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最近感觉二手房价有所松动，所以趁周末去看看房子。
( m0 J  J& O2 U       昨天趁天气还行，就在在北三环吗马甸-北太平庄沿线附近看了一天的房，
  ]; O" T4 |# Q0 H非常之累，这片二手房要交易的很多，有很多人在看房和放盘。先看的是马甸桥
. f1 E; l; i# X+ v- P西北方向的月季园，较旧，基本有10年以上的楼龄，旁边的冠城园新一点，位于
8 ?9 ?/ s! B% a1 W2 _: m月季园的的东边，密度较大，但小区内环境较好。
7 z% ?9 p% h5 k, E　　在月季园看了三套。第一套，两房一厅，感觉就是老建筑，除主卧室还行之2 o" V; V  v' r  N
外其它都觉得小，阳台全封闭，电梯什么之类的都感觉很难受。据说这里的电梯
- F6 I7 r. x3 W6 V! }都是这样，平均一梯至少也要6-8户左右，电梯实在太小了。基本排除选择。589 ]% g# H% Y8 @0 [8 v1 J1 U
平，108万。1 _- \' z* P$ ^5 g' Y+ ^! i
　　第二套和第三套与第一套基本一致，但是是阴面，光线不好，所以基本也排# h' Y2 F% \) j" M
出了选择。第二套房子62平，112万；第三套也是62平，115万。
+ e- l" H# Y( h. V6 U$ e0 k! w6 Y* P" I　　冠城园的房子比较好，楼龄差不多6年左右，分南园和北园。看的第一套房) o8 b, x+ ?! O" F' I5 [" ?4 K0 r
子房子格式很好，厅大房大的感觉，厨房也大，20层，景观挺好，有一点装修，7 s) j) i5 r  U4 K
也挺通风的。有一个问题就是走过去，发现路边有个高塔，好像是移动的发射塔* K3 V5 \: j, M# m& Z5 P
旁边就是小区，感觉不好。这个房子里面找不出什么缺点，但却感觉不怎么喜欢; L+ m' @( W+ W6 i
。65平，138万。
2 y# v8 l8 y/ {0 W$ X" h　　第二套在南园，通风超好，17层，装修挺好，两个阳台，便我走进去有一种
/ L3 @1 V( q0 g+ Z5 M  s" h不知道怎么说的感觉，或许是不喜欢这个楼层数，电梯很好，景观也不错。看了3 U" b, _/ g+ N# j: i% w
一下就出去了，都是和中介去看的，小伙子可能刚开始做，不太熟悉的感觉小区7 p5 m! Z9 l4 a/ A) s
绿化很好。63平，135万。. g9 y$ I6 I5 N/ H
　　接下来几个周末还得准备继续看，留了不少电话。等对方中介吧。

赵岩

哎呀  北京的房价啊

chuntian

最近感觉二手房价有所松动

ff790118

呵呵 二手房的政策优惠少了，所以最近房价有回调趋势，所以大家看情况可以下手了

tiger1234

这价格也不便宜呢，啥时候买房也可以像买白菜就好了。

钊钊妈

我来顶一下。。。

鱼片

都不到2万。你不买吗

exin06

这个价钱感觉还好哦。比燕郊还一万多心里舒服多了。

蓝腰

北太那边的房子，这样的价格真算是不错了，有个大哥在电影频道有一套小房子，十几年的房龄了，朝向也不好，50平米，都要百来万呢，唉，房价虽说是下来了，可还是让人看着心颤啊~~

ff790118

  据说政府优惠政策就延续到年底，所以有想出手的要抓紧去看房了

微笑泡泡

什么时候把那26%的水分抽干了我再敢想买房子的事情！- y! I, ]1 o2 O  }3 A( S* l

% O0 D, J' w7 |, n' t3 ^看新闻说的北京的房价至少有26%的泡沫~

璨璨

提起冠城园的房子我就郁闷的想碰墙,五年前曾经看过那里的房子，只剩大套了，有个130的房子，房价才9880,售楼处的小姑娘告诉我，只要我交定金,她能给我申请到9500当时我交了两万定金让她去谈，结果过了几天告诉我经理不同意，我一生气把定金退回来了,5555555550 a. Z+ r$ C" \

+ Q' ~4 c7 B* V/ e( B当时售楼处的小姑娘说陈道明和李冰冰都住那小区,不知道真假

叮噹

天啊！！！天价。看楼主这么写，我估计我家的裕中西里可能也能卖到一百万了。真是疯了！& K1 _8 R1 x" J4 v1 F# j
北京的房价太可怕了。

姜佳怡

原帖由 璨璨 于 2009-11-29 13:37 发表 7 E# i+ \) [+ g# X5 T
提起冠城园的房子我就郁闷的想碰墙,五年前曾经看过那里的房子，只剩大套了，有个130的房子，房价才9880,售楼处的小姑娘告诉我，只要我交定金,她能给我申请到9500当时我交了两万定金让她去谈，结果过了几天告诉我经理 ...

. _: x4 r! M/ W5 L' f/ c: d2 K真滴。。还有宋祖英也在这个小区。我见过李冰冰出入小区开着红色宝马。 。。我住在七省驻京办离着冠城圆5分钟的路程。，那里的房子。。。简直了。。。。

koalo911

现在的房价跟两年前的房价简直就没法比，怎么会涨的这么离谱呢？

songshicheng

还是买不起呀………………

rejoice0

北太那边的房子，这样的价格真算是不错

ayping212

现在房价啊,真是让望而却步啊

tf1227

早知道房价这样 当时怎么也批命买个十套八套的