房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-07-23 
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4675 
原帖由 小儿家齐 于 2010-4-8 21:40 发表 9 M7 l, i3 a+ S% m- h
+ v( z& g' y! b% k( b/ J
各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。

5 x: E$ u& t, B8 Q$ R" _: x6 x4 E* n也不是吧,我去年卖的房子提前还款没要违约金
" H( @: U9 i8 q$ W7 L银行要求满6个月就可以提前还款,我卖的那套正好满6个月) H% E+ h' P9 k
没有收违约金
宇泽麻麻

六年级

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宝宝生日
2011-02-12 
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86 
我是等额等息的还款,合算吗?亲爱的

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 huangnannan 于 2010-4-9 16:04 发表
, D/ b- v4 m) M+ B' G1 ?我是等额等息的还款,合算吗?亲爱的
' _  B' ?0 b. {3 ?3 [) k* n5 V
等额本息还款压力小,相对来说不太合适

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宝宝生日
2009-10-21 
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301 
我想问问商贷能转公积金贷吗?老公名字商贷的房子能过户给我用我的公积金贷款吗?谢谢

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 宽宽妈@bj 于 2010-4-9 18:57 发表
( N8 J' L/ X% D5 g我想问问商贷能转公积金贷吗?老公名字商贷的房子能过户给我用我的公积金贷款吗?谢谢

* i, n! Z) C; \/ E6 H+ o4 F这个还真不太清楚 周一问问同事再回答亲。

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宝宝生日
2009-12-15 
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35 
想问一下现在能做转按揭吗?

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
亲,我们家09年买房贷了30万商贷,15年,目前每月还贷1.8k多点。现在想再买一套,还能贷上款吗?最多还能贷多少?我老公月收入8K左右吧,他每月有1.6K的公积金,我能开到4K的月收入证明吧

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 shuijing@bj 于 2010-4-9 22:45 发表
% a0 l) R+ D( E/ t; @( a: w8 }想问一下现在能做转按揭吗?
5 s. x- z2 v( X; e  |
亲,转按揭可以做呀。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 huanglifei 于 2010-4-9 23:00 发表
* S: N  n8 `: x8 s! e* k亲,我们家09年买房贷了30万商贷,15年,目前每月还贷1.8k多点。现在想再买一套,还能贷上款吗?最多还能贷多少?我老公月收入8K左右吧,他每月有1.6K的公积金,我能开到4K的月收入证明吧
3 N% b# D# b" q0 L& c
亲好,亲现在还可以贷款的。只是利率没有办法下幅30%了,有下幅15%的。不过我建议亲可以用老公的住房公积金贷款。(如果您老公已经上满12个月的话就可以贷款了)
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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10875 
我还得举手:能帮我大概计算一下,房屋售价110万,做商贷,我们俩月收入1.5万,最多能贷出多少钱?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-10 21:10 发表
1 G% S% b+ g, k- T0 `. e1 b$ G7 r% P) V我还得举手:能帮我大概计算一下,房屋售价110万,做商贷,我们俩月收入1.5万,最多能贷出多少钱?
- g- o, i  }5 Z( T6 V; h* j7 z
亲好,贷款一般是会评估价的7成左右贷。而评估一般是市值的7成。也就是说亲大概能贷到60万左右。

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宝宝生日
2010-06-01 
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520 
听说有朋友买二套房房是抵押贷款,这个是啥意思?干嘛不直接贷款?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 我是虎妞妈 于 2010-4-11 21:53 发表
3 I+ S$ T3 h' N6 t' {+ g听说有朋友买二套房房是抵押贷款,这个是啥意思?干嘛不直接贷款?
0 G6 l  E" L" R# h+ }% }" k
银行无论是那种贷款都是有抵押物的。所以说是抵押贷款。

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宝宝生日
2009-06-17 
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275 
我家曾经做过26万的商贷,贷款15年,算下来最后要给银行50万。但是刚才有帖子说走公积金贷款30万20年,最后也要给银行50万。由此看来,公积金贷款并没有任何优势啊?

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宝宝生日
2010-08-23 
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236 
我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 ww520 于 2010-4-13 21:49 发表
* m7 d6 |) z# z5 K) E: e3 |我家曾经做过26万的商贷,贷款15年,算下来最后要给银行50万。但是刚才有帖子说走公积金贷款30万20年,最后也要给银行50万。由此看来,公积金贷款并没有任何优势啊?
) {8 L& J% n9 ?
亲做的商贷用途肯定不是买房吧,利率一定是幅多少的。公积金的利率是3.87,相对下幅30%后4.16的利率还有优惠呢。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 婴儿火百合 于 2010-4-13 22:00 发表
3 `; ]- e% Z  v( h我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?

* g1 B: ~0 c5 L交税这一块有点难倒我了,明天再答复亲

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宝宝生日
2009-11-06 
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3332 
亲爱的,我要问下,北京的公积金能能贷款在外地买房么?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表   k. ]" f0 N5 m* c4 A& X6 P  R
亲爱的,我要问下,北京的公积金能能贷款在外地买房么?
; J  Q4 c8 V5 l. R6 [$ p8 H4 z' @
亲,这个要取决于外地的开产商让不让的。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 婴儿火百合 于 2010-4-13 22:00 发表 & \  q& J1 ~. d- H
我想问一下朝阳区二手房140平以下不满5年的税费是如何收取的?可以营业税按差额的5.5%交,契税和个人所得税按全额的交么?
( ]7 B7 h5 u; Y1 j( h) G
亲,我在首先添加了税费的计算,亲可以下载来看看。
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