xmz1229

' x! p% b8 d' G
# k: M$ a" @# ]+ D! L, w* I
地理位置：北四环外，鸟巢旁，紧邻国奥村。4 O! i9 d* c3 X2 ^* n  Y% f' b6 ^
交通便利：多条公交，地铁8号线、15号线。
: o3 Q. X. z& B* `/ @; H$ a% w朝阳区高档小区，小区环境物业好，精装修，送家具家电，拧包入住。8 K' Z8 u1 u' S0 h0 l

( n' r1 Y8 O( ]# i1 s1 v懿品阁，大开间落地窗，明厨明卫，47平205万，满五年唯一，免税。
! g& N, ^5 d" O
) D, x* O* v5 g5 Y% d（周边小区都超5万了，年轻人过渡投资首选。月租金4000以上。）
9 M% q" @# w$ k- y6 a
- D9 d: P# n+ \8 c9 U2 |% w- U中介勿扰！！吴女士15010786574。
3 U- ?- X/ `5 p  {4 ^! h4 f! @

xmz1229

呀，看来妈妈们都有房子或者需要大户型。路过的帮忙介绍下也行。下周准备委托中介了。我就是觉得中介费那么贵，白白便宜了那般人。

董红果

其实小户型很抢手的，就是有孩子了，至少得考虑小两居了，我就买的小两居，小户型

xmz1229

大家都这么说，呵呵。那时候只买得起小户型，现在想换一个大一点的了。

mayflor

我这有个姑娘想看适合一个人住的，能站短个联系方式吗？

xmz1229

% ^) ?" {9 K2 C9 P
6 f" V9 s6 ^( w$ G( m回复 mayflor 的帖子, m9 a4 r0 x3 v$ \6 l
) {5 t4 i* {3 b, \3 Z3 Y  s, T
刚才不小心算了个账，惊讶的发现连我自己都没有意识到的问题。
1 `* C2 p- ]  p0 b* \" z与阁里同户型的不满五年或不唯一的200万房子相比，没有营业税和中介费，一下省了10多万元。还不包括即将征收的20%差额个税。) g. ^' a  A- a$ w
我的房子满五年唯一，只要按政府指导价交一个1%的契税（1万元左右），差不多报价就是成交价了。

larva

回复 xmz1229 的帖子- ?- l, t" ]2 ?# W

1 H5 n" ~* z! F5 i+ ?1 _你好，是你自己的房子要卖吗

xmz1229

回复 larva 的帖子
9 V/ \! ~1 f4 B, V$ p1 Q
0 Z8 @# L8 l5 T/ `: j+ \4 b是的，自家宅子，我写的还不清楚吗

xmz1229

最后决断中，寻找有缘人。

xmz1229

政策实施在即，买房卖房的何去何从呢，想想

xmz1229

改善改善

mayflor

楼主真是个大好人，这帖子一定要帮顶！

xmz1229

公积金认房又认贷了，我他妈不改善了行吧。房子我也不卖了。看看国家到底要怎么整？谁有托福雅思的书直接转给我好了。气死我了