xmz1229

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地理位置：北四环外，鸟巢旁，紧邻国奥村。
0 B' j& P# j$ e: w, P9 U4 h8 r1 k交通便利：多条公交，地铁8号线、15号线。
# L3 g/ i  N8 o- \朝阳区高档小区，小区环境物业好，精装修，送家具家电，拧包入住。
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懿品阁，大开间落地窗，明厨明卫，47平205万，满五年唯一，免税。
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# X0 W! v( N+ E$ _（周边小区都超5万了，年轻人过渡投资首选。月租金4000以上。）
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& Z+ F" d% t  z" {" M3 ~& f中介勿扰！！吴女士15010786574。! c: Z3 f+ O! e+ K& y2 s, o# F

xmz1229

呀，看来妈妈们都有房子或者需要大户型。路过的帮忙介绍下也行。下周准备委托中介了。我就是觉得中介费那么贵，白白便宜了那般人。

董红果

其实小户型很抢手的，就是有孩子了，至少得考虑小两居了，我就买的小两居，小户型

xmz1229

大家都这么说，呵呵。那时候只买得起小户型，现在想换一个大一点的了。

mayflor

我这有个姑娘想看适合一个人住的，能站短个联系方式吗？

xmz1229

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1 B" Y7 Q1 g/ `! O回复 mayflor 的帖子
+ S+ F: s1 w' o% d% `. U) b7 ?3 v( @( P/ |0 g0 i3 O9 t
刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。6 `( m: E9 @  e" ~" v. b  F
与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，没有营业税和中介费，一下省了10多万元。还不包括即将征收的20%差额个税。! Z- j+ B! A3 @' k3 f7 ?7 e
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

larva

回复 xmz1229 的帖子
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你好，是你自己的房子要卖吗

xmz1229

回复 larva 的帖子- {; t& `+ Y$ K
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是的，自家宅子，我写的还不清楚吗

xmz1229

最后决断中，寻找有缘人。

xmz1229

政策实施在即，买房卖房的何去何从呢，想想

xmz1229

改善改善

mayflor

楼主真是个大好人，这帖子一定要帮顶！

xmz1229

公积金认房又认贷了，我他妈不改善了行吧。房子我也不卖了。看看国家到底要怎么整？谁有托福雅思的书直接转给我好了。气死我了