关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 ...

wyfssh

六年级

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宝宝生日: 2007-07-10
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42^#

你好，我是08年贷款135万，等额，20年还完，可以随时提前还款，现在提前还一部分合适吗？

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婴儿火百合

六年级

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 236

43^#

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-15 11:22 发表 ! R, L* v2 f3 b  ~! H) }
1.税费计算
, E' f' A. E0 W2 q7 _契税成交价×1％ ﹤90㎡普通住宅
; c  M6 `% V! E& t6 t 成交价×1.5％ 90-140之间的普通住宅' E& J& y5 L4 V' z4 q( J
成交价×3％非普通住宅
9 Q$ X, O! o$ k; W  o营业税（成交价-原购买价）×5.5％未满五年的普通住宅，差额部分征收营业税. h) Q: E2 |& o- {
成交价×5 ...

; a R* @0 Q$ y b( b0 b1 o
, Y+ a) M& @, G
# ^8 V3 K/ ^+ e- K/ B
亲，你实在太强了，非常详细准确

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loveaslan

游客

宝宝生日: 2010-06-17
帖子: 13

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LZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 loveaslan 于 2010-4-16 08:51 发表
& P- B( W, ]4 QLZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

& u- L5 Z* \) U3 x4 S/ j
如果婚前是全款，婚后贷款就算一套。没有是贷款，就是二套。（是以家庭为单位）

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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 loveaslan 于 2010-4-16 08:51 发表
3 I1 H1 N9 v* T" {! F4 A- rLZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

! o ?, V- o% x# c P: ^
如果婚前是全款，婚后贷款就算一套。没有是贷款，就是二套。（是以家庭为单位）

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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 wyfssh 于 2010-4-15 16:03 发表
. D- Q" s9 u2 }) `" |) S7 L你好，我是08年贷款135万，等额，20年还完，可以随时提前还款，现在提前还一部分合适吗？

亲如果想提前还的话，首先要看银行是否同意，如果同意，肯定是先还合适的。

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<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2009-02-16
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回复 50# 的帖子

多谢亲夸奖偶…………

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 249642533 于 2010-4-16 10:18 发表 1 f( S) m0 d4 R- J
等额本息还款？能否详细解答一下，想了解一下，谢谢亲

等额本息简单说就是每个月还款是一样的。
用等额本息还款要比等额本金还款，年限加起来要多还一部分。

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 wps721 于 2010-4-16 15:16 发表
) v7 E9 U" H3 M; A楼主，我买了一套二手房，刚交定金还没签买房合同，我想办贷款。卖方在银行有贷款没还完，说房产证做了抵押贷款，要我先替他还房款，赎出房本。然后我们和中介去房管局办解押。再到银行办贷款。银行审核后我给他首付 ...

亲，不用这么复杂的，可直接签买卖合同，然后交首付，卖方用首付去解押，同时亲也可以继续用这套房子贷款，批贷后再去解押来得及。

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