宝贝上了幼儿园

      北京推出的第一个自住型商品房（御景湾）大家都申请了吗？申请条件还是很宽的，价格是2.2万/平，据说周边房价都在3.2万以上，大家觉得合适吗？在东五环附近，有住那边的妈妈们？那边环境交通什么的方便吗?毕竟是政府的推出的，以后万一要是想卖会不会很麻烦，大家说说利弊吧，呵呵。

wanghome1988

我觉得没事儿，原来推限购，最后那些增加出来的钱不都转嫁到买家身上了，卖方应该不吃亏 ...

制定政策领导们是不会让自己的资产贬值缩水的^_^

宝贝上了幼儿园

回复 cancer1981 的帖子6 H1 `: I0 L5 R( k, ]* m6 m" q7 b$ L
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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

宝贝上了幼儿园

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是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

duhuaifang

经济适用房满五年上市交易的时候，需要给国家的土地出让金，是交易价格的10%。现在随便一个经适房，上市交易也要二三百万了吧，10%就是二三十万。
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而自住型商品房五年后交易的时候，是“差额”的30%，所以，即使以后上缴一些供奉，也不会有经济适用房狠吧。7 L4 D0 t0 E: Z6 R# k- M& R4 M, a

1 I  q1 X- i# F好好算算这笔帐，自住型还是很抢手的，难怪都在抢

nini11111

好帖.顶一个!
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al82133

回复 宝贝上了幼儿园 的帖子/ t9 E5 l7 S; }  n( V/ a9 r7 E
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是给批2000套 8万人在抢 和汽车摇号一样

宝贝上了幼儿园

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: G/ m( p1 i- ]# T, K4 A
9 e, }& Z; `9 C9 A* T: [/ G是的，就是这样滴，所以真是看运气了

远望

可见需求量很大啊，不说优先北京人吗？参加摇号的有多少北京人啊

wannaly_ly

请问这个 外地户口，外地有房子的能申请吗？在北京有够5年纳税了

宝贝上了幼儿园

回复 wannaly_ly 的帖子+ O* u) @4 f1 p
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御景湾的自住型商品房已经申请结束了，就等摇号了，以后应该还会推出其他的项目，好像在北京没房子的，有纳税的可以申请的

wannaly_ly

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, i4 p/ f# k3 P$ a好的，谢谢了，那等下一批吧

宝贝上了幼儿园

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4 c, w; d3 }) M+ L$ D# I" @不客气，随时关注下政策吧

李友英

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1 n# l- s6 m& t, N5 K. a! T" t1 O回复 cancer1981 的帖子
: g% D' J" t& t) \7 Y5 `0 f( u$ B+ v  n1 A* R
是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型 ...

/ v: d0 p/ U; {7 f7 s4 y7 Y呵呵，我们也申请了！

宝贝上了幼儿园

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' b+ B% S5 d  c& g% g+ d好像申请之后就等通知了