小太阳妈妈

因为各种原因 不得不申请经济适用房，条件都达到了，现在正在填写表格的时候。8 r( q6 L0 S, o, ]; W) i4 C: Z6 g
申请经济适用房多久可以审批下来？
4 s2 L2 t% o  [/ }如果申请经济适用房，对以后拆迁有没有影响？（我爱人家今后几年可能要拆迁，就因为怕拆迁有影响一直都没有申请的打算。。但是总这样不是办法呀。。所以想近期申请。）

songshicheng

不清楚，帮顶吧………………

骆驼草

我的经适房去年11月申请的，刚批下来，但是没有房源，等有了房源通知我摇号，石景山的。现在有点儿想把经适房换成两限房了，据说行不通。经适房批下来只能买经适房。

胖胖丫丫

這個政策部瞭解，幫親頂一下

冷夏sophia

嘿嘿，偶是外地人，没有考虑过就，么这个命哩+ p' R* c) g! u" J
帮亲顶下喽

暮光（小跳妈）

我也想申请，不知啥政策？
4 b4 D* l- ?7 v- U" ], L% ~目前我和老公名下没房，但我没收入带孩子，是不是不符合要求啊

阳光每一天

不了解

清蒸甜心

北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法) L7 C. z8 h* w5 c- N7 n

# z  O6 m4 H8 n6 S4 e+ u5 F3 f. J第一章 总则
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8 t& n. _1 L# m: W% ^  P　　第一条 为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。' X3 E. v; r% j6 |

6 y+ I: @% i" `1 ?3 M& ]　　第二条 北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。, ~" o% n. [, P9 H$ q+ P

3 h7 O0 {' |; F9 j  [* b$ F　　第三条 区（县）、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭限价商品住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。& t/ c. S9 ~. f' Z

  h# e" m% O$ C' `. B4 X第二章 申请条件1 Q5 e7 j3 d/ o; @: N$ P4 ]3 f
4 t( h/ w6 o+ K. X0 \
　　第四条 申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：- z9 _. p7 W# s; {  G

( h3 I$ W# ]2 x3 W4 F0 w　　（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。! K% d# a3 j2 F9 Q; @3 C- V

1 l- z) M7 a' W8 O: e) V2 ~　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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* [& G' u6 N3 d- Y　　第五条 符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：
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　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；
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! l  K0 V1 m/ J　　重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。% Z# R  E6 C8 e, p

0 Q6 l  P# A) ?1 a  t# O　　患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。
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; Z2 h) q. N# H) D. r% B; }　　第六条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。! S, j4 A; ^3 v0 M

8 F7 p- `( x2 ]$ S　　第七条 申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：: g5 {/ s, ~; O
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　　（一）申请家庭成员自有私房（含已购公有住房）；6 Z, q+ c1 e% q6 ?6 P

( n) X& r7 ?6 L8 x1 w% g- \　　（二）申请家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；1 H+ \3 C: h4 ~8 j
2 Y, k: q1 r. h: K5 R0 R. Y
　　（三）申请家庭成员拆迁已明确安置住房；
5 G) f. Q+ K. ~
9 a9 S9 H3 {3 ^3 }3 q1 b　　（四）申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房；+ j5 V: ?7 Y- |6 e/ M
- \( p1 }* e' o( y
　　家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。* n. `$ E, ^. Z) `

  |' |' M. [# v% o/ w　　第八条 申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
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& U7 @( ?$ _/ f" I　　第九条申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等之和。

晓晓君

不清楚，帮顶吧………………

10月兔子妈

骆驼草 发表于 2010-6-8 22:12
1 Q1 h% F: e; e, V我的经适房去年11月申请的，刚批下来，但是没有房源，等有了房源通知我摇号，石景山的。现在有点儿想把经适 ...

  R8 s0 l  @6 _MS 可以经转限的

10月兔子妈

暮光（小跳妈） 发表于 2010-6-19 22:02
2 J0 ?! B' _9 I5 D. ^+ c+ H" P我也想申请，不知啥政策？2 Y3 l2 ^. r. M( x& X
目前我和老公名下没房，但我没收入带孩子，是不是不符合要求啊 ...

; Q; ^9 \, R0 ?1 [* @$ k* e
北京户口，年收入4、5万大概就可以申请吧

10月兔子妈

申请经适房可能对拆迁没影响吧。但是MS也听说过什么腾退的，不太了解呢。

暮光（小跳妈）

10月兔子妈 发表于 2011-12-20 15:35 , I9 Q) I+ ]4 e7 f/ V2 W
北京户口，年收入4、5万大概就可以申请吧

4 Q- R; C& X/ O* N如果没户口呢。。。。。。

10月兔子妈

暮光（小跳妈） 发表于 2011-12-20 20:05
3 {4 n# J; h8 u+ X! f如果没户口呢。。。。。。

5 c" r! A4 Y" j2 `3 x2 c亲，申请经适房的前提就是北京户口，如果没有可以申请公租房：）

暮光（小跳妈）

10月兔子妈 发表于 2011-12-20 21:22
' y+ E- o: @$ K) l亲，申请经适房的前提就是北京户口，如果没有可以申请公租房：）

+ h5 ^. F" J1 ]# N
公租房还是算了。。。谢谢亲

10月兔子妈

暮光（小跳妈） 发表于 2011-12-20 22:38 / f# ]; h9 }  _0 V# ^0 k
公租房还是算了。。。谢谢亲

5 Z/ O! I/ M" W4 b4 x, N$ ~7 L; m
表客气～

轻茵茵

好，支持了！

lzg-ly

我姨是09年申请的，今年一月刚摇上号
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