关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 ...

wyfssh

六年级

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宝宝生日: 2007-07-10
帖子: 155

42^#

你好，我是08年贷款135万，等额，20年还完，可以随时提前还款，现在提前还一部分合适吗？

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婴儿火百合

六年级

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宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 236

43^#

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-15 11:22 发表
4 {' w. G5 M. ]7 v! z7 n+ a1.税费计算# H4 G' X! C, k* v
契税成交价×1％ ﹤90㎡普通住宅3 r, d0 Q+ d& A" ~
成交价×1.5％ 90-140之间的普通住宅- A/ v( o. B& [
成交价×3％非普通住宅
. x1 G% B8 h6 G- G( U: M营业税（成交价-原购买价）×5.5％未满五年的普通住宅，差额部分征收营业税- m. Q& y, i% q
成交价×5 ...

o: ]& A; _1 k) o6 _

亲，你实在太强了，非常详细准确

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loveaslan

游客

宝宝生日: 2010-06-17
帖子: 13

44^#

LZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 loveaslan 于 2010-4-16 08:51 发表 $ U A( H4 W6 f9 S* E6 c, }
LZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

) l6 P( F }/ E1 c, p
如果婚前是全款，婚后贷款就算一套。没有是贷款，就是二套。（是以家庭为单位）

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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 loveaslan 于 2010-4-16 08:51 发表 ) q2 \$ \5 _% ~3 i7 B; w( S
LZ 我想问问家庭一方是婚前买房一方没有购房记录，那婚后没有购房记录的一方买房是算第一套还是第二套啊？谢谢啊！

- T% r3 B! e) b# A+ `: ~8 y' w! y6 x
如果婚前是全款，婚后贷款就算一套。没有是贷款，就是二套。（是以家庭为单位）

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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 wyfssh 于 2010-4-15 16:03 发表
- d0 ^3 ?. T9 ^% a; x你好，我是08年贷款135万，等额，20年还完，可以随时提前还款，现在提前还一部分合适吗？

亲如果想提前还的话，首先要看银行是否同意，如果同意，肯定是先还合适的。

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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-02-16
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回复 50# 的帖子

多谢亲夸奖偶…………

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宝宝生日: 2009-02-16
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原帖由 249642533 于 2010-4-16 10:18 发表
; k" o; G- h4 V3 t' @" x7 L o等额本息还款？能否详细解答一下，想了解一下，谢谢亲

等额本息简单说就是每个月还款是一样的。' C+ x) E% ^5 W
用等额本息还款要比等额本金还款，年限加起来要多还一部分。

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宝宝生日: 2009-02-16
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50^#

原帖由 wps721 于 2010-4-16 15:16 发表
7 ?+ g$ i4 {% d& ~5 |: u) s0 q楼主，我买了一套二手房，刚交定金还没签买房合同，我想办贷款。卖方在银行有贷款没还完，说房产证做了抵押贷款，要我先替他还房款，赎出房本。然后我们和中介去房管局办解押。再到银行办贷款。银行审核后我给他首付 ...

亲，不用这么复杂的，可直接签买卖合同，然后交首付，卖方用首付去解押，同时亲也可以继续用这套房子贷款，批贷后再去解押来得及。

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