顺妈

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小编有话：* o8 j* X0 x- G5 B/ p' a) G6 J
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　　北京现在的房价一直居高不下，很多网友都买不起新房，但家里添了人口，居住面积不够用，或因为某种原因需要搬家，另买房，怎么办呢？只能把目标对准了二手房。对于二手房的交易，很多网友心存疑问，不知道怎么选择，怎么办手续，那咱们就借着“顺妈”的这个帖子，来交流一下自己买卖二手房的疑问和心得吧。( T$ Y, T( M  L. a/ k  z

' ~( f" h: u) R2 M0 n　　最近房版也有一些MM们介绍自己二手房交易的过程和经验，比如“h9823508”的《换房计 --说说二手房交易中我们可以做的》http://www.bjmama.net/thread-296676-1-1.html，大家就可以参考一下。
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周末去趟回龙观，真是陌生啊，好像去个新城市，又倾向城里的小两居，发现只能买很旧很久的。
) e6 ]! q( g/ v" r' T, d3 ~手里没那么钱，到底该怎么抉择呢？
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要是哪个妈妈有房子卖，也拿来建议建议吧

鼎熙妈

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: X! `4 h! }" ]换个城里的小两居吧，孩子教育是关键。家里的房子大小，和教育问题比起来后者重要。所以房子只要能满足基本生活需要就可以了。个人意见，仅供参考。我家也在五环外，打算换到城里呢。

12月19日牛妈

孩子是第一考虑．

wendy_rr

个人看法，城里的教育水平也并不一定高，

亮妈妈

这个问题也是我的苦恼。
. i4 Z! e' Y0 Q! {; v6 p) ^9 e我家也是五环外，两居，虽然是大两居吧，那也是两居/ n& R8 I7 Z2 `; u7 M& l$ a- L
有了孩子明显感觉不够用( Y! f' b2 h. F& R! o# ?
三居还差不多。
/ J. U5 F2 R8 C* ?/ F) }5 \现在的问题就是换我们小区的三居还是城里的小两居呢?' l3 v: d( ^; i0 R# d0 t
愁人

mojy02

城里的学区房非常的破、非常的贵，而且面积肯定不太大。。

houhou_0413@126

" }8 b8 R+ q  D
$ `: R, A8 C/ @( Z3 e我也赞成换到城里   我们就把 五环外的100平换到了三环里的50平而且离妈妈也近   就是为了孩子上学 住五环外石景山时邻居说带孩子去海淀考学 孩子连题都没见过 不过是3年前的事了  那会还便宜些

玛叮

100换成50的还真得有点魄力呀。。。以前的东西放的下吗# o( o  r2 T& J  {2 L
我宁可不换，真到上学的时候有需要就租房呗，不是更灵活么

丫丫的老娘

换房啊，换房，正在看房中！！

da_apple_989

再麻烦为了孩子也得换啊

bk5a

我现在是五环外的大两居。5 K/ M6 r$ `3 G6 r
关键是父母过来一起住，) O; E( e3 J/ X$ q) v
感觉不太够住。
. Y/ G8 y  n' y+ F. p也想换。
$ C  W; ]4 S7 m; X- i4 b  [我觉得幼儿园小学主要得近，孩子上下学方便就可以了。
9 v8 Z# S# f# c, `8 X初中可以住校，可以走读。% z( B" |  ]8 R0 q
花钱托人就可以了。
1 L) x% o/ z, D* T- h
; a  a$ H- j& ?6 z我也在看房子，/ r! e1 g  ~- U
现在政策好像很不怎么样啊。# w3 X, z! c- z! i5 T( ]  K) N; `( N
而且换房子就涉及到装修，散味等等一系列问题。8 @- _& {5 J4 A; v/ c8 B5 V
说白了，房子卖了，新房子弄利索以前怎么住啊？

笑乖乖的妈

要是我换就换城里的

和妍1025

什么叫做城里？

澜雨心

我们也想换啊，换个3居，只是纠结于孩子上小学，不敢马上就换

joy_sunflower

偶也是纠结很久了，想要住着舒服，换大的只能找更远的；考虑到孩子上学就要考虑学区房，好多都是快二十年的旧房子

西红柿仙子

关注中。

期待新生

哎，原来有这么多人都在烦恼换房呀，我们明年也要面临这个问题了。

苹果10

哎，来回换真麻烦，二手房买卖不好整

ilunani

正在面临这个问题。看来同样烦恼的很多呀