小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表 9 P. f! M1 i: d, c; Y8 n0 P- _+ o6 N# b
是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

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亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 ! h0 A6 E# P3 i' G) s/ E
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

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银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 9 w( d$ \" e; ^; g3 l  s4 s  i
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

& V: g% X  ?( F* @% W
亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 9 w& z1 ?9 V( t  f5 p# [- b3 p) ]
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

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一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
9 g% @9 I5 _" I备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？8 q4 ]& h/ j1 O8 U) Z

# a9 N! \; E3 A4 X" d[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
, ]- U- g4 g/ P: Q5 N$ R" s咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回, c% r% }. a: {1 i
备注：每月退休金为1500 ...

, l3 V7 b/ W* ?/ j/ O) f- d; G
可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 6 k3 T4 }( \! x' T/ p, ^! R6 q' S# z
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

2 F3 z& n" x6 x6 ]9 u必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表 5 j4 T  B: X! ^( O8 d/ f
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

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6 p8 T3 S  w0 |* T! T: H2 p6 x1 i' }
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下6 U: o4 r# k9 E4 h0 J* f& d" }& t
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
& z2 D% D3 p/ V- S  z中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 ! x, R! e5 O- [. s1 ?
7 m0 e8 F* d5 K. e. M
" g4 Y/ X4 H, C* T4 n

& b! u. e- y7 V  \不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表 % c" T/ T4 k9 t! q5 n  ^5 {% g
谢谢亲，我还想问一下- F8 R0 [6 o6 \/ L7 o  Z; ]4 q
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。/ A" k+ w! X1 \) O$ N: W
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

% r; g. H" k9 j6 C8 n; U亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
' j8 W- E# j: F, m+ n谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

; G5 \& c; A3 w. y3 O/ a3 A8 J; K
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？4 A$ g1 D& I& R" u
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
. a. K. C# Y9 S; H& y" [& y60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿