有需要贷款、二手房的要看过来喽^^^^ - 房产楼市

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

之前在团购版里组团到宝宝百天照，反响还不错。http://www.bjmama.net/thread-149731-1-1.html, b+ L. h0 t7 I
看到坛子里有好多XDJM询问二手房、抵押贷款的事，同时也看到好多中介们贴出的办理二手房、抵押贷款需要的资料的东东，但是一人一个情况，不可能都看完，然后自己再对号入座的。所以在这我就不一一写银行政策（每个银行的政策是不一样的）或许你在这个银行不行，换个银行就OK呢。大家要是有什么房子贷款（二手房贷款、转按揭贷款），想把房子抵押给银行再买房的，或者想合理下幅利率的都可以来咨询。
大家不要认为我这是做广告，你们发帖咨询问题，我回答大家，我得到的好处只是升级，在没有其他的。
如果有XDJM想通过中介买房或通过中介、担保公司贷款也可以我，我也赚点米米给宝宝买奶粉用。如果大家的贴子没有及时回复，可以站短我（妈网不让留联系方式的）

6 L1 x0 X7 j4 l
有问题也可以打电话的，会给大家专业的、实用的回答。这是不收费滴。7 `6 v. r" h: o/ |" F& ]2 s" G. @
) }; l. y5 K6 U% ]+ a; g# k
[ 本帖最后由小儿家齐于 2010-4-2 21:22 编辑 ]

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鱼片

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

沙发

不错不错。我保留这个电话

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跑了15年

Kiang妈，团长编号MW10577

硕士

Rank: 20

宝宝生日: 2009-10-10
帖子: 12050

认证代购团长

板凳

又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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yigao

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2009-11-28
帖子: 1147

地板

把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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添添上学

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2006-10-07
帖子: 1145

5^#

欢迎，热心的妈妈一定要支持！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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天天天蓝~

学士

Rank: 19

宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

6^#

正在办公积金贷款，真的是很麻烦7 y( Y, J a3 ~ y: G3 @$ r- K0 g
帮顶一个

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

7^#

原帖由 yigao 于 2010-4-2 11:49 发表
- o; s% ]* n* b( ~* v/ u" |把房子抵押给银行再买房能详细说说吗

0 Q' @/ [4 X: Y2 s
把房子抵押给银行是要提供贷款的用途的，亲可以找个朋友帮忙。银行放款后再用这笔钱买房。注：银行的钱是不能直接首付的

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

8^#

原帖由 鱼片@bj 于 2010-4-2 11:38 发表 ; V/ B0 G. @7 m6 l
不错不错。我保留这个电话

亲爱滴，是保存吧。认识你好久了

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

原帖由 跑了15年 于 2010-4-2 11:45 发表 ; C, E6 A. \. F
又一个热心的妈妈，鼓励鼓励

5 t1 u Q/ G2 l! h: a$ O
谢谢版主的鼓励，我一定会支持下去滴

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

10^#

原帖由 天天天蓝~ 于 2010-4-2 12:05 发表 7 X3 G2 d0 T k: T) W& q- L- Q# j
正在办公积金贷款，真的是很麻烦
9 y; B. A9 S. C帮顶一个

4 G$ Q1 s, w# K8 [
公积金贷款相对来说手续更多一些，而且还慢。好处就是利率低呀

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

11^#

亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。

中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。/ ]! X e$ K" u6 V C- b% o

请问：1、目前的形势下，我们这种情况（第一套房已经用过老公的公积金贷款，我的公积金没有用过）还能找到下浮15%的银行吗？哪一家呢？) s8 s- _* g8 l7 U9 @
2、还款一年后选择提前还贷，听说有的银行要收违约金的，具体是哪家呢？: o( p2 l0 n% {4 a7 O( h
3、这一年中，选择什么样的还款方式利息支出最低？

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

12^#

原帖由 晴天日记 于 2010-4-2 15:58 发表
4 B' H0 U8 F, z" p! ?亲爱的楼主，我现在买了第二套房，贷款金额非常高，而且中介说只能走商贷，我准备最迟明年初把现在的房子卖掉，提前还贷。估计卖房的钱可以全部还清贷款。
7 [& d5 [+ x, Q9 x3 p, S% m N+ s! S, X
中介说可以帮我们找下浮15%利率的银行。# |1 v6 ]6 J7 n; p) w- J
: q* e) j0 o' D; G. P A/ e
请问：1、目 ...

- N2 W# U" M4 Z( q; s
亲第一套房子的贷款还完了吗？

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

13^#

第一套贷款已经还完了。谢谢亲先！

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小儿家齐

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

14^#

亲的贷款还完几年了呢？如果是两年前还完的话征信是查不出来的。3 Z& E5 K& O0 I0 Z5 P1 [3 \% U
因为亲有住房公积金，所以不用担心利率的问题，无论下幅多少都不可能比下幅30%的利率低的。至于首付，因为把第一套房子抵押大概需要7-10工作日银行批贷，银行批贷后再去解押都来得及的。

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