我家要卖房，半地下室一室一厅一厨一卫，正南向，60万~~~~ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑 $ S6 |# q) F1 w# [5 Q4 B
* \7 c. w' h* m+ w- ?' F7 L# s
我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~

使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~
7 c1 B+ y0 [3 m) k
地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。" n& \5 o: z/ u& Q! f X

菜市场大小远近一共有四个，非常方便。

幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。

去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~/ E$ O2 j1 Z1 W$ P

这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

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宝宝生日: 2009-06-13
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沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

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家有极品飞越

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板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑 2 h, C6 v- D0 E2 t

使用权啊？
7 t, a8 j5 c T0 F福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

8 _5 M+ q/ u. M# d* i/ q4 ]# l

( k Q% G6 l* X# _4 u6 \8 A P/ B2 r% _
对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。5 F6 f( o4 i9 e, r

使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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家有极品飞越

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5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？4 T$ r% Z2 }4 b3 L0 q
爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

( B, U( ?2 F& N

亲，60万，标题上写了的~~~~~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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家有极品飞越

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7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

, U$ L6 Q, T& }' R. U- {
- z0 X, c( p* c" E% _8 s) P

使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？1 u8 T# `+ H* x0 E r, s/ a- s
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

我来班门弄斧一把。嘿嘿
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

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托马斯小火车

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9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ...
# M& x s6 ~% K* k9 F( F雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

" W) e% E6 P7 F* b6 w1 F1 M
, C$ Q8 I3 B3 F. Q% i; ^2 s
/ }! n0 g; S+ W& s- I. G
这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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家有极品飞越

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11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿9 g" m7 }! N6 N F; F
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ..." B9 f& J {& Y N
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

& `) h' O' _* R

亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，. k2 [! p$ z% _- ]
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

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家有极品飞越

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12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...: ^& ]/ Q/ k+ t7 n; v
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

. `( z8 m+ v, \% M: y0 K: C4 m6 e
/ @+ [2 }1 E" w' m) b+ M( G8 G

是永久的使用权~~本子上是这样写的！

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家有极品飞越

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13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...1 O2 _8 j2 Z* {8 ~; G x
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

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家有极品飞越

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14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多
& [, O% [3 | T+ _小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

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家有极品飞越

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15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣
) j, z' g8 n3 H/ c0 S3 t托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

# i4 `: I, l5 e- d" U7 u5 J
; n( @8 X& S+ R: f2 y$ v
- ?. g j7 f6 L: T9 O
亲，给你站短了~~~~~

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12月19日牛妈

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宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

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团长编号MW10926

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宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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苹果土豆快快来

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

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