yanming1982

* {  ]3 \8 D& B9 ?
7 V2 T3 ?3 Y' y( h1 s3 W5 m4 ^! O0 |
: U! V3 I% M/ U! I" _  n! v$ s

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

, q: |. D& }* @) q# A" ~* _7 v& q
我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，
+ s3 F9 v; g1 W/ Z* P' i$ U( Y想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
! j& N' j' t2 K所以纠结中。。
7 p$ z* B3 D3 b' s3 B4 U8 _5 u# T" B2 C  q

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
# i9 C% I" V2 L, a% Z5 G问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

( |3 R" i: U  j+ e给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子
; {3 ~4 c" v5 q; O  w' A0 h# C4 a) D( |) E/ X, k. M4 D
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
+ w0 |. F9 X/ ]) @7 t0 m; x( i( Z1 k% I3 Q
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 9 J/ d$ t; Z1 K8 S# V, t9 l: H
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

  I  R8 f  [7 ?  f
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 ' B" D0 v. P; o' Q" N, m
回复 yanming1982 的帖子. Z8 J+ ~; ~4 ^; b' e) f$ \; J; I' u
$ e% I) K" b0 W2 x! D: W
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

0 v& x! ^, |7 Y4 K& y, `3 Q/ x  H
现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38 4 ?  k+ U% D+ q$ o7 o/ T
以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

3 a+ B* }- v5 |3 k8 e我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！
# e6 {% d# V& E$ S: |: R. S我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！
2 L, n7 o1 \1 p9 V: X7 q我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 ' p/ Q. ^- T' ?4 G# F( k* V$ ~1 |. `
回复 yanming1982 的帖子
  V8 {+ L- K. Q4 E* o
/ G9 h# v6 p! i9 z8 F1 O, y  x但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

1 x  W# C4 J8 m: G- M7 ^. {" G9 y* ^
优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47 " ]) M0 K' `$ e' H) v
经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

. C, n/ ]1 x& t% f+ `, `8 q3 @' {
经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
: {8 }8 g. c2 W8 w: Y听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

4 m' G: n8 F: S# p7 j5 Q, U公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18 / s# e; L/ B: @- ^& ?
经适房有什么好的！& _* i* R! N; t( k- H: ?( N
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

% s9 k9 I0 \8 i9 ~
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要