小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
  f' S! l5 R/ M* y+ X) N( e% v9 |是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

+ N* p. n0 e* ^* Y4 l7 a7 a9 O: v, A/ c! X
亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 ; U% d, ~" j( [( r+ @7 ^
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

: U. _" {1 k) U0 v% _, M) f银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
$ U6 Z' q& r9 G5 s/ p( ^: C; L我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

9 e' D5 H/ Y$ O8 E; Y% b; y) q亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
% `; k% n3 f+ G/ H: ]$ z5 ^- W我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

6 E( t& X! B+ ]# g; Y一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
0 l4 v( G  V: ?( ^3 ^) [# D备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？: O/ c- P0 W! K8 n% t
/ C/ \$ X" Q5 T1 H; M" B) [
[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 " Y  F: V6 b( m8 G% Q# E
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回& s( B/ h5 t* m( J: U
备注：每月退休金为1500 ...

) H" U0 c+ {$ _, Q3 S$ \可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
8 r: l' r5 F+ s请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

5 o( p% y: f& \% D7 e" T
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
7 J8 L7 H! a, Z1 N0 `# C6 n亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

6 c# g0 V+ J7 W4 P: ]: q2 M7 W8 S* s* L2 U/ t3 W

$ H8 p! v  r$ A) o不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
0 U  ?% t' T" S: h6 P* q  H目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
: u: }3 ]* p! u4 g中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 0 @1 l  B" f7 O) I) l' z

" Q0 V& H% P& g$ l% g2 f
0 W2 a- f( O9 n7 }3 Q9 Q
2 }3 Y3 ~$ U  p不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表   q% l/ L9 S+ m5 n$ G
谢谢亲，我还想问一下
; j7 K  }: I% Y0 z8 Z8 r! e& F目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。/ [: B8 v& M! [$ }+ J; X8 O2 \
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

1 q) h9 W4 V$ r+ A4 V; H
亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
/ u. D! F; o4 H' x% ~谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

  g2 K& [5 S9 u* e* s- T: y( {3 L+ j
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？. `- T4 s5 _# [
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
+ k( F5 k/ z- S6 g* V" W60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿