ t' p7 W$ l5 I, y: t% E- w2 P8 e* w9 r, _4 F
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
) S% X8 K7 X" p: T; @  ~所在区：昌平8 N* r6 c' z% L7 g2 b7 C( v
购买时间或看房时间：5月前. W  A& ?5 @# Q% ~: ?5 U# j7 m$ b
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　
& }/ X7 Q. g1 I( s价格（单价和总价）：132万. W# D/ N6 f% J- z0 r
学区：周围村镇小学
1 P9 g4 Z; `7 G. Z优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
' p7 n2 m. Z5 p+ S缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　
% T( B) U7 X" l: P  l  |6 ?1 V2 s所在区：西城　　) F  s/ O: D# a! L1 r
购买时间或看房时间：今年3月份　　
& Q5 G, Y3 i2 Z楼层、户型、面积：11层，两居，64平) Z. F# x) f) c; \) q+ V# p. p
价格（单价和总价）：52300元每平米，335万0 \. A4 e: D5 k& J! }
优惠：无
. E6 z+ g; D: @4 T( ~. Z/ f: n学区：裕中小学
( q1 k  {% |+ {2 P: N$ q优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学
9 }6 k# w. C. ]0 ?: `缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
' o4 F2 N% l2 E) B2 A
8 }: ?) @# ?* H& a这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 ) t5 Q; w4 Z% q- n
回复 yuting0721 的帖子; n( a- ]$ v  d6 J
/ x, R. Z: k* p7 ~' k/ j
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

+ x# X9 V( }4 z! u: ?4 s# j我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~3 j+ @$ F, n! }" x# `- J
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
9 |, E! M, V: w# L) f( U9 d0 l" l3 Q7 `- N( ?: d
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

9 W7 d- [  i- N0 k7 I4 G+ h- H, V
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房
$ |. [0 i" y# ?% I/ ~$ F' n楼盘：首都师范大学家属楼
% S6 Z2 f) n0 H城区：海淀3 a7 l7 h" C: w4 L; l3 Q
户型：两室两厅全朝阳
' D2 y) X6 s$ U: ~4 R# F楼层：18层塔楼的15层
! O4 a1 R$ }2 [8 r面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
& `$ `; R2 O6 m6 m! V  x价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快0 P1 p" t3 [+ E* S2 n) I
学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙) B# Y4 R: @/ h, _! {
优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了
* v, ~* i3 |& Z3 c. S; @$ v! q缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路2 L" P. Z$ f& ?! c) U
城区：海淀
( o! v' V/ @( j; Z# R/ o+ i户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵5 s) e5 E, j! ~0 t' M+ ?7 v+ B' a: m) v
楼层：6层的顶层，上面是坡顶+ N. _0 W5 p6 e' S4 s6 t
面积： 建筑面积57平
/ m5 }! b6 i8 Z1 K- ~价格：总价305，单价大概5.4w
) g/ U% x8 R- n. K$ ^# L学区：万泉小学学区% L3 n4 @- j* J: C0 {4 a% l- V
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正) A2 ^! v5 O: |" v' \# \1 i' U
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
- s! Y9 B; k; c- D看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w
+ l' n2 R8 Z( W1 ^" P8 R另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

6 Z4 L7 ]$ x; F, c5 v) E
) A( P; ^# L7 F: j3 l
我提供一个好友刚成交的房子：
$ q( b( o3 g2 N) o' P/ E- `/ d* q- B( a% s6 k
楼盘名：嘉润花园
( z: Z4 m6 x/ Q& p1 B; C% c所在区：望京
; Q& u/ B: U& f$ Z购买时间：2013年5月底" n" M7 E( V! z* D- u+ k
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居
  Q+ Z- y0 J  Y6 n! n3 }% m价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万
. c* i. R9 @! u% ~: d优惠：送了些家电和家具. m. e: h& S( Y/ e
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。3 g: q" i6 t. p3 ]4 s* s
优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。- d: A# b9 a* w0 H5 T
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。