房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-07-23 
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4675 
原帖由 小儿家齐 于 2010-4-8 21:40 发表
' x  R: [, B8 A  s# l6 Q4 ]0 j3 Q; }) K7 K( n" A( @& V' `
各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
9 u5 O8 R, r/ e$ I8 T. z
也不是吧,我去年卖的房子提前还款没要违约金& P9 H9 P9 H& z1 s* t3 ?/ n
银行要求满6个月就可以提前还款,我卖的那套正好满6个月, ~, Y6 L" J6 s& G. K- x
没有收违约金
宇泽麻麻

六年级

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宝宝生日
2011-02-12 
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86 
我是等额等息的还款,合算吗?亲爱的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 huangnannan 于 2010-4-9 16:04 发表
5 I$ d: G/ G6 X4 j1 H我是等额等息的还款,合算吗?亲爱的

: N8 {9 X6 w" w& b- V等额本息还款压力小,相对来说不太合适

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宝宝生日
2009-10-21 
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301 
我想问问商贷能转公积金贷吗?老公名字商贷的房子能过户给我用我的公积金贷款吗?谢谢

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 宽宽妈@bj 于 2010-4-9 18:57 发表
+ a, d  j2 n' w我想问问商贷能转公积金贷吗?老公名字商贷的房子能过户给我用我的公积金贷款吗?谢谢
7 F4 B- O2 h9 @/ e8 a5 T- h2 v
这个还真不太清楚 周一问问同事再回答亲。

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宝宝生日
2009-12-15 
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35 
想问一下现在能做转按揭吗?

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
亲,我们家09年买房贷了30万商贷,15年,目前每月还贷1.8k多点。现在想再买一套,还能贷上款吗?最多还能贷多少?我老公月收入8K左右吧,他每月有1.6K的公积金,我能开到4K的月收入证明吧

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 shuijing@bj 于 2010-4-9 22:45 发表 : ^2 F$ [, n) }6 |. d! b. ^7 F
想问一下现在能做转按揭吗?

* G# @2 ^# e0 i1 K! ^* [, s( U% S亲,转按揭可以做呀。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 huanglifei 于 2010-4-9 23:00 发表 2 B# D- ?1 @: q) S# v# q
亲,我们家09年买房贷了30万商贷,15年,目前每月还贷1.8k多点。现在想再买一套,还能贷上款吗?最多还能贷多少?我老公月收入8K左右吧,他每月有1.6K的公积金,我能开到4K的月收入证明吧
5 |' s. x! o5 t7 L  h- a1 x3 ~- q
亲好,亲现在还可以贷款的。只是利率没有办法下幅30%了,有下幅15%的。不过我建议亲可以用老公的住房公积金贷款。(如果您老公已经上满12个月的话就可以贷款了)
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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10875 
我还得举手:能帮我大概计算一下,房屋售价110万,做商贷,我们俩月收入1.5万,最多能贷出多少钱?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-10 21:10 发表 - p* F2 I& Y  h2 E$ K% b5 q
我还得举手:能帮我大概计算一下,房屋售价110万,做商贷,我们俩月收入1.5万,最多能贷出多少钱?
% R8 G9 [' Y7 N9 Q2 `9 z- B
亲好,贷款一般是会评估价的7成左右贷。而评估一般是市值的7成。也就是说亲大概能贷到60万左右。

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宝宝生日
2010-06-01 
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520 
听说有朋友买二套房房是抵押贷款,这个是啥意思?干嘛不直接贷款?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 我是虎妞妈 于 2010-4-11 21:53 发表
0 S8 z6 w/ }5 T: a9 a% m* N听说有朋友买二套房房是抵押贷款,这个是啥意思?干嘛不直接贷款?

) o* k$ Y2 i8 K3 W银行无论是那种贷款都是有抵押物的。所以说是抵押贷款。

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宝宝生日
2009-06-17 
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275 
我家曾经做过26万的商贷,贷款15年,算下来最后要给银行50万。但是刚才有帖子说走公积金贷款30万20年,最后也要给银行50万。由此看来,公积金贷款并没有任何优势啊?

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宝宝生日
2010-08-23 
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236 
我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 ww520 于 2010-4-13 21:49 发表 2 z6 |+ I7 P: Y" W
我家曾经做过26万的商贷,贷款15年,算下来最后要给银行50万。但是刚才有帖子说走公积金贷款30万20年,最后也要给银行50万。由此看来,公积金贷款并没有任何优势啊?
, G- F* O& b% k1 O% X8 M# \( }
亲做的商贷用途肯定不是买房吧,利率一定是幅多少的。公积金的利率是3.87,相对下幅30%后4.16的利率还有优惠呢。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 婴儿火百合 于 2010-4-13 22:00 发表 0 W! }8 y$ H7 y9 B7 e5 A, P
我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?
" }6 j. @9 Z+ B6 t8 H! ~! T
交税这一块有点难倒我了,明天再答复亲

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宝宝生日
2009-11-06 
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3332 
亲爱的,我要问下,北京的公积金能能贷款在外地买房么?

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2009-02-16 
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原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
- y- H6 D+ _, T亲爱的,我要问下,北京的公积金能能贷款在外地买房么?
4 M: V- @" \1 K+ f, n' w
亲,这个要取决于外地的开产商让不让的。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 婴儿火百合 于 2010-4-13 22:00 发表
  d7 Y- W% I6 x  e我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?

' E  ^( G: P' M7 s亲,我在首先添加了税费的计算,亲可以下载来看看。
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