mindyjing

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6 j0 {8 c3 q6 f& O1 Z: I5 x
+ ^- R6 t. e. a6 K% K& g说个我自己卖的房子
: z6 x& W3 ]( i) v/ Z楼盘名：苹果社区% ]) L$ v7 n' O
所在区：朝阳区百子湾  g9 _' W. h7 Q- K7 D- w* E9 g
卖房时间：2013年3月9 ~, {. s5 H+ f2 {" P
楼层：25层
- E: p5 O& A3 E' K2 m. b$ [户型：2居
0 u  X- o: q0 g; p5 r8 p面积：96, h. w7 I- x$ A, K! Q4 {; l
价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
( b7 {/ U  G2 F) `优惠：无
- Z: F; u* A) ]学区：无
: R5 u. W- }8 }优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便8 }, y3 ]5 a( X# b- Y' N7 K
缺点：无7 x. y/ `$ |/ F+ \
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台5 R' h  E8 _- w( v: p) Q: e
购买时间或看房时间：2013年8月
+ G0 v3 d# m9 s/ P* U7 ^楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积' H& b9 e5 j; z! _( v, i: @- k- P
价格（单价和总价）：总价195万
: A9 q& C$ ?# N& x) Q1 ^  |+ G/ [优惠：00 ~- H( h; I, G! l" N. ^$ V
学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。3 A, Q4 _5 k# e( A& K* q7 h
　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
, S8 d2 N$ j. C" [' G$ Q# \* Z0 A

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子/ l2 _2 C, u! V/ [

# P4 ]/ T0 f5 W( _我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
! m1 x2 u1 o" X, d

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里, C5 ^7 D0 _' B  i, d2 @
所在区：西城区
5 s4 m: {% `' @1 i看房时间：2013年8月　　
/ u! E1 k' O* g' |* H楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房
. R* m# P/ B3 R% ^" N! M价格（单价和总价）：420万　　
8 y, b! p' I! c* X* m9 a+ p优惠：送露台，全南卧室　　
* d2 f, R( b9 k; k7 j优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。
. O# _" o: \( H! Q! X0 P9 D缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

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: W% e9 t. _& t( I7 d, w0 s0 o& I0 A, e3 Y
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子+ D5 `# g+ F; }! ?( r
. o: F- o" `# d. B9 e% O7 J% o
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
6 n3 G3 y- N) Z# P" ]# j$ A7 h所在区：昌平. K  Y, ?3 w9 j* g2 f" }( V
购买时间或看房时间：5月前; x; P; z  K" W3 y! r/ G* U5 i
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　
$ A0 x  G; p4 m价格（单价和总价）：132万7 q) z1 G" ~' K8 t2 z/ i
学区：周围村镇小学
# t- h9 ]+ \* ?, F0 Z* l优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
0 n8 i# ]# z3 P# t缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　. l% k; ]4 p; t/ g0 M2 ?
所在区：西城　　
9 {9 [: {0 P5 w5 [$ ~购买时间或看房时间：今年3月份　　* A! y3 `1 U# f. p6 E, N: n
楼层、户型、面积：11层，两居，64平
8 `1 R3 s% J4 U. S( M2 L2 V: B价格（单价和总价）：52300元每平米，335万; Y& X: s3 G! B3 [1 x
优惠：无+ d! ?- P% i( e3 h1 h6 n7 K
学区：裕中小学' a2 i5 i/ y% y
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学7 {, ^9 O7 p7 ?! R
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
! X$ M1 t! v2 O7 T
  O+ t1 N* {0 ?; ?这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 4 S! t& l2 Q; f5 m, E  g% o
回复 yuting0721 的帖子/ d0 I2 E' x( V2 b! B7 P
% S# f8 C+ w$ m& w
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

( b$ B/ w  N% R6 X" ]! c
我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~* X, |. a2 u. R- Y) s. y0 I! M$ E
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
1 M/ b, _6 N, q: S7 _5 @/ F, c, |3 M+ f) ~& f' ?7 b) y5 V
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

( S' u; W4 o0 g# Y- w6 X* f7 j' f5 u# @$ Y8 O, J3 s# C) N
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房& y; |7 N! T+ [3 l9 R& j
楼盘：首都师范大学家属楼0 d! F3 k  H) o: ?- e
城区：海淀
: W1 E8 [, U0 Y1 p4 K* h* w5 T/ a户型：两室两厅全朝阳8 ?, `( b" B4 n  y6 `1 w
楼层：18层塔楼的15层
7 }' J7 X: k; ]面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大. Q! ^- f) u. d1 h& {  N* g- k+ n
价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快
, X/ o! V" y5 ]/ E+ S学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
3 e3 I  h9 ?% d' e* p优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了+ }6 f  ?2 _9 J) t) G
缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路4 _2 g$ y# J3 f) j7 D& ^0 v/ c, l2 Z# M
城区：海淀
* [# W5 {$ e5 o5 s! r3 O# `% ]1 s户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵
' k, j" x5 G7 q) G$ c- M  g: }楼层：6层的顶层，上面是坡顶) O; q4 f* ]$ s# P( H
面积： 建筑面积57平  E, Z/ s, K# S2 A% ~
价格：总价305，单价大概5.4w
5 \8 Y2 f% q+ ^学区：万泉小学学区8 B% g4 q: Z( r/ |  D8 t
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正. I+ ~- f7 i$ H' N' I/ W
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
% w. O) N! s- s2 }  [4 m+ R看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w
6 ^/ [3 Y4 h& h1 O& g5 |  d0 }另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

: L' B8 m4 f3 u; D% P- t4 E$ o/ b1 P+ Y9 [  ]# `
我提供一个好友刚成交的房子：
1 }; p! x- |9 l/ U/ `8 n3 t, W9 H6 G+ Q. b
$ g- W& n. @& `* C+ A6 R: |/ R8 I楼盘名：嘉润花园
0 `4 e9 P3 H: q所在区：望京& V" C. d  d6 @
购买时间：2013年5月底/ o5 [0 }; h" i5 Y( U/ c- M
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居' X4 @8 Y4 L$ Q, ?4 Q' J0 q
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万2 W4 G* ~3 n2 z/ R% j0 I/ O% q
优惠：送了些家电和家具: H6 {4 G% `8 c, C  i
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
% H3 Y6 h$ g" T* i优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。) L% v% c. o; V/ o) S
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。