小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
: f1 ]$ U" _% U1 p3 Q" Z是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

( Z( g# \' i: A# r: k. `+ X9 N# j+ L
亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 . I: T# w) y' j* W
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

6 H5 A2 m7 n# S& {7 t银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 0 x5 N  o2 C8 g
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

. I5 k1 o6 o+ V* o8 \& |亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
  K5 k  h) r" ?% ^) c0 f我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

+ P+ y0 ^1 N3 I6 t: G
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
+ c' `8 ~4 |. @: ^0 ?  L备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
( z; U9 j- x+ L1 P. @9 z' R4 f
. e# V0 U6 m  m1 N/ C. B[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
* @+ \/ r; n1 j2 ^1 s咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回* Y3 N* b9 L) [; s
备注：每月退休金为1500 ...

! U) f2 R3 ]& U+ [
可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 , B- V6 y9 w2 c( `9 E. C- O2 V
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

8 f9 t- m* G$ o- f
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
8 I  ?5 ~9 A- E/ q3 F( ]2 r5 Z亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

9 l# W# M: N, O3 [6 F& j

8 o0 H9 r9 g. {  M- \5 _& {4 c% y# n" _9 f. z/ F4 X8 K0 ]
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
8 \4 p# |0 B, Q7 q+ `+ C目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。* P% {# r2 p3 u' D
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 5 f9 P$ ]9 a0 K! h4 j

, n+ m& d* Q% D- n1 ?  Z( E2 |* ?4 v, m) |) m) ~4 W' K9 F

9 k: T+ n7 h; d/ ^4 U# G2 S3 d不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
- s1 }1 J8 e3 ?$ w谢谢亲，我还想问一下
$ A0 ]% ]9 K" _目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
3 B5 k0 \, Y7 W1 [, y# U中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

0 [- c1 c1 e5 n2 B" a亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表 & A' g! V+ X0 \3 |6 V; k
谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

+ Z2 ~) }- C$ J, P亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？: F. ?/ `. ~5 u0 C
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？& ], _1 p* e) u) t) V
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿