munamu

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# K: A  H) O5 [( T$ m& y, L　　“现在钱太好出手了，尤其房地产商急需钱。现在房地产商从国家拿不到贷款，他们也在赌政策，预期将来政策会变、房子会有人买，于是既不降价，也不卖，准备扛过去。既然要扛，就需要钱，他们手上又没有多少资金，钱都在房产项目、固定资产里，必须得借高利贷。价值几个亿的身家，贷几千万高利贷周转一下，怎么不行?中国仅现在抵押的房子，我估计就有20万亿，占2010年国内生产总值的一半。”7 b: i* w/ q. x' T5 w( n* `9 a# u
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某人士今年春节回到阔别两年的老家，见到久违的高中同学，天南海边的狂侃之中，惊觉大凡县城里面上班的，没有几个不放水的，席间就有朋友抛出今年要抵押房子去放水，放水的资金大多给了房地产。他终于恍然大悟，为什么他在外面辛苦辗转，却远不如家乡的朋友们悠闲潇洒。
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- G3 f9 \3 |3 }3 R( ~       然而目前高利贷猖獗透露出一丝信息：贷款去向，银行不再有兴趣跟踪。; J: b' b4 ?3 V# g. N: K9 v& I6 m4 \
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　　根源或许在于，抵押品给了银行足够的底气地方政府用土地，个人用房产。
* v% m' e8 u' R( Y. I+ m　　“以前居民没有什么不动产，现在北京一套房子值两三百万，抵押后贷100万，银行很乐意贷给你，完全没有风险。”新浪乐居论坛2 f& [# ]+ p9 k. [7 T) f1 n% M

* C( [9 M$ U$ m7 y) v何志成提出：“今年到明年，中国将有4万亿的地方融资平台的钱要还，可地方政府现在连利息都还不起。这些银行都是上市银行，它们会把这笔贷款划到不良贷款里去，那么不良贷款的比例就会从现在的一点几，变成五点几，银行股价就要暴跌。而银行为了收回这些贷款，就要抛售它们手中持有的房产，这会不会引发房产市场的暴跌?”bj.bbs.house.sina.com.cn. K& N& w4 |  |" E& y' G9 @2 F  O- _( ?3 B2 z

6 k' s1 U2 n! }$ h: R“国有企业有不少这么干的，以6%的低息从银行贷出来，再12%放给担保公司，这种事很正常。”何志成说。
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; k2 b( K4 S1 z) G　　这些国有大型企业能这么做，往往是钻了国家相关政策优惠和银行监管不严的空子，凭借基础设施项目建设，可以从银行拿到极低甚至免息的巨额贷款。几亿资金，6个点的利差，一年就能赚回几千万“黑金”，成为少数人瓜分的“小金库”。房产论坛,装修论坛,业主论坛0 N% ~8 t/ ?- A( Y& D- p5 f7 l( {7 q
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* G  j* k$ G+ k$ \　　曾有一家担保公司的人士直言：“我们会与一些有实力、资信好的企业合作，这些企业是银行的长期客户，让它们去银行借款，银行利率最多上浮到年息8%左右。我们给这些企业每月2分利，年息24%，除去还给银行的利息，它们还坐收16%的净利。现在做什么生意能赚到这么高的利润?做生意操心劳累还有风险，不如把钱放到我们这里轻轻松松钱生钱。”
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　　在东南沿海一带，由于公务员贷款较容易，不少人便以各种名义从银行以月息8厘(千分之八)左右利率从银行贷款，再以月息1.5分甚至更高的利息通过担保公司转贷牟利。
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liaoang66065

哈哈终于了解其中的缘故

末路。花未央

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anza8775

哦，原来是这样啊，不错

munamu

现在这么干的确实不少，我身边有认识的从几年前就开始这么弄了！

黑白2131

难怪有钱的越有钱

munamu

撑死胆大的饿死胆小的，很不幸，我是那个胆小的！

wxuer

越有钱就越有钱啊！！！！！