房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-02-22 
帖子
337 
回复 小象嘟嘟 的帖子
6 j0 {8 c3 q6 f& O1 Z: I5 x
+ ^- R6 t. e. a6 K% K& g说个我自己卖的房子
: z6 x& W3 ]( i) v/ Z楼盘名:苹果社区% ]) L$ v7 n' O
所在区:朝阳区百子湾  g9 _' W. h7 Q- K7 D- w* E9 g
卖房时间:2013年3月9 ~, {. s5 H+ f2 {" P
楼层:25层
- E: p5 O& A3 E' K2 m. b$ [户型:2居
0 u  X- o: q0 g; p5 r8 p面积:96, h. w7 I- x$ A, K! Q4 {; l
价格(单价和总价):460万,单价约4.8万
( b7 {/ U  G2 F) `优惠:无
- Z: F; u* A) ]学区:无
: R5 u. W- }8 }优点:地处双井国贸,周边生活便利,交通方便8 }, y3 ]5 a( X# b- Y' N7 K
缺点:无7 x. y/ `$ |/ F+ \
另外,一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园,据说单价6万
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MW12672

学 士

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宝宝生日
2010-04-18 
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3582 
楼盘名:西罗园  所在区:丰台5 R' h  E8 _- w( v: p) Q: e
购买时间或看房时间:2013年8月
+ G0 v3 d# m9 s/ P* U7 ^楼层、户型、面积:10层,70平米使用面积' H& b9 e5 j; z! _( v, i: @- k- P
价格(单价和总价):总价195万
: A9 q& C$ ?# N& x) Q1 ^  |+ G/ [优惠:00 ~- H( h; I, G! l" N. ^$ V
学区:附近有西罗园幼儿园,小学,中学,大型菜市场。3 A, Q4 _5 k# e( A& K* q7 h
  优点:小区教育资源丰富,周边有餐饮资源充足,有大型菜市场,社区内有社区医院,是成熟的社区  缺点:车位紧张,房子是旧户型,九几年的房子。
, S8 d2 N$ j. C" [' G$ Q# \* Z0 A
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团长编号MW12876

大 专

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宝宝生日
2012-06-19 
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1789 
房产
回复 zhaojiayinuo 的帖子/ l2 _2 C, u! V/ [

# P4 ]/ T0 f5 W( _我买的两居,房子很宽敞啊,关键是户型很喜欢。
团长编号MW12078

初 三

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宝宝生日
2009-08-21 
帖子
244 
晕啊,这房价都已经涨成这样了???天啊,五十万还能在哪儿买起房?
! m1 x2 u1 o" X, d

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宝宝生日
2012-04-06 
帖子
603 
房产
楼盘名:双槐里、平原里, C5 ^7 D0 _' B  i, d2 @
所在区:西城区
5 s4 m: {% `' @1 i看房时间:2013年8月  
/ u! E1 k' O* g' |* H楼层、户型、面积:100平的大四居,送露台,顶层6层,无电梯,1995年的房
. R* m# P/ B3 R% ^" N! M价格(单价和总价):420万  
8 y, b! p' I! c* X* m9 a+ p优惠:送露台,全南卧室  
* d2 f, R( b9 k; k7 j优点:光线好,2卫适合大家庭,改造空间大。旁边有宣师一小,半步桥小学,16中,地铁陶然亭站很近。
. O# _" o: \( H! Q! X0 P9 D缺点:老房,基本没什么车位,房屋外观环境差点,那片的房子都是客厅较小,卧室大,明卫很少。
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宝宝生日
2013-01-22 
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959 
回复 茉莫 的帖子
: W% e9 t. _& t( I7 d, w0 s0 o& I0 A, e3 Y
真好啊,可惜我们去的时候只剩下三居的,实在买不起~

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宝宝生日
2010-03-21 
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2553 
房产
回复 htmhm 的帖子+ D5 `# g+ F; }! ?( r
. o: F- o" `# d. B9 e% O7 J% o
200出头?我看的50平的基本都是300多啊还不是出头!
你看的房子更靠内环呗

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宝宝生日
2012-07-01 
帖子
3665 
房价飞涨 伤不起啊

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宝宝生日
2008-11-05 
帖子
130 
房产
楼盘名:温泉花园
6 n3 G3 y- N) Z# P" ]# j$ A7 h所在区:昌平. K  Y, ?3 w9 j* g2 f" }( V
购买时间或看房时间:5月前; x; P; z  K" W3 y! r/ G* U5 i
楼层、户型、面积:60平(实际65),两居,因为是一层,可自建小房。  
$ A0 x  G; p4 m价格(单价和总价):132万7 q) z1 G" ~' K8 t2 z/ i
学区:周围村镇小学
# t- h9 ]+ \* ?, F0 Z* l优点:附近可选幼儿园有三家,一层可自建小房,种菜啥的
0 n8 i# ]# z3 P# t缺点:路老化严重,房子老,冬天取暖不好。
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羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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14612 
楼盘名:裕中西里  . l% k; ]4 p; t/ g0 M2 ?
所在区:西城  
9 {9 [: {0 P5 w5 [$ ~购买时间或看房时间:今年3月份  * A! y3 `1 U# f. p6 E, N: n
楼层、户型、面积:11层,两居,64平
8 `1 R3 s% J4 U. S( M2 L2 V: B价格(单价和总价):52300元每平米,335万; Y& X: s3 G! B3 [1 x
优惠:无+ d! ?- P% i( e3 h1 h6 n7 K
学区:裕中小学' a2 i5 i/ y% y
优点:交通便利,小区里有幼儿园小学中学7 {, ^9 O7 p7 ?! R
缺点:购物不方便,附近只有小卖部,去大超市要么坐两站公交,要么走路20分钟
! X$ M1 t! v2 O7 T
  O+ t1 N* {0 ?; ?这是今年年初买的,住到小区后一直还关注这里的行情,国5条出来后,这里的房价基本还是没变,甚至有稍微回落,均价在51000-52000,听中介说,交易量很少

点评

公主妈妈@bj  好有钱啊,,,  发表于 2013-8-18 17:31
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宝宝生日
2008-11-05 
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130 
安杰 发表于 2013-8-13 11:21 4 S! t& l2 Q; f5 m, E  g% o
回复 yuting0721 的帖子/ d0 I2 E' x( V2 b! B7 P
% S# f8 C+ w$ m& w
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了?
( b$ B/ w  N% R6 X" ]! c
我去北亚看过房,要走很远,北亚比温泉贵,而且北亚附近没有方便的公交车,要住北亚,最好有车。不然上下班很痛苦。

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宝宝生日
 
帖子
179 
我也在寻房子啊~~~~* X, |. a2 u. R- Y) s. y0 I! M$ E
房价是不会跌的,在也不能等了,,老是期望他降降,越等越失望~~~现在还出手来得及~~
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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14612 
回复 公主妈妈@bj 的帖子
1 M/ b, _6 N, q: S7 _5 @/ F, c, |3 M+ f) ~& f' ?7 b) y5 V
我是把以前的房子卖掉了,然后贷款了很多,换了这个的。。。。

点评

公主妈妈@bj  哈哈,那也是有钱人了妞,,再过几年,这个房子就值千万了,,,  发表于 2013-8-20 16:06
公主妈妈@bj  哈哈,那也是有钱人了妞,,再过几年,这个房子就值千万了,,,  发表于 2013-8-20 16:06

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宝宝生日
2011-12-22 
帖子
2084 
本帖最后由 tracy_imyme 于 2013-8-19 08:58 编辑
( S' u; W4 o0 g# Y- w6 X* f7 j' f5 u# @$ Y8 O, J3 s# C) N
我也来说个我知道的吧,我关注的都是学区房& y; |7 N! T+ [3 l9 R& j
楼盘:首都师范大学家属楼0 d! F3 k  H) o: ?- e
城区:海淀
: W1 E8 [, U0 Y1 p4 K* h* w5 T/ a户型:两室两厅全朝阳8 ?, `( b" B4 n  y6 `1 w
楼层:18层塔楼的15层
7 }' J7 X: k; ]面积: 建筑面积大概80左右吧,但使用面积估计也就60多吧,老房子公摊都比较大. Q! ^- f) u. d1 h& {  N* g- k+ n
价格:现在的单价超过6万一平了,合下来500多万,一两年前的价格还是4、5万一平呢,涨的很快
, X/ o! V" y5 ]/ E+ S学区:首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中,重点学校一条龙
3 e3 I  h9 ?% d' e* p优点:房子户型很方正,卧室面积大,朝向好,周围生活非常方便,超市、学校、医院、地铁俱全,周围有地铁6号线和10号线,而且因为是学校的房子,安全相对好一些,但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了,住的人大部分是奔着学区来的,有些杂了+ }6 f  ?2 _9 J) t) G
缺点:房子比较老,80年代的,小区里停车位较少,但停车费价格很优惠
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小象嘟嘟 + 66 宝妈在看学区房么?那开帖说说你了解到的北.

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小布妈团长编号MW11204

高 二

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宝宝生日
2011-09-23 
帖子
1504 
楼盘:海淀南路4 _2 g$ y# J3 f) j7 D& ^0 v/ c, l2 Z# M
城区:海淀
* [# W5 {$ e5 o5 s! r3 O# `% ]1 s户型:两室暗厅,南北通透,北面临路不算很吵
' k, j" x5 G7 q) G$ c- M  g: }楼层:6层的顶层,上面是坡顶) O; q4 f* ]$ s# P( H
面积: 建筑面积57平  E, Z/ s, K# S2 A% ~
价格:总价305,单价大概5.4w
5 \8 Y2 f% q+ ^学区:万泉小学学区8 B% g4 q: Z( r/ |  D8 t
优点:离苏州街地铁站很近,下楼就是,学区房,南北通透户型方正. I+ ~- f7 i$ H' N' I/ W
缺点:房子90年左右的吧,一栋独楼临海淀南路,倒不算太吵,主要是为了孩子上学买的。
% w. O) N! s- s2 }  [4 m+ R看了很多房子,周边老小区学区房基本是5.2-6w,新的小区要8w
6 ^/ [3 Y4 h& h1 O& g5 |  d0 }另外:房子要出租,谁需要租那边的房子联系我,呵呵
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治儿妈妈

大 专

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宝宝生日
2010-02-20 
帖子
1580 
请问海淀区有新楼盘吗?谢谢

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宝宝生日
 
帖子
1078 
本帖最后由 宝旦mama 于 2013-8-19 13:36 编辑
: L' B8 m4 f3 u; D% P- t4 E$ o/ b1 P+ Y9 [  ]# `
我提供一个好友刚成交的房子:
1 }; p! x- |9 l/ U/ `8 n3 t, W9 H6 G+ Q. b
$ g- W& n. @& `* C+ A6 R: |/ R8 I楼盘名:嘉润花园
0 `4 e9 P3 H: q所在区:望京& V" C. d  d6 @
购买时间:2013年5月底/ o5 [0 }; h" i5 Y( U/ c- M
楼层、户型、面积:十几层,东南向,107平大两居' X4 @8 Y4 L$ Q, ?4 Q' J0 q
价格(单价和总价):总价400万(含税费),单价3.77万2 W4 G* ~3 n2 z/ R% j0 I/ O% q
优惠:送了些家电和家具: H6 {4 G% `8 c, C  i
学区:不清楚。考虑到孩子上学会找关系,所以学校没特别打听。
% H3 Y6 h$ g" T* i优点:此房为精装修,保养不错,并送了小家具和家电,可以免受装修之苦。家里有宝宝,环保安全。交通方便,离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。) L% v% c. o; V/ o) S
缺点:临街,灰土和噪音会稍大些。
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