yanming1982

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小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

& ~* T5 [* n5 C' A& [) z我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，) Q% ^, r, e0 s2 f4 A" J
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
- O/ J+ ]7 z& x所以纠结中。。( B8 r- [5 H6 K- o
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小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48 & q5 Z8 G# T+ P. H. x+ a0 K1 _/ E
问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

  M+ n" o+ ]: R1 f0 P给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子& }' C; J" m* z  U2 I  D
( Y) s& L6 V' U1 h/ G
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
, i0 Q$ g. h7 y
: f9 i, r2 h* G但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 - t6 n; z- |8 {. H; }. Z
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

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亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01
3 q* ^; C  _9 N; m$ ^' K7 L$ K回复 yanming1982 的帖子
! Q% ]- V( ?8 F; s
! f2 H! @9 ^. |& D- Z还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

8 `$ n7 u  R# j. F& M9 Q% F现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38 3 w8 @8 S: T6 C# J
以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

* K/ a, n5 d5 F* K) G, l
我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！
7 N5 w2 s- h/ z* L7 n我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！
! G" R4 C6 r8 @2 @我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 3 x, Z# @8 k. y2 C$ k2 T8 z
回复 yanming1982 的帖子
. E' y: `  E4 }! q& E$ _1 Y
0 k. W) M1 i! {6 g但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

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优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
4 M/ C/ ]2 `! |, z  [! c; y经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

& G0 u3 h' b! V6 }1 }0 y0 ~经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
% B" ^- o2 i7 U$ W9 A/ T0 O听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

4 a( K3 a5 Z/ x* L
公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18
; t9 ?7 Q1 T; M经适房有什么好的！
& q0 w/ Q+ d4 D我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

4 S( Q$ D8 _7 \8 \; f: d
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要