房贷答疑帖，希望能够帮到大家！（21#买卖二手房的价格分别是多少呢？） - 房产楼市 - 北京妈妈网

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楼主

发表于 2009-12-23 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房贷答疑帖，希望能够帮到大家！

做了N 年的房贷，从一手房到二手房，在帖子里看到好多姐妹为办房贷焦心，实在不忍心。现在大家有什么问题可以问我，希望自己这几年的工作经验能够对大家有所帮助。

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沙发

发表于 2009-12-23 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你是市管公积金还是国管公积金？

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水泥粉煤灰

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板凳

发表于 2009-12-23 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金好像慢些，我同事家的都俩月了，还没弄好。你要多催他们。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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水泥粉煤灰

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地板

发表于 2009-12-23 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也问下吧，我家商贷，能否以后改为公积金贷款。虽说现在7折率，跟公积金差的不多，但万一哪天利率提高了，还是多交钱啊

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2009-12-23 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 水泥粉煤灰 于 2009-12-23 12:43 发表 * n/ e/ e% T; `; c
公积金好像慢些，我同事家的都俩月了，还没弄好。你要多催他们。

正常情况下，市管公积金办理时间是一个月，国管公积金的长点，两个月内的样子吧。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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6^#

发表于 2009-12-23 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 水泥粉煤灰 于 2009-12-23 12:44 发表 ) Y8 j' [ j* d" [0 K, Q/ J+ N
我也问下吧，我家商贷，能否以后改为公积金贷款。虽说现在7折率，跟公积金差的不多，但万一哪天利率提高了，还是多交钱啊

以目前的政策，商贷跟公积金之间不能互相改。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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熙熙

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7^#

发表于 2009-12-23 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我如果办理公积金贷款购买经济适用房，贷款年限是多少-是不是最长只能到退休的时间？

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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8^#

发表于 2009-12-23 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2009-12-23 15:23 发表 0 G/ z; b" X' }1 M5 J6 R/ T4 L5 y2 r6 D

9 c; I; l* z, G% u V( G, S5 y8 U' A f( [, P7 s. M' n
市管他属于医疗单位

市管放款是过户后10-15个工作日的样子。如果都很着急的话，就都选择中行放款，能稍微快点。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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9^#

发表于 2009-12-24 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高人：公积金啥贷款的呢？我才交了2两年的公积金，能贷多少呢？

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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10^#

发表于 2009-12-24 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 茂茂王子 于 2009-12-24 10:04 发表
8 H H& }% d9 ~& P" z高人：公积金啥贷款的呢？我才交了2两年的公积金，能贷多少呢？

公积金贷款的要求是，1.开设公积金账户满12个月。2.连续缴纳公积金满12个月，3.在申请公积金贷款的时候，公积金账户处于正常状态。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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11^#

发表于 2009-12-24 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

婆婆已经退休了，申请了两限房，如果是按5500一平米，60平米的房子一共是33万，婆婆用商业贷款，首付20%是6.6万，剩下的钱要30年还清，婆婆退休钱一月1300，这贷款可以申请下来吗？[/size（因为牵扯到银行要收入证明）
]谢谢~

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12^#

发表于 2009-12-24 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主真是好人啊~~大家都来提问！

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13^#

发表于 2009-12-25 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 马虎小妹 于 2009-12-24 14:11 发表
8 G' I0 b' H3 k公积金贷款的要求是，1.开设公积金账户满12个月。2.连续缴纳公积金满12个月，3.在申请公积金贷款的时候，公积金账户处于正常状态。

: w ]+ [+ L' {) m2 \
谢谢！谢谢！到买房时再仔细了解下！

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14^#

发表于 2009-12-26 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 F-考拉 于 2009-12-24 21:41 发表
! E" F- T2 b3 f4 Q: z$ a6 H婆婆已经退休了，申请了两限房，如果是按5500一平米，60平米的房子一共是33万，婆婆用商业贷款，首付20%是6.6万，剩下的钱要30年还清，婆婆退休钱一月1300，这贷款可以申请下来吗？[/size（因为牵扯到银行要收入证明 ...

银行贷款对年龄有要求的。你婆婆多大了？

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水泥粉煤灰

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宝宝生日: 2008-03-12
帖子: 2965

15^#

发表于 2009-12-30 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再问个问题，提取公积金要提交啥资料，是要购房合同呢，还是要房本？

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宝宝生日: 2008-06-23
帖子: 1963

16^#

发表于 2010-1-5 03:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想问下房贷想今年多还点，怎么办理？麻烦吗？是商贷

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宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 408

17^#

发表于 2010-1-5 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我问个急茬的问题：2007年公积金贷款33万。每月还款2700，还到现在应该还有30万，现在手里有余钱（不够一次还清，但是可以接到钱一次还清），我现在是分2次还和一次还清利息差大概有多少？？？% I t- ^* z K
谢谢LZ！帮我分析分析

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帖子: 5951

18^#

发表于 2010-1-5 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问：现在二手房的政策下，买卖二手房都什么费用，分别是多少？

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宝宝生日: 2009-06-12
帖子: 99

19^#

发表于 2010-1-9 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 茂茂王子 于 2009-12-25 13:13 发表 , G4 A @6 C% r" S5 B. W' D

* F) D- t" c+ U% C* W谢谢！谢谢！到买房时再仔细了解下！

; J$ ?) r7 f. O3 Q+ a7 }
我婆婆今年56岁~

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宝宝生日: 2009-06-12
帖子: 99

20^#

发表于 2010-1-10 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主哪里去了?

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