宝贝上了幼儿园

      北京推出的第一个自住型商品房（御景湾）大家都申请了吗？申请条件还是很宽的，价格是2.2万/平，据说周边房价都在3.2万以上，大家觉得合适吗？在东五环附近，有住那边的妈妈们？那边环境交通什么的方便吗?毕竟是政府的推出的，以后万一要是想卖会不会很麻烦，大家说说利弊吧，呵呵。

wanghome1988

我觉得没事儿，原来推限购，最后那些增加出来的钱不都转嫁到买家身上了，卖方应该不吃亏 ...

制定政策领导们是不会让自己的资产贬值缩水的^_^

宝贝上了幼儿园

回复 cancer1981 的帖子- z  J" l/ f& [7 Q3 @

' s' X; y) X! h: {, u1 V是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

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4 }8 q# s0 ]7 c0 ^7 g. e) n是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

duhuaifang

经济适用房满五年上市交易的时候，需要给国家的土地出让金，是交易价格的10%。现在随便一个经适房，上市交易也要二三百万了吧，10%就是二三十万。7 }2 ~" ^$ T9 {( E
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而自住型商品房五年后交易的时候，是“差额”的30%，所以，即使以后上缴一些供奉，也不会有经济适用房狠吧。5 ^/ s6 e6 ]: t) a" f

) y4 E; Q8 P6 {7 a& X好好算算这笔帐，自住型还是很抢手的，难怪都在抢

nini11111

好帖.顶一个!
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+ }8 v: @2 b. I, R* H, @5 D; w0 C1 E& j5 L" [1 s0 W

al82133

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" D; A- d5 y/ S$ o+ X) v  {
7 H* [! h0 B1 s" z0 x9 I是给批2000套 8万人在抢 和汽车摇号一样

宝贝上了幼儿园

回复 al82133 的帖子0 s. f& D, h9 k, a; U4 p7 Y
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是的，就是这样滴，所以真是看运气了

远望

可见需求量很大啊，不说优先北京人吗？参加摇号的有多少北京人啊

wannaly_ly

请问这个 外地户口，外地有房子的能申请吗？在北京有够5年纳税了

宝贝上了幼儿园

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4 q2 e7 p4 n5 V* C御景湾的自住型商品房已经申请结束了，就等摇号了，以后应该还会推出其他的项目，好像在北京没房子的，有纳税的可以申请的

wannaly_ly

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+ [  h+ b; b, r/ y$ _, q2 A好的，谢谢了，那等下一批吧

宝贝上了幼儿园

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% m! \: y* v" t& x; }. r6 Y, X+ o: L
$ F0 F; a9 O" ]* d不客气，随时关注下政策吧

李友英

回复 宝贝上了幼儿园 的帖子) w1 \+ R$ ]3 g! f9 }- y
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0 N! o1 M8 J1 O# ]) |4 r5 y. m- T0 b- L" x1 l; o
是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型 ...

9 A8 A; _6 h$ C2 d1 m; x  k5 y; N呵呵，我们也申请了！

宝贝上了幼儿园

回复 暖心儿 的帖子+ g/ I2 N5 {' C4 X/ T/ i  s0 x

, e" E5 C5 P- D  l. s+ n好像申请之后就等通知了