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地理位置：北四环外，鸟巢旁，紧邻国奥村。. e' B, l# t2 |8 K
交通便利：多条公交，地铁8号线、15号线。, V# j$ f# @! O, B4 R, e
朝阳区高档小区，小区环境物业好，精装修，送家具家电，拧包入住。
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懿品阁，大开间落地窗，明厨明卫，47平205万，满五年唯一，免税。
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! S& j9 S2 s- l4 v" a6 ~（周边小区都超5万了，年轻人过渡投资首选。月租金4000以上。）
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中介勿扰！！吴女士15010786574。. l* c, Y( z7 M* P" |# d! \

xmz1229

呀，看来妈妈们都有房子或者需要大户型。路过的帮忙介绍下也行。下周准备委托中介了。我就是觉得中介费那么贵，白白便宜了那般人。

董红果

其实小户型很抢手的，就是有孩子了，至少得考虑小两居了，我就买的小两居，小户型

xmz1229

大家都这么说，呵呵。那时候只买得起小户型，现在想换一个大一点的了。

mayflor

我这有个姑娘想看适合一个人住的，能站短个联系方式吗？

xmz1229

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) K- R4 u9 j( I回复 mayflor 的帖子
  Y* o6 x: j, V; S2 W% i4 O, W7 p  C% P; ~
刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。! h& Q. I4 b- f4 @! I7 l! U; i; e
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，没有营业税和中介费，一下省了10多万元。还不包括即将征收的20%差额个税。* f$ n6 y. S  s8 G( ^1 O
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

larva

回复 xmz1229 的帖子  S# L, e6 T7 b8 i" I
! R% O' R, B) k
你好，是你自己的房子要卖吗

xmz1229

回复 larva 的帖子
! T% L7 m: T" t: H( f7 F' Z
1 _  M) m+ _: G# k8 e是的，自家宅子，我写的还不清楚吗

xmz1229

最后决断中，寻找有缘人。

xmz1229

政策实施在即，买房卖房的何去何从呢，想想

xmz1229

改善改善

mayflor

楼主真是个大好人，这帖子一定要帮顶！

xmz1229

公积金认房又认贷了，我他妈不改善了行吧。房子我也不卖了。看看国家到底要怎么整？谁有托福雅思的书直接转给我好了。气死我了