mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子! I5 ?% O6 G" Q
( j6 l2 w0 S" S4 B0 b4 {+ C
说个我自己卖的房子3 P! l. {% x# a; \& A
楼盘名：苹果社区1 |& y( s0 {8 M0 g- G$ g- M
所在区：朝阳区百子湾
- z# d- O) P1 Z7 v卖房时间：2013年3月
+ k8 v- {+ p+ ~, I! W  \. P楼层：25层
3 \! G' W  V2 _; b9 X0 J户型：2居1 c" n" S5 ~6 j
面积：96
" A8 U5 ?: A1 r) ^价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万/ C+ L; t3 w6 x/ b
优惠：无+ w2 T  ~; a8 X# ]
学区：无
7 A8 k6 d  k' m/ J4 \优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
+ E1 g5 {9 k! Z  ?) \/ f缺点：无4 V/ M. \. j9 R3 m# }
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
; j. _, G4 l4 c' r0 U* z) A1 e8 O购买时间或看房时间：2013年8月4 y8 M6 S+ ^# q% s: Q7 `
楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积: S/ W+ V- }6 ?3 P
价格（单价和总价）：总价195万
# r' ~, k9 J& C; V0 |, e2 j优惠：0
3 L! ~( J+ Z6 {学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。
& b7 i3 u  z. p+ y8 Y　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。, a. ~/ c2 `' K# U  J7 U  U

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子
5 g: r3 Z, B1 u6 [) h: R- ^& P/ j8 E; k
我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？9 E' I! K$ y5 i6 I3 h8 Y2 a$ V$ ?

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里! O5 d6 f4 j! e% K" \2 f3 l
所在区：西城区) _4 N; [& e& G4 {/ t, h( `( z
看房时间：2013年8月　　
& l$ @  i5 W" j1 p' Q+ K+ G楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房  Y4 O  \$ D$ }7 p) d
价格（单价和总价）：420万　　$ l! g5 w# p7 ?6 o) {
优惠：送露台，全南卧室　　
' W3 a& p8 u( M$ ]) P优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。7 `7 v' F. N  o+ X
缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

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8 z4 u& N% F6 v& Q+ @. @9 k/ P: {8 n& W: \' ]
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子
, G5 O' p+ H& i5 h2 O+ c4 a
# j1 ]4 n1 ~8 R200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园! s' k2 s2 E: `5 O: w
所在区：昌平* l# F+ J$ k1 F( Y' u+ u
购买时间或看房时间：5月前+ i1 w* `  A9 N0 e3 W8 k5 U
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　
5 i1 K1 t) w& @6 l8 R7 W' i价格（单价和总价）：132万3 L' w1 a# R5 c3 c4 B% v/ k
学区：周围村镇小学  M. I' a7 D2 b2 R, d
优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的+ z3 B5 L* T6 F. S' H
缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　- I& W. L+ A( T) o6 k5 v8 _+ B
所在区：西城　　" {( }0 X- J. O6 t* n+ t; B- x; a( ]
购买时间或看房时间：今年3月份　　
# O) |  V6 K  ^" J% e楼层、户型、面积：11层，两居，64平3 O6 x0 i3 @; s- t1 r
价格（单价和总价）：52300元每平米，335万, G  Z( W+ J* G) h$ N7 k
优惠：无
* R& ]) O/ u5 P9 g+ U2 J学区：裕中小学
: j" F6 |& [! D优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学4 r  q. n  C, w; {0 p/ \  z( q1 p+ F
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟6 u& c1 G% L% t. j' ~! N1 g2 @8 D
, {7 m( C4 w# X5 m
这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21
8 i' G- x; P0 m% D回复 yuting0721 的帖子
* h) m2 ?) o, A
3 @5 o+ T& X* G; N" ~4 w: L6 Q8 U温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

9 ~& f5 G/ |. E  T我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~' T; L4 E" S( I) r/ A  k
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
( V. m* f; ^: \4 K- q& h
( ^* j8 b! V8 c+ \4 c我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

; S7 b# D% u) d2 O0 s/ k  J* \' D: _" w: C
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房0 R+ I2 y( S8 ~
楼盘：首都师范大学家属楼( ]+ d% D4 Z9 I8 O3 y; P5 K7 K
城区：海淀
: |. q& J8 B; D8 c+ {户型：两室两厅全朝阳  y9 a' g( M3 G- s. T9 U0 p" \
楼层：18层塔楼的15层/ M# L% D" V/ _0 P; r% B/ [1 m3 d2 c
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
3 s! i; k( v( |& }价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快0 _$ |4 N! B) B. ]. f
学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
9 }' c7 V6 _! l. c4 u: e6 Y4 A优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了
; F- E1 o) k+ K0 h# L; W缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路& ?- Z; B4 O/ q: M( z8 m" C8 y
城区：海淀0 a( ^% N) h- i! Q4 R5 J7 u: o# S
户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵- S: w. A2 g' |: o
楼层：6层的顶层，上面是坡顶) v* G, c8 V/ {/ ^
面积： 建筑面积57平! Y. x4 J0 J" @) f. J
价格：总价305，单价大概5.4w
. B5 g) V) t  l9 \; C学区：万泉小学学区2 b. f, [' Z" A# w6 t
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正
: _* O3 {: @# B; f$ B! ]6 z缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。3 |1 S9 |) A$ ^8 m/ n' @
看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w
, }) I7 o0 a1 W$ _) }4 g8 I: O另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

' i, R3 a* Q% j- p8 _; m$ ?) w# X
我提供一个好友刚成交的房子：
3 h2 N& V5 G/ B2 C
0 H( y( Q1 I5 U9 h楼盘名：嘉润花园( h  R2 S8 }& i3 r9 h. _
所在区：望京. u; Z% w+ p$ F% D% U; I
购买时间：2013年5月底
; Y3 L& w; L4 W, s+ T6 f# ]楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居! W9 u( N0 w5 r" n) j
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万
+ Q5 w1 A5 m+ R6 G$ f8 U优惠：送了些家电和家具
$ L9 W& I! M& D学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
* j* _, f3 t/ P* j" u9 }优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。# d' n" w+ ^' z3 q  Z
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。