- 妈米
- 12711
- 经验值
- 8136
- 在线时间
- 472小时
- 宝宝生日
- 2009-10-24
- 注册时间
- 2009-6-2
- 帖子
- 2507
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 8608
- 精华
- 2
- UID
- 684027
 
- 宝宝生日
- 2009-10-24
- 帖子
- 2507
|
本帖最后由 seashell@bj 于 2017-10-30 13:36 编辑
. x' R! c; {; L* k; W# N9 A0 s, ]
6 r7 a7 K* z$ L: Z) ?2 c1 \ V7 @ 小编有话：随着现在房价的飙升，限购令的颁布，有多少人买不起放、买不了房，就连郊区的房价都涨到2W+直逼3W/㎡，照这个势头一直发展下去，人类真的买不起房了。。面对现在郊区都如此贵的房价，你会买吗？如果你买房，会选择买在哪里呢，都来说说吧。
& [7 j. G* B( n( t
我正在参加第二期踩盘日记活动，写日记赢好礼，你也来分享你的踩盘过程吧！
8 v3 I& r" I7 e3 [4 b5 Hhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html0
! h4 Q+ [) @# I: Z5 {9 ^3 j 4 \1 v$ k) c P% c& u6 }1 V3 w* \
上首页啦，happy~~多谢小编~~' H$ X- y+ D5 f& `. h! c' P# Y
; r2 |; A2 T, _9 Q) z a、开篇踩盘感受1 d3 i) ] |5 L3 `9 z+ Q
现有房子在回龙观，宝宝已经快4岁了，想在海淀买个二手房将来在这边上学，可惜，从2009年开始有一搭没一搭的看房子，错过了一次又一次机会，首付也差的越来越多。几年新政策出来，二套房首付70%，加上税乱七八糟的，基本跟全款差不多了。。。
~+ g& T, ~3 F$ S 想着房价越来越高，钱越来越贬值，只好去远郊寻摸个总价低的新房，只当保值，不会去住的，几年以后卖了再换海淀的房子吧，曲线救国了。。
, G5 i/ C& F: L, g% l 本来报名了妈网房山看房团的，结果那个周五下午宝宝开始发烧，周六就跟小编请假没去成。。天意吗？？
: H' b* w; T0 s: J: H( p d 说了一堆没用的，说说两周前看房的经历，主要看的通州的，听同学介绍看了润枫领尚、然后看了八通线附近的K2玉兰湾。。各有优缺，所以在和老公犹豫又犹豫之后，定了一套，我先卖个关子。。
- W5 b) s5 H% T! U5 s1 I* |5 `8 Z第一天~~
/ [* ^5 p+ g. t b、基本信息包含下面几项3 z) ^; w& \# K# O. r8 K1 E6 J
看盘时间：2013.7
* m; o1 o0 y5 w2 z% W 楼盘名：润枫领尚/ U* S u7 w5 u. T+ n/ R
地段：通州、朝阳、大兴交界地带，属于通州区，东南五环化工桥外- d+ Q6 T3 `! H$ {) @0 K
价格：20500-23000
/ N j, {* d: \9 R4 A: z1 [ 交通：据说开车还比较方便，我们地铁去的，亦庄线次渠站出去坐986，五六站地，到北神树村东口下车，打了个三轮5元到售楼处，其实不太远，回来的时候我们从售楼处走到公交车站也就10多分钟。。" `7 E$ [; I8 @
户型介绍：准现房，89平三居2013年年底交房，88平米两居2014年5月底交房。有88平米南北通透两居、89平米通透小三居、120多平米大三居，120多平米总价太高，我们只看了88和89的。都是一梯两户。。88平两居的是地上18层，89平三居的是地上11层。% c1 y( H+ i* m# q. ]. e
感觉88平米的户型很不错，89平米的就是把两居硬给挤出来一件小卧室，跟卫生间差不多大，窗户非常窄，不喜欢。。3 B& i$ u3 g% H- y- q
4 O+ k* K2 b! ?! K
小区环境：因为是准现房，已经有交房入住的了，所以小区南半区绿化的很不错，可惜忘拍照片了。。网上查容积率2.1，绿化30%。
$ K, T# p- v3 Z% N# e5 D( g) T 样板间：样板间不让拍照啊，俺就很乖的没拍。。不过毛坯交房，样板间怎么漂亮跟俺都木有关系了。。0 i; y9 I! l# C4 [: K6 ]
c、教育学区：小区售楼处将来会作为幼儿园；售楼小伙说原来小区西南边是北神树小学，但是被拆了，仍然是教育用地，将来入住啥小学还未知。
# G/ U/ {) g( v2 R: N# W d、周边配套：目前周围没啥配套，小区自带商业、会所，不知道具体如何，小区北边暂时是一大片空的，已经拍卖，据说将来会建商业，小区南边也一大片空地，不知道被谁买了，再南边是李宁中心。小区向北一公里多是董村，有小型超市市场，可以满足生活需要。 q; X# M' ]$ A0 H
e、生活成本：周边吃饭不知道，估计也得去董村那边。。或者向西到亦庄线附近有很多吃饭的地方。。这个小区很适合在亦庄上班的人。。
2 j: _1 |' c: y8 E% G" a% _& h$ }6 a; S5 c7 r
' _8 Z4 p/ l2 x
# W" d8 u! H9 t# e
& t6 G# w% l. M: F" D
2 W) N$ [+ c5 |第二天~~
a P" @5 S) }, A' _) y4 j* N( ib、基本信息包含下面几项. S& Q- S! s8 y1 s
看盘时间：2013.71 P- j) c) j: J
楼盘名：K2玉兰湾
$ M1 ~9 L, v, U 地段：通州，九棵树地铁南边( N3 m. Q5 x0 O9 s1 P) `& Z$ t: i% V
价格：26000
2 q2 X4 E3 {' F0 l5 T! J! F4 B2 ~ 交通：比较方便，我们地铁去的，9棵树地铁出去向南走5分钟就到了，开车不知道会不会很堵。。
& Q6 F. p& Z- d: E 户型介绍：期房，2015年交房。去的那天销售说下周六开盘，有66平米朝东或朝西一居，80平米东西通透两居、90平米南向小三居。地上27层。
( o! M* S5 R' H ! z4 b! R% k; N. E; ^3 s) x6 r
小区环境：小区绿化非常漂亮，我老公一眼就喜欢上了，说可以养老，只是等我们养老的时候不知道会成什么样子了，可惜忘拍照片了。。网上查容积率3.0，绿化30%。
; w+ @8 _4 v4 [; ?. ~; J 样板间：样板间不让拍照啊，俺就很乖的没拍。。不过毛坯交房，样板间怎么漂亮跟俺都木有关系了。。+ q8 g' B! d- u5 r7 ^4 K5 _* h- f
c、教育学区：小区将来会建幼儿园；附近暂时没啥学区。
4 o5 M( [5 L+ F: R$ W6 n) ] d、周边配套：紧邻家乐福、通州金融街、小区自带会所、影院。
& f4 _/ z4 J2 M" i) d e、生活成本：应该非常方便。' q' M5 ^$ w L: h& Q2 O" w
( v4 ]4 A0 F( T5 }. L
, @& a* A8 ~5 p' c$ b+ k7 L$ B, M$ n! q+ n( m2 q
( g/ G9 ?+ N/ g9 Z5 @) T- D( C% R( [2 K4 X4 c% l" \
|
-
总评分: 妈米 + 100
查看全部评分
|
发表于 2013-8-8 17:38
