宝贝上了幼儿园

      北京推出的第一个自住型商品房（御景湾）大家都申请了吗？申请条件还是很宽的，价格是2.2万/平，据说周边房价都在3.2万以上，大家觉得合适吗？在东五环附近，有住那边的妈妈们？那边环境交通什么的方便吗?毕竟是政府的推出的，以后万一要是想卖会不会很麻烦，大家说说利弊吧，呵呵。

wanghome1988

我觉得没事儿，原来推限购，最后那些增加出来的钱不都转嫁到买家身上了，卖方应该不吃亏 ...

制定政策领导们是不会让自己的资产贬值缩水的^_^

宝贝上了幼儿园

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6 N) \( ~  _' p% h7 O是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

宝贝上了幼儿园

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9 L9 T" I' E! ^5 R2 h) T- [  ^: S6 Z4 u! s* [+ R' M, |0 L
是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型商品房了，价格也是随着长，看来房子降价是不太可能了，我申请了，看运气吧，呵呵

duhuaifang

经济适用房满五年上市交易的时候，需要给国家的土地出让金，是交易价格的10%。现在随便一个经适房，上市交易也要二三百万了吧，10%就是二三十万。( c% o2 e& o1 J9 g: X
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而自住型商品房五年后交易的时候，是“差额”的30%，所以，即使以后上缴一些供奉，也不会有经济适用房狠吧。$ u4 O& V0 t& K- r  J* B1 k! t

" o- n8 n* K* H" y! Y* X2 L好好算算这笔帐，自住型还是很抢手的，难怪都在抢

nini11111

好帖.顶一个!: N% s+ K% Q' t
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al82133

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是给批2000套 8万人在抢 和汽车摇号一样

宝贝上了幼儿园

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& g" j" ~. V; {& x/ u; c' o
7 S0 H$ {( @0 W( Z( ^是的，就是这样滴，所以真是看运气了

远望

可见需求量很大啊，不说优先北京人吗？参加摇号的有多少北京人啊

wannaly_ly

请问这个 外地户口，外地有房子的能申请吗？在北京有够5年纳税了

宝贝上了幼儿园

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3 w# b9 C$ F3 h4 i! Q/ r+ o' Q8 `! R御景湾的自住型商品房已经申请结束了，就等摇号了，以后应该还会推出其他的项目，好像在北京没房子的，有纳税的可以申请的

wannaly_ly

回复 宝贝上了幼儿园 的帖子& J$ G) R2 h' g: P/ P' A
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好的，谢谢了，那等下一批吧

宝贝上了幼儿园

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; G% g6 O( z. `+ s0 {
9 B. n8 X9 m: O; }9 w不客气，随时关注下政策吧

李友英

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2 Z/ D3 _8 b. R2 ~4 q回复 cancer1981 的帖子
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  [: ]0 L1 D2 d# P* U是啊，政府这几年自己的方针都在变，开始是经济适用房，之后限价房，现在又自住型 ...

# D* }* j% q% u4 B  x; z呵呵，我们也申请了！

宝贝上了幼儿园

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* i& k) x" T) J. ^- P# ^好像申请之后就等通知了