小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表 3 B; c! `1 V* N  W9 K
是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

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亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 / Y& N4 F- T$ N
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

) v4 @; t" B7 B
银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 + U( R. V1 d0 ?6 k. h
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

' w1 x/ }! g" G/ k亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 " ^4 p: e, _6 D& `# y6 N
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

  ^# H' k* d/ z; f0 R+ l7 Y2 |6 s
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回( }. F7 a$ x2 t% v. J7 T. z
备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？0 ]; Q4 a7 B7 p

" t+ C2 R6 A1 z1 Q% `[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
, E) {) U8 s; b咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回' d; M2 Q( ~$ K
备注：每月退休金为1500 ...

6 a0 h/ R" ~1 H$ I" _" m1 a/ P可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 * \  N7 _+ w3 _9 P. s
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

2 ~5 Y# O, F( C
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表 + N, O: P) G; y0 y
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

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0 Q; G' L& N5 I& l4 M# D  {: f4 v( ?7 f. i4 b, w
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下9 n4 T% Y0 l  c- X1 |; h6 B
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
$ x) p  c# D8 T, c0 M# W中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 0 u9 p& B' u2 B; X0 ^

4 p& O) t; S1 g- x9 n9 L0 a/ J1 W# n4 w- K  {  Q& d+ e9 }

- Z" P7 P8 l7 E2 S* f不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
4 s% K: Q7 @, `, f6 w6 ^! H谢谢亲，我还想问一下
+ _$ P/ j8 Q$ b# o2 ~, M% k. X目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。7 x/ [6 `! v: b, E) [
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

' z8 o0 W+ V- x* ^9 P, G- F9 V亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表 # v+ w* h* W& j/ N. C4 b; J
谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

. \1 ^# H, E; F# R' D% T) o亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？) v7 E/ z6 I+ w0 E
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？2 `3 a5 N/ }" t& _. h8 _# s
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿