如果钱宽裕的话，你愿意提前还贷吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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楼主

发表于 2010-7-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。+ b) I5 f: f* s3 s8 i# ?$ ]; _6 k
我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。

举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。7 _" v7 [! e# M% Z- A! B
+ _% p6 D, y* ~* V
虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？# O- Q1 z0 _) P K" [- s

不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

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沙发

发表于 2010-7-5 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我赞成提前还贷

以我为例吧。0 y" x8 M2 c' Y
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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板凳

发表于 2010-7-5 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 8 I# b) F s# N# R$ W5 L/ R q
以我为例吧。- n' C; P0 D" _8 v7 N
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

/ L6 ]# ?+ M( Z
如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。. Q8 F$ g" u/ c U7 P% h1 y
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。

这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

地板

发表于 2010-7-5 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-08-28
帖子: 1023

5^#

发表于 2010-7-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就是小炒家阿，呵呵。
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子，呵呵

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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水泥粉煤灰

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宝宝生日: 2008-03-12
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6^#

发表于 2010-7-5 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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帖子: 11294

7^#

发表于 2010-7-5 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 + J% x+ p& r: S9 @- U0 f6 }* @
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。

说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

8^#

发表于 2010-7-5 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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帖子: 11294

9^#

发表于 2010-7-5 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-7-5 16:03 发表 ) s9 A- }2 `1 ]# o) R) D
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。; r7 A" b4 ?" J5 D- o" B5 x
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

10^#

发表于 2010-7-5 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
) C1 V1 m3 R* G4 u+ Q8 U. K8 V @哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

- a3 g/ k! r) ~" G; P$ a, e
没办法啊，不借这么多买不起呢。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

11^#

发表于 2010-7-5 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 的帖子

同意桃子的想法，我家也没打算提前还5 ]! Z1 x) p% I0 C" O
而且俺家80W，还30年呢

因为是公积金所以利率低，这是一方面
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了) S* ^8 ^- ]: k! C8 M2 ]9 q1 R
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐3 s6 G1 i8 y+ [# l- U1 r
9 U* ^$ Z* @9 ~$ s( ]6 C; m& y
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的) D& z$ j N4 a2 j
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
天天盼着翻红中。。。。。

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

12^#

发表于 2010-7-5 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
, {8 _; M! x7 f' @2 i# D
8 {$ Y- v1 ]' t# U; D2 I我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

13^#

发表于 2010-7-6 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有钱。一定会提前

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宝宝生日: 2008-06-15
帖子: 384

14^#

发表于 2010-7-7 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

外地人怎么在北京贷款买房呀？, c( W4 M/ k" Y+ a; K' `0 q
我一窍不通

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团长编号MW11875

Rank: 19

宝宝生日: 2008-02-06
帖子: 4761

15^#

发表于 2010-7-7 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

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编号为MW11932

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宝宝生日: 2011-05-10
帖子: 2134

16^#

发表于 2010-7-9 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有闲钱肯定会提前还。。
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

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宝宝生日: 2010-11-20
帖子: 2784

17^#

发表于 2010-7-14 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

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黄豆妈妈

Rank: 18

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 3557

18^#

发表于 2010-7-14 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

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团长编号MW11391

Rank: 14

宝宝生日: 2007-05-12
帖子: 671

19^#

发表于 2010-7-14 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我决定提前还贷好。压力小一些。

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