磨磨唧唧de

从怀孕结婚到现在，一直在租房住，看着房价水涨船高，心里捉急但也不能太快。工作8年了，和老公总算攒够45万，如果出手买房的话，估计还能再借个20W，但是要还的话，接下来的2-3年内依然吃紧。) P7 M& ~/ ^  a* b5 G" t% {: f
% C" i, M( S1 @. m& w# u2 o) x1 h& X
在说说为啥要买房，今天的想看弹出来的新闻是赤果果的心惊肉跳，
& p- Y) i2 H5 E  M% W* |7 W北京10楼盘集中领证 价格普涨10%以上

已经申领预售许可证的项目分别是朗悦嘉园、四季格林嘉园、祥云东方苑、汇景嘉园、紫云家园、原著花园、建邦嘉园、延秋园、明峻嘉园，其中朗悦嘉园在短短10天内两次领证。而这或许仅仅是新盘放量的开始。有统计显示，6月北京预计有58个项目开盘入市，包括21个纯新盘和36个老项目后期，其中不乏保利东郡、红玺台等高端项目，与此前项目领证难、开发商与政府针对限价政策陷入深度博弈的局面有明显变化。

  J  s2 Z/ P0 u+ I( G) I  K2 Y
10%神马概念，就是说，如果目标定在150W，那么我就要为此多准备15W，那可是我动用全部人脉才可能搞定的，关键是，我还没啥人脉，漂了这些年，这打拼的艰辛，估计好多人都明白。
8 b* z7 [' F! F; T( B* v, b# |3 [3 p* b
切回正题：关于买房
. H8 z& O: W1 U2 u+ }$ s4 o2 L$ ]1 ~6 Y2 ]1 r" k6 E" w1 {: |4 R* y
转战二手房，最近看到，有个55方，北方明珠大厦的2房，157万，房子04年比较新，业主也维护的很到位，就是要6成首付，很吃紧，和业主好说歹说，要交到90W万首付，相当于5.7成了。
8 [1 i" S  b( \4 v2 n2 u6 |: T大家觉得我是否应该出手呢，给个建议吧，谢谢大家了

磨磨唧唧de

回复 磨磨唧唧de 的帖子( N$ _& b, a# n2 @; m

* a8 H$ {. S7 _/ _9 F3 m( p不晓得为什么，出了2张一样的图，大家将就着看吧
. G# {  p- g& ^# T# Z; |( l# G$ Q; T2 @4 t
JM们，大家帮给点意见吧，穷人家、没背景、没后路，就靠着精打细算精明过日子了。
: }) W$ J7 X$ W; `" X; i

五五311

我觉得吧，楼主确实应该早点下决心买了。
) |# t' F* z+ b) ]" G
/ @1 {% Z( m* \* T- \, Z/ V0 o这套房子位置一般，倒是这个首付部分，我觉得可以和业主再商量。贷款时间长一点的话，应该还是可以的。9 r4 F9 j' P5 t6 }# G" {

zhaojiayinuo

首付要那么多啊？在什么地方啊？

我爱嘎吉

我觉得房子早买早踏实。关于还房贷的问题，你可能觉得头两年吃紧，但是货币现在贬值多快啊。你现在觉得每个月还四五千的房贷简直要了命一样，但是过个两年回过头一看，四五千简直是浮云啊。我的切身经历，现身说法。0 @2 p3 J/ U9 ~3 v4 z
ps.  去年樱桃15一斤，昨天一看樱桃30一斤，没舍得买，灰溜溜回家了。樱桃比房子涨得快。

xiaomao1120

房价不可能降，越等越买不起。

李苹果

一个做房地产的朋友总说，从他们拿地价格来看，房价一定不会跌

chq0923

北方明珠大厦？立水桥那吗，那不是商业楼吗，产权50年还是70年，最好问清楚哦，还有是否能落户口

ring123456

如果房价不降打算一直租房子的飘过

吉娜尔vv

我觉得房子早买早踏实。关于还房贷的问题，你可能觉得头两年吃紧，但是货币现在贬值多快啊。你现在觉得每个 ...

呃 ps这说法太对啦 不过樱桃不算啥 现在上超市买四个不大不小西红柿都要20啦

吉娜尔vv

房价估计且调不下去呢  房租还会继续飙升的

gaoqingmama

回复 磨磨唧唧de 的帖子! P8 }/ v. _6 m3 q7 b+ J* Y

' f8 K5 B! T2 v% y9 O: ?8年攒了45万真够多的，我们一分没攒下，每月都不够！首付是够了！

宝宝稀饭蓝猫

房源是有限资源,房价只有越来越高的.所以借钱也值得.

慕容燕

回复 ring123456 的帖子
9 o! W* `6 S0 @$ Y& y9 g
6 ]+ X0 \0 U. `8 u+ R呃，还是住自己的房子好，上个月第一次租房，一个月后业主就卖，我就一个月搬了两次，虽说赔偿给了，但浪费时间精力，还得在一天内找新地，真是伤不起。

爱口口加贝

回复 吉娜尔vv 的帖子' ?; J+ w% D5 h% R  }# o" t
呃 ps这说法太对啦 不过樱桃不算啥 现在上超市买四个不大不小西红柿都要20啦 ...

% D% K& S! p2 w" t2 R8 G
嘿嘿……我那天在家乐福看到一个一斤多的白萝卜就16.8…去市场买了！

我是猫猫妈

我觉得房子早买早踏实。关于还房贷的问题，你可能觉得头两年吃紧，但是货币现在贬值多快啊。你现在觉得每个 ...

关键问题是，货币贬值，工资应该跟着升啊。可是工资升了吗？我的工资一直没涨啊。

我爱嘎吉

回复 我是猫猫妈 的帖子
) G4 _& L- F6 G6 z" M' V; l" k  Y- [6 F
所以说工资的涨幅赶不上通货膨胀呢。手里那点钱真是今年20，明年18